1、武漢世茂錦繡長江D地塊1號樓鋁合金門窗制作及安裝工程施工組織設計目 錄編 制 說 明一、編制依據 二、工程概況三、施工計劃四、施工技術方案五、文明安全施工措施六、工程竣工驗收與交工階段質量控制措施七、工期保證措施八、工程保修服務九、進度計劃編 制 說 明本施工組織設計是根據建設單位方提供的施工圖紙、招標文件、發標會及答疑書解釋，參考現行國內規范標準和武漢市建設工程管理條例及地方規范標準，結合我公司多年來的工程施工經驗，針對本項目的施工重點和難點，本著保質量、保工期的最終要求，經我們多次研究討論和比較，最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標后將如何組織施工的總體設計，對“招標范圍以內的施工組織

2、設計”做重點描述，而“招標范圍以外的施工管理配合計劃”、“為建設單位提供全方位、高品質的服務計劃”等方面則提出我們的構想，宗旨是為建設單位更好地服務。一、 編 制 依 據1.本工程設計圖紙2.本工程招標文書及答疑文件3.建設工程質量管理條例（國務院令第 279 號）4.建筑工程施工質量驗收統一標準（GB 50300-2001）5.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 (GB 50210-2001)6.建設工程質量管理辦法（建設部第 29 號令）7.施工現場臨時用電安全技術規范（GB 50194-93）8.國家及武漢市有關施工現場管理的基本標準和條例9.我公司貫徹 ISO9001:2000 標準制定的質

3、量手冊、作業指導書及 質量體系的 20 個相關程序文件二、工 程 概 況1.工程名稱:武漢世茂錦繡長江D地塊7號樓鋁合金門窗工程2.工程地點:武漢市濱江大道188#3.工程規模:門窗面積約11500m24.工期要求:按招標文件要求，在不影響總體施工進度的情況下保質完成。5.工程質量目標:我公司承諾本工程驗收通過并達到國家現行規范要求的標準。6.工程鋁型材選樣：品牌為興發集團，顏色為香檳色。公共區域窗型材為50非斷橋平開系列，住宅區域窗型材為60斷橋平開系列，推拉門型材為90斷橋推拉系列，平開門型材為55斷橋平開系列。窗型材1.4mm壁厚，門型材2.0mm壁厚,玻璃為5+9A+5雙鋼中空白玻。三

4、、施 工 計 劃 我公司承接的武漢世茂錦繡長江D地塊1號樓斷橋彩鋁門窗工程，經過精心組織，合理布置，現已全面展開，保證全面、安全、優質、高速的完成本工程。一、現場人員安排項目經理: 1人 萬勇 項目副經理： 1人 可威質量與安全負責人: 1人 張小俊計劃投入安裝人員15人，根據施工進展需要，合理安排施工作業人員人數。二、工程計劃根據整個工程的進度安排，制訂鋁合金門窗工程的詳細作業計劃，并根據工程實際進展的需要，隨時調整作業計劃內容，通過精心組織、嚴格管理，以保證在有效工期內，優質、高速完成鋁合金門窗施工任務。三、計劃實施 整個工程分為前期準備和實施安裝兩個階段。（一）前期準備為保證本鋁合金門窗

5、工程的優質、有效進行，積極認真地做好安裝前的各項準備工作：1.確定各部門負責人，制訂崗位責任制。2.制訂詳細的生產作業計劃。3.實施安裝前，對參加安裝工作的人員進行培訓及場前教育。 (二)實施安裝 為了確保工期按期順利完成，結合過去施工經驗，針對本工程實際情況，加強現場管理。1.選拔優秀技術人員和工人。2.制定具體施工事宜。 3.配置先進的安裝設備。4.根據工程進度要求，認真落實作業計劃，并根據實際情況隨時調整安裝作業計劃，按期提交作業任務單。5.在施工過程中，定期檢查施工作業計劃的落實情況，并根據施工狀況要求增減安裝技術工人和調集安裝設備。6.嚴格管理，安全生產，文明施工。7.安裝前，仔細檢

6、查前期工序施工質量。8.測量、定位、校正，確定安裝平面。9.做好半成品、成品的保護工作。10.重要材料特別是玻璃和鋁合金門窗吊運時統一組織，防止破損和劃傷避免浪費材料，影響工期。11.認真做好行政、后期保障工作，使施工人員有充沛的精力和良好精神面貌進行安裝工作。12.隨著工作的進展，保留好完整的檢驗記錄和監理對各階段的檢驗合格書，以及各材料、半成品、成品的材質和合格證書。13.工程完工申請驗收前，仔細檢查工程，修補完畢各種缺陷，所有飾面清潔干凈后，最后通知業主工程已圓滿竣工，要求驗收，并提供業主、建筑師所需的一切資料。四、工程協調與配合必須加強同業主，監理及各施工單位的相互協調，是確保鋁合金門

7、窗工程順利進行的必要條件。1.進入工地施工后，依照業主配置的工地流動區域，安排設置現場辦公室、入口、交通以及停車設施。2.對需要使用公用設施，遵照業主的指示，并通過業主協調。3.根據業主的工程進度，制訂出具體施工進度表，及時提交業主、監理以及有關配合施工單位，以達到緊密配合。4.在施工過程中，根據業主的要求及時修訂進度表。5.積極同監理代表加強聯系，需要監理檢查的項目應及時通知監理并認真接受監理的指導，準確及時地更正監理提出的缺陷，以達到工程施工的完美。6.加強與有關建筑部門的聯系，為施工創造良好的外部條件。7.加強與配合我方施工單位的協調，互通情況，互相之間提供方便，以利整個工程的順利進行。

8、8.提出安裝工程過程中使用水、電的計劃，通過業主和有關配合單位解決。9.在安裝施工中，發現建筑結構與圖紙有誤差及時通知業主或建筑師，通過業主和有關配合單位協調及時排除誤差，使我方的安裝施工順利進行。四、施工技術方案一、 概述一項工程最終成功是否，除了正確地選材，精心地設計外，更重要的是將紙面上的東西變成現實，將零碎的材料組合成有機整體，這就要取決于承制該項工程的單位有綜上所述的實力，即施工組織能力，具有很強的綜合施工組織能力，是我公司在以往工程中較好的完成任務的主要原因之一。按照業主所提出的具體要求，我們暫草擬此規程，我們將與業主及土建方詳細協商后再行擬定更加詳細的施工方案。二、鋁合金門窗施工

9、工藝（一） 引用技術標準GB 5824-86 建筑門窗洞口尺寸系列GB/T 8478-2003 鋁合金門GB/T 8479-2003 鋁合金窗JGJ 113-2003 建筑玻璃應用技術規程GB 50210-2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB 50057-84 建筑防雷設計規范（二） 根據中華人民共和國國家標準建筑結構荷載規范GB 50009-2001（規范附后），結合本工程所處的地區的具體情況，本工程建筑物表面風荷載標準值：WK=gZSZW0gZ高度陣風系數S風荷載體系數Z風壓高度變化系數W0基本風壓（三） 驗收標準執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB 50210-2001，驗收表格附

10、后。（四） 我公司已通過ISO9001-2000質量體系認證，我們將嚴格按ISO9001-2000質量體系執行。我司在多層、超高層建筑的門窗項目中具有自主研制開發設計的能力，在全國有很多類似的工程。（五）a) 鋁合金門窗的施工流程：熟悉圖紙現場測量 圖紙二次設計 甲方圖紙確認 材料采購 材料進廠 加工前的準備 型材下料 五金件槽口沖銑 組裝 產品檢驗 產品包裝 產品運輸 清理洞口 固定連接件 校正 安裝窗框 避雷的安裝 測量 校正 填充材料 清理 玻璃安裝 四圍密封 安裝窗扇 校對 施工記錄 資料準備 工程交付b) 施工工序1. 熟悉圖紙：組織項目經理、設計人員、生產廠長、安裝隊長對設計院的門

11、窗圖、平面圖、立面圖進行研究，主要對門窗分格圖進行初步修改。2. 現場測量：技術及項目經理深入現場對已施工洞口對照圖紙認真測量、做好記錄，若洞口尺寸與設計要求不符，通知甲方協調土建進行修正或修改設計圖紙。3. 圖紙的二次設計：根據現場測量的實際數據或甲方的變更通知，對圖紙進行二次設計。4. 甲方圖紙確認：將二次設計的圖紙送甲方進行確認，以便下材料和五金件的采購計劃。5. 材料采購：色卡的確認，制定材料采購計劃，由采購員采購原材料。6. 材料進廠：材料進廠后要對材料進行檢驗，檢驗合格方可入庫。7. 加工前的準備：由主設計員組織加工廠操作工、組裝工、質檢員、加工廠管理人員進行技術交底，明確技術要點

12、、難點和加工操作要求。調度員與項目經理協調，制定合理的加工順序。8. 型材下料：操作工根據圖紙要求，利用進口設備進行型材下料。下料時要保證型材的包裝完好，下料前設備要用氣槍和抹布清理干凈，保證沒有鋁屑，以免擦傷型材表面。尺寸要精確到0.5mm，角度要精確到15，料下好了后要將型材上的鋁屑用氣吹干凈，型材上的毛刺要用刀片削干凈。下好的型材要整齊的碼放在材料架上，并寫上尺寸和數量，每種尺寸單獨放好，以便下道工序好找材料。9. 五金件槽口沖銑：利用端銑機、防形銑、沖床和加工設備沖銑五金件的槽口，銑中梃端口，對于有配合要求的槽口要進行套模檢驗，達到100%合格。同樣設備和型材上的鋁屑、毛刺要清理干凈，

13、以免對型材的表面造成損害。10. 組裝：利用組角機將框扇組角成形，組角時打組角膠，組角膠要按要求打到位，不能漏打的情況；中梃連接，利用連接件將中梃與框90度連接，要保證中梃與框連接好后不能錯位，上下表面在同一平面上，并打防水膠，防水膠要打到位，以免造成以后漏水；防水膠條的安裝，膠條穿好后要往回收下，膠條的轉角位置要用專用膠水粘接好；五金件的裝配，五金件的安裝一定要按照技術要求來操作，安裝好后應對五金件進行調試。11. 產品檢驗：產品加工組裝完成后，由質檢員進行成窗檢驗，嚴格按合同及鋁合金門窗工程技術規范執行，保證不合格產品不準出廠。12. 產品包裝：對加工好的成品、半成品必須進行包裝。產品的包

14、裝必須有專人負責，中梃位置的包裝必須用纏繞的方式包裝，框的四角必須纏繞方式包裝好，框的周要用粘貼的方式包裝，要保證型材表面不露在外。對包裝好的產品進行登記，需要安裝的產品要運輸到現場，暫時不安裝的產品要入庫。13. 產品運輸：車輛調度員安排好車輛運輸產品到現場，運輸途中應保護好產品，產品到現場后項目經理負責安排安裝隊卸貨。14. 清理洞口：施工安裝人員清理洞口，對不標準及不規范的洞口，再次提交項目經理部，由項目經理進行協調處理。找出門窗位置的水平和垂直中心線，并吊垂直通線。15. 固定連接件：將連接件固定在窗框上，將窗框放入洞口，固定幾個點。16. 校正：校正窗框，保證門窗的中心線與洞口放線中

15、心線一致。17. 安裝窗框：利用固定片將窗框固定于墻上。 18. 測量：利用水平儀和靠尺檢測窗框的水平度和垂直度。19. 校正：用墊塊將窗框的水平度和垂直度調整到允許的范圍內。20. 填充材料：將發泡劑填充到窗框四周的縫隙內，既可避免窗框熱脹冷縮引起的變形同時又可以起到一定的防水作用。21. 清理：清理門窗四周及上面的雜物，為玻璃的安裝和打防水膠作好準備。22. 玻璃安裝：玻璃安裝前應在四邊墊上不同厚度的玻璃墊片，確保四周縫隙均勻，并用玻璃膠加以固定；安裝好的玻璃應牢固，膠不得有裂紋、脫膠現象，玻璃表面應潔凈，不得有污漬。23. 四周密封：先撕掉保護膜，再在外墻窗框與墻體之間打防水膠。24.

16、安裝窗扇：將平開門窗或推拉門窗的扇子安裝好，裝好五金件。25. 校正：將扇子調整好，以防扇子下墜，扇子的開關符合要求。26. 施工記錄：作好施工記錄，確保工程質量，為工程的交檢作好準備。27. 資料準備：項目經理準備驗收的一切資料，每一層分為一個檢驗批。28. 工程交付：鋁合金門窗安裝完，通過我公司的檢驗合格后，再由甲方進行驗收、結算。c) 質量控制分為成品加工質量控制和現場安裝質量控制。1、我公司擁有上十年的門窗設計、制作和施工管理的先進經驗。擁有一批素質高、經驗豐富、設計能力強的專業技術人員和訓練有素的工人，并訂立嚴格的質量獎懲制度，能有效地提高員工的質量意識。在生產過程中，工人必須對自己

17、的產品負責，自檢合格后方可交由班組質檢員驗收。鑒于本工程的重要性，本公司還專門成立一個質檢小組，在成品出廠前進行最后一次檢查，不合格的產品絕對不能出廠。(1) 原材料的質檢：型材、配件尺寸及類別應符合設計要求，所有產品應具備合格證及檢測單位的試驗報告，每批型材須有材質證明及復檢報告；(2) 下料尺寸：型材的下料尺寸應控制在05mm以內；(3) 門窗組裝：組裝成型后框和扇的平整度、直角度和翹曲度以及裝配間隙應符合國家現行標準的有關規定，并不得有下垂的翹曲變形，以免妨礙開關功能，門窗表面不應有影響外觀質量的缺陷，密封條裝配后應均勻、牢固，接口應粘嚴密，無脫槽現象。(4) 四性檢測：樣板房安裝完成后

18、送檢，報告一星期后送交監理及甲方。2、成品運抵現場后，將放置在清潔平整的場地上，墊上木塊，均勻立放，然后由質檢人員對成品逐一清理檢查，發現有損壞、扭曲的成品立即退回，現場質檢有專門小組負責，除了工人自檢外，專職質檢員全日制跟蹤檢查，確保整個過程不漏掉一個部件、一道工序，公司還同有經驗的廠家組成咨詢小組，對施工中出現的疑難問題、突發事件進行研究分析，本公司的宗旨是通過多層次、多方面、深層次的控制措施，本著質量第一、安全第一的原則，使工程的質量達到一個高水平。(1) 成品質量檢查：成品檢驗標準見表1。(2) 洞口中線及框中線檢查：測出各窗口中線，并作出標記， 當窗框安裝時，其上下框中線應與洞口中線

19、對齊，誤差50mm；(3) 固定件安裝：固定片厚度1.4mm，寬度20mm，采用Q235-A冷軋鋼板，表面應進行鍍鋅處理，固定片與墻的連接用射釘。固定件的位置應距窗角、中豎框、中橫框150200mm，固定件之間的間距500600mm。(4) 門窗安裝外觀檢查：采用鋼卷尺、線墜、水平儀、靠尺、鋼板尺對整個門窗的對角線、垂直度、水平度、標高、平等度、搭接寬度等進行實測，其允許偏差應控制在規定的范圍內。窗框安裝的允許偏差見表2：(5) 連接件應接合緊密牢固。(6) 邊框與洞口間隙的發泡劑填充應完整、無遺漏。(7) 五金配件應安裝牢固、位置準確、開關靈活。(8) 門窗框及玻璃上的灰塵、污跡應清理干凈。

20、三、鋁合金門窗的現場施工一般要求經過以下幾道工序1.測量，按照三方認可的圖紙，對土建結構進行測量并確定鋁合金門窗的洞口尺寸，保證門窗的垂直與水平；2.安裝鋁合金型材框架，然后調整就位固定；3.中空玻璃合成，按國家制定的有關標準執行。4.安裝玻璃；5.墻處注膠；對于鋁合金門窗工程，因為加工工序復雜，尺寸精確，型號多，因此工期應按現場的實際情況來確定。四、現場安裝施工工藝流程1.檢查洞口是否符合安裝條件，與土建方進行洞口交接。2.在窗框四周按規范安置固定片，并上墻。3.調整完水平度與垂直度后，將固定片固定于墻體。4.在窗框四周與墻體之間用發泡劑填充；5.待窗框四周溝逢后，用防水膠將門窗外口密封。表

21、2 門窗安裝的檢驗方法檢查項目質量要求檢驗方法主控項目 門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。推拉門窗扇開關力不應大于100N。觀察：開啟和關閉檢查，手扳檢查。 門窗配件的型號、規格數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。觀察：開啟和關閉檢查，手扳檢查。 內、外墻膠表面應光滑、順直、無裂紋，與門窗框、墻體粘結牢固。觀察 門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續。觀察 門窗扇的膠條或毛條應安裝好，不得脫槽。排水孔應暢通。觀察：開啟和關閉檢查。一般項目檢驗細目允許偏差（）門窗槽口寬度、高度

22、15001.5用鋼卷尺檢查15002門窗槽口對角線長度差20003用鋼卷尺檢查20004門窗槽口對邊尺寸之差20002.5用鋼卷尺檢查20003.5門窗框的正、側面垂直度2.5用靠尺檢查門窗橫框的水平度2用水平儀檢查門窗橫框標高5用鋼卷尺檢查門窗豎向偏離中心5用鋼卷尺檢查框扇搭接寬度門：2 窗：1用鋼卷尺檢查同一平面高低差0.3目測；游標卡尺檢查。裝配間隙0.2目測；游標卡尺檢查。五、制作及配料1.鋁合金門窗的框料，應按工程設計圖紙，料單及公司的有關標準進行制作。單件框料的加工偏差見下表：單位：MM表1 門窗制作的檢驗方法檢驗工位檢驗項目檢驗標準抽檢原則檢驗方法型材下料長度偏差-0.50首檢、

23、抽檢卷尺角度偏差15千分尺槽口沖銑槽口尺寸加工工藝圖卷尺、游標卡尺外觀質量無毛刺目測、手感穿毛條長度與型材等長目測、手感牢固度不能在槽內移動穿膠條牢固度不能在槽內移動目測、手感質量 同一槽內不許有接頭長度應大于12%擠角成形尺寸1.5 首檢合格,每隔10件抽檢1件卷尺裝配間隙小于0.3塞尺平整度小于0.4游標卡尺拼接拼接間隙小于0.3塞尺拼接位置小于0.5卷尺平整度小于0.4游標卡尺五金件組裝牢固度牢固不松脫手感位置 位置正確,與工藝相符卷尺開關靈活性開關靈活手感玻璃安裝玻璃搭接量大于10卷尺墊片位置距邊100卷尺對角線小于2卷尺嵌裝壓條膠條四角質量無間隙目測嵌裝間隙小于0.3塞尺產品總檢外觀

24、質量 無明顯色差、鋁屑、毛刺；劃傷、擦傷小于4處，總長度小于150同一規格5件以下，100%檢查；620件，50%抽檢；2150件，30%抽檢；51100件，20%抽檢；101300件，10%；300件以上，8%抽檢。目測槽口尺寸L2000，2卷尺L2000，3卷尺槽口兩邊尺寸之差L2000，2.5卷尺L2000，3.5卷尺對角線L3000，2.5卷尺L3000，3.5卷尺平整度0.4游標卡尺裝配間隙0.3塞尺框扇搭接量偏差1卷尺五金件安裝 位置正確,與工藝相符目測、手感2.玻璃劃切（1） 玻璃劃切按工程設計圖紙和料單進行，要求集中劃切。玻璃劃切尺寸允許偏差見下表單位：MM項目允許偏差測量工具

25、邊長0-1.5鋼直卷尺對角線長度20003.0(2)中空玻璃按合同要求進行訂購。3.所有廠內制作的成品件、半成品件，通過檢驗必須合格。外購的附件、五金件，應有生產廠家和合格證。4.門窗所有材料和半成品件，按照“建筑裝飾工程施工和驗收規范”的規定和公司有關要求進行運輸和現場存放。5.鋁合金門窗的施工(1)門窗施工按本工程編制的施工組織的設計順序進行；(2)門窗施工應在主體結構及其他所有前期完成并與土建等有關單位進行協商后，方可進行施工，因工期需要，提前進入施工時，應在保證質量和安全的前提下，可按施工組織交叉作業。(3)為了使施工順利進行，我公司物資的存儲施工場地，施工腳手架、水、電供應等問題，應

26、與業主等有關單位協調，以得到有關單位協助和支持。(4)安裝前，檢查作業面及洞口尺寸，若與圖紙要求的尺寸偏差過大時，按照現場施工技術人員要求，實行必要的修正。六、鋁合金門窗的施工安裝(1)門窗安裝按規范進行門窗施工及驗收標準。(2)采用水平儀及線錘控制窗框水平度及垂直度。(3)進行固定件的安裝，固定件間距不得大于500mm，單邊不得少于2個，固定件的一端卡在窗框外側，另一端用射釘固定于墻體。(4)安裝豎框：1)安裝豎框，豎框的垂直度偏差3/1000，于3MM。2)安裝橫框，并進行調整。橫框的水平高度不大于2/1000。橫框和豎框之間安裝有防水墊。(5)窗框安裝完畢后，四周均用發泡劑填充。窗框四周

27、內外土建收口后，外墻的窗框與墻體接觸部位用防水膠密封。(6)安裝玻璃（中空玻璃）：1)玻璃安裝槽應保持清潔。(7)對需注硅硐密封膠的接縫，注膠前應進行清理，保持注縫的干凈干燥，并注意型材、玻璃的保護，以防被膠污染。(8)門窗施工過程中，對隱蔽部分及時進行檢查，并作好檢查記錄。(9)門窗安裝完工后，工地質檢人員和公司質檢部門組織檢查，不符合圖紙和標準的應及時返工，達到圖紙及標準要求。(10)門窗的驗收標準按工程質量驗收標準執行。五、文明安全施工措施1.安全施工措施(1)現場認真貫徹落實“安全第一，預防為主”的安全生產方針， 嚴格落實安全生產管理制度并服從總承包的統一管理(2)現場成立文明安全施工

28、領導小組，由項目經理任組長。設專職安全員，根據我公司制定的文明安全施工的規章制度，落實安全管 理人員崗位責任制。(3) 本工程實行科學的管理，嚴格執行人員外出的請假制度，增強工 人的紀律觀念，提高工人的思想素質。(4) 開工前對全體人員進行安全教育，經考核合格后方可上崗。并且定期進 行安全生產講評會。對施工生產做到有布置、有落實、有檢查。特殊工種 操作人員必須持證上崗。(5)在現場對感人進行安全交底，講解消防設施、器材的使用方法及擺放位置。消(6)布置任務時要進行詳細的安全技術交底，并做好記錄，施工中嚴格執行安全操作規程并對工人講解消防設施、器材的使用方法及擺放位置。(7)堅持開好班前安全會，

29、并做好書面記錄。(8) 易燃、易爆、有毒材料要設專庫存放，由專人保管。(9)施工現場禁止吸煙；進入現場人員佩帶安全帽，高空作業時必須系好安全帶，(10) 對特殊和重要的分項工程，制定專項安全技術措施。(11) 在 2 層及以上施工作業時，嚴禁從窗口隨意拋擲物料。2. 臨時用電措施(1) 嚴格落實現場臨時用電管理制度及服從總承包管理，并設專人管理用電(2)做好臨電施工組織設計及安全技術交底，并進行記錄。(3) 所有電動機具、機械、電氣設備須由專職電工或持證的操作手進行操作 和維修，非專職操作手不得隨意動用機電設備。(4) 工地使用的所有電器必須保證質量合格，有合格證。(5)現場臨時照明系統均采用

30、重復接地裝置。(6) 現場作業區及生活區的臨時用電，由指定的專職電工負責管理，(7) 電工應掌握安全用電基本知識和所用設備的性能，電工使用的各種測量 儀表和一類絕緣標準的電動工具，要按規定進行檢測，滿足計量要求。(8) 停用時間較長的電動工具，重新啟用前，要做絕緣電阻檢測，合格后方 可使用，檢測結果應有記錄。(9)施工現場線路采用電纜穿管敷設，所有電纜采用檢查無破損、龜裂、 符合標準的電纜。(10)臨時用電一律采用“三相五線制”配線，每個臨時配電箱必須全部安裝靈敏的漏電保護器。(11) 現場臨時用電安裝完畢，經工地檢查合格報項目部復驗通過后方 可投入使用，復驗結果要有記錄。(12) 臨時用電安

31、裝施工及使用期間的各種資料要收集齊全，以備查驗。3. 消防保衛措施(1) 嚴格執行現場保衛消防管理制度，落實管理人員崗位責任制。(2) 建立門衛及巡邏制度，保衛人員佩帶標志，晝夜值班，加強對工人的管 理，掌握進場人數，辦理暫住證，簽訂消防保衛協議。從而確保施工現場 防火、防盜安全。(3) 制定相應的消防管理措施和明確責任制，對工人進行培訓，學習防火、 滅火知識及器材的使用方法。(4) 現場消防器材、設施做好清單，繪出消防平面圖，使消防器材的設置合 理有效。(5)施工現場禁止動用明火，確因需要，必須向工地負責人申請，并采用 防火措施。現場需動用明火（電氣焊）要簽證，并派專人帶滅火器看火。(6)

32、施工現場嚴禁吸煙，違者罰款乃至驅逐出工地。任何人不得挪用消防器 材，現場要制定消防措施。(7) 現場消防器材齊全有效，碼放處均設置明顯標志，并保持道路暢通無阻。(8) 現場要認真執行“三堅持”，即堅持防火交底制度，堅持用火申請制度 和堅持特殊工種持證上崗制度。(9) 嚴格下班拉閘停電管理（僅保留照明燈）以防火災穩患。5. 現場管理措施(1) 嚴格落實現場管理制度，落實現場管理人員崗位責任制。(2) 根據建設部、市建委制訂的文件規定建立現場安全保衛制度及安保體 系。(3) 現場實施封閉式管理，各種管理制度要求內容詳細，字跡工整，范圍明確清晰。(4)現場各種臨時設施必須按平面布置圖的位置搭建，各種

33、施工用料，機具按指定位置堆放整齊并做好標識。(5) 做好工人的入場教育，職工安全教育及考核記錄。(6) 本工程使用材料較多，須制定有效可行的半成品、成品保護措施，由專人負責檢查落實。(7) 記好施工日記，并保證其真實性。(8) 建立現場各項管理制度，以標牌形式懸掛于工地辦公室內，現場管理的 各種內業資料收集齊全，安排專人負責管。(9) 保持場地整齊干凈，垃圾廢料天天專人清理。六、工程竣工驗收與交工階段質量控制措施1.工程的竣工與交工(1) 工程的竣工 工程項目的竣工是指該工程項目按照要求和甲、乙雙方簽訂的合同所規定的施工內容全部完成，經驗收鑒定合格，達到交付使用的條件。竣工日期:由建設單位或監

34、理單位審核為合格工程的簽字日期。(2) 工程的交工 工程的交工是指竣工辦理完手續，交付建設單位使用。 交工日期:指竣工工程辦理手續，交付建設單位使用的簽字日期。(3) 交工驗收的準備工作1)完成收尾工作；2)收集整理竣工驗收資料；3)交工工程的預驗收。(4) 工程的收尾工作工程接近交工階段，不可避免會存在一些零散、分散、量小、面廣的未完成項目，這些項目的總和與竣工準備工作、善后工作共稱為收尾 工作。收尾工作主要有:1)組織有關人員逐步、逐段、逐部位、逐房間地進行查項，檢查施工中有無丟項、漏相，一旦發現丟項、漏相，必須立即確定專人定期解決， 并在事后進行檢查；2)保護成品和進行封閉。對已經全部完

35、成的部位或查項后修補完成的部 位，要立即組織清理，保護好成品，依可能需要，按房間或層段鎖門 封閉，嚴禁無關人員進入，防止損壞成品或丟失事件；3)有計劃地拆除施工現場的各種臨時設施和暫設工程，拆除各種臨時管 線，清掃施工現場，組織清運垃圾和雜物；4)有步驟地組織材料、工具以及各種物資的回收、退庫或向其他施工現 場轉移和進行處理工作；5)做好電氣線路和各種管線的交工前檢查，進行電氣工程的全負荷試 驗；6)修補工作。工程在頻繁交叉施工的過程中，必然會造成一些成品損壞或污染；在不同工程施工中，它們各自工作之間的“結合部”也 會出現一些不完善的縫隙。在工程收尾時，必須進行修補；(5) 收尾工作的組織 收

36、尾工程量小、面廣，易被忽視，結果交工日期一再拖延，為了保證按時交工，在組織收尾工程時應注意:1) 按計劃的預見性，提前安排“結合部”工作；2) 接近竣工時，提前對照設計圖紙和預算項目核對已完成工程，列出未完成項目；3) 交工前組織預檢，逐個房間查明所有未完成項目，并用“即時貼” 在現場標明其部位；4) 爭取得到建設單位和設計單位的配合，避免因建設單位供料延誤引 起“甩項”，工程變更早作決定，不臨時追加；5) 組織若干專業班組，按收尾項目不同類型分別掃尾。2.工程項目竣工驗收的依據(1) 工程竣工驗收的依據 工程竣工驗收的依據,除了必須符合國家規定的竣工標準之外,在進行工程竣工驗收和辦理工程移交

37、手續時,還應以下列文件為依據:1)建設單位同施工單位簽訂的工程承包合同;2）工程設計文件(包括:工程施工圖紙、設計文件、圖紙會審記錄、設計變 更洽商記錄、各種設備說明、技術核定單、設計施工要求等）；3）國家現行的工程施工及驗收規范；4）相關的國家現行施工規范；5）甲、乙雙方特別約定的施工守則或質量手冊；6）分部分項工程的質量檢驗評定表；7）有關施工記錄和構件、材料合格證明文件；8）引進技術改進和成套設備的項目還應按照簽訂的合同對國外提供的設計等資料進行驗收；9）上級主管部門的有關工程竣工的文件和規定；10）凡屬施工新技術，還應按照雙方簽訂的合同和提供的文件進行驗收。(2)驗收 在發生問題的部位

38、或項目修理完畢以后,要在保修證書的“保修記錄”欄內做好記錄，并經建設單位驗收簽認，以表示修理工作完結。3.竣工驗收程序 竣工驗收工作主要分兩步:竣工自檢和正式驗收，其主要驗收內容及程序如下:(1) 竣工自檢1)首先自行組織預驗收。一方面檢查工程質量，發現問題及時補救，另一方 面檢查竣工圖及技術資料是否齊全，并匯總、整理有關技術資料。2)自驗的標準應與正式驗收一樣，主要依據是:國家（或地方政府主管部門）規定的竣工標準，工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求；工程質量是否符合國家和地方政府規定的標準和要求；工程是否達到合同規定的要求和標準等。3)參加自驗的人員，應由項目經理組織生產、技術、質

39、量、合同、預算以及 有關的施工工長（或施工、工號負責人）等共同參加。4)自驗的方式，應分層分段、分房間由上述人員按照自己主管的內容根據 施工圖和工藝流程逐項進行檢查，找出漏項和需修補工程，及時處理和返 修。在檢查中要做好記錄，并指定專人負責，定期修理完畢，如發現較重 大的工程質量問題，無論是設計原因或施工原因，均需在初驗會議上研究 并提出處理方案。5）復驗。在基層施工單位自我檢查的基礎上，并對查出的問題完全修補充完畢以后，通過復驗，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分的準備。(2) 正式驗收1) 送出竣工驗收通知書，施工單位應于正式竣工驗收之日的前 10d， 向建設單位發送竣工驗收通知書。2）

40、工程施工單位向建設單位遞交竣工資料。3) 建設單位組織工程施工單位和設計單位對工程質量進行檢查驗 收。(A)集中會議，介紹工程概況及施工的有關情況；(B)分組分專業檢查情況；(C)再集中分組匯報檢查情況；(D)提出驗收意見，評定質量等級，明確具體交接時間、交接人員。4）簽發竣工驗收證明書并辦理工程移交。在建設單位驗收完畢并確 認工程符合竣工標準和合同條款規定要求以后，即應向施工單位簽發竣 工驗收證明書。建設單位、設計單位、質量監督站、監理單位、施工單位 及其他有關單位在竣工驗收證明書上簽字。5）工程施工單位與建設單位簽訂交接驗收證明書，并根據承包合同的規定辦理結算手續，除合同注明的由承擔的保修

41、工作外，雙方的經濟、法律責任即可解除。6）在交工過程中發現需返修或補做的項目，可在交工驗收證明書或其附件上注明修竣期限。7）進行工程質量評定。8）辦理工程檔案資料移交。9）辦理裝飾工程移交手續。3. 竣工決算 竣工決算是由竣工決算報表和竣工情況說明書組成.竣工決算必須先進行工程決算。(1) 編制依據1) 施工資料、竣工圖；2) 雙方認可的施工預算標底；3) 會審記錄、變更通知、技術核定單；4) 施工圖紙及補充、修改圖紙；5) 簽證單；6) 自開工之日至合同規定的結算期間所有有關費率、材料差價等調整文 件。(2)編制程序1) 由工程施工單位編制決算書交建設單位或監理單位；2) 建設單位或監理單位

42、審查決算內容與施工實際是否相符， 并與工程施工單位核對后，雙方簽字認可；3) 根據審定數與建設單位財務結算。(3)結算審查要點1) 工程量是否準確；2) 定額費用是否合理；3) 定額包括的內容是否做完；4) 復查是否有筆誤或計算錯誤；5) 變更項目是否有增或有減；6) 取得標準是否合理、準確。七、工期保證措施本工程工期已確定，要不惜一切努力，必須按時或提前完工，保證按時投入使用。為了保證總工期的實現，必須在各分項工程、在各個環節上保證按時完成。因此為了確保工期，擬采取以下措施。1.充分做好準備工作:按照施工準備，施工進度計劃做好工程材料、施工機具、施工勞力的提前進場工作，提前與建設單位聯系，盡

43、早做好施工現場的準備，外加材料安排好廠家提前加工，將臨時用電、用水引至作業面， 做好施工排煙、降塵、照明、消防、垂直平面運輸等設施的設置，為施工 創造良好的條件。2. 切實嚴格落實施工組織設計和施工方案，根據現場實際情況和建設單位 提出的各項要求，及時完善施工方案。3. 調整好施工程序和施工工序，縮短工期，多開創工作面，分區域同時施工。大面積施工時要進行立體交叉流水作業。4. 調配好勞動力，不窩工，科學合理組織施工，在時間上、勞動上有充分的保證。發揚我公司艱苦奮斗、連續作戰的優良作風。5. 管理層及時解決重大、疑難問題，協調好各方面關系，確保不影響施工的正常進行。6. 在保證質量的前提下，盡可

44、能地采用“新技術、新工藝、新材料”，采用機械化、規范化施工，加快施工速度。7.全面實行網絡控制，制定階段性的施工進度目標，嚴格控制關鍵施工段的 工期，以小節點保證大節點。對工程施工進行動態管理，及時分析處置影 響工期的因素確保實現施工計劃。8. 嚴格按程序辦事，完善管理機構、質量保證體系，加強管理、落實責任制，嚴把質量關，避免返工、誤工，保證一次成優，一次成活，加快施工 進度。9.現場配備一名機電管理人員，保證施工機具出現異常后能得到及時解決， 從而為施工的順利進行創造良好的條件。八、工程保修服務計劃堅持貫徹我公司“質量第一，文明施工，竭誠為客戶服務”的宗旨， 在本工程上將我公司施工的服務工作

45、向前延伸到設計階段，向后延伸到建設單位使用階段，保證達到合同規定的各項指標和要求。.施工前期為建設單位提供服務(1) 研討制定科學的施工方案，報本工程的監理、建設單位批準，為工程順利施工奠定基礎。(2) 將本工程列為公司重點工程，科學地配備資源，報監理、建設單位批準。(3) 組建具有現代化施工管理水平的項目班子，并報建設單位批準。(4) 確定施工總體的管理模式，報建設單位批準。我公司將在施工全過程中， 按照統一管理、統一調度、統一協調、統一計劃、統一對外的原則對分包 單位進行協調、監督、管理，形成以項目經理負責制為核心，以合同管理 和成本控制為主要內容，以科學的系統管理和先進技術為手段的總包機

46、制， 發揮總體優勢，以獨具特色的三級管理，全方位、全過程保障施工的順利 進行。.施工過程中為建設單位提供服務(1) 施工協調1) 涉及設計方面的工作協調 把施工階段的服務延伸到設計階段。我方將完成進一步深化完善設計意圖和工程要求，結合我方多年同類工程經驗，提出我們的建議，并據此提出我們的施工實施方案。主持施工圖會審，協助建設單位與各施工方進行設計交底，提出建儀，完善設計內容和設備物資選型。 積極修正施工過程中暴露的設計不足之處，及時協助辦理變更洽商，簽證手續。按建設單位、監理、設計要求，進行部位驗收并按建設工程質量管理條例規定，積極協助建設單位進行竣工驗收。(2) 涉及社會關系的協調1) 我公

47、司將與地區派出所聯系，了解該地區有關規定，辦理施工人員暫住證手續，施工中杜絕違法行為發生，確保一方平安，樹立文明高素質的企業形象。2) 施工中的材料、機械等運輸車輛必須執行武漢市交通管理部門統一規定， 為不影響施工的順利進行，我方將主動與交通管理部門聯系，辦理準行證 等手續或調整運輸時間。(3) 供貨方面的協調服務1) 定額內材料設備的采購、進場驗收，執行材料設備質量報驗制度。 2) 暫估價部分材料設備的采購、進場驗收:按照程序文件要求，提供給建設單位三個以上我公司“合格供應商” 的相關資料，待建設單位和監理批準后實施，進場后我公司驗收，并備齊 相關資料向建設單位和監理報驗，并在現場建立樣品室

48、，供建設單位和監 理比質、比價。3) 建設單位供貨的材料設備的采購、進場驗收。 按我公司的控制程序要求執行。簽定用戶提供物 資的協議，我公司可提供有關材料、設備計劃、積極提供現場或場外倉庫， 準備裝卸、驗收、堆放、看管的設施與條件。(4) 與建設單位方工地代表的配合。1) 按時報送有關資料文件。2) 執行建設單位的指令。3) 保障各個職能部門的正常運轉。4) 參加建設單位方有關會議；5) 安排好建設單位方工地代表的生活；(5) 與監理方工地代表的配合1) 按工程建設監理規程要求，及時上報各種報表。2) 參加監理例會，執行監理的指令。3) 發現問題及時通報監理，征求意見。.施工后期為建設單位提供

49、服務(1) 交付使用后，詳細介紹工程（特別是設備專業工程）的情況，總之要使工程從我方順利過渡到建設單位方。(2) 協助建設單位方準備工程正式竣工驗收的各項準備工作。(3) 根據建設單位指令，協助完成各有關項目的碰頭、收口工作。(4) 相關技術資料和施工管理資料的整理歸檔。.工程保修計劃 在交工時，向建設單位提供質量保修書。如工程出現質 量問題，我公司在接到通知后，三日內到現場與建設單位共同檢查情況， 凡屬施工單位的質量原因，三日之內予以保修并達到設計要求。不屬施工單位質量原因的，我公司將給建設單位提出合理化建議，給予積極協助和優惠服務。(1) 嚴格按照建設部頒布的建設工程質量管理條例規定的保修期限（自 竣工驗收并取得建設工程合格證書之日計算）具體如下:我方承諾保修期為兩年;我方承諾當超過保修期年限時，如建設單位需要再保修時，我公司可協商以優惠條件保修。(2) 如在保修期內，我方未按規定保修項目及時保修或作出相應的滿意回復，建設單位有權向相關部門投訴。