物業(yè)管理公司住戶入住須知（5頁(yè)）.doc

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物業(yè)管理公司住戶入住須知（5頁(yè)）.doc

1、XX 花園住戶入住指南手冊(cè)花園住戶入住指南手冊(cè) 敬請(qǐng)各位業(yè)主和住戶認(rèn)真閱讀下列條款，并自覺(jué)遵守。一、安全管理 1、 XX 花園分為若干組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)實(shí)行全封閉管理，全日制二十四小時(shí)巡崗值班。為保持園內(nèi)良好的環(huán)境，對(duì)出入本園作如下規(guī)定： A、業(yè)主及其家庭成員在辦理收樓手續(xù)后辦理業(yè)主會(huì)員卡和住戶卡，業(yè)主會(huì)員卡每戶只限辦理一張，用以扣除每月發(fā)生的管理費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用。住戶卡只限業(yè)主的直系親屬（配偶、父母、子女）辦理，可帶消費(fèi)功能（詳見(jiàn) AA 花園業(yè)主會(huì)員卡章程及花園住戶卡章程）。辦理業(yè)主會(huì)員卡和住戶卡須帶一寸彩色證件相片兩張，身份證復(fù)印件及日后需進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛行駛證的復(fù)印件，每張卡

2、需繳交人民幣 50 元工本費(fèi)。 B、業(yè)主的其他親友經(jīng)業(yè)主允許后可辦理有效期為三個(gè)月的花園臨時(shí)住戶卡。辦卡時(shí)必須帶彩色一寸相片兩張和身份證明文件復(fù)印件，并交納 25 元的工本費(fèi)和按金。每個(gè)單位最多只可辦理三張臨時(shí)住戶卡，業(yè)主必須簽名同意擔(dān)保辦卡人在園內(nèi)的一切行為和后果。 C、業(yè)主聘用家庭保姆經(jīng)業(yè)主允許后可辦理有效期為三個(gè)月的花園傭人出入證，辦卡時(shí)必須帶彩色一寸相片兩張和身份證明文件復(fù)印件，并交納 25 元的工本費(fèi)和按金。每個(gè)家庭保姆最多只可為三單位提供家居護(hù)服務(wù)，每戶業(yè)主必須簽名同意擔(dān)保保姆在園內(nèi)的一切行為和后果。 D、任何單位之住客、訪客或獲業(yè)主允許、默許進(jìn)入園內(nèi)之人士，都應(yīng)

3、遵守園內(nèi)各項(xiàng)制度，該業(yè)主必須對(duì)其在園內(nèi)一切行為負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)，并須支付因其行為疏忽過(guò)失而引致的一切費(fèi)用及開(kāi)支。 E、各種出入證并不賦予持證人或車(chē)輛任何特權(quán)，當(dāng)管理公司發(fā)覺(jué)持證人對(duì)園內(nèi)管理工作造成不便或引致其他問(wèn)題發(fā)生時(shí)，管理公司有權(quán)隨時(shí)撤銷(xiāo)。各種出入證均不能轉(zhuǎn)讓，敬請(qǐng)妥善保管。 2、禁止在單位內(nèi)存放易燃、易爆物品，禁止于戶外生火，但在私家花園內(nèi)不制造濃煙與污染他人前提下可野餐。 A、單位內(nèi)請(qǐng)勿放貴重物品或過(guò)量現(xiàn)金，以防竊賊有機(jī)可乘。 B、必須保持所有公共走廊、通道及樓梯暢通無(wú)阻。 C、請(qǐng)勿通電于圍墻、防盜網(wǎng)上以至誤傷他人。 D、所有要搬離園區(qū)的物水（指家私電器、裝修材料等），必須要有業(yè)主親自陪同方可搬離出小區(qū)，并配合保安員記錄有關(guān)物品數(shù)量、名稱、業(yè)主地址、業(yè) 主卡號(hào)碼等以便日后查核，如業(yè)主確實(shí)無(wú)法陪同，必須以書(shū)面形式列出所搬物品的名稱、數(shù)量、業(yè)主卡號(hào)碼、身

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