1、BA-011 小區物品出入管理制度 1. 工作目標 規范對業戶物品出入的管理，提高服務質量，確保業戶生命財產安全。 2. 工作職責 物業部管理員：確認業戶身份，審核相關證件，開放行條。 門崗、進出崗、地庫崗當值保安員：檢查進入物品，核實搬出物品，確定放行與否。 3. 工作指引 3.1 業戶物品進入小區的管理： 3.1.1 業戶進入小區物品的限制 a. 嚴禁運入易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的物品。 b. 嚴禁運入大量的易腐、散發厭惡氣味的物品。 c. 嚴禁未裝袋的散裝施工材料、物料運進。 d. 液體物品不能用易碎、易破容器裝載，否則不允許運進管理區。 3.1.2 一般情況下進入物品的檢驗 在限制范
2、圍外的物品，只作一般性的檢驗，看看是否有限制條件內物品，如無或是已辦 施工手續的單位物品，出入口保安員即可放行。 3.2 業戶物品運出小區的管理： a. 一般情況下，業戶物品運出管理區都要辦理放行條才能放行。 b. 辦理放行手續的主要證件：運出物品清單；業戶的身份證或復印件（如是單位的 可開具單位證明并蓋章） ；代理人身份證或有關身份的證明文件。 c. 業戶或委托人辦理物品放行時，須經業主同意，并向管理處提供有效證明，否則 拒絕開物品放行條。 d. 在保安主管或物業部其它人員查驗證件后，開放行條，經辦人簽字，門崗驗證、 驗物品無誤后，回收放行條，給予放行。 e. 裝修施工材料的放行須經裝修或施工負責人確認方可放行。 f. 在特殊情況下，一時無法找到物業部管理員（或值班人員） ，同時也無法找到物業 部領導的時候，門崗保安人員可立即叫來當班值班班長，班長可按以上原則當即確定是 否放行，并記錄在值班日志 。 4. 質量記錄 業戶物品放行條 5. 參閱文件、資料
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