商場(chǎng)購(gòu)物中心項(xiàng)目資料匯總（3頁(yè)）.docx

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商場(chǎng)購(gòu)物中心項(xiàng)目資料匯總（3頁(yè)）.docx

1、上海百聯(lián)南方購(gòu)物中心項(xiàng)目資料一、項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（商業(yè)總經(jīng)營(yíng)面積、老樓和新樓各自商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積、商業(yè)經(jīng)營(yíng)樓層、停車位個(gè)數(shù)）面積單位萬(wàn) m 一期（老樓）二期（新樓）三期（新建車庫(kù)）合計(jì) 建筑面積 8 6.4 3 17.4 經(jīng)營(yíng)面積 6.2 3.6 / 9.8 車位（只） / 300 600 900 樓層數(shù) 6 （地下局部一層設(shè)備房） 11 （地下二層） 6 （地下二層）二、項(xiàng)目商業(yè)現(xiàn)狀：商場(chǎng)情況：老樓和新樓商場(chǎng)的開業(yè)時(shí)間，重大的調(diào)整節(jié)點(diǎn)、調(diào)整方向一期：1999 年 9 月開業(yè)。二期：2008 年 5 月開業(yè)。三期：2015 年 12 月投入運(yùn)營(yíng)。老樓

2、和新樓的年?duì)I業(yè)額表現(xiàn)和走勢(shì)(見附件：銷售規(guī)模)、(見附件：總體數(shù)據(jù)) 商戶情況：老樓和新樓的業(yè)態(tài)比例構(gòu)成業(yè)態(tài) 使用面積（）占比合計(jì) 98000 100.00% 主力超市家樂(lè)福 20400 20.82% 主力百貨友誼百貨（中低端） 5801 5.92% 友誼商城（中高端） 14572 14.87% 品類專賣店 15221 15.53% 專賣店 7795 7.95% 餐飲 14204 14.49% 娛樂(lè)與休閑 8023 8.19% 社區(qū)服務(wù) 1480 1.51% 潤(rùn)萊（商務(wù)辦公、教育培訓(xùn)） 10504 10.72% 老樓和新樓各業(yè)態(tài)品類的租賃面積、經(jīng)營(yíng)坪效水平老樓友誼百貨區(qū)域各

3、業(yè)態(tài)品類的租賃面積、經(jīng)營(yíng)坪效水平（見附件：一期經(jīng)營(yíng)數(shù) 據(jù)）新樓各業(yè)態(tài)品類的租賃面積、經(jīng)營(yíng)坪效水平（見附件：二期經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)）老樓和新樓各樓層的經(jīng)營(yíng)坪效水平（見附件：坪效、合同期、其他）經(jīng)營(yíng)坪效排名前 50 的商戶品牌、租賃面積、租賃期限（見附件：一期經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)）、（見附件：二期經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)）老樓和新樓的主力店商戶（面積1000 ）的商戶品牌、租賃期限商戶品牌使用面積 m 租賃期限老樓家樂(lè)福（2-3F） 20400 2024 年 9 月 25 日迪信通（4F） 1408 2021 年 12 月 31 日永樂(lè)家電（4F） 3309 2020 年 9 月 17 日揚(yáng)派兒童（4F） 4737 2020 年 9 月 17 日揚(yáng)派兒童（5F） 1570 2021 年 9 月 30 日領(lǐng)先臺(tái)球（5F） 984 2018 年 5 月 22 日新樓蘇浙匯（6F） 2240 2018

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