物業(yè)管理公司商鋪租賃與經(jīng)營管理規(guī)定（2頁）.doc
-
資源ID：52609
資源大小：26KB
全文頁數(shù)：2頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
物業(yè)管理公司商鋪租賃與經(jīng)營管理規(guī)定（2頁）.doc
1、商鋪租賃與經(jīng)營管理規(guī)定商鋪租賃與經(jīng)營管理規(guī)定 為了保證順馳太陽城的環(huán)境、安全的可靠性和商鋪整體觀瞻的 統(tǒng)一協(xié)調(diào)，為創(chuàng)建全國優(yōu)秀示范小區(qū)打好基礎，特對商鋪租賃與經(jīng) 營做如下規(guī)定，敬請各位業(yè)主遵守： 一、商鋪的租賃管理一、商鋪的租賃管理 商鋪業(yè)主不論自行經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，雙方必須一同將經(jīng) 營內(nèi)容、租賃合同復印件以及承租人的相關(guān)資料交到物業(yè)管理中心 備案。同時承租人須根據(jù)其經(jīng)營管理內(nèi)容，將營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可 證、消防合格證等相關(guān)上墻證照復印件交物業(yè)管理中心備案。 二、商鋪的使用功能二、商鋪的使用功能 本小區(qū)的各商鋪在設計上考慮到餐飲的油煙、娛樂的噪音、購 副食品日用百貨的方便，在區(qū)位區(qū)域上有規(guī)劃
2、，原則上有實用功能 必須符合商鋪本身的設計使用功能。即設計的百貨副食品商鋪禁止 開設餐飲和娛樂，但餐飲商鋪可用于開設百貨副食品店。 三、商鋪的環(huán)境管理三、商鋪的環(huán)境管理 小區(qū)商鋪餐飲經(jīng)營必須取得國家相關(guān)部門的審批并取得經(jīng)營許 可證。商鋪經(jīng)營產(chǎn)生廢氣、廢油、噪音等，必須有消除措施并在裝 修前將處理方案報物業(yè)管理中心審核、批準。如無可行措施則應改 營其他項目，不得擅自施工和違規(guī)。如發(fā)現(xiàn)其違規(guī)行為，物業(yè)管理 中心將按照本小區(qū)裝修管理方面規(guī)定的要求賠償損失。 空調(diào)外機必須放置于物業(yè)公司統(tǒng)一劃線位置， 解決好出水問題。 街沿上不得擺放貨物（架）桌椅、招貼、清潔用具等有礙環(huán)境 秩序的物品或在商鋪外經(jīng)營、工
3、作，所產(chǎn)生垃圾集中投放到垃圾桶 內(nèi)。商鋪玻璃、廣告請各位業(yè)主定期清潔，以與大環(huán)境相統(tǒng)一。如 各自清潔有難處，物業(yè)管理中心可提供有償服務。 商鋪廣告燈箱鋼架及走線將由物業(yè)公司統(tǒng)一制作標準，業(yè)主施 工時按此標準制作，不得違規(guī)。業(yè)主可自行請其他廣告公司制作， 亦可請物業(yè)管理中心聘請的廣告公司制作，廣告公司按市場價格收 費。其目的在于規(guī)范廣告燈箱的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，使小區(qū)外觀更整齊、 美觀。 四四、商鋪的安全管理、商鋪的安全管理 為保證小區(qū)業(yè)主/住戶的安全，物業(yè)管理中心夜間有保安巡邏， 但仍請商鋪經(jīng)營者派人值守，以防不測（夜間值守人員應到派出所 辦理暫住證，并服物業(yè)管理中心備案） 。為保證消防安全，商鋪內(nèi)都 設有消防設施，業(yè)主或承租方在裝修時應對該商鋪的消防方案及人 員培訓做出具體安排，不得有消防隱患存在，并遵守消防安全的有 關(guān)條例。物業(yè)管理中心將不定期的對消防設備進行檢查和對所有商 鋪的經(jīng)營者進行消防
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
