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物業(yè)管理公司管理處巡邏保安員崗位規(guī)程（5頁）.pdf

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物業(yè)管理公司管理處巡邏保安員崗位規(guī)程（5頁）.pdf

1、BA-005 管理處巡邏保安員崗位規(guī)程 1、工作目標(biāo) 使巡邏保安工作程序規(guī)范化。 2、工作職責(zé) 2.1 對(duì)轄區(qū)進(jìn)行檢查巡視，確保轄區(qū)安全無事故。 2.2 與門崗配合完成工作協(xié)調(diào)。 2.3 負(fù)責(zé)所管區(qū)域消防設(shè)施、設(shè)備檢查環(huán)境整潔工作。 2.4 負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)維修及二次裝修單位的跟進(jìn)檢查。 3、工作指引 3.1 接班時(shí)與上一班做好交接簽名手續(xù)，詳細(xì)要求見保安交接班制度。 3.2 每班必須對(duì)自己所巡邏責(zé)任區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施、公共路面、花草地、各棟公共樓道、樓梯、天臺(tái)、大堂以及消防栓、煙感溫感、消防風(fēng)閥、監(jiān)控器、紅外線盒等進(jìn)行檢查兩次。 3.3 每班應(yīng)對(duì)維修及二次裝修單位進(jìn)行跟進(jìn)檢查

2、（每班不得少于兩次），糾正其存在的問題和事故隱患，情節(jié)嚴(yán)重的要馬上向班長(zhǎng)和管理處領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并跟進(jìn)直到處理完畢。 3.4 消防器材和設(shè)備、設(shè)施具體內(nèi)容檢查（每日對(duì)責(zé)任區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的完好情況進(jìn)行檢查），如有責(zé)任損壞，將負(fù)相應(yīng)責(zé)任：（1）消防箱內(nèi)器材是否齊全、是否在原位，擺放是否安全。（2）消防器材是否在有效期內(nèi)，使其處于良好的工作狀態(tài)隨時(shí)可以啟用。（3）每層消防風(fēng)閥是否處于關(guān)閉狀態(tài)，如未關(guān)閉應(yīng)及時(shí)手動(dòng)關(guān)閉。（4）如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)或有關(guān)部門處理。 3.5 巡邏過程中發(fā)現(xiàn)公共場(chǎng)所設(shè)施被占用、設(shè)備故障、不清潔或其他異?，F(xiàn)象，要及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)處理，并做好記錄。 3.6

3、觀察小區(qū)內(nèi)來往人員，糾正各種違章行為，勸告和制止以下情況：（1）在公共地方吸煙、焚燒物品、堆放物品等。（2）損壞路面、草地、公共設(shè)備設(shè)施等情況。（3）外來人員的推銷行為。（4）與小區(qū)無關(guān)人員及事故苗頭。（5）制止在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、影響他人的工作和休息的行為。（6）制止各住戶在陽臺(tái)護(hù)欄外放置物品及在公共地方放置私人物品（檢查制止住戶進(jìn)行違章影響小區(qū)外觀的安裝，如：衛(wèi)星電視、防盜門窗、反光玻璃紙、陽臺(tái)懸掛晾衣架等）。 3.7 與小區(qū)門崗保持密切聯(lián)系，當(dāng)接到有可疑人員進(jìn)入小區(qū)的通知時(shí)應(yīng)詢問其人的相貌特征并立即進(jìn)行堵截，找到該人后，應(yīng)禮貌地核查其身份和動(dòng)機(jī)。如仍有懷疑，及時(shí)通知班長(zhǎng) （主管）或管理處人員來處理。 3.8 巡視檢查二次裝修現(xiàn)場(chǎng)：（1）檢查施工人員的出入證及施工許可證是否有效。（2）檢查明火作業(yè)動(dòng)火證及消防器材的擺放位置及有效性。（

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