1、項目工作匯報 2018年3月16日 百聯南方購物中心 南方友誼商城 目錄 CONTENTSCONTENTS 匯報目錄 一、項目基本情況 2 二、項目周邊客群分析 四、項目定位及目標客群 三、項目周邊商業體和重點業態分析 五、項目整體規劃與定位布局 六、經營效益測算及預估 一、項目基本情況 （一）項目概況；項目動線及天橋情況 面積單位 萬m 一期 二期 三期 建筑 面積 8 6.4 3 合計 17.4 經營 面積 6.2 3.6 / 合計 9.8 停車位 / 300 600 合計900 樓層數 六 （地下局部 一層） 十一 （地下二層） 六 （地下二層） 一期 2016聯營聯銷毛利 2016租金
2、租戶收入 實績 坪效 面積 坪效同比 實績 坪利（計租/使用） 面積（計租/使用） 坪利同比 百 貨 零 售 化妝品 524.35 50.69 283.4 -13.72% 651.12 36.78/48.87 485/365 -1.35% 珠寶禮品 1788.98 41.90 1169.9 -18.87% 566.28 14.34/19.08 1082/813 -23.96% 皮具 1298.91 21.17 1680.9 -17.58% / / / / 兒童用品 221.26 65.82 92.1 -14.92% / / / / 家電居室 / / / / 423.23 4.03/5.36 2
3、879/2165 -12.94% 男裝 / / / / 1517.65 20.86/27.76 1993/1498 -36.45% 女裝 490.69 14.06 956.3 -15.51% 4019.28 26.14/34.77 4212/3167 -2.78% 運動 1088.78 18.43 1618.8 -14.26% 96.36 30.34/40.62 87/65 44.27% 名品 / / / / / / / / 功 能 租 戶 租戶餐飲類 / / / / 4897.51 9.16/12.19 14641/11008 10.57% 租戶超市類 / / / / 2098.19 2.82 20400 0% 租戶其他 / / / / 6459.85 8.47/10.51 20897/16843 -27.22% 聯銷租戶 / / / / 429 動態 合計 5417.53 25.58
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