1、.雙贏濱江壹號外墻保溫及外飾工程施工方案編制單位：四川省第三建筑工程公司編 制 人：審 核 人：批 準 人：編制時間：二一三年七月目錄編 制 說 明 4 一、編 制 依 據 4 二、工 程 概 況 5 三、工程管理目標 6 1、質量目標；2、工期目標；3、安全文明施工目標；四、施工總平面布置說明 7 五、施 工 準 備 7 1、現場準備；.2、技術準備；3、勞動力準備；4、材料準備；六、施 工 部 署.8 1、工程項目組織機構；2、施工協調管理；3、施工垃圾處理；七、工程施工計劃及其說明12 1、進度計劃保證措施；2、技術工人需用計劃；3、主要材料供應計劃；4、主要施工機械設備需用計劃（擬投入

2、本工程的主要施工機械表）；八、施工程序和主要工程項目的施工方法13 1、施工工藝總流程；2、質量要求；九、工程質量保證措施 15 1、完善質量管理體系；2、施工過程中的質量控制；3、施工技術文件、資料、信息管理；十、文明安全施工措施 16 1、安全施工措施；2、臨時用電措施；3、消防保衛措施；十一、工程保修服務計劃 16 1、施工過程為業主提供的服務；2、施工后期為業主提供服務；3、工程保修計劃；編 制 說 明雙贏濱江壹號項目外墻保溫及裝飾工程施工組織設計是根據業主方提供的設計圖紙及答疑解釋，參考現行國內外規范標準和重慶市建設工程管理條例及地方規范標準，結合我公司及配合單位多年來的材料供貨和工

3、程施工經驗，針對本安裝項目的施工.重點和難點，本著保質量、保工期的最終要求，經我們多次研究討論和比較，最終提出了我們的理解和建議以及我方將如何組織施工的總體設計，對“施工范圍以內的施工組織設計”做重點描述，而“承包范圍以外的施工管理配合計劃”、“為業主提供全方位、高品質的服務計劃”等方面則提出我們的構想，宗旨是為業主更好地服務。將在施工中進一步深化完善各單項方案，報業主審批后形成正式的雙贏濱江壹號外墻保溫及裝飾工程施工組織設計，實現雙贏濱江壹號外墻保溫及裝飾工程“優質快速、安全低耗”的施工目標。目前，我公司已按雙贏濱江壹號外墻保溫及裝飾工程施工組織設計的要求，做好了相應的技術、物資材料、機具、

4、人員準備，隨時可開赴施工現場展開施工。一、編 制 依 據1、雙贏濱江壹號外墻保溫及裝飾工程設計資料、答疑文件；2、施工現場勘察情況及其他各種調查資料；3、國家現行有關法律、法規、部門規章及重慶市有關建筑工程管理、市政管理、環境保護等地方性法規及規定；4、本工程施工現場及周圍環境的實際情況；5、建設單位提出的施工要求及技術交底；6、建筑節能工程施工驗收規范7、中華人民共和國安全生產法8、建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范（GB50210-2001）；9、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）；10、建設工程項目管理規范（GB/T50326-2002）；11、建筑施工安全檢查標準（J

5、GJ59-99）；12、建筑外墻防水工程技術規程（JGJ/T 235-2011）13、合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料（JGT 24-2000）14、建筑結構荷載規范 GB50009-2012 15、鋼結構設計規范 GB50017-2003 16、金屬與石材幕墻工程技術規范 GJG133-2001 17、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002；18、建筑涂飾工程施工及驗收規程（JGJ/T29-2003）；19、建筑施工高處作業安全技術規范（JGJ80-91）；20、建筑機械使用安全技術規范（JGJ33-2001）；.21、施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-88）；22、

6、建設工 程施工 現場 安全防護、場容 衛生、環境保護及保 衛消 防標準（DBJ01-83-2003）；23、建筑內外墻涂料應用技術規程（DBJ/T01-107-2006）二、工程 概 況1、工程名稱：雙贏濱江壹號外墻保溫及裝飾工程2、工程地點：重慶市南川區3、工程規模：本工程施工范圍為1#-9#共 9 棟，外墻施工面積約 35000 4、工程內容及范圍:4.1、1#、2#、8#、9#樓蝦紅荔枝面真石漆施工段面積約 7100；4.2、3#、4#、5#、6#、7#樓蝦紅荔枝面真石漆施工段面積約 18050；4.3、3#、4#、5#、6#、7#樓棕色光面花崗巖真石漆施工段面積約3910；4.4、3#

7、、4#、5#、6#、7#樓棕色光面花崗巖干掛石材施工段面積約 2600；4.5、1#、2#、8#、9#樓咖啡色涂料（平涂）施工段面積約 900；4.6、3#、4#、5#、6#、7#樓咖啡色涂料（平涂）施工段面積約1420；5、監理單位：重慶新魯班工程監理有限責任公司6、工程施工環境：該工程位于“雙贏濱江壹號”項目內，工作區內有土建、園林綠化、GRC 線條、室內裝飾等施工單位同時施工，因此給施工帶來了一定不便。需要認真做好現場施工人員的安全文明施工教育，搞好同周邊及工程協作施工單位的關系，樹立公司一貫的良好形象。7、工程特點：該工程屬配合工程，工程質量要求嚴格，工期較短。三、工程管理目標我司在多

8、年的施工管理中，積累了一套完整的質量保證體系，在我司的質保體系中，明確了企業的質量方針和質量目標，并規定了我們承擔的義務和承諾，充分體現了本公司對材料及施工質量的追求，使業主滿意、放心。把“質量管理、重在工序”的主導思想結合公司的質量保證體系如實運作于項目之中以回報為業主的選擇與信任，用實際行動來證明我司的承諾，實現工程質量目標。1.質量目標本工程一次交驗達到優良，各分項工種合格率達到100以上，嚴格施工過程的.質量控制。1.1按國家現行施工驗收規范施工，嚴格按照國家相關質量驗收規范及標準，檢評各分部分項工程，確保本工程一次性順利交驗。1.2決貫徹執行建設工程質量管理條例及工程建設標準強制性條

9、文的有關條款，嚴格履行施工單位的質量責任和義務，確保建設工程施工質量。2.工期目標因該項目屬專業分包工程，我司承諾在甲方的要求工期在按時實施施工計劃，并盡可能提前交付業主使用。（根據甲方的施工時間節點編制施工進度計劃）3.安全生產、文明施工目標3.1安全文明施工達標現場，杜絕死亡事故、重傷事故、火災事故等事故的發生。3.2冷真貫徹實施國家建設部建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）要求、重慶市建設委員會發 200039 號文要求、城市區域環境噪聲標準（GB3096-93）及國家有關衛生的標準、規范，保證不影響周邊單位的正常工作秩序，以達到重慶市文明安全工地標準。四、施工現場布置說明1.施工現

10、場平面布置根據現場的實際情況，我司在施工現場擬作以下安排：1.1、1#、2#、8#、9#樓與使用總包單位搭設的外墻腳手架，避免重復搭設而帶來的施工不便、管架混亂情況的發生，也避免因腳手架交叉搭設而產生的施工不安全因素。3#、4#、5#、6#、7#樓花崗石干掛部分搭設外架，2 層以上搭設吊籃施工。1.2 在現場區域內按業主方及總包方指定位置搭設材料庫房一間、辦公室一間及施工人員住宿房間5 間，與總包施工單位協商共用材料加工操作場地，服從甲方現場代表安排，合理堆放進場大宗材料。2.為了縮短各種材料、工具的轉運，組織現場平面及立體交叉流水作業，施工平面管理及日常工作由項目經理負責管理及組織實施。3.

11、現場主要出入口處張貼現場管理條例、工程簡介、安全管理等規章制度與條款。4.凡進入現場的設備，材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。五、施工 準 備1.現場準備針對施工現場的特點，為保證施工現場的管理有序有力，在現場設立施工現場管理辦公室，分設材料庫房。.墻面施工獨立封閉進行，對有關設施、設備進行成品保護，強化施工現場管理，所有非甲方工作人員、施工人員進入現場要得到項目經理的許可，并有專人帶領。與周邊環境的聯系渠道保證暢通，確保施工正常運轉。施工隊伍進場后，統一安排食宿住行，做到整齊統一，絕對消除臟、亂、散、游現象。2.技術準備熟悉“雙贏濱江壹號”外墻保溫及裝飾工程項目墻面外裝飾安

12、裝工程施工項目，深入了解分析施工現場的具體情況，充分體會業主方意圖、工程特點及細部做法的推敲。對工程中的疑難點及時與甲方進行溝通，將甲方意圖及先進的設計理念，通過細部的深化，淋漓盡致地體現出來。把所有工程方面的問題憑借公司的自身實力解決在開工之前，為施工如期完成提供有力的保障。針對本工程的特點，結合現行規范及制定的作業指導書編制各分項具體細化的施工文字方案并進行交底，使各級施工管理人員做到心中有數，從各方面保證施工處于有效受控狀態。3.勞動力準備做好勞動力的培訓及技術培訓工作，對所有進場的施工人員進行施工管理教育。根據施工進度，合理安排各分項施工人員的進出場，優化組合施工人員，避免施工現場出現

13、人員閑置、窩工或少工、斷工現象，使整個施工有序有節交叉進行，現場施工人員平均在 50-70 人左右，高峰期約 120 人。4.材料準備本工程的主要材料為我司及配合供應商的自營品牌，按工程要求將提前作好工廠定貨，部分輔材市內采購，根據工程進度將陸續到達工地。工程主要材料必須有合格證、出廠檢驗報告等資料，不得采用仿冒品，進場時必須進行嚴格的進場檢驗，需全部達到質量要求。不合格材料不得進場。六、施工 部 署1.工程項目組織機構：為了確保各項目標的順利實施，公司組成由公司總經理、技術總工程師、工程部經理三大人員構成的綜合管理力量，成立“雙贏濱江壹號外墻保溫及裝飾工程項目工程部”，由項目經理、技術負責人

14、負責具體的施工管理工作，項目經理負責組織指揮現場施工和各項工作的管理實施，各施工管理人員由具有高水平管理技能和責任心強的同志擔任，制定嚴格的崗位責任制，落實到人。.組織管理機構圖如下：2、工程管理人員職責2.1、項目經理職責2.1.1、組織管理協調項目的日常工作，認真執行上級下達的計劃及有關文件指示，提高公司的整體效益，增強企業的競爭能力。2.1.2、加強對職工的思想、文化、業務教育、充分發揮職工的積極性和創造性，搞好職工業務培訓。施工隊施工隊施工隊質量主管安全文明施工主管材料主管公司總經理技術負責人項目經理商務經理公司總工程師工程部經理材料組運輸組質檢員環保管理員安全員施工主管技術員.2.1

15、.3、加強項目工地的財務管理制度，認真執行遵守國家的會計法規。2.1.4、搞好物質文明、精神文明建設，抓好各工程的協調工作。2.1.5、協調好內部人事關系，做好職工思想工作，提高職工的安全、質量、環保意識、樹立職式的主人翁責任感，提高職工人員素質。2.1.6、樹立職工的安全意識，加強施工隊伍管理，并負責定期的質量安全檢查2.2、項目工程師2.2.1、負責項目工程技術管理工作，負責貫徹執行國家及上級有關技術政策、技術標準、規范、技術管理工作。2.2.2、組織設計人員進行深化施工方案報審與批準，與建筑方保持良好溝通。2.2.3、參與編制工程項目設計，負責編制特殊工序，關鍵工序的作業指導書，運用全面

16、質量管理、網絡計劃管理等管理方法，組織各項技術措施的實施。主持工程項目的施工交底、會審工作。2.2.4、負責組織質量檢查工作，參加隱蔽驗收、質量評定、質量事故的處理等工作。2.2.5、負責組織原材料、相關成品的檢驗、鑒定工作以及計量工作和技術應用工作。2.2.6、做好工程變更洽商，指導資料管理員及時報驗工程資料。2.3、項目質量負責人2.3.1、嚴格執行國家頒發的建筑工程質量評定標準和驗收規范，代表上級部門行使質量監督檢查，并可越級反映工程質量問題。2.3.2、參與對不合格施工部位的評審，填發工程質量問題整改單，督促檢查、落實整改。2.3.3、參與制定各項質量問題的預防措施，并對返修工程重新進

17、行核查和記錄。2.3.4、監督工程施工中使用的原材料、半成品及構配件是否符合規范要求。參加工程質量事故的調查和分析并制定整改措施。2.3.5、負責檢驗工程質量的器具使用和管理。2.3.6、做好職責范圍的質量記錄，對所填寫的各種數據、統計報表資料負責。2.4、施工主管職責2.4.1、熟悉施工方案及施工工藝，了解相關的施工驗收規范、質量檢驗評定標準、掌握公司質量體系的相關工作程序。2.4.2、施工前對作業班組進行書面技術交底，技術交底應包括施工規范、規程及質量標準、操作要領等事項，特殊工序的施工必須有詳細的技術要求及評定準則。.2.4.3、負責裝飾工程的施工技術、質量管理，對工程質量負主要責任。2

18、.4.4、組織工人施工，編寫竣工資料。2.4.5、負責組織工程復核工作、督促施工班組執行施工管理的有關規定、規范。2.4.6、落實本工種施工進度計劃，做到質量、安全、文明施工一起抓。2.4.7、嚴格按照公司規定的施工工藝要求，具體指導工人施工及每道工序的實際操作，把好每一道工序的質量關，并組織有關人員參與解決施工過程中出現的技術質量問題。2.4.7、參與工程驗收、質量評定、整理竣工的工程技術資料。2.5、材料保管員2.5.1、負責項目材料的驗收、保管工作。2.5.2、項目自行采購的原材料、成品、半成品必須符合采購程序。2.5.3、與工程質量有關的各種物資的驗收、標識、貯存、發放等工作記錄必須符

19、合規定要求。2.5.4、嚴格執行限額領料制度，憑計劃發料并做好發放記錄。2.5.5、對不合格的原材料和成品、半成品進行標識、隔離堆放，避免錯用、混用，不合格品要及時處置。2.5.6、嚴格做到用料有計劃、進料有驗收、發料有紀錄、耗料有考核、余料有回收、建立健全各種原始記錄和臺帳。2.6、安全員2.6.1、對進場工人進行安全生產知識教育，并在施工前進行安全技術交底；在項目上督促執行安全生產責任制；參與施工組織設計中安全生產措施的制定工作。2.6.2、監督特種作業人員持證上崗工作，在現場設置安全標志。2.6.3、定期進行安全檢查，對事故隱患督促整改。2.6.4、協助上級主管部門處理各種工傷事故。3、

20、施工協調管理3.1、在施工過程中，嚴格按照經甲方批準的施工組織設計進行質量管理。在各專業施工隊“自檢”和公司專檢的基礎上，接受監理工程師或甲方代表的驗收和檢查，對出現的問題，按照甲方代表的要求予以整改。3.2、所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料器具，均主動向甲方工程師提交相應資料，對按規定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，確保工程所用材料質量符合要求。.3.3、施工中，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使甲方代表能順利開展工作。當出現與甲方代表意見不一的情況下，遵循“先執行，后磋商”的原則，在現場質量管理工作中，維護好監理和甲方代表的權威性。3.

21、4、施工垃圾處理現場垃圾采用集中堆放，專人管理，統一搬運的方法。七、工程施工計劃及其說明1.進度計劃保證措施在確保質量和合理施工順序的前提下組織流水作業施工。制訂工期控制計劃，按項目經理部確定的工期進度安排周施工計劃，每天進行自檢，每周作一次工期分析，確保施工進度。2.技術工人需用計劃因該項目分包工程，我司承諾在甲方的要求工期組織實施，根據甲方的施工時間節點編制施工進度計劃并作好勞動力儲備工作。在預計施工期間石材施工班組（15-20 人），保溫施工二個班組（30 人），涂料施工班組一個（35 人），外墻抹灰施工一個施工班組（8-10 人）。3.主要材料供應計劃序號材料名稱單位數量到現場時間備注

22、1 25 厚“英國棕”干掛石材M22600 陸續到場2“大鼎”無機保溫砂漿T 300 3“施福樂”柔性膩子T 70 4“富思特”真石漆T 100 5“富思特”花崗石真石漆T 16 6“富思特”平涂涂料T 1.2 注：施工輔材按需提供4.主要施工機械設備需用計劃擬投入本合同工程的主要施工機械表機械名稱規格型號額定功率廠名及出廠時間數量（臺）新舊程度小計其中.自有新購租賃沙漿攪拌機350型2KW 3 3 0 0 70%沙漿灰盤2 2 100%空壓機3KW 3 3 70%真石漆噴槍5 5 70%石材切割機10 10 85%電錘TE15 650W 博世 2004 10 10 80%電焊機3 3 85%

23、吊籃60 腳手架4000 八、施工程序和主要工程項目的施工方法1.總施工工藝流程根據甲方的施工現場條件，施工區域不能做到全封閉施工。依據現場布置情況在現場安排住宿、庫房和臨時辦公室，作好施工準備。然后按施工情況要求土建承包方搭設外墻防護腳手架。外墻無機保溫施工工序：（見附件）外墻真石漆施工程序：墻面基層處理、刮（抹）涂柔性耐水膩子23 遍滾涂專用抗堿底漆 E100彈線、分格貼膠帶、噴涂真石漆噴水性罩光漆T302。外墻平涂涂料施工工序：墻面基層處理滿刮膩子一遍找平膩子一遍基層砂紙打磨刷底漆刷彈性面漆二遍局部修補。外墻石材干掛施工工序：基層處理與安裝鋼骨架裝飾面位置放線，石材鉆孔或開槽安裝掛件膨脹

24、螺栓安裝掛件錨固件及石材連接孔、槽涂膠安裝飾面石材復核并調校飾面石材位置用橡膠條或泡沫條填塞拼接縫并打封縫硅膠飾面清理施工程序如下：施工工藝流程圖施工技術、物資、人員準備現場清理，外架（吊籃）搭設臨設布置.2.質量要求：2.1.干掛石材安裝：石材顏色均勻、表面平整、接縫大小一致、基層牢固。2.2.真石漆、平涂涂裝：表面平整、厚度均勻、顏色統一、保護得當無交叉污染。九、工程質量保證措施為確保工程質量達到優良，除要嚴格執行建設部質量標準和規范外，我們還將完善管理機構和質量保證體系，確保質量目標的實現。1.完善質量管理體系1.1 公司實行公司項目經理工長三級管理體制1.2 確定“雙贏濱江壹號“外墻保

25、溫及裝飾工程項目工程部”質量職能。1.2.1.項目經理質量責任制，項目經理對工程質量全面負責。1.2.3.各級現場人員必須認真地一絲不茍地嚴格執行國家質量標準和規范。1.2.4.材料、設備訂購必須有嚴格的驗收制度，出廠合格證，檢驗證件齊全。1.2.5.有隱蔽工程的項目，分項工程施工完成后要填寫隱蔽工程檢查驗收記錄，未辦理檢驗簽字的部位，不準施工。1.2.6.虛心接受各方的質檢意見，對施工工藝或質量標準有爭議時，服從當地建委質檢部門的裁決，并立即改正。2.施工過程中的質量控制分界面保護處墻面、檐口、線條基層檢查，批刮膩子真石漆噴涂、花崗巖真石漆噴涂、表面罩光漆、平涂施工配合土建單位檢查工作面外墻

26、抹灰完工墻面排版放線，確定干掛石材安裝順序墻面保溫系統完工石材干掛安裝、填縫清邊鋼結構基層制作清潔衛生外架（吊籃拆除修邊補缺、驗收準備資料整理、竣工驗收、移交.2.1.認真抓好施工中的質量控制工作，加強各階段的檢查試驗和檢驗工作。2.2.嚴格按施工圖紙、工規范和操作規程組織施工，認真搞好技術交底工作，由工程師負責關鍵部位及重要的分項工程的技術交底。2.3.建立嚴格的質量檢驗系統，遵守“監督上道工序，保證本道工序，服務下道工序”的宗旨。3.施工技術文件、資料、信息管理3.1.由項目經理負責施工技術資料的收集、管理，嚴格執行重慶市建筑安裝工程技術文件材料管理辦法；同時，嚴格辦理各種報驗手續并執行重

27、慶市城建檔案館的有關規定。3.2.對施工圖紙嚴格管理，保證圖紙有效受控。3.3.到現場各種材料的合格證明，材料進場后組織有關部門驗收，工程部及時委托試驗。十、文明安全施工措施1.安全施工措施1.1 現場認真貫徹落實“安全為生產，生產必須安全”的安全生產方針，嚴格落實安全生產管理制度。1.2 現場由項目經理負責安全并設置專職安全員。1.3.開工前對全體人員進行安全教育，經考核合格后方可上崗。并且定期進行安全生產講評會。對施工生產做到有布置、有落實、有檢查。1.4 布置任務時要進行詳細的安全技術交底，并做好記錄，施工中嚴格執行安全操作規程，對安全設施經進行檢查。1.5.施工作業時，嚴禁從高處隨意拋

28、擲物料。2.臨時用電措施2.1.所有電動機具、機械、電氣設備須由熟練的操作手進行操作和維修2.2.工地使用的所有電器必須保證質量合格，有合格證。2.3.施工現場臨時線路采用檢查無破損、龜裂、符合標準的電線。3.消防保衛措施3.1.施工現場禁止動用明火，確因需要，必須向工地負責人申請。3.2.任何人不得挪用消防器材，違者罰款乃至驅逐出工地，現場要制定消防措施。3.3.嚴格下班拉閘停電管理（僅保留照明燈）以防火災穩患。十一.工程保修服務計劃堅持貫徹我公司“優質服務、安全優美、追求卓越”的宗旨，在雙贏濱江壹號.外墻保溫及裝飾工程上將我公司施工的服務工作貫穿整個施工階段，向后延伸到業主使用階段，保證達

29、到合同規定的各項指標和要求。1.施工過程中為業主提供服務1.1 施工協調1.1.1 涉及設計方面的工作協調將把施工階段的服務延伸到設計階段。我方將完成進一步深化完善設計意圖和工程要求，結合我方多年同類工程經驗，提出我們的建議，并據此提出我們的施工實施方案。積極修正施工過程中暴露的設計不足之處，及時協助辦理變更洽商，簽證手續。按業主要求，進行部位驗收并按建設工程質量管理條例規定，積極協助業主進行竣工驗收。1.2 涉及社會關系的協調提前與地區派出所聯系，了解該地區有關規定，辦理施工人員暫住證手續，施工中杜絕違法行為發生，確保一方平安，樹立文明高素質的企業形象。1.3 與業主方工地代表的配合。1.3

30、.1.按時報送有關資料文件。1.3.2 執行業主的指令。2.施工后期為業主提供服務3.1 交付使用后，詳細介紹工程的情況，總之要使工程從我方順利過渡到業主方。3.2 協助業主方準備工程正式竣工驗收的各項準備工作。3.3 根據業主指令，協助完成各有關項目的碰頭、收口工作。3.4 相關技術資料和施工管理資料的整理歸檔。3.工程保修計劃竣工交付使用前，我公司按照有關規定內容要求，主動與業主簽定保修合同。在交工時，向業主提供質量保修書。如工程出現質量問題，我公司在接到通知后，三日內到現場與甲方共同檢查情況，凡屬施工單位的質量原因，三日之內予保修并達到設計要求。不屬施工單位質量原因的，我公司將給業主提出合理化建議，給予積極協助和優惠服務。附件一：真石漆施工工藝流程及要求；附件二：外墻平涂涂料施工工藝流程及要求；附件三：干掛石材施工工藝流程及要求；附件四：外墻無機保溫施工方案。.