物業管理公司邦和海悅2013年度目標管理責任書（2頁）.doc
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物業管理公司邦和海悅2013年度目標管理責任書（2頁）.doc
1、重慶邦和海悅物業服務有限公司重慶邦和海悅物業服務有限公司 20132013 年度經營目標責任書年度經營目標責任書 根據重慶邦和置業有限公司下發的 2013 年度重工作，為了完成目標、明確 權責，現簽訂 2013 年度經營目標責任書。 一、 責任目標任務 序號 管理 指標 目 標 考核指標 考核人 備 注 1 生 產 經營 1、無責任事故；2、建立系統 的服務手冊；3、打造一支戰斗 力的經營團隊 考核值 40 分 總經理、 運營 總監、 物業管 理處主任 第 1 項 20 分， 第 2 及第 3 項 各 10 分 2 項目 拓展 1、 營銷服務 1 個以上，其它 1 個以上 2、 完成規定經濟指
2、標拓展盈 利 30 萬 考核值 30 分 （按相應比例 扣除） 總經理、 運營 總監 2 個考核項， 各 按 15 分計 3 經 營 業績 公司總體收入 568.10 萬以上 30 分 總經理、 運營 總監、 物業管 理處主任 2 個考核項， 各 按 15 分計 公司整體支出605.59萬以 下 注：第 3 項中的收入指標，海悅藍庭項目含本年度收回以前年度欠款；均不含本年度預收以 后年度收入；若收入增加、成本增加后，全公司虧損控制在 37.50 萬元，視同完成。 二、具體激勵與約束條款 1、考核人員指：物業公司總經理、運營總監、各物業管理處的主任； 2、指標完成及得分情況，次年由公司股東組織人
3、員評定（其中：董事、監 事、內審人員等不低于 70%，其他人選由經營班子人員參與）； 3、經考核，得分在 80 分以上的，給考核人員發放年終獎，得分在 50-80 分，按 60%的比例發放年終獎；得分低于 50 分的，不發放年終獎；得分在 95% 以上的，除發放年終獎外，發放總經理特別獎（具體金額由公司根據考核情況確 定，發放總經理特別獎的費用暫不計入上述經營業績指標中）。 4、 由經營班子制定公司其他工作人員的年終獎金與指標完成情況的考核制 度。 三、 本目標管理責任書一式叁份，董事會、監事會存檔兩份，目標責任人 壹份。 四、未盡事宜，由目標責任人同公司協商解決，補充條款與本責任書具有同 等效力。 五、本責任書的考核時間為 2013 年 1 月 1 日至 2013 年 12 月 31 日， 本責任 書自簽訂之日起生效。 六、本責任書由股東會負責解釋。 考核單位： 經營班子代表簽署： 授權
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