物業管理公司標準作業規程管理質量手冊下（173頁）.doc
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物業管理公司標準作業規程管理質量手冊下（173頁）.doc
1、物業管理標準作業規程（下）物業管理標準作業規程（下） 12.12.柴油發電機操作標準作業規程柴油發電機操作標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 規范柴油發電機的操作程序，確保正確、安全的操作柴油發電機。 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 食用于物業管理公司轄區內各類柴油發電機的操作。 3.0 3.0 職責職責 3.1 機電維修部主管/組長負責檢查本規程的執行情況。 3.2 當值管理員依照本規程負責進行柴油發電機的操作。 4.0 4.0 程序要點 4.1 啟動前檢查 4.1.1 檢查機油油位是否在標示刻度線以內， 不夠加同型號機油至標示線以內位 置。 4.1.2 檢查冷卻液是否在水箱蓋以下 8
2、cm 左右，不夠加清水至上述位置。 4.1.3 檢查電池液液位是否在極板面上 15cm 左右，不夠加蒸餾水至上述位置。 4.1.4 清理發電機組現場， 把有礙操作或運行的物品搬開， 確保冷卻通風道順暢。 4.1.5 確保柴油發電機組總空氣開關在 OFF（關）狀態。 4.2 鑰匙啟動控制屏柴油發電機啟動、停機操作 4.1.2 啟動： a) 把鑰匙從“0”位經過“1”位轉到“預熱”位，在預熱位等 7 秒鐘使空氣預 熱，然后繼續把鑰匙放松，鑰匙回復到“1”位； b) 鑰匙在啟動位置停留的時間最長不要超過 5-7 秒， 如果在上述時間內柴油發 電機不能啟動，則應把鑰匙立即回復到“0”位。間隔 30 秒
3、鐘后再行第二 次啟動，如果連續 3 次仍不能啟動柴油發電機，則應查找原因并排除故障 后才允許再啟動； c) 柴油發電機啟動后，應馬上檢查有無異常噪音及震動，有無漏油、漏水、漏 氣現象，控制屏有無異常顯示。在開機 10-15 秒內，油壓是否達到正常范 圍（35-60p.s.i） ，如果有不正常現象，則應作出相應整改處理，等一切 正常后將柴油發電機總空氣開關合上（ON 位置） ，開始供電。 4.2.2 停機： a) 先把柴油發電機總空氣開關扳下（OFF）位置，讓發電機空載運行 5 分鐘， 然后把鑰匙轉回“0”位置； b) 如果有緊急情況停電需停機，可以在不切斷負載的情況下把鑰匙轉到“0” 位置或干脆按下紅色急停按鈕。 4.3 自動啟動控制屏柴油發電機、停機操作 4.3.1 手動啟動： a) 確保控制屏上各按鈕已經復位，把控制鈕旋到“RUN” （運轉）位置，柴油發 電機啟動； b) 如果柴油機發
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