1、XX市商業建筑商鋪裝修施工方案中國建筑第X工程局有限公司XX項目部2011年4月1編制依據1.1規范標準類別序號名 稱標準號國家1建筑防腐蝕工程施工及驗收規范GB50212-20022建筑材料放射性核素限量GB6566-20013室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量GB18582-20014室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量GB18583-20015建筑內部裝修防火施工及驗收規范GB50222-20056建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20017建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-20078建筑項目工程總承包管理規范GB5035820059建筑工程施工質量驗收統一標準G

2、B50300-200110屋面工程質量驗收規范GB50207-200211建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002行業12玻璃幕墻工程質量檢驗標準JGJ/T139200113外墻外保溫工程技術規程JGJ144200414建筑玻璃應用技術規程JGJ113-200315采暖居住建筑節能檢驗標準JGJ132-20011.2圖集序號名稱圖集2公用建筑衛生間02J9153建筑無障礙設計03J9264住宅建筑構造03J930-15變形縫建筑構造（一）04CJ01-16住宅排氣道（一）07J916-17建筑做法說明贛03J0018樓梯欄桿贛04J4029室外構配件贛04J7011.3其他1）XX

3、市商業建筑3#、5#商業樓設計圖紙2）XX市商業建筑工程總承包合同3）建筑施工手冊（第四冊）2工程概況2.1總體概況XX市商業建筑工程位于XX市，規劃用地面積為74793?？偨ㄖ娣e為352842.89，其中地上建筑面積275542.89，地下建筑面積77300。本工程地下二層，地上有6棟單體主樓，建筑總高度約100m左右。主體結構為框架-剪力墻結構體系，基礎為樁基礎。2.2單體結構設計概況3#、5#商業樓（除商務酒店）工程概況表層數5#商業樓局部地下一層設備用房、地上兩層 3#商業樓 地上兩層層高5#商業樓地下一層6.4/5.7m首層5.4m二層4.5m3#商業樓首層5.4m二層4.5m2.

4、3單體建筑設計概況序號項 目內 容1建筑功能商鋪2建筑防火耐火等級為二級3保溫屋面35厚XPS保溫4外裝修外墻裝修玻璃幕墻門窗工程鋁合金門窗，與洞口間用發泡填充劑堵塞屋面工程自粘卷材防水環氧樹脂漆屋面5內裝修頂棚：乳膠漆地面：水泥砂漿內墻：乳膠漆門窗工程：鋁合金門窗樓梯：水泥砂漿面層6防水工程地面：聚合物水泥防水涂料1.5厚屋面：4mm厚型自粘性防水卷材一層衛生間：聚合物水泥防水層1.5厚（兩道）屋面防水等級：二級，合理使用年限15年3施工安排3.1施工組織項目部裝修施工組織機構圖如下：略3.2總體施工部署3.2.1主要施工范圍本方案主要分部分項工程包括：抹灰工程、樓地面工程、門窗工程、頂棚工

5、程、內墻面工程、屋面工程、幕墻工程等。3.2.2總體施工順序水電配合水電安裝系統調試外裝飾屋面門窗竣工驗 收油漆涂料砌筑測量放線頂棚樓地面墻面3.3裝修施工進度計劃該工程裝修分階段、分層次、分部位進行，計劃開工時間在2011年4月下旬，計劃竣工時間在2011年7月上旬。裝修工程推行樣板制，本著“先室外后室內；先濕作業，后干作業；先樣板示范，后全面展開”的施工總原則，以“先進的管理、優良的質量、及時的速度、精湛的技術、完善的服務”高標準、嚴要求。施工中合理安排工序，并與各專業密切配合，在保證質量的前提下按期完成。4施工準備4.1技術準備1）在裝修施工開始階段組織有關技術人員，熟悉施工圖，編制各項

6、裝修施工方案，為工程施工的順利進行作好準備。2）根據施工圖及施工現場實際需要核查所需圖紙、規范、標準、圖集等技術資料是否齊全有效。3）根據施工圖及施工現場實際需要核查所需配置的計量、測量、檢測、試驗等所用器具、儀器、儀表，及與本工程規模相應的辦公設備是否齊全有效。4）施工前，了解各部位具體工程做法，做好技術交底工作，對一些施工難點和普遍易發生的問題要重點強調。4.2材料準備1）建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。2）所有材料進場時應對品種、規格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測

7、報告；進口產品應按規定進行商品檢驗。3）同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗。當國家規定或合同約定應對材料進行見證檢測時，或對材料的質量發生爭議時，應進行見證檢測。4）建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。5）承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件），并經有關各方確認。6）材料堆放位置事先安排，堆放地點宜集中，切勿任意堆置以致影響工期和材料管理的嚴密性。堆放時應注意以下幾點：（1）不得影響施工的進行和返復搬遷，損材費工。（2）選擇較高的地勢堆放。（3

8、）分類堆碼，便于取用。（4）易燃、易爆物品分開地點堆放，以保安全。（5）易碎、易潮、易污的材料，應注意堆放方法和采取保護措施以免造成損耗。（6）即用的材料，進場時應直接放置在工作面，以便節省搬運的工序。4.3機械準備名稱型號數量備注砂漿攪拌機JZC3502電鋸2電刨2電焊機BX-3154另外，所需工具還包括：照明燈、電鉆、手槍鉆、磨光機、曲線鋸、鉚釘槍、臺鉆、等。4.4勞動組織裝修階段勞動力投入最高峰為350人。其中裝修施工勞動力投入為200人，設備安裝施工勞動力投入為100人，其他配合工種50人。平均人數按280人考慮，要根據施工實際情況，搞好各工種人員的搭配和勞動力的調動平衡。5主要施工方

9、法5.1樓地面工程本工程樓地面除樓梯間（連廊式）為壓光水泥地面外，其他地面均為結構混凝土面，具體見結構說明。5.1.1工程做法1）20厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光2）素水泥砂漿結合層一道5.1.2施工工藝工藝流程：彈面層水平標高線清理基層撒水濕潤拉線沖筋刷素水泥砂漿抹水泥砂漿養護。根據室內墻面上+0.5m標高線，量出地面面層的水平線，彈在四周墻面上，并要與房間以外的樓道房間的標高相呼應，貫通一致。將基層灰塵清掃干凈，然后將粘在基層的漿皮鏟掉，用堿水將油污刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈。在操作前一天對基層表面進行灑水濕潤。為了保證地面的平整度，在鋪設水泥砂漿之前要根據彈好的水平標高線拉線，做灰餅

10、、沖筋。作為澆筑水泥砂漿面層的厚度的標準。在鋪設水泥砂漿之前，在已經濕潤的基層上涂刷素水泥砂漿結合層（水泥：水為1：0.4-0.5）一道，涂刷面積不要過大，要隨刷隨鋪水泥砂漿，以免時間過久水泥漿干裂。將攪拌好的水泥砂漿鋪在地面結合層上，用兩米刮杠順著沖筋刮平，用木抹子搓打、抹平。當面層灰吸水后，進行第一遍壓光，第一遍抹壓要直到出漿為止。面層砂漿初凝后（即人踩上去不下陷）可進行第二次壓光。面層砂漿終凝后（即人踩上去稍有腳?。┛蛇M行第三次壓光，第三次壓光時，一個人在前面壓，一個人在后面用白麻纏繞的麻刷在壓好的面層上一點一拉，靠灰漿的塑性和麻刷的粘附力順勢拉出細毛頭。面層拉細毛完成后24h進行澆水養

11、護，養護時間不少于7h，此期間地面上嚴禁上人。5.1.3成品保護對室內鋪設好的各種管線注意保護。地面壓光和養護期間，禁止上人。地面施工完畢后，要注意其他工種在室內操作時用硬器劃傷地面及污染面層。5.1.4質量通病及防護措施為防止地面開裂，地面裝修施工前，在門洞口下預埋玻璃條，玻璃條寬度同地面做法厚度，以下不同地面做法均需如此施工。為防止地面起砂，要做到掌握好地面壓光時間，不可過早也不可過遲；注意地面的養護時間；合理安排好工序，避免過早上人施工破壞地面。為防止地面空鼓，要講基層清理干凈并撒水濕潤。5.2頂棚工程頂棚工程除樓梯間（連廊式）刷乳膠漆外，其他均不做裝修。5.2.1工程做法1）刷白色乳膠

12、漆二道2）刮膩子兩遍5.2.2工藝流程基層處理修補膩子刮膩子封底漆施工滾涂施工5.2.3操作工藝1）基層處理：首先將頂棚基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。2）修補膩子：用水石膏將基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用1號砂紙將凸出處靡平，并將浮塵等掃凈。3）刮膩子（兩遍）：第一遍滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，線角及邊棱整齊。盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎。待第一遍干透后，用粗砂紙打磨平整，磨后清掃干凈。第二遍膩子同第一遍，但方向與第一遍相垂直。再用細砂紙打磨平整、光滑為止。4）乳膠漆施工：先將墻面仔細清掃干凈，用布將墻

13、面粉塵擦凈。涂刷順序先上后下，自左向右。乳膠漆涂料使用前應攪拌均勻，根據基層及環境溫度情況，可加10%水稀釋，以防頭遍涂料不開。涂刷第二遍涂料：操作要求同第一遍乳膠漆涂料。由于乳膠漆干燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從左端開始，逐漸涂刷向另一端，一定要注意上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現接頭明顯而再另行處理。5.2.4質量要求1）涂料應符合設計要求，漆膜牢固。2）涂料表面不允許出現掉粉、起皮、漏刷、透底、泛堿、咬底、流墜、疙瘩；顏色必須一致，不得有砂眼、刷紋；裝飾線、分色線偏差不大于1mm。5.2.5施工注意事項1）乳膠漆的稀釋方法、施工溫度及施工方法等，應嚴格執行使用說明書的規

14、定。一個工程所需涂料應為同一批號的產品并一次備齊。涂料在使用前及使用過程中應經常攪拌。2）涂料的存放與運輸應按使用說明書的規定進行，一般水性涂料應密閉存放在0以上室內。溶劑型涂料還需嚴防煙火。3）噴刷涂料后至成膜前應避免淋水，風雨天應停工。5.3內墻工程5.3.1乳膠漆墻面5.3.1.1工程做法1）刷乳膠漆二道2）刮膩子找平3）8厚1:2水泥砂漿4）12厚1:3水泥砂漿5.3.1.2施工工藝1）工藝流程：門窗框四周堵縫基層清理澆水濕潤墻面吊垂直、套方、抹灰餅抹水泥踢腳墻面沖筋抹底層砂漿修補預留空洞、電箱槽、盒等抹罩灰面滿刮膩子刷內墻涂料二道2）基層處理：對松動、灰漿不飽滿的砌縫及梁、板下頂頭縫

15、，用聚合物水泥砂漿填塞密實，對墻面凹凸不平處，以及剔鑿的設備管線槽、洞、孔應用聚合物水泥砂漿整修密實、平順。灑水濕潤：將墻面浮土清掃干凈，分數遍澆水濕潤，澆水量以水分滲入砌塊深度8-10mm為宜。3）吊垂直、套方找規矩：分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅。4）抹水泥踢腳：（電梯機房）根據以抹好的灰餅沖筋（此筋可沖寬一些，810為宜因此筋即為抹踢角的依據，同樣也作為墻面抹灰的依據），底灰抹1：3水泥砂漿，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常溫第二天用1：2水泥砂漿抹面層并壓光，抹踢角應符合設計要求，無設計要求時要求凸出墻面57mm為宜。凡突出抹灰墻面的踢角上口必須保持光潔、順直，踢角或墻面

16、抹好將靠尺貼在大面與上口平，然后用小沫子將上口抹平壓光，凸出墻面的棱角要做成鈍角，不得出現毛茬和飛棱。5）墻面沖筋：當灰餅砂漿達到7-8成干時，即可用與抹灰層相同的砂漿沖筋，沖筋根據房間的寬度和高度確定，一般標筋寬度為5，兩筋間距不大于1.5m。當墻面高度小于3.5m時宜做立筋。大于3.5m時宜做橫筋，作橫向沖筋時灰餅的間距不宜大于2m。6）抹底層砂漿：一般情況下沖筋完成2h左右可開始抹底灰為宜，抹前應先抹一層薄灰，要求將基體抹嚴，抹時用力壓實使砂漿擠如細小縫隙內，接著分層裝檔、抹與沖筋平，每遍厚度為57mm，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方直、整潔，管

17、道后與陰陽角交接處、墻頂板交界處是否光滑平整、順直，并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。散熱器后面抹灰，應在散熱器安裝前進行，抹灰面接茬應平順，管道背后應及時清理干凈，做到活完底清。7）修補預留空洞、電箱槽、盒等：當底灰抹平后，要隨即由專人把預留孔洞、配電箱、槽、盒周邊5cm寬的石灰砂漿刮掉，并清理干凈，用大毛刷蘸水沿周邊刷水濕潤，然后用1：1：4水泥混合砂漿把洞口、電箱槽、盒邊壓抹平整、光滑。8）抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，如果墻面太干，首先將墻面洇濕，罩面灰兩遍成活，每層厚度約2mm，抹時先薄薄地刮一層素水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟著抹罩面灰，操作時最好兩人同時配合進行

18、，一人先刮一層薄灰，另一人隨即抹平。依先上后下的順序進行，然后趕實壓光，壓時要掌握火候。既不要出現水紋，也不可壓活，壓好后隨即用軟毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致；避免和減少收縮裂縫。施工時整墻面不宜甩破活，如遇有預留洞施工時，可甩下整面墻待抹為宜。 9）抹灰的施工程序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，將架子升上去，再從上往下抹面層砂漿。應注意在抹面層灰以前，應先檢查底層砂漿有無空、裂現象，如有空裂，應剔鑿返修后再抹面層灰；另外應注意底層砂漿上的塵土、污垢等應先清凈，澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。10）刮膩子找平：待面層灰稍干后，開始分遍刮膩子，每遍不可過厚，不可漏

19、灰色，隨刮隨用靠尺檢查其平整度。刮膩子要用鋼片刮板往返刮，注意上下左右接槎，兩道刮板之間要干凈，不允許留浮膩子，刮膩子時要防止沾上或混進砂粒等雜物。 11）修補打磨：頭道膩子刮過之后，在先修補后的部位應進行復查，如有問題，在塌陷部位用膩子進行復補找平，待膩子干后，用砂紙磨光、磨平、掃凈。12）膩子成活：刮膩子兩遍進行，待頭道膩子干燥后再刮第二遍，一般要求至少兩遍成活。13）刷涂料：涂刷第一遍涂料：先將墻面仔細清掃干凈，用布將墻面粉塵擦凈。涂刷順序先上后下，自左向右。乳膠漆涂料使用前應攪拌均勻，根據基層及環境溫度情況，可加10水稀釋，以防頭遍涂料不開。干燥后復補膩子，待復補膩子干透后，用1號砂紙

20、磨光，并清掃干凈。 涂刷第二遍涂料：操作要求同第一遍乳膠漆涂料。由于乳膠漆干燥較快，應連續迅速操作，涂刷時從左端開始，逐漸涂刷向另一端，一定要注意上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現接頭明顯而再另行處理。5.3.1.3成品保護門窗框上殘存的砂漿應及時清理干凈，鋁合金門窗框裝前應檢查保護膜的完整，如采用水泥嵌縫時應用低堿性的水泥，縫塞好后應及時清理，并用潔凈的棉絲將框擦凈。翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并應及時采取保護措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對邊角處應釘木板保護。各抹灰層在凝結前應防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠的強度。油工刷油時注意

21、油桶不要從架子上碰下去，以防污染墻面，且不可蹬踩窗臺，防止損壞棱角。5.3.1.4質量通病及防治措施空鼓、開裂和爛根：由于抹灰前基層底部清理不干凈或不徹底，抹灰前不澆水，每層灰抹得太厚，跟得太緊；對于現澆混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加氣混凝土表面沒清掃，不澆水就抹灰。抹灰后不養護。為解決好空鼓、開裂的質量問題，應從三方面下手解決：第一施工前的基體清理和澆水；第二施工操作時分層分遍壓實應認真，不馬虎；第三施工后及時澆水養護，并注意操作地點的潔凈，抹灰層一次抹到底，克服爛根。墻面刮膩子施工質量通病主要是膩子探層發生裂縫、起泡、脫落，其原因如下：粘結不牢。膩

22、子發生裂紋、起皮、脫落主要是由于膩子與基層粘結不牢造成的。如基層清理不干凈或者處理方法不當，沒有徹底清除基層上的模板隔離劑、油柯、無機酸和有機酸，沒有涂粘結劑或者膩子配方乳液摻量不當，其結果均會降低膩子與基層的粘結強度。試驗資料證明，基層處理好，一般能增加粘結強度5-9kg/mm。摻乳液能提高砂漿與基層的粘結性能，一般牯結強度可以提高4-7 kg/mm。其它原因造成膩子起皮脫落的原因，還有兩遍膩子間隔時間太短，第一道膩子未干透即刮第二道膩子，容易造成干燥收縮，以致引起起皮脫落。5.3.2水泥砂漿墻面5.3.2.1工程做法1）8厚1：2水泥砂漿2）12厚1：3水泥砂漿5.3.2.2施工工藝工藝流

23、程：基層清理澆水濕潤吊垂直、套方、抹灰餅、充筋抹底層砂漿抹面層灰養護基層處理：對松動、灰漿不飽滿的砌縫及梁、板下頂頭縫，用聚合物水泥砂漿填塞密實，對墻面凹凸不平處，以及剔鑿的設備管線槽、洞、孔應用聚合物水泥砂漿整修密實、平順。灑水濕潤：將墻面浮土清掃干凈，分數遍澆水濕潤，澆水量以水分滲入砌塊深度8-10mm為宜。吊垂直、套方找規矩：根據每面墻的垂直度和平整度，從距墻面陰陽角100mm處開始，水平方向不大于1.5m為間距，用1：3水泥砂漿進行貼灰餅（或沖筋），灰餅大小5050，灰餅厚度滿足墻面垂直度和平整度要求及抹底灰厚度要求（不大于垂直度和平整度誤差積累厚度+5mm厚），然后用1：3水泥砂漿在

24、灰餅之間沖筋，筋寬50mm。抹底層砂漿：抹灰前，在濕潤墻面先刷一道素水泥漿（內摻用水量的10107膠），隨刷隨打底；底灰用1：3水泥砂漿，厚度略高出標筋，然后用大刮杠刮平、找直，木抹子搓平、搓毛，成活后厚度與標筋相同。抹面層灰：底層灰抹好第二天，再根據墻面垂直度和平整度，進行墻面吊直、套放、找規矩、沖筋，沖筋厚度8mm；然后用1：2.5水泥砂漿進行抹罩面層灰，方法同上述。成活后在每個陰角處用鋼鋸片切成2mm3mm槽，每條槽必須順直，成一條直線養護：抹完灰第二天墻面澆水養護，養護次數，以確保墻面濕潤為止，養護天數不少于7天。5.3.2.3成品保護推小車或搬運東西，要注意不要碰壞墻面。抹灰用的大刮

25、杠和鐵鍬不要靠在墻面上，陽角用木方子做成護角保護起來。拆除抹灰架子時要輕拿輕放，拆后材料要及時運走，運輸時要注意不要碰壞墻面和口角等。保護墻面預留孔洞、槽、盒、管線，不要隨意抹死。5.3.2.4質量通病及防治措施對基層要認真清理，對于光滑的混凝土墻面要在抹灰前進行毛化處理，以防止抹灰層與基層出現空鼓、粘接不牢的現象。抹灰薄厚要均勻，每層灰之間不要跟的太緊。5.4門窗工程 5.4.1施工準備1）材料及主要機具1）材料要求鋁合金門窗：規格、型號應符合設計要求，且應有出廠合格證。鋁合金門窗所用的五金配件應與門窗型號相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不銹鋼件，若用其它材質，必須進行防腐處理。防腐材料

26、及保溫材料均應符合圖紙要求，且應有產品的出廠合格證。325號以上水泥；中砂按要求備齊。與結構固定的連接鐵腳、鐵接鐵板，應按圖紙要求的規格備好。并做好防腐處理。焊條的規格、型號應與所焊的焊件相符，且應有出廠合格證。嵌縫材料、密封膏的品種、型號應符合設計要求。防銹漆、鐵紗（或鋁紗）、壓紗條等均應符合設計要求，且有產品的出廠合格證。密封條的規格、型號應符合設計要求，膠粘劑應與密封條的材質相匹配，且具有產品的出廠合格證。2）主要機具：鋁合金切割機、手電鉆、圓銼刀、半圓銼刀、十字螺絲刀、劃針、鐵腳、圓規、鋼尺、鋼直尺、鋼板尺、鉆子、錘子、鐵鍬、抹子、水桶、水刷子、電焊機、焊把線、面罩、焊條等。5.4.2

27、作業條件1）結構質量經驗收后達到合格標準，工種之間辦理了交接手續。2）按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好+50cm水平線，校正門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求，如有問題應提前剔鑿處理。3）檢查鋁合金門窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合，若有問題應提前處理，并將預留孔洞內的雜物清理干凈。4）鋁合金門窗的拆包檢查，將窗框周圍的包扎布拆去，按圖紙要求核對型號，檢查外觀質量和表面的平整度，如發現有劈棱、竄角和翹曲不平、嚴重超標、嚴重損傷、外觀色差大等缺陷時，應找有關人員協商解決，經修整鑒定合格后才可安裝。5）認真檢查鋁合金門窗的保護膜的完整，如有破損的，應補粘后再安裝。5.4.3操作工藝

28、1）工藝流程:彈線找規矩門窗洞口處理門窗洞口內埋設連接鐵件鋁合金門窗拆包檢查按圖紙編號運至安裝地點檢查鋁合金保護膜鋁合金門窗安裝門窗口四周嵌縫、填保溫材料清理安裝五金配件安裝門窗密封條質量檢驗紗扇安裝2）彈線找規矩：在最高層找出門窗口邊線，用大線墜將門窗口邊線下引，并在每層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。高層建筑可用經緯儀找垂直線。門窗口的水平位置應以樓層+50cm水平線為準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直，每層窗下皮（若標高相同）則應在同一水平線上。3）墻厚方向的安裝位置：根據外墻大樣圖及窗臺板的寬度，確定鋁合金門窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，原則上應以同一房間

29、窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板應伸入鋁合金窗的窗下5mm為宜。4）安裝鋁合金窗披水：按設計要求將披水條固定在鋁合金窗上，應保證安裝位置正確、牢固。5）防腐處理：門窗框兩側的防腐處理應按設計要求進行。如設計無要求時，可涂刷防腐材料，如橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂保護裝飾膜，也可粘貼塑料薄膜進行保護，避免填縫水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接觸，產生電化學反應，腐蝕鋁合金門窗。鋁合金門窗安裝時若采用連接鐵件固定，鐵件應進行防腐處理，連接件最好選用不銹鋼件。6）就位和臨時固定：根據已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后方可用木楔臨時固定。7）與墻體固定： （1）沿窗框外墻用電錘打6孔（深60mm

30、），并用型6鋼筋（40mm60mm）粘107膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預埋鋼筋焊牢。（2）連接鐵件與預埋鋼板或剔出的結構箍筋焊牢。不論采用哪種方法固定，鐵腳至窗角的距離不應大于180mm，鐵腳間距應小于600mm。鋁合金門窗安裝節點見下圖。8）處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定好后，應及時處理門窗框與墻體縫隙。如設計未規定填塞材料品種時，應采用礦棉或玻璃棉氈條與層填塞縫隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌縫膏，嚴禁用水泥砂漿填塞。在門窗框兩側進行防腐處理后，可填嵌設計指定的保溫材料和密封材料。待鋁合金窗和窗臺板安裝后，將窗框四周的縫隙同時填嵌，填嵌時用力不應過大，防止窗框受力

31、后變形。9）鋁合金門框安裝：將預留門洞按鋁合金門框尺寸提前修理好。在門框的側邊固定好連接鐵件（或木磚）。門框按位置立好，找好垂直度及幾何尺寸后，用射釘或自攻螺絲將其門框與墻體預埋件固定。用保溫材料填嵌門框與磚墻的縫隙。用密封膏填嵌墻體與門窗框邊的縫隙。10）地彈簧座的安裝：根據地彈簧安裝位置，提前剔洞，將地彈簧放入剔好的洞內，用水泥砂漿固定。地彈簧安裝質量必須保證：地彈簧座的上皮一定與室內地平一致；地彈簧的轉軸軸線一定要與門框橫料的定位銷軸心線一致。11）鋁合金門扇安裝：門框扇的連接是用鋁角碼的固定方法，具體作法與門框安裝相同。12）安裝五金配件：待漿活修理完，交活油刷完后方可安裝門窗的五金配

32、件，安裝工藝要求詳見產品說明，要求安裝牢固，使用靈活。13）安裝鋁合金紗門窗：繃鐵砂（或鋼紗、鋁紗）、裁紗、壓條固定，其施工方法同鋼紗門窗的繃砂。掛紗扇。裝五金配件。5.5屋面工程5.5.1屋面做法刷環氧樹脂漆兩遍；20厚1：3水泥砂漿保護層；40厚C20細石防水混凝土（內配4150雙向鋼筋網片，在分隔縫處斷開，分隔縫縱橫間距6000mm，縫寬20mm，分隔縫內用密封膏嵌實）隨搗隨抹；35mm擠塑聚苯板保溫層；4mm厚型自粘性防水卷材一層；20厚1：3水泥砂漿找平層；1:8膨脹珍珠巖找2%坡（最薄處30mm厚）；現澆鋼筋混凝土屋面板5.5.2 1:8膨脹珍珠巖找2%坡（最薄處30mm厚）1）基

33、層處理：在抹水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿之前，要事先檢查基層，基層過于凹凸的部位，高出的部分須剔平，凹處用水泥砂漿分層填實，基層表面的灰塵、污垢等必須事先清除干凈。2）鋪設找坡層：根據已做好的控制點拉線，將水泥膨脹珍珠巖進行虛鋪，同時按設計要求找2%坡，虛鋪后的面層用木杠壓緊、刮平，再壓實。 3）質量要求：水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿與基層之間必須粘結牢固,不得有空鼓、起泡、裂縫、漏壓等缺陷。接茬處平整，表面光滑整潔。5.5.3 20厚1：3水泥砂漿找平層5.5.3.1施工要點1）與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑50mm。2）當水泥砂漿開始凝結，人踩上去有腳印但不下陷時

34、，用鐵抹子壓第二遍，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平。當抹子壓不出抹紋并在砂漿終凝前，進行第三遍找平、壓實，并取出分隔木條。3）找平層留設分格縫縫寬為20mm，縫間距最大為6m。拌合砂漿稠度控制在70mm。4）水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象，找平層表面平整度允許偏差為5mm。5）找平層抹平、壓實以后24h可澆水養護，一般養護期為7d，必須經完全干燥后鋪設防水層。5.5.3.2應注意的問題1）找平層起砂：（1）砂漿拌和配合比不準，水泥強度等級不夠或不穩定。（2）抹壓程度不足，養護過早、過晚，過早上人踩踏等均能引起找平層起砂。2）找平層空鼓、開裂：（1）所用砂子過細，

35、基層表面清理不干凈，施工前未澆水或澆水養護不夠。（2）基底厚薄不均勻或施工中局部漏壓。（3）屋面的轉角處，出屋面管根和埋件周圍漏壓或操作不夠認真。3）屋面倒泛水：沖筋時泛水坡沒有找準確，或在鋪灰時未用木杠找出泛水，鋪灰厚度沒按沖筋刮平順，使泛水失去作用。5.5.4 4mm厚型自粘性防水卷材一層施工流程基層清理涂刷基層處理劑節點加強處理定位、彈線鋪設自粘防水卷材節點密封工作面移交基層要求基層滿足以下條件，并已辦理工作面移交手續：1）基層養護至規定齡期。2）基層表面平整、干燥，并已清理干凈。3）陰陽角做成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm。5.5.4.3施工方法1）基層清理干凈后，

36、用防水卷材配套基層處理劑涂刷于基層上，晾放至指觸不粘（不粘腳）。2）節點加強處理：對于陰陽角、細部節點等防水薄弱部位按規范或設計要求進行防水加強處理。3）定位、彈線：根據現場實際情況，安排好卷材鋪貼順序及方向，按照規范中撒拉寬度要求彈好基準線，以便卷材定位準確。4）鋪設自粘防水卷材：（1）卷材展開對準基準線試鋪，注意將紙制隔離膜朝下（非紙制隔離膜時，將PE隔離膜朝下）。（2）卷材鋪貼：從一端將卷材卷起，在卷長1/2處，用裁紙刀將紙制隔離膜從中間裁開，注意不要劃穿卷材。將1/2卷材就位后，拉住已撕開的隔離紙（膜）頭均勻用力向后拉，邊拉邊鋪貼，鋪貼時注意排氣，卷材要求鋪貼嚴實，與基層粘貼牢固。依上

37、述方式鋪貼另半幅卷材。（3）相鄰卷材搭接：將已鋪貼好的卷材的上面隔離膜，按搭接寬度要求揭開、折好，然后進行另幅卷材鋪貼。卷材搭接寬度，無胎自粘卷材長邊不小于60mm，短邊不小于80mm，有胎自粘卷材長短邊均不小于100mm。（4）大面鋪貼完后，對相對薄弱的部位（即卷材收頭部位、卷材剪裁較多的異形部位等）進行檢查，發現粘貼不牢處，應采用專用密封膏密封。（5）鋪貼完畢后，注意保護卷材上表面隔離膜的完好，不能過早揭開，應在進行保溫工序時撕開。5.5.5擠塑板保溫層保溫層為35mm厚擠塑板。擠塑板的鋪放：防水層施工完后對防水層做檢查確認無異后，并對防水層進行隱蔽驗收后，進行擠塑板粘貼施工，為了保溫板在

38、后續施工過程中不發生走位而影響整體施工，擠塑板粘貼采用點粘，保溫板不能有缺棱掉角，鋪貼接縫要嚴密。板塊保溫層的基層應平整、干燥和干凈。板塊保溫材料應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩。5.5.6 40厚C20細石防水混凝土層擠塑板鋪貼完畢后，在擠塑板上擺放4150雙向鋼筋網片，注意擺放鋼板網時不要損壞已鋪好的保溫層，鋼筋網片在分隔縫處斷開，分隔縫縱橫間距為6000mm，縫寬20mm，分隔縫內用密膏嵌實。擺放完隨即澆40厚C20細石防水混凝土，隨搗隨抹。5.5.7 20厚1:3水泥砂漿保護層保護層水泥砂漿找平時，要根據流水坡度控制線找平。5.5.8細部做法1）泛水收口做法2）出屋面管根做法。

39、防水收頭必須采用金屬箍箍緊，并用密封材料填嚴。3）由于屋面上人較多，容易破壞，故屋面變形縫處需采用混凝土蓋板，做法詳見下圖。4）屋面高低跨處做法。此處是常見的一個漏點，根據以往的經驗，若采用金屬蓋板則往往發生滲漏的機率很高，故應采用在高跨做混凝土挑板的做法。如下圖。（圖集88J5-1）5）各屋面的出入口需做好防水卷材保護層，做法詳見下圖。6）防水卷材在落水口處需伸入落水口內5cm，做法詳見下圖。7）屋面泛水保護做法見下圖，分格縫同屋面防水保護層4m一道，縫寬20mm，內嵌聚胺脂防水油膏。8）屋面透氣孔：當保溫層含水量較大，難以干燥時可以埋設排汽管。排汽管直徑25-32mm，帶孔與立管相連。做法

40、如下圖：9）樓梯護腳做法如下圖：10）煙道出屋面做法詳07J916-1（B-9）。5.5.9成品保護1）抹好找平層處應鋪設腳手板供施工人員行走，以防止破壞找平層表面。找平層施工完畢，未達到一定強度時不得上人踩踏。2）屋面施工中應及時清理雜物，不得有雜物堵塞水落口、斜溝等，雨水口、內排雨水口施工過程中，應采取臨時措施封口，防止雜物進入堵塞。防水層完工后，應進行清除，保證管道暢通，滿足使用功能。3）在已鋪好的保溫層上不得直接行走小車，應墊腳手板。保溫層施工完成后，應及時鋪抹水泥砂漿找平層，以減少受潮和進水。4）鋪貼好卷材防水層，應經驗收合格后立即做保溫層，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸。5）施工

41、時必須嚴格避免基層處理劑、各種粘結劑和著色劑等材料污染已做好的飾面墻壁、門窗、檐口側面及其他已施工完的成品。6）屋面節點施工過程中應防止損壞已做好的保溫層、找平層、防水層，屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊，不準再堆放建筑材料及尖利物品。7）屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、五級以上大風天施工。為保證保溫層不淋雨受潮，應備足帆布、塑料布等。5.6幕墻工程玻璃幕墻施工時，操作人員要戴安全帽、安全帶及手套，除有漏電保護裝置外，操作人員應戴絕緣手套。安裝玻璃時，當心玻璃的周邊劃傷人，玻璃表面應干凈無灰塵污物，防止吸盤漏氣脫落。玻璃安裝應在風力不大于3級的天氣進行，抬運玻璃用力一致，統一指揮

42、，步調一致，避免損壞玻璃或傷人，固定框的鐵件、螺栓要進行防銹處理。具體實施詳見分包編制的玻璃幕墻施工方案。5.7其它工程5.7.1滴水線在抹檐口、窗臺、窗眉、壓頂和突出墻面的腰線及裝飾凸線時，應將其上面做成向外的流水坡度，嚴禁出現倒坡。下面做滴水線（槽），窗臺上面的抹灰層應深入窗框下口裁口內，堵塞密實，流水線（槽）距外表面不小于4mm，滴水線深度和寬度一般不小于10mm，并保證其流水坡度方向正確。做法見下圖。抹滴水線（槽）應先抹立面，后抹頂面，再抹底面。分格條在底灰抹好后即可拆除。采用“隔夜”拆條法時，需待抹灰砂漿達到適當強度后方可拆除。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和

43、深度，均不應小于10mm，滴水槽應用紅松制作，使用前應用水充分泡透。滴水線做法砼抹灰做法。5.7.2水泥踢角樓梯間（連廊式），踢腳120mm高。工程做法：同樓梯間壓光水泥地面。5.7.3衛生間煙氣道5.9.1:概述：根據設計要求：住宅樓：廚房煙氣道選用蘇J192006A5。衛生間煙氣道選用蘇J192006B2。商鋪：廚房煙氣道選用蘇J192006A1型。5.9.2：施工工藝：工藝流程：地面清理放線、檢查預留洞口的位置、尺寸不符合要求的預留洞口剔鑿處理用專用車運輸到安裝地點安裝檢查灌縫安裝煙氣道前,樓層衛生間、廚房地面應清理干凈，煙氣道預留洞清理干凈，尺寸位置符合設計要求，彈好煙氣道中心線，然后

44、在煙氣道垂直面兩側也彈出中心線。根據彈好的位置線檢查預留洞口的位置和尺寸，對于洞口小的或偏移的進行剔鑿處理。使用專用小車，乘外用施工電梯將煙氣道運送到安裝地點、防止運送中磕傷損壞。煙氣道應自下而上的逐層安裝，煙氣道對接做法詳見下圖。每安裝好一層煙氣道，在煙氣道頂端管道長邊二側距邊50mm處各防一根10鋼筋，該鋼筋長度比應比預留孔長100mm，二端有50mm擱在樓板上，在上一層煙氣道底部相應位置用老虎鉗鉗出兩各凹口，使上下煙氣道接口之間緊密吻合。煙氣道就位時應對準中心線，周邊用木楔固定，掛線校直，上下煙氣道結合面滿涂瀝青防水油膏，再支底模用C20細石混凝土分二次將預留孔的縫隙澆搗密實并搗成高于樓

45、板面50mm的防水反口。5.9.3：運輸及成品保護：裝運過程中，以兩點托底搬運。成品驗收后應堆放在平坦場地上，整齊堆放，堆放不能過高。在搬運和安裝時應輕抬輕放，不得碰撞、敲擊，并不得在管道上行走或堆放其它的物品。5.9.4：注意事項：所有進場的排煙道內、外表面應平整無孔洞和裂縫，斷面平整且無毛邊。煙氣道運到工地要輕卸輕放，防止人為、機械損壞，所有煙氣道要經生產廠家檢驗合格，并出具產品合格證及各種檢驗數據，確保合格產品進入工地煙氣道上寫清規格尺寸。6分項質量標準6.1水泥砂漿面層保證項目水泥、砂的材質必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。砂漿配合比要準確。地面面層與基層的結合必須牢固無空鼓?；?/p>

46、本項目表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現象。地漏和有坡度要求的地面，坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水，不滲漏，與地漏結合處嚴密平順。踢腳板應高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結合牢固，局部空鼓長度不大于200mm，且在一個檢查范圍內不多于2處。允許偏差項目水泥地面的允許偏差：項次項目允許偏差 (mm)檢 驗 方 法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳板上口平直4拉5m線，尺量檢查3分格縫平直3拉5m線尺量檢查6.1.4應注意的質量問題1）空鼓、裂縫基層清理不徹底、不認真：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認真進行清洗濕潤，這是保證面層與基層結合牢固、防

47、止空鼓裂縫的一道關鍵性工序，如果不仔細認真清除，使面層與基層之間形成一層隔離層，致使上下結合不牢，就會造成面層空鼓裂縫。涂刷水泥漿結合層不符合要求：在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是要增強面層與基層的粘結力，因此這是一項重要的工序，涂刷水泥漿調度要適宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷時要均勻不得漏刷，面積不要過大，砂漿鋪多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而鋪砂漿速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但不起粘結作用，相反起到隔離作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿，不能采用干撒水泥面后，再澆水用掃帚來回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘結質量。2）地面

48、起砂養護時間不夠，過早上人：水泥硬化初期，在水中或潮濕環境中養護，能使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面層強度。如果在養護時間短強度很低的情況下，過早上人使用，就會對剛剛硬化的表面層造成損傷和破壞，致使面層起砂、出現麻坑。因此，水泥地面完工后，養護工作的好壞對地面質量的影響很大，必須要重視，當面層抗壓強度達5MPa時才能上人操作。使用過期、標號不夠的水泥、水泥砂漿攪拌不均勻、操作過程中抹壓遍數不夠等，都是造成起砂現象。3）有泄漏的房間倒泛水在鋪設面層砂漿時先檢查墊層的坡度是否符合要求。設有墊層的地面，在鋪設砂漿前抹灰餅和標筋時，按設計要求抹好坡度。4）面層不光、有抹紋必須認真按前面所述的操作工藝

49、要求，用鐵抹子抹壓的遍數去操作，最后在水泥終凝前用力抹壓不得漏壓，直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止。6.3水泥砂漿找平層6.3.1保證項目水泥：宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其強度等級應在32.5級以上。砂：應選用水洗中砂或粗砂，含泥量不大于3。石子：卵石或碎石，最大粒徑不大于墊層厚度的2/3，含泥量不大于2。 有防水要求的地面，鋪設前必須對立管、套管、和地漏與樓板之間進行密封處理；排水坡度應符合設計要求。找平層與其下一層結合牢固，不得有空鼓。找平層表面應密實，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。6.3.2允許偏差 找平層允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度52m靠

50、尺和楔形塞尺檢查2標高8用水準儀檢查3坡度不大于房間尺寸的2/1000且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個別的地方不大于設計厚度的1/10用鋼尺檢查6.4細石混凝土墊層6.4.1保證項目水泥混凝土墊層采用的粗骨料，其最大粒徑不應大于墊層厚度的2/3；含泥量不應大于2%；砂為中粗砂，其含泥量比應大于3%?；炷恋膹姸鹊燃墤显O計要求，且不應小于C10。6.4.2一般項目水泥混凝土墊層表面的允許偏差應符合下表的規定：混凝土墊層表面的允許偏差項次項目允許偏差（）檢驗方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標高10用水準儀檢查3坡度不大于房間相應尺寸的2/1000且不大于30用坡度尺檢查4厚度在

51、個別的地方不大于設計厚度的1/10用鋼尺檢查6.5室內抹灰6.5.1保證項目內墻抹灰所用的材料品種、質量必須符合設計要求和現行材料標準的規定。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。6.5.2基本項目表面：普通抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰。高級抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。護角、門窗框與墻體之間縫隙：護角符合施工規范的規定，表面光滑、平順；門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整?？锥?、槽、盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正確，邊緣整齊、光滑；管道后面平整。抹灰厚度應符合設計要求。6.5.3允

52、許偏差一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法普通高級1立面垂直32用2m托線板檢查2表面平整32用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直32用2m托線板檢查4陰陽角方正32用直角檢測尺檢查5分格條（縫）直線度32拉5m小線和尺量檢查6墻裙、勒腳上口直線32拉5m線用鋼直尺檢查6.5.4應注意的質量問題1）門窗洞口、墻面、踢腳板抹灰空鼓、裂縫，門窗框兩邊塞灰不嚴實，墻體預埋木磚間距過大或木磚松動，經開關振動，在門窗框周邊處產生空鼓、裂縫。應重視門窗框塞縫工序，應設專人負責。2）基層清理不干凈或處理不當，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結力。應認真

53、清理和提前澆水，磚墻可提前上天澆水，一般澆二遍，使水深度入墻達到810mm即為符合要求。3）基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮較大產生裂縫。應分層趕平，每遍厚度直為79mm。4）配制的砂漿和原材料質量不符合要求，或使用不當。應根據不同的基層配制所需要的砂漿，同時要加強對原材料和抹灰部位配合比的管理。5）抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花。抹完罩面灰后，壓光工作跟得太緊，灰漿沒有收水，放壓光后產生起泡現象，其中基層為混凝土頂板和墻面較為常見。6）抹灰面不平、陰陽角不垂直、不方正。抹灰前要認真掛線、做灰餅和沖筋，使沖筋交圈，陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規矩。6.6內墻涂料6.6.1保證項目材料品種、質

54、量、顏色應符合設計要求和有關標準的規定。涂料工程嚴禁脫皮、漏刷和透底。噴涂、滾涂、彈涂表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8；涂刷乳液型時，含水率不得大于8。室內刷（涂）漿工程質量和驗收方法項次項目中級涂飾高級涂飾檢查方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷痕允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼，無刷痕5裝飾線、分色直線度允許偏差（mm）21拉5m線不足5m拉通線和鋼直尺檢查6.6.2 應注意的質量問題顏色不均，二次修補接槎明顯：主要原因是配合比掌握不準，摻加料不

55、勻；噴、滾、彈手法不一，或涂層厚度不一；采用單排外架子施工，隨拆架子，隨墻腳手眼，隨補抹灰，隨噴、滾、彈，因后修補灰活與原抹灰層含水不一，面層二次修補造成接槎明顯。解決辦法：由專人掌握配合比，合理配料，計量要準確；噴、滾、彈面層施工指定專人負責，施工手法一致，面層厚度一致；使用此類方法施工，嚴禁采用單排外架子；如采用雙排外架子施工時，也要禁止將支桿靠壓在墻上，以免造成灰層的二次修補，影響涂層美觀。底灰抹得不平，或抹紋明顯：主要因為噴、滾、彈涂層較薄，底灰上的弊病，要想通過面層來掩蓋是掩蓋不了的。所以要求底灰抹好后，應按水泥砂漿抹面交驗的標準來檢查驗收，否則，面層涂層不能施涂。面層施工接槎明顯：

56、主要原因是面層施工設將槎子甩在分格條處或不顯眼的地方，而是無計劃亂甩槎，形成面層涂層接槎明顯可見。解決辦法：施工中間甩槎，必須把槎子甩到分格縫、伸縮縫或管后不顯眼的地方，嚴禁在塊中甩搓；二次接槎施工時注意涂層厚度，避免涂層重疊，形成深淺不一。施工時顏色很好，交工時污染嚴重：產生原因是涂層顏色不好，經風吹、雨淋、日曬顏色變化，交竣驗收時污染嚴重，不受看。解決辦法：選用抗紫外線、抗老化、抗日光照射的顏料，施工時嚴格控制加水。中途不能隨意加水，以保證顏色一致；為防止面層的污染，在涂層完工24h后噴有機硅一道。并注意有機硅噴涂厚度一致，防止流墜或過厚，形成花感。6.9鋁合金門窗6.9.1質量標準1）保

57、證項目（1）鋁合金門窗及其附件質量，必須符合設計要求和有關標準的規定。（2）鋁合金門窗的安裝位置、開啟方向必須符合設計要求。（3）鋁合金門窗安裝必須牢固，預埋件的數量、位置、埋設連接方法，必須符合設計要求。（4）鋁合金門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間，必須做防腐處理；嚴禁用水泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料。2）基本項目（1）平開門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活。（2）推拉門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量應符合設計要求。（3）彈簧門扇自動定位準確，開啟角度901.5，關閉時間在610s范圍之內。（4）鋁合金門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達到各自的功能，端正美觀。（5）鋁

58、合金門窗框與墻體間縫隙填嵌泡滿密實，表面平整、光滑，無裂縫，填塞材料、方法符合設計要求。（6）鋁合金門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；涂膠表面平滑、平整，厚度均勻，無氣孔。3）允許偏差項目門窗框兩對角線長度差、門窗框正、側面的垂直度、水平度、橫框標高等，不得超過下表規定的數值。鋁合金門窗安裝允許偏差項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗框兩對角線長度差2000mm2000mm23用鋼卷尺檢查，量里角2平開窗窗扇與框搭接寬度差1用深度尺或鋼板尺檢查3同樘門窗相鄰扇的橫端角高度差2用拉線和鋼板尺檢查4推拉扇門窗扇開啟力限值扇面積1.5m240N用100N彈簧秤鉤住拉手處，啟閉5次取平均值扇面積

59、1.5m260N5門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度26彈簧門扇門扇對口縫或扇與框間立、橫縫留縫限值24用楔形塞尺檢查7門扇與地面間隙留縫限值278門扇對口縫關閉時平整2用深度尺檢查9門窗框（含拼樘料）正、側面垂直度2用1m托線板檢查10門窗框（含拼樘料）水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺檢查11門窗橫框標高5用鋼板尺檢查，與基準線比較12雙層門窗內外框、梃（含拼樘料）中心距4用鋼板尺檢查6.9.2成品保護1）鋁合金門窗應入庫存放，下邊應墊起、墊平，碼放整齊。對已裝好披水的窗，注意存放時支墊好，防止損壞披水。2）門窗保護膜應檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應及時將門框兩側用木板條捆綁好，并禁止從窗口

60、運送任何材料，防止碰撞損壞。3）若采用低堿性水泥或豆石混凝土堵縫時，堵后應及時將水泥浮漿刷凈，防止水泥固化后不好清理，并損壞表面的氧化膜。鋁合金門窗在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面應涂刷防腐劑進行防腐處理。4）抹灰前應將鋁合金門窗用塑料薄膜保護好，在室內濕作業未完成前，任何工種不得損壞其保護膜，防止砂漿對其面層的侵蝕。5）鋁合金門窗的保護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不可用開刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。6）鋁合金門窗表面如有膠狀物時，應使用棉絲沾專用溶劑擦試干凈，如發現局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進行涂梁。7）架子搭拆、室內外抹灰、鋼龍骨安裝，管道安裝及建材運輸等過程，嚴禁擦、砸、碰和損壞鋁合金

61、門窗樘料。8）建立嚴格的成品保護制度。6.9.3應注意的質量問題1）鋁合金門窗采用多組組合時，應注意拼裝質量，接縫應平整，拼樘框扇不劈楞，不竄角。2）地彈簧及拉手安裝不規矩，尺寸不準：應在安裝前檢查預留孔眼尺寸是否正確。3）面層污染咬色：施工時不注意成品保護，未及時進行清理。4）表面劃痕：應嚴防用硬物清理鋁合金表面的污物。5）漏裝披水：外窗沒按設計要求裝披水，影響使用。6.10屋面找平層6.10.1保證項目找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計要求。6.11.2一般項目基層與突出屋面結構的交接處和轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。水泥砂

62、漿、細石混凝土找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象。找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求。找平層表面平整度的允許偏差為5mm。6.11屋面保溫層6.11.1保證項目保溫材料的強度、密度、導熱系數和含水率，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定；材料技術指標應有試驗資料。按設計要求及規范的規定采用配合比及粘結料。6.11.2一般項目板塊保溫材料：應緊貼基層，鋪貼平穩，拼縫嚴密，找坡正確。保溫層厚度的允許偏差：板塊保溫材料為5%，且不得大于4mm。6.12屋面防水卷材6.12.1主控項目卷材防水層所用的材料及其配套材料，必須符合設計要求。卷材防水層不得有滲漏或積水現象。卷材防水層在天溝

63、、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。6.12.2一般項目卷材防水層的搭接縫應粘接牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘接并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。卷材的鋪貼方向應正確，卷材的搭接寬度的允許偏差為-10mm。7安全環保文明施工7.1文明施工措施施工現場文明施工管理必須執行上級頒發的場容管理及有關規定，項目部要對施工現場文明施工管理統一布置統一安排，要有平面布置圖，設立崗位責任制，施工人員要分區負責。要認真貫徹執行建設部的建筑工地施工現場管理規定及公司制定的有關文明工地標準。施工組織規劃中

64、的文明施工要求是搞好文明施工管理的基本條件，以平面布置為基礎，管理制度為依據，責任到人，執行到崗為保證，檢查考核為手段，管理好文明施工。7.2安全措施全體施工人員必須堅持安全第一，預防為主的方針，層層建立崗位責任制，遵守國家和企業的安全規程，在任何情況下不得違章指揮或違章作業。施工方案要編制安全技術措施，書面向工人交底。進入施工現場必須嚴格遵守現場各項規章制度，工長及安全部門要對施工人員做好工程介紹和現場安全教育。進入施工現場必須戴好安全帽。凡2m以上高空作業必須支搭腳手架，高空作業必須戴好安全帶，使用高凳必須系好拉繩，如地面滑則應采取防滑措施。所有電器設備均需有良好的保護接地，安裝漏電保護裝

65、置，雨季前要檢查一次，不合格者要采取有效的保護措施。施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固，防止墜落傷人事故。夜間施工必須有足夠的照明。施工用電須符合安全用電要求,用電設備實三級漏電保護,動力線路按三相五線制接線。切實做好電氣設備的接地和接零。開關箱嚴格實行一機一閘一漏的原則?，F場監時照明電源線必須采用橡皮軟電線?，F場電氣操作維修必須由專職合格電氣人員進行,嚴禁其他人員從事電氣工作。7.3環保措施操作地點周圍要做到整潔、干凈，活完料凈，有剔鑿的地方剔鑿下的砼塊及施工剩余的邊角料，要集中運送到指定地點。施工現場地面要進行灑水防塵，木工操作面要及時清理木屑、鋸末，并要求木工棚和作業面保持清潔；出場地車輛

66、必須經過沖洗，避免將塵土、泥漿帶到場外，運輸散裝材料的車輛，車箱后封閉，避免撒落。專人負責現場道路及大門出入口的清掃工作，并經常灑水，防止揚塵，在現場的封閉設垃圾站，定期進行清運。各樓層清掃建筑垃圾，應先灑水濕潤后，才能清掃。禁止在施工現場焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物質。裝卸有粉塵的材料時，應灑水濕潤并在倉庫內進行。降低樓層內風的流速，阻擋灰塵影響建筑物周圍的社區環境。7.4消防保衛措施倉庫、料場應配備足夠的消防器材，對易燃材料集中管理，嚴禁在消防栓周圍堆放設備材料，以確保消防設施道路暢通。消防安全必須符合市和本公司的有關規定。施工現場配置足夠的消防設施和消防器材。成立消防管理小組,把消防安全管理、監督落實到基層。定時開展防火檢查、整改火險隱患,并建立相應的工作臺賬?，F場明火作業嚴格按照分級申請、審批制度,辦理動火手續。動火人須持上崗證,并設監護人員。