1、施工方天津 食品有限公司裝飾裝修工程案 二零一二年四月目錄第 1 章綜合說明.4第 1 節(jié) 編制依據(jù).4第 2 節(jié) 工程概況.4第 3 節(jié) 施工范圍.4第 4 節(jié) 工程目標(biāo).5第 2 章勞動力計(jì)劃.5第 1 節(jié) 勞動力配置的原則.5第 2 節(jié) 勞動力配置表.5第 3 節(jié) 勞動力的保障措施.6第 3 章項(xiàng)目班子主要管理人員.6第 1 節(jié) 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu).6第 2 節(jié) 項(xiàng)目主要管理人員職責(zé).7第 4 章施工進(jìn)度計(jì)劃.11第 1 節(jié) 總工期目標(biāo).11第 2 節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃.11第 5 章施工進(jìn)度工期保證措施.12第 1 節(jié) 組織保證.12第 2 節(jié) 管理保證.12第 3 節(jié) 資源保證.13第 4 節(jié)

2、 勞動力保證.13第 5 節(jié) 物資保證.13第 6 節(jié) 資金保證.13第 7 節(jié) 技術(shù)保證.14第 8 節(jié) 其他保證措施.14第 6 章質(zhì)量保證措施.14第 7 章安全生產(chǎn)保證措施.15第 1 節(jié) 安全管理制度.15第 2 節(jié) 行為控制.15第 3 節(jié) 勞務(wù)用工管理.16第 4 節(jié) 安全防護(hù)管理.16第 5 節(jié) 臨時用電管理.17第 6 節(jié) 消防保衛(wèi)管理.18第 8 章施工方案或方法.18第 1 節(jié) 地磚地面施工.18第 2 節(jié) 墻磚墻面施工.20第 3 節(jié) 墻面刷乳膠漆.21第 4 節(jié) 涂料頂棚.22第 5 節(jié)600*600 礦棉板吊頂 .22第 6 節(jié) 石膏板吊頂施工.23第 7 節(jié) 鋁合

3、金條板吊頂.25第 8 節(jié) 輕鋼龍骨水泥板外掛彩鋼板隔斷.26第 9 節(jié) 活動彩鋼板隔斷.26第 10 節(jié)聚氨酯板吊頂.30第 9 章工程竣工后的維修和服務(wù).32第 1 節(jié) 工程交付.32第 2 節(jié) 服務(wù)及保修.32第 3 節(jié) 保修期限與承諾.33第 4 節(jié) 定期回訪制度.33第 5 節(jié) 保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍.33第 6 節(jié) 保修責(zé)任及措施.33第 7 節(jié) 保修抵押金及保修記錄.34 第14 章綜合說明第1節(jié)編制依據(jù)1.業(yè)主及總包單位提供的招標(biāo)要求、圖紙以及相關(guān)的招標(biāo)補(bǔ)遺文件。2.本工程采取的主要規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)如下：編號序號1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13（2002 年版）

4、14 規(guī) 范 及 規(guī) 程 名 稱建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建筑工程冬期施工規(guī)程建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程GB50300-2001 GB50210-2002 GB50325-2001 GB/T50326-2001 GB50194-93 GB/T50328-2001 GB50500-2003 JGJ104-97

5、JGJ33-2001 JGJ46-88 JGJ59-99 JGJ80-91 JGJ140-2001 JGJ/T121-99 第2節(jié)工程概況本工程為天津 食品有限公司新建廠房裝飾裝修工程，位于天津市靜海縣經(jīng)2769.74m2，建筑面積 5149.30m2，建筑本體為有局部二濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，占地面積層的混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑高度15m。第3節(jié)施工范圍本工程的工作內(nèi)容包括地面瓷磚、石材、踢腳線、墻面瓷磚、乳膠漆、各類護(hù)角以及木質(zhì)裝飾門與斷橋鋁門窗的制作安裝。第4節(jié)1.5 工程目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)工程施工中，嚴(yán)格質(zhì)量控制、檢查、驗(yàn)收程序管理，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格率達(dá)到 100%，確保工程總體質(zhì)量一次驗(yàn)收

6、合格，達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工期目標(biāo)本工程計(jì)劃開工日期為2012 年 月 日，計(jì)劃竣工日期為2012 年 月 日，共計(jì)日歷日。3.安全目標(biāo)杜絕重大傷亡及火災(zāi)、機(jī)械事故，年輕傷頻率控制在4.文明施工目標(biāo)3以下。文明工程、文明管理、文明施工。以人為本，創(chuàng)造干凈、整齊、衛(wèi)生、方便的生活條件，豐富項(xiàng)目業(yè)余文化生活，營造文明環(huán)境。第2章 勞動力計(jì)劃第1節(jié)勞動力配置的原則1.遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、大膽開拓精神和工作效率高的工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。主要成員為項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目安全經(jīng)理、項(xiàng)目資料員、項(xiàng)目預(yù)算員、項(xiàng)目施工員等。2.根據(jù)工程特點(diǎn)和采用的

7、施工組織方式，將固有的施工組進(jìn)行調(diào)整重組，建立有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的相應(yīng)專業(yè)的精干工作隊(duì)組。3.按照開工日期和勞動力需要量計(jì)劃，組織施工人員進(jìn)場，施工作業(yè)班組入場前進(jìn)行必要的質(zhì)量教育、安全教育、文明施工教育；施工人員進(jìn)場后，組織必要的技術(shù)培訓(xùn)，堅(jiān)持先培訓(xùn)，后上崗和持證上崗制度。為營造優(yōu)良工程創(chuàng)造良好的前提條件。第2節(jié)勞動力配置表根據(jù)本工程的特點(diǎn)及施工的具體要求，結(jié)合進(jìn)度控制計(jì)劃、工程量、流水段的 6 劃分、裝修、安裝的需要、勞動力實(shí)行動態(tài)管理，勞動力投入見后附表：工 種級 別按工程施工階段投入勞動力情況地面施工墻面施工頂面施工門窗施工備注10 18 12 木瓦8 油工工工20 安裝工其合它計(jì)4 16

8、 4 42 10 4 4 22 14 本計(jì)劃中人員如遇到特殊情況時，可隨時調(diào)增，以確保工期進(jìn)度目標(biāo)。第3節(jié)勞動力的保障措施在項(xiàng)目前期我單位就已籌備公司內(nèi)優(yōu)秀施工班組的選擇，通過對各施工班組的業(yè)績和綜合實(shí)力的考核，選取優(yōu)秀施工班組參與本工程的實(shí)施，作好施工前的準(zhǔn)備工作，確保工人準(zhǔn)時進(jìn)場。本工程施工周期短，任務(wù)重，跨越一個雨季與麥?zhǔn)占竟?jié)。特別是在農(nóng)忙季節(jié)前后勞動力比較難以保證。為解決這個問題，將采取如下措施：農(nóng)忙季節(jié)前，及時與公司人事管理部分溝通，項(xiàng)目經(jīng)理部將安排專人負(fù)責(zé)解決工人回家的交通問題，提前為工人買到車票，解決工人的后顧之憂，能夠安心工作。農(nóng)忙季節(jié)時段，提高不回家堅(jiān)持工作的工人的工資報(bào)酬以

9、作獎勵，吸引更多的工人留在工地堅(jiān)持工作，滿足現(xiàn)場進(jìn)度的基本要求。農(nóng)忙季節(jié)后，為使工人能夠及時上班，在工人返城的聚集地，由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)包車將工人運(yùn)回到施工現(xiàn)場，保證項(xiàng)目按計(jì)劃施工。第3章 項(xiàng)目班子主要管理人員第1節(jié)項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)為了優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成本工程的施工任務(wù)，本著精干、高效的原則，我們計(jì)劃安排高素質(zhì)且具有多年同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的行政、技術(shù)、管理人員以及專業(yè)施工工人組建本項(xiàng)目現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部本著精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選配綜合素質(zhì)高、具有豐富同類 工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理以及各級技術(shù)管理人員組成工程項(xiàng)目管理層，并精心選配專業(yè)配套、思想作風(fēng)好、技術(shù)過硬、有同類工程施工

10、經(jīng)驗(yàn)的作業(yè)人員擔(dān)任本工程的的施工任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部作為該工程最高管理指揮中心，全方位進(jìn)行管理，討論制定施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)專項(xiàng)方案，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，全面運(yùn)籌整個項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、效益、人事、物資等要素，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾，協(xié)調(diào)所有的交叉作業(yè)，使之成為一個有機(jī)的整體，保證施工的順利7 進(jìn)行，代表我公司完成與總包單位的合同。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖如下：第2節(jié)1.項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1)貫徹公司質(zhì)量方針，制定項(xiàng)目質(zhì)量方針和目標(biāo)，全面履行工程承包合同規(guī)定的責(zé)任；2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的建立和人員安排及確定職責(zé)范圍；3)組織編制項(xiàng)目策劃，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量管理，保持質(zhì)量體系在項(xiàng)目上有效的運(yùn)行。4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目資

11、源的組織、配置；5)根據(jù)授權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營管理決策，制定項(xiàng)目管理文件；項(xiàng)目經(jīng)理公司生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)層生產(chǎn)（安全）經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員安全員質(zhì)量員材料員資料員預(yù)算員各專業(yè)施工人員項(xiàng)目主要管理人員職責(zé) 6)組織竣工驗(yàn)收交付；7)其它事項(xiàng)管理；2.生產(chǎn)（安全）經(jīng)理職責(zé)1)對項(xiàng)目經(jīng)理及本項(xiàng)目工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，協(xié)助監(jiān)督各項(xiàng)制度的建立和執(zhí)行；2)貫徹實(shí)施公司質(zhì)量體系文件，全面組織本項(xiàng)目的施工組織、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、8 生產(chǎn)調(diào)度、質(zhì)量安全等施工管理工作；領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督施工過程、質(zhì)量控制以及安全生產(chǎn)管理；3)牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識，應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下保證工期；掌握生產(chǎn)過程的質(zhì)量動態(tài)，參與不合格品返修的評審和處置，對糾正措施的落實(shí)

12、負(fù)責(zé)；4)搞好物資采購、施工機(jī)械、勞動力等供應(yīng)系統(tǒng)的質(zhì)量管理；5)主持對分包單位的進(jìn)場資質(zhì)、施工方案、平面布置的審核工作，對工程、勞務(wù)分包商實(shí)行管理，抓好工程各專業(yè)施工隊(duì)伍的配合協(xié)調(diào)工作；6)根據(jù)施工生產(chǎn)和現(xiàn)場實(shí)際情況，及時組織召開現(xiàn)場調(diào)度會及時解決現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，并協(xié)調(diào)好各分包單位的關(guān)系；7)做好工程部對外的對接工作；8)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的合同管理工作，做好合同文件資料的收集、整理、匯編、和存檔工作，嚴(yán)格按規(guī)定管理合同；9)負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有的安全管理，協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍間安全管理交接；10)負(fù)責(zé)現(xiàn)場人員進(jìn)場教育；11)負(fù)責(zé)現(xiàn)場勞務(wù)管理，協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍，對勞務(wù)管理員進(jìn)行考核；12)監(jiān)督現(xiàn)場所有安全生產(chǎn)，及安

13、全資料匯總審核；13)組織每周安全例會；3.技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)1)組織實(shí)施項(xiàng)目策劃；2)組織編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；3)負(fù)責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)量管理；4)負(fù)責(zé)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量體系文件和資料的控制；5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)培訓(xùn)；4.質(zhì)量員職責(zé)1)在項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對工程的 質(zhì)量負(fù)責(zé)；2)對生產(chǎn)過程中的人、機(jī)、料、法、環(huán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，嚴(yán)肅工藝紀(jì)律；3)負(fù)責(zé)對不合格品進(jìn)行分類和標(biāo)識，搞好不合格材料的隔離；4)對所有檢驗(yàn)工作進(jìn)行記錄，及時反映各種質(zhì)量信息，9 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)分析生產(chǎn)中的質(zhì)量情況；5)組織指導(dǎo)項(xiàng)目的質(zhì)量狀況。5.技術(shù)員職責(zé)1)在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下

14、，編制工程的施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、特殊工程的施工方案和技術(shù)措施等；2)負(fù)責(zé)工程施工的工藝工作，提供有關(guān)技術(shù)資料，對工程技術(shù)文件的準(zhǔn)確性、完整性及可行性負(fù)責(zé)；3)參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，編制工程施工過程中不合格品的糾正措施，并監(jiān)督實(shí)施；4)在項(xiàng)目總工的指導(dǎo)下，組織新工藝、新技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用，對實(shí)施過程中的技術(shù)難點(diǎn)進(jìn)行攻關(guān)；5)組織編制工程特殊、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制程序，并對特殊、關(guān)鍵工序進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目試驗(yàn)、測量工作以及對計(jì)量、測量器具的使用、維護(hù)、保養(yǎng)工作；7)組織參加 QC小組活動；6.材料員的職責(zé)1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的物資采購工作，編制合格材料供應(yīng)商名單，并負(fù)責(zé)組織對重要裝

15、飾材料供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力考核、認(rèn)證工作；2)嚴(yán)格按公司項(xiàng)目管理手冊辦理，做到訂貨、接收、保管、發(fā)放和代用符合程序規(guī)定，手續(xù)完備，記錄齊全、清晰，并保證資料可追溯性；3)嚴(yán)格驗(yàn)收程序，對入場用的原材料、外購件應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；4)對進(jìn)行場須檢驗(yàn)、試驗(yàn)的物資，配合試驗(yàn)人員按規(guī)范要求取樣，并組織驗(yàn)收工作；5)對特殊或貴重的材料，要協(xié)助工長指導(dǎo)工人操作，以免損壞和造成浪費(fèi)；7.施工員職責(zé)1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家各項(xiàng)施工規(guī)范及規(guī)程，做好全面質(zhì)量管理工作；2)施工員是其所轄范圍內(nèi)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等各項(xiàng)工作的第一負(fù)責(zé)人，及最終負(fù)責(zé)人；3)熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底、圖紙會審和單位工程施工方案的編制，10 負(fù)

16、責(zé)檢查施工班組的生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等交底的落實(shí)情況；4)組織隱蔽工程驗(yàn)收，參與技術(shù)復(fù)核和分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定，并在施工中認(rèn)真組織好班組自檢、互檢、交接檢工作，逐日填寫施工日志；5)嚴(yán)格按施工規(guī)范和操作規(guī)程指導(dǎo)施工生產(chǎn)，隨時檢查工程質(zhì)量、施工安全，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；6)負(fù)責(zé)組織所轄區(qū)域內(nèi)的施工，合理安排人力、材料、機(jī)械，合理安排施工工序、組織施工；7)施工中嚴(yán)格控制工、料、機(jī)的消耗，貫徹技術(shù)節(jié)約措施，降低工程成本；8)負(fù)責(zé)辦理工程施工過程中停機(jī)、停電、待料等的經(jīng)濟(jì)簽證；9)加強(qiáng)對分包隊(duì)伍的管理，保證施工質(zhì)量滿足總包單位及業(yè)主的要求；10)工程竣工后協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好單位工程成本分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)并參

17、加竣工驗(yàn)收；11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；8.預(yù)算員職責(zé)1)組織簽訂合同及合同評審，了解總包單位及業(yè)主意圖和合同要求，并按合同要求，將有關(guān)文件傳遞到相關(guān)職能部門；2)在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，參與組織工程項(xiàng)目的施工，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，隨時掌握施工進(jìn)度的執(zhí)行情況及質(zhì)量動態(tài)；3)組織監(jiān)督好現(xiàn)場材料供應(yīng)工作，參與重要的材料供應(yīng)商的考察認(rèn)證；4)對分包或材料商進(jìn)行管理，通過考察選擇合格分包或材料商，并對分包或材料商的工作進(jìn)行考核；9.安全員職責(zé)1)認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和上級指示，熟悉與本職工作有關(guān)的安全技術(shù)要求，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好安全生產(chǎn)，達(dá)到安全生產(chǎn)目標(biāo)；2)做好施工現(xiàn)場的安全教育宣傳工作；3

18、)制定安全生產(chǎn)措施及監(jiān)督施工班組進(jìn)行的安全技術(shù)交底，指導(dǎo)施工隊(duì)搞好安全生產(chǎn)工作；4)堅(jiān)持每日到現(xiàn)場巡視，深入現(xiàn)場每道工序，掌握安全重點(diǎn)部位的情況，檢查各種 防護(hù)設(shè)施，糾正違章指揮、冒險(xiǎn)蠻干。執(zhí)法要以禮服人，堅(jiān)持原則，秉公辦事；5)11 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，定期組織安全檢查，查出的問題實(shí)行“三定”整改，發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的重大隱患，有權(quán)制止作業(yè)，組織職工撤離危險(xiǎn)區(qū)域。按時上報(bào)安全報(bào)表；6)參加現(xiàn)場各種機(jī)具、設(shè)備安全防護(hù)裝置的安裝驗(yàn)收及拆除；7)組織有關(guān)人員進(jìn)行對安全防護(hù)設(shè)施及勞保用品的檢查及驗(yàn)收；8)發(fā)現(xiàn)傷亡事故，要協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場，及時填表上報(bào)；認(rèn)真參與工傷事故的調(diào)查，不隱瞞事故情節(jié)，真實(shí)向有關(guān)領(lǐng)

19、導(dǎo)匯報(bào)情況。10.資料員職責(zé)1)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目形成的技術(shù)資料進(jìn)行收集、鑒定、保管、利用、統(tǒng)計(jì)、銷毀工作；2)參加文件材料的形成、積累、整理和歸檔，從檔案來源上保證其及時性、完整性、準(zhǔn)確性和系統(tǒng)性；3)認(rèn)真執(zhí)行保密制度，嚴(yán)格履行檔案借閱手續(xù)，確保檔案安全。經(jīng)常檢查檔案保管情況，對破損或變質(zhì)的檔案進(jìn)行修補(bǔ)、復(fù)制或其它處理；4)如實(shí)反映檔案工作情況，及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出建議、掌握動態(tài)、溝通信息；5)及時催收、鑒定、分包單位的文件資料，做好或指導(dǎo)做好立卷歸檔工作；6)參加生產(chǎn)技術(shù)會，全面了解生產(chǎn)技術(shù)活動情況，加強(qiáng)歸檔案卷前期控制工作；第4章 施工進(jìn)度計(jì)劃第1節(jié)總工期目標(biāo)本工程計(jì)劃開工日期為2012 年月日，

20、計(jì)劃竣工日期為2012年月日。第2節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃施工部位地面部分墻面部分頂面部分門窗部分其他部分 第5章12 施工進(jìn)度工期保證措施本工程工期較緊，因此堅(jiān)決貫徹公司計(jì)劃管理以竣工使用為目標(biāo)的總精神，以施工組織設(shè)計(jì)中的總進(jìn)度為基礎(chǔ)，計(jì)劃為龍頭，實(shí)行長計(jì)劃、短安排，通過季、月、周計(jì)劃的布置和實(shí)施，加強(qiáng)調(diào)度職能，維護(hù)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，實(shí)現(xiàn)按期完成竣工的目標(biāo)。第1節(jié)組織保證實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實(shí)施、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，確保指令暢通、令行禁止、重信譽(yù)、守合同。公司內(nèi)設(shè)置專人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度計(jì)劃的編排與檢查。以項(xiàng)目工程部為施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)調(diào)度中心，實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的編制、下達(dá)、調(diào)整、更新

21、、控制、反饋、對外協(xié)調(diào)等職能。以施工總進(jìn)度控制為基礎(chǔ)，確定各分部分項(xiàng)工程關(guān)鍵點(diǎn)和關(guān)鍵線路，并以此為控制重點(diǎn)，逐月檢查落實(shí)，實(shí)施獎懲，以保證工期目標(biāo)的按時實(shí)現(xiàn)。施工中將建立一系列現(xiàn)場制度，諸如工期獎罰制度、工序交接檢制度等。加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、聯(lián)合設(shè)計(jì)單位與總包單位的合作與協(xié)調(diào)，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時達(dá)成共識；積極完成材料設(shè)備的選擇工作，為工程順利實(shí)施創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。加強(qiáng)同各施工班組的施工協(xié)調(diào)與合作與進(jìn)度控制，根據(jù)工程進(jìn)展及時相應(yīng)班組進(jìn)場，并為施工班組的施工創(chuàng)造良好條件。第2節(jié)1.管理保證推行目標(biāo)管理根據(jù)總包單位審核批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)中確定的進(jìn)度控制目標(biāo)，編制總進(jìn)度計(jì)劃，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步細(xì)

22、化，將總計(jì)劃目標(biāo)分解成分階段目標(biāo)，分層次、分項(xiàng)目編制年度、季度、月度計(jì)劃。與施工班組長簽定責(zé)任目標(biāo)，施工班組長針對責(zé)任目標(biāo)編制實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)一步分解到季、月、周、日，并分解到各個作業(yè)面。形成以日保周、以周保月、以月保季、以季保年的計(jì)劃目標(biāo)管理體系，保證工程施工進(jìn)度滿足總進(jìn)度要求。2.建立嚴(yán)格的進(jìn)度審核制度 對于由施工班組遞交的月度、季度、年度施工進(jìn)度計(jì)劃，不僅要審查和確定施工進(jìn)度計(jì)劃，還要分析其隨施工進(jìn)度計(jì)劃一起提交的施工方法說明，掌握主要關(guān)鍵線路施工項(xiàng)目的資源配置，對于非關(guān)鍵線路施工上的項(xiàng)目也要分析進(jìn)度的合理性，避免非關(guān)鍵線路以后變成關(guān)鍵線路，給工程進(jìn)度控制造成不利。3.13 建立例會制度每周

23、五下午召開有施工班組長參加的工程例會，在例會上檢查施工班組的工程實(shí)際進(jìn)度，并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，找出進(jìn)度偏差并分析偏差產(chǎn)生的原因，研究解決措施。每日召開碰頭會，及時解決生產(chǎn)協(xié)調(diào)中的問題，不定期召開專題會，及時解決影響進(jìn)度的重大問題。第3節(jié)資源保證加大資源配備與資金支持，確保勞動力、施工機(jī)械、材料、運(yùn)輸車輛的充足配備和及時進(jìn)場，保證各種生產(chǎn)資源及時、足量的供給。第4節(jié)勞動力保證通過對施工班組的業(yè)績和綜合實(shí)力的考核，選擇具有經(jīng)驗(yàn)的施工工人組成建制隊(duì)伍，作好施工前的準(zhǔn)備工作，確保工人準(zhǔn)時進(jìn)場。本工程施工周期短，但跨越一個雨季，一個麥?zhǔn)铡榻鉀Q這個問題，將采取如下措施：雙搶季節(jié)后，為使工人能夠及時上班

24、，在勞務(wù)隊(duì)的聚集地，由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)包車將工人運(yùn)回到施工現(xiàn)場，保證項(xiàng)目按計(jì)劃施工。第5節(jié)物資保證我單位有完善的物資分供商服務(wù)網(wǎng)絡(luò)及擁有大批重合同、守信用、有實(shí)力的物資分供商，能保證工程所需物資及時進(jìn)場。物資及設(shè)備部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，每月編制物資需用量計(jì)劃和采購計(jì)劃,按施工進(jìn)度要求進(jìn)場。第6節(jié)資金保證我單位具備良好的資信、資金狀況和履約能力。本工程的資金將專款專用，嚴(yán)禁挪作他用。制定資金使用制度，每月月底物資及設(shè)備部和行政部都要制定下月資金需用計(jì)14 劃，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批，財(cái)務(wù)資金部嚴(yán)格按資金需用計(jì)劃監(jiān)督資金的使用情況。第7節(jié)技術(shù)保證編制針對性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。在施工期間，對工程技術(shù)難

25、點(diǎn)組織攻關(guān)。同時，廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝，為加快施工進(jìn)度提供技術(shù)保證。第8節(jié)其他保證措施1.建立完善的成品保護(hù)制度，成立成品保護(hù)小組，并安排專人分管此項(xiàng)工作。同時進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，配合其他指定分包商的成品保護(hù)工作，不致因成品保護(hù)不當(dāng)而造成返工，影響工期。2.施工現(xiàn)場管理人員堅(jiān)守工作崗位，根據(jù)實(shí)際情況輪流安排管理人員調(diào)休，并在此之前做好工作交接，確保工作的連續(xù)性。3.加強(qiáng)現(xiàn)場檢查與巡視，落實(shí)預(yù)防措施，杜絕事故隱患。4.提前制定材料進(jìn)場計(jì)劃，做好材料的儲備。根據(jù)特殊時段的市內(nèi)交通狀況，提前落實(shí)材料運(yùn)輸車輛的行駛路線，確保材料運(yùn)輸?shù)募皶r與通暢；對委托加工的半成品、構(gòu)件提前與加工廠商聯(lián)系，以確保半

26、成品、構(gòu)件能按照原定計(jì)劃組織進(jìn)場。5.特殊時段施工時特別加強(qiáng)現(xiàn)場文明施工、消防管理，完善防噪音、防塵措施，保持現(xiàn)場及周圍的市容環(huán)境衛(wèi)生運(yùn)輸。第6章 質(zhì)量保證措施在工程開始階段，將工程涉及的各分項(xiàng)工程進(jìn)行目標(biāo)分解，把總目標(biāo)轉(zhuǎn)化為一個個明確的、具體的、科學(xué)化的、系統(tǒng)化的分項(xiàng)目標(biāo)，確定各級部門和人員的質(zhì)量責(zé)任，開展全面的目標(biāo)管理。施工中加強(qiáng)過程控制，做到周密部署、精心施工，通過具體分項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，最終實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。建立質(zhì)量保證體系建立管理體系運(yùn)轉(zhuǎn)保證1)2)A.項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)充分重視施工質(zhì)量管理體系運(yùn)轉(zhuǎn)的正常，支持有關(guān)人員開展的圍繞質(zhì)保體系的各項(xiàng)活動。強(qiáng)有力的質(zhì)量檢查管理人員，作為質(zhì)量管理

27、系中的中堅(jiān)力量。提供必要的資金，添置必要的設(shè)備，以確保體系運(yùn)轉(zhuǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)。15 B.制定強(qiáng)有力的措施、制度，以保證質(zhì)保體系的運(yùn)轉(zhuǎn)。每周召開一次質(zhì)量分析會，以使在質(zhì)保體系運(yùn)轉(zhuǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理和解決。全面開展質(zhì)量管理活動，使本工程的施工質(zhì)量達(dá)到一個新的高度。第7章 安全生產(chǎn)保證措施第1節(jié)安全管理制度每周開一次“安全生產(chǎn)管理委員會”工作例會，總結(jié)前一階段的安全生產(chǎn)情況，布置下一階段的安全生產(chǎn)工和。各施工班組在組織施工中，必須保證有本班組施工人員施工就必須有本班組領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場值班，不得空崗、失控。嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理的技術(shù)方案和措施，在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向有關(guān)部門匯報(bào)，更改方案和措施時

28、，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)方案的技術(shù)主管部門領(lǐng)導(dǎo)審批簽字后實(shí)施，否則任何人不得擅自更改方案和措施。建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度，要求各施工項(xiàng)目必須有局面安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須具有針對性，并有交底人與被交底人簽字。建立并執(zhí)行班前安全生產(chǎn)講話制度。建立并執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度。由項(xiàng)目經(jīng)理部每半月組織一次由各施工班組安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合檢查，對檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故隱患問題和違章現(xiàn)象，開出“隱患問題通知單”，各施工班組在收到“隱患問題通知單”后，應(yīng)根據(jù)具體情況，定時間、定人、定措施予以解決，項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門應(yīng)監(jiān)督落實(shí)問題的解決情況。若發(fā)現(xiàn)重大安全隱患問題，檢查組有權(quán)下達(dá)停工指令，待隱患問題排除，并經(jīng)檢查

29、組批準(zhǔn)后方可施工。建立機(jī)械設(shè)備、臨電設(shè)施和各類腳手架工程設(shè)置完成后的驗(yàn)收制度。未經(jīng)過驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的嚴(yán)禁使用。第2節(jié)行為控制1.進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須按規(guī)定戴安全帽，并系下頜帶。戴安全帽不系下頜帶視同違章。凡從事 2 米以上無法采用可靠防護(hù)設(shè)施的高處作業(yè)人員必須系安全帶。安全逞應(yīng)高掛低用，不得低掛高用，操作中應(yīng)防止擺動碰撞，避免意外事故發(fā)生。參加現(xiàn)場施工的所有特殊工種人員必須持證上崗，并將證件復(fù)印件報(bào)項(xiàng)目經(jīng)16 理部安全文明部備案。第3節(jié)勞務(wù)用工管理各施工班組人員，必須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)，未經(jīng)建筑施工安全生產(chǎn)教育或考試不合格者，嚴(yán)禁上崗作業(yè)。每日上班前，班組負(fù)

30、責(zé)人，必須召集所轄全體人員，針對當(dāng)天任務(wù)，全技術(shù)交底內(nèi)容和作業(yè)環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備狀況、本隊(duì)人員技術(shù)素質(zhì)、安全意識，自我保護(hù)意識以及思想狀態(tài)，有針對性地進(jìn)行班前安全活動提出具體注意事項(xiàng)，跟蹤結(jié)合安落實(shí)，并做好活動紀(jì)錄。強(qiáng)化對外施工人員的管理。用工手續(xù)必須齊全有效，嚴(yán)禁私招亂雇，杜絕跨省市違法用工。第4節(jié)安全防護(hù)管理對現(xiàn)場的預(yù)留孔洞，必須進(jìn)行封閉覆蓋，危險(xiǎn)處，在邊沿處設(shè)置兩道護(hù)身欄桿，并于夜間應(yīng)設(shè)紅色標(biāo)志燈。各類施工腳手架嚴(yán)格按照腳手架安全技術(shù)防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和支搭規(guī)范搭設(shè)，腳手架立網(wǎng)統(tǒng)一采用綠色密目網(wǎng)防護(hù)，密目網(wǎng)應(yīng)繃?yán)街保忾]嚴(yán)密。鋼管腳手架不得使用嚴(yán)重銹蝕、彎曲、壓扁或有裂紋的鋼管。腳手架不得鋼不混搭

31、。鋼管腳手架的桿件連接必須使用合格的瑪鋼扣件，不得使用鉛絲或其它材料綁扎。腳手架必須按樓層與結(jié)構(gòu)拉接牢固，拉接點(diǎn)垂直距離不得超過4 米，水平距離不得超過 6 米。拉接所用的材料強(qiáng)度不得低于雙股8鉛絲的強(qiáng)度。高大腳手架不得使用柔性材料進(jìn)行拉接。在拉接點(diǎn)處設(shè)可靠支頂。腳手架的操作面必須滿鋪腳手板，離墻面不得大于20 厘米，不得有空隙和探頭板、飛跳板。施工層腳手板下一步架處兜設(shè)水平安全網(wǎng)。操作面外側(cè)應(yīng)設(shè)兩道護(hù)身欄桿和一道擋腳板或高一道護(hù)身欄桿，立掛安全網(wǎng)，下口封嚴(yán)，防護(hù)高度應(yīng)為 1.5米。腳手架必須保證整體結(jié)構(gòu)不變形，縱向必須設(shè)置十字蓋，十字蓋寬度不得超過 7 根立桿，與水平面夾角應(yīng)為4560 度。

32、7.結(jié)構(gòu)內(nèi) 1.5 1.5 米以下的孔洞，應(yīng)預(yù)埋通長網(wǎng)或加固定蓋板。1.5 1.5 米以17 上的孔洞，四周必須設(shè)兩道護(hù)身欄桿，中間支掛水平安全網(wǎng)。8.建筑物樓層臨邊的四周，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)時，必須設(shè)兩道防護(hù)欄桿或一道防護(hù)欄桿并立掛安全網(wǎng)封閉。9.建筑物的出入口應(yīng)搭設(shè)長36 米，寬于出入通道兩側(cè)各1 米的防護(hù)棚，棚頂應(yīng)滿鋪不小于 5 厘米厚的腳手板，非出入口和通道兩側(cè)必須封閉嚴(yán)密。第5節(jié)臨時用電管理建立現(xiàn)場臨時用電檢查制度，按現(xiàn)場臨時用電管理規(guī)定對現(xiàn)場的各種線路和設(shè)施時行定期檢查和不定期抽查，并將檢查、抽查記錄存檔。現(xiàn)場臨時配電線路必須按規(guī)范架設(shè)，架空線必須采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑膠軟線，不得成束架

33、空敷設(shè)，也不得沿地面敷設(shè)。施工機(jī)具、車輛及人員，應(yīng)與內(nèi)、外電線路保持安全距離。達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時，必須采用可靠的防護(hù)措施。配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級配電。現(xiàn)場內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠、完好，其選型、定值要符合有關(guān)規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。電閘箱內(nèi)電器系統(tǒng)統(tǒng)一式樣，統(tǒng)一配制，箱體統(tǒng)一刷涂桔黃色，并按規(guī)定設(shè)置圍攔和防護(hù)棚，流動箱與上一級電閘箱的聯(lián)接，采用外插聯(lián)接方式。獨(dú)立的配電系統(tǒng)必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接零保護(hù)系統(tǒng)，非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況采取相應(yīng)的接零或接地保護(hù)方式。各種電氣設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地

34、保護(hù)。在采用接地和接零保護(hù)方式的同時，必須設(shè)兩級漏電保護(hù)裝置，實(shí)行分級保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)。漏電保護(hù)裝置的選擇應(yīng)符合規(guī)定。動工具的使用應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線、插頭和插座應(yīng)完好，電源線不得任意接長和調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無損，維修和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。8.施工現(xiàn)場的臨時照明一般采用220V電源照明，結(jié)構(gòu)施工時，應(yīng)在頂板施工中預(yù)埋線管，臨時照明和動力電源應(yīng)穿管布線，必須按規(guī)定位置裝設(shè)燈具，并在電源一側(cè)加裝漏電保護(hù)器。9.電焊機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)開關(guān)。電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù)。施工現(xiàn)場內(nèi)使用的所有電焊機(jī)必須加裝電焊機(jī)觸電保護(hù)器。電焊機(jī)一次線長度應(yīng)小于米，二次線長度應(yīng)小于 30 米。接線

35、應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護(hù)罩。焊把線應(yīng)雙線到位，不得借用金屬管道，金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線，焊把線無破損，絕緣良好，18 電焊機(jī)設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)防潮、防雨、防砸。第6節(jié)消防保衛(wèi)管理嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)方面的法令、法規(guī)，配備專、兼職消防保衛(wèi)人員，制定有關(guān)消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設(shè)施，消除事故隱患。現(xiàn)場設(shè)有消防管道、消防栓，樓層內(nèi)設(shè)有消防栓，并有專人負(fù)責(zé)，按期檢查，保證完好備用。堅(jiān)持現(xiàn)場用火審批制度，電氣焊工作要有滅火器材，操作崗位上禁止吸煙，對易燃、易爆物品的使用要按規(guī)定執(zhí)行，指定專人設(shè)庫存分類管理。新工作進(jìn)場要和安全教育一起進(jìn)行防火教育，重點(diǎn)工作設(shè)消防保衛(wèi)人員，施工現(xiàn)場值勤人員晝夜值

36、班，搞好“四防”工作。把消防安全、保衛(wèi)工作在此項(xiàng)目上提高到政治影響的高度上去考慮，現(xiàn)場杜絕任何可能出現(xiàn)的安全隱患，這是我們進(jìn)入現(xiàn)場施工壓倒一切的重要工作。第8章 施工方案或方法第1節(jié)1.地磚地面施工工藝工序基層清理排磚鋪磚檢查勾縫清理2.施工方法（1）清理基層、定位、排版：1)將基層表面的浮土、漿皮清理干凈，油污要清洗掉。2)從走道統(tǒng)一往各房間內(nèi)引進(jìn)標(biāo)高線，從房間四周取中拉十字線（或在地面上彈十字線）鋪好分塊標(biāo)準(zhǔn)磚，與走道直接連通的房間應(yīng)拉通線，分塊布置應(yīng)對稱。3)按房間長寬尺寸與地磚規(guī)格，縫寬進(jìn)行排版，確定所需塊數(shù)，必要時繪制施工大樣圖，以避免正式鋪貼時出現(xiàn)游丁走縫，縫隙不勻，四周靠墻不均勻

37、等 缺陷。（2）19 地磚浸水和砂漿拌制：1)在鋪貼地磚前，應(yīng)先將地磚用水浸泡，并取出晾干碼放，使鋪貼時達(dá)到面干內(nèi)潮。2)找平層以 1:3 干硬性水泥砂漿，用機(jī)械攪拌，要求嚴(yán)格控制加水量，并攪拌均勻拌好的砂漿，以手捏成團(tuán)松后即散為宜，應(yīng)隨拌隨用，一次不宜拌制過多。（3）基層濕潤和刷結(jié)合層：1)基層表面清理干凈后，鋪前1 天灑水濕潤，但不得有積水。2)鋪砂漿時隨刷一度水灰比為0.5 左右的素水泥漿，要求均勻。（4）鋪找平層和地磚：1)先從已確定的十字拉線交叉處最中間的一塊作為標(biāo)準(zhǔn)磚進(jìn)行鋪貼，如十字線恰好中縫時，則可在十字線交叉點(diǎn)對角安設(shè)二塊標(biāo)準(zhǔn)塊，作為整個房間的水平和經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)，鋪貼時應(yīng)用直角尺和

38、水平角仔細(xì)校正。2)鋪貼標(biāo)準(zhǔn)塊后，即可根據(jù)已確定的十字基準(zhǔn)線向兩側(cè)和后退方向順序逐塊進(jìn)行鋪貼，鋪貼時先刷水泥漿一度，鋪1:3 干硬性水泥砂漿，厚度2cm為宜，用鐵抹子拍實(shí)抹平，然后進(jìn)行試鋪，對好縱橫縫用橡皮錘敲板中間，振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將板掀起移至一邊，檢查砂漿上表面，如與板底密合，滿澆一層水灰比為0.5 左右的素水泥漿結(jié)合層，再鋪地磚，鋪時四角要同時落下，用橡皮錘輕敲，隨時用水平尺或直板找平。3)板塊間的縫寬一般不應(yīng)大于1mm，鋪時要拉通長線對板縫的平直度進(jìn)行控制，安裝好的地磚應(yīng)整齊平穩(wěn)，橫豎縫對齊。4)衛(wèi)生間地面基層抹灰時，按設(shè)計(jì)要求做出泛水，鑲貼面磚時依泛水坡度拉線，保證泛水準(zhǔn)確，與

39、地漏結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。5)在鑲貼衛(wèi)生間及其它有地漏的房間地漏處地磚時，首先確定地漏在整塊地磚的位置，在以地漏的中心為圓心，地漏的大小為直徑在地磚上畫出地漏的位置，并以次為依據(jù)將圓弧分成若干份，向地磚邊緣輻射，以次輻射線將地磚割成若干份，分別鑲貼，既保證地漏處的美觀，有保證地漏處找出泛水。（5）養(yǎng)護(hù)：地磚鋪完 24h 后，用同色水泥漿擦縫，縫的深度宜為磚厚的1/3，并用干鋸屑將板塊擦亮，鋪上濕鋸末后覆蓋養(yǎng)護(hù)，房間入口設(shè)置護(hù)欄或?qū)㈤T鎖住，3d 內(nèi)禁止上人。澆水養(yǎng)護(hù) 720 天。第2節(jié)1.材料要求墻磚墻面施工:面磚的品種、規(guī)格、圖案符合設(shè)計(jì)要求有出廠合格證。水泥有出廠合格證孔徑篩子篩。2.工藝

40、流程,顏色均勻,厚度一致,無缺楞掉角現(xiàn)象,進(jìn)場后經(jīng)復(fù)檢合格。砂為中粗砂,使用前用 5mm:基層處理澆水濕潤貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚擦縫。3.施工要點(diǎn):（1）施工前繪制墻面磚排列圖,經(jīng)各方審核認(rèn)可后施工,施工時加強(qiáng)專業(yè)之間的配合,做好事前控制。（2）面磚粘貼前,應(yīng)當(dāng)對房間進(jìn)行套方,并按工藝要求貼灰餅,保證面磚貼完后,室內(nèi)陰陽角方正。（3）在貼面磚之前應(yīng)先放出吊頂標(biāo)高控制線,墻面貼磚至吊頂上 100mm。（4）面磚粘貼前先進(jìn)行沖筋、抹灰餅,以確定面磚的出墻厚度,保證墻面的平整、垂直度。（5）面磚粘貼時,在陰角部位應(yīng)當(dāng)側(cè)面面磚壓正面面磚。陽角部位的面磚在粘貼前,應(yīng)先進(jìn)行內(nèi)側(cè)磨邊處理,

41、磨 45度角時應(yīng)留 2mm 的邊,以免碰掉飾面磚面瓷。（6）地面面磚在墻面面磚之后施工時,墻面面磚粘貼時最下一排暫不進(jìn)行粘貼。（7）墻面磚粘貼時采用米厘條控制面磚之間的縫隙。4.質(zhì)量要求:（1）面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求。（2）飾面磚鑲貼必須牢固,無歪斜、無缺楞掉角和裂紋等缺陷。（3）表面平整、潔凈,顏色一致,無變色、起堿、污痕,無顯著的光澤受損,無空鼓。（4）接縫填嵌密實(shí)、平直,寬窄、顏色一致,陰角壓向正確,陽角對縫吻合,21 非整磚的使用部位適宜。第3節(jié)墻面刷乳膠漆1.施工準(zhǔn)備及作業(yè)條件（1）墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10。（2）抹灰作業(yè)全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角

42、等處應(yīng)提前抹灰找平修整，并充分干燥。（3）門窗玻璃安裝完畢，濕作業(yè)的地面施工完畢，管道設(shè)備試壓完畢。2.施工流程基層處理修補(bǔ)膩?zhàn)庸文佔(zhàn)拥谝槐橥苛系诙橥苛系谌橥苛希ǜ鶕?jù)設(shè)計(jì)及需要）3.施工方法（1）基層處理：首先將基層表面上的灰塵、污垢和砂漿留痕等雜物清除掃凈。（2）修補(bǔ)膩?zhàn)樱河媚佔(zhàn)訉γ娴然鶎由峡呐龅目影肌⒖p隙等處分遍找平，干燥后用紗紙將凸出觸磨平，并將浮塵等掃凈。（3）刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)可由基層或墻面平整度來決定，一般為三遍。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每次最后收頭時，要注意收的干凈利落。干燥后用砂紙打磨，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍

43、用膠皮刮板豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)樱娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)樱瑢γ娴然鶎庸纹焦喂猓稍锖笥眉?xì)砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ＃?）第一遍涂料：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應(yīng)先上后下。先將墻面清理干凈，然后刷第一遍涂料。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱龔?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス猓⑶鍜吒蓛簟＃?）第二遍涂料：操作要求同第一遍。涂膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩打磨掉，磨光后清掃干凈。（6）第三遍涂料：操作要求同第二遍。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯印５?22 節(jié)涂料頂棚1.施工準(zhǔn)備及作業(yè)條件（1）頂棚

44、應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10。（2）抹灰作業(yè)全部完成，頂棚陰陽角等處應(yīng)提前抹灰找平修整，并充分干燥。2.施工流程基層處理修補(bǔ)膩?zhàn)庸文佔(zhàn)邮┩康谝槐橥苛鲜┩康诙橥苛鲜┩康谌橥苛?.施工工藝（1）對原頂板表面須先檢查其平整度、陰陽角方正等，同時對頂板面上污染物、殘留砂漿等予以清除,然后進(jìn)行清洗晾曬。（2）兩道膩?zhàn)泳捎谜已a(bǔ)平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂線、用角尺進(jìn)行檢查。（3）膩?zhàn)踊鶎右褟氐赘稍锖鬂M刷涂料，均采用“三道成活”工藝，即三道刷涂料、三道找補(bǔ)涂料、兩道打磨工藝。（4）在燈光照射下檢查天棚施工質(zhì)量，如刷紋、深淺以及色差等，確保其裝飾質(zhì)量。第5節(jié)1.600*600礦棉板吊頂工藝

45、流程基層清理 彈線 安裝吊筋 安裝邊龍骨 安裝主龍骨 安裝次龍骨 隱蔽檢查 校正調(diào)平 安裝礦棉板2.操作要點(diǎn)（1）吊筋、主龍骨安裝方法與輕鋼龍骨紙面石膏板安裝方法相同。（2）安裝邊龍骨：采用L型邊龍骨，與墻體用塑料脹管或自攻螺釘固定，固定間距 200MM。安裝邊龍骨前墻面應(yīng)用膩?zhàn)诱移剑梢员苊鈱韷γ婀文佔(zhàn)訒r污染和不易找平。（3）安裝次龍骨：采用 T 形輕鋼暗龍骨，間距一個方向?yàn)?600mm，另一方向?yàn)?1200，將次龍骨通過掛件吊掛在大龍骨上，在與主龍骨平行方向安裝600MM 的橫撐龍骨，間距為 600MM 或 1200MM。（4）23 在龍骨安裝時，在燈具和風(fēng)口位置的周邊加設(shè)加強(qiáng)龍骨。（5

46、）隱蔽檢查：在水電安裝、試水、打壓完畢后，應(yīng)對龍骨進(jìn)行隱蔽檢查，合格后方可進(jìn)入下道工序。（6）校正調(diào)平：邊龍骨安裝完成后，再復(fù)查龍骨系統(tǒng)的水平。先調(diào)整邊龍骨，在根據(jù)邊龍骨的標(biāo)高調(diào)整相應(yīng)的次龍骨，如有必要調(diào)整相應(yīng)的主龍骨。（7）安裝礦棉板：礦棉板采用600*1200 礦棉板，安裝時操作工人須戴白手套，以防止污染。第6節(jié)1.石膏板吊頂施工材料購配件要求輕鋼骨架分 U型骨架和 T 型骨架兩種，并按荷載分上人和不上人。輕鋼骨架主件為大，中，小龍骨；配件有吊掛件，連接件，掛插件。零配件：有吊桿.花藍(lán)螺絲.射釘.自攻螺釘.TodayHot 按設(shè)計(jì)說明可選用各種罩面板.鋁壓逢條或塑料壓逢條,其材料品種.規(guī)格

47、.質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。粘結(jié)劑：應(yīng)按主材的性能選用，使用前作粘結(jié)試驗(yàn)。2.主要機(jī)具主要機(jī)具包括：電鋸，無齒鋸，射釘槍，手鋸，手刨子，鉗子，螺絲刀，搬子，方尺，鋼尺，鋼水平尺等。3.作業(yè)條件（1）結(jié)構(gòu)施工時，應(yīng)在現(xiàn)澆砼樓板或預(yù)制砼樓板縫，按射計(jì)要求間據(jù)，HotTag預(yù)埋 610 鋼筋混吊桿，射計(jì)無要求時按大龍骨的排列位置預(yù)埋鋼筋吊桿，一般間距為何 9001200mm。（2）當(dāng)?shù)蹴敺块g的墻柱為磚砌體時，應(yīng)在頂棚的標(biāo)高位置沿墻和柱的四周，砌筑時預(yù)埋防腐木磚，沿墻間距9001200mm，柱沒每邊應(yīng)埋射木磚兩塊以上。（3）安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位，通風(fēng)口及各種露明孔口位置。（4）各種材料

48、全部配套備齊。（5）頂棚罩面板安裝前應(yīng)做完墻，地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。（6）搭好頂棚施工操作平臺架子。（7）24 輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應(yīng)做樣板間，對頂棚的起拱度，燈槽，通風(fēng)口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等應(yīng)經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。4.操作工藝（1）工藝流程：彈線安裝大龍骨吊桿安裝大龍骨安裝中龍骨安裝小龍骨安裝罩棉板安裝壓條刷防銹漆1)彈線：根據(jù)樓層標(biāo)高線，用尺豎向量至頂棚標(biāo)高，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在 棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻，柱四周彈頂墻上劃好分擋位置線。2)安裝大龍骨吊桿：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，按大龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無螺栓絲扣的一端與樓板預(yù)埋

49、剛筋連接固定。3)安裝大龍骨配裝好吊桿螺母。在大龍骨上預(yù)先安裝好吊掛件。安裝大龍骨：將組裝吊掛件的大龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入想應(yīng)的吊桿螺母，擰好螺母。大龍骨相接：裝好連接件，拉線調(diào)整標(biāo)高起拱和平直。安裝洞口附加大龍骨，按照圖集相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)置連接卡。固定邊龍骨，采用射釘固定，設(shè)計(jì)無要求時射釘間距為4)安裝中龍骨1000mm。：按以彈好的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊掛件。吊掛中龍骨：按設(shè)計(jì)規(guī)定的中龍骨間距，將中龍骨通過吊掛件，吊掛在大龍骨上，設(shè)計(jì)無要求時，一般間距為500600mm。當(dāng)中龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用中龍骨連接件，在吊掛中龍骨的同時相連，調(diào)直固定。5)安裝小龍骨：按以彈好的小龍

50、骨線分擋線，卡裝小龍骨掉掛件。吊掛小龍骨：按設(shè)計(jì)規(guī)定的小龍骨間距，將小龍骨通過吊掛件，吊掛在中龍骨上，設(shè)計(jì)無要求時，一般間距在500600mm。當(dāng)小龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用小龍骨連接件，在吊掛小龍骨的同 時，將相對端頭相連接，并先調(diào)直后固定。當(dāng)采用 T 型龍骨組成輕鋼骨架時，小龍骨應(yīng)在安裝罩面板時，每裝一塊罩面板先后各裝一根卡擋小龍骨。6)25 安裝罩面板：在以裝好并經(jīng)驗(yàn)收的輕剛骨架下面，按罩面板的規(guī)格，拉縫間隙進(jìn)行分塊彈線，從頂棚中間順中龍骨方向開始先裝一行罩面板，作為基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為200300mm。7)刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚，焊接處未做防銹處

51、理的表面（如預(yù)埋，吊掛件，連接件，釘固附件等），在交工前應(yīng)刷防銹漆。此工序應(yīng)在封罩面板前進(jìn)行。第7節(jié)1.鋁合金條板吊頂天花測量放線天花的控制性標(biāo)高、軸線平面放線結(jié)合樓地面放線和墻柱面放線一同進(jìn)行。標(biāo)高放線和平面控制線引自墻、柱面500 線和軸線，將天花設(shè)計(jì)標(biāo)高和平面總的形態(tài)，特別是造型高差起浮的標(biāo)志點(diǎn)在墻柱面上部或采用天花固定吊桿的方式進(jìn)行標(biāo)記，要求保證一定的密度，能反應(yīng)天花造型折起浮。這項(xiàng)工作一方面是為下一步工作創(chuàng)造條件，另一方面是對現(xiàn)有天花情況，如風(fēng)管、水管、電管、結(jié)構(gòu)梁柱等情況的一次復(fù)核。2.細(xì)化設(shè)計(jì)在取得了第一手的現(xiàn)場實(shí)測資料后，首先開始進(jìn)行天花吊頂?shù)恼{(diào)整和細(xì)化設(shè)計(jì)。這方面工作要與材料

52、供應(yīng)商密切配合，特別注意材料的加工工藝和構(gòu)造方式。細(xì)化設(shè)計(jì)一方面要確定天花鋁單板、燈槽、金屬天花材料的分隔尺寸，為施工提供必要的依據(jù)；第二方面是通過細(xì)化設(shè)計(jì)，確定材料的加工圖和加工清單。3.放樣繃線在細(xì)化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行詳細(xì)的放樣繃線工作。對特別復(fù)雜的天花造型和構(gòu)件要制作 1：1 的模型，與此同時根據(jù)圖紙?jiān)谔旎ǖ墓?jié)點(diǎn)部分，如吊掛處、支架邊緣，天花轉(zhuǎn)達(dá)折處，吊筋位置、板面樓口處進(jìn)行繃線工作，以便標(biāo)識出以上控制點(diǎn)（線）的位置。對復(fù)雜的部位，應(yīng)在頂部制作1：1 的木制大樣，以上工作須反復(fù)進(jìn)行標(biāo)高、平面尺寸、垂直度等方面核對工作，以確保放樣繃線的準(zhǔn)確性。放線和放樣繃線工作須要采用的儀器和工具：經(jīng)緯儀、

53、吊線錘、水準(zhǔn)儀、塔尺、26 標(biāo)桿、卷尺、線繩、水平管、靠尺、沖擊鉆、電焊機(jī)、角鐵、鋼筋頭。放線和放樣繃線工作應(yīng)認(rèn)真做好記錄，有關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)設(shè)計(jì)室以便設(shè)計(jì)調(diào)整或修改設(shè)計(jì)。其它測量、放線、放樣繃線工作同墻柱面鋁板工作。第8節(jié)1.輕鋼龍骨水泥板外掛彩鋼板隔斷工藝流程墻位放線墻基施工安裝沿地龍骨安裝沿頂龍骨安裝豎向龍骨、橫撐龍骨、通貫龍骨各種洞口龍骨加固安裝水泥板安裝彩鋼板（1）墻位放線隔斷龍骨安裝前，先在上下及兩邊基體的連接處按龍骨的寬度彈線定位。彈線清楚，位置準(zhǔn)確。按設(shè)計(jì)要求，結(jié)合罩面板的長、寬分檔，以確定豎向龍骨、橫撐及附加龍骨的位置。安裝時，龍骨邊線應(yīng)與彈線重合。（2）龍骨安裝1)在沿地、沿頂龍骨

54、與地、頂面接觸處，要鋪填橡膠條或?yàn)r青泡沫塑料條，再按規(guī)定間距用射釘（或用電鉆打眼塞膨脹螺栓）將沿地、沿頂龍骨固定于地面和頂面。隔斷安裝沿彈線位置固定邊框龍骨，龍骨邊線應(yīng)與彈線重合，龍骨端部固定牢固。邊框龍骨與基體之間，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝密封條。2)射釘按中距 0.6-1.0m 的間距布置，水平方向不大于0.8m。垂直方向不大于22-23mm，磚墻為 30-50m1.0m。射釘射入基體的最佳深度：混凝土為。3)將預(yù)先切裁好長度的豎向龍骨推向橫向沿頂、沿地龍骨之內(nèi)。翼緣朝向板方向，豎向龍骨上下方向不能顛倒。現(xiàn)場切割時只能從上端切斷，豎向龍骨接長可用 U型龍骨套在 C型龍骨的接縫處，用拉鉚釘或自攻螺絲

55、固定。4)隔斷選用支撐卡系列龍骨時，應(yīng)將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上，卡距400-600mm。選用通貫系列龍骨時，3m以下的隔斷應(yīng)安裝一道；3-5m高隔斷應(yīng)安裝三道。5)隔斷龍骨間距，當(dāng)采用900mm寬的罩面板時，龍骨間距為453mm；當(dāng)采用1200mm 罩面板時，龍骨間距為603mm；隔聲墻的龍骨間距一律為453mm，并 錯位排列。6)27 隔斷龍骨安裝后，應(yīng)校正水平及垂直度，水平隔斷表面允許偏差為2mm，垂直隔斷表面允許偏差為3mm。7)門窗或特殊結(jié)構(gòu)。節(jié)點(diǎn)的龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求適當(dāng)增設(shè)，罩面板的接縫應(yīng)在龍骨上。（3）水泥板安裝1)水泥板宜豎向鋪設(shè)，長邊（即包封邊）接縫應(yīng)落在豎龍骨上。但隔墻為

56、防火墻時，水泥板應(yīng)豎向鋪設(shè)。曲面墻所用水泥板宜橫向鋪設(shè)。2)龍骨兩側(cè)的水泥板及龍骨一側(cè)的內(nèi)外兩層水泥板應(yīng)錯縫排列，接縫不得落在同一根龍骨上。3)水泥板用自攻螺釘固定。螺釘間距為150170mm，螺釘與板邊緣的距離應(yīng)為1015mm。4)安裝水泥板時，應(yīng)從板的中部向板的四邊固定，釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面。釘帽應(yīng)刷防銹漆涂料。5)水泥板宜使用整板。如需對接時，應(yīng)緊靠，但不得強(qiáng)壓就位。6)隔墻端部的水泥板與周圍的墻或柱應(yīng)留有3mm 的槽口。施工時，先在槽口處加注嵌縫膏，然后鋪板，擠壓嵌縫膏使其和鄰近表層緊密接觸。7)隔墻板的下端用踢腳板覆蓋，罩面板應(yīng)離地面2030mm；8)鋪放墻體內(nèi)的玻璃棉、礦

57、棉板、巖棉板等填充材料，與安裝另一側(cè)紙面水泥板同時進(jìn)行，填充材料應(yīng)鋪滿鋪平。（4）彩鋼板安裝：1)彩鋼板宜豎向鋪設(shè)，長邊（即包封邊）接縫應(yīng)落在豎龍骨上。2)彩鋼板用自攻螺釘固定。螺釘間距為150170mm，螺釘與板邊緣的距離應(yīng)為1015mm。3)彩鋼板之間的拼縫采用鋁合金裝飾蓋板壓固。4)節(jié)點(diǎn)圖：天津江勝建筑工程有限公司28 第九節(jié)活動彩鋼板隔斷1.彩鋼板施工工藝流程門窗安裝室內(nèi)清掃放線固 定地骨固定頂骨龍骨加固安 裝 水泥板安 裝彩鋼板安裝裝飾蓋檫板打膠初驗(yàn)整竣工天津江勝建筑工程有限公司29 2.施工要點(diǎn)：潔凈圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安裝是在技術(shù)夾層內(nèi)的各種主管安裝完，然后對室內(nèi)地墻、空間進(jìn)行一次徹底清掃

58、，達(dá)到清洗無積塵，并在施工過程中零部件和場地做到專人 1）施工前首先熟悉二次設(shè)計(jì)圖，完成現(xiàn)場勘測，對土建房間的誤差做到心中有數(shù)。吊掛等與主體結(jié)構(gòu)和地面的聯(lián)結(jié)件的固定應(yīng)嚴(yán)格按二次設(shè)計(jì)面要求進(jìn)行。2）對土建地面、墻角應(yīng)垂直交接，為防止累積誤差造成壁板傾斜、扭曲。3）吊頂應(yīng)按房間寬度方向起拱，使吊頂在受荷載后的使用過程中保持平整。吊頂四周應(yīng)與墻體交接嚴(yán)密，安裝過程中不得撕下板材表面保護(hù)膜。禁止撞擊和踩踏板面。4）需要粘貼面層的材料，嵌填密封膠的表面和溝槽防止脫落積塵，必須嚴(yán)格清掃，除去雜質(zhì)和油污，確保粘密實(shí)牢固。5）圍護(hù)結(jié)構(gòu)的所有安裝縫隙，必須用硅膠密封，嵌填的密封膠應(yīng)平直，光滑、不應(yīng)有間斷、外露、

59、毛邊等現(xiàn)象。打膠的環(huán)境溫度應(yīng)在0以上進(jìn)行。6）平開門的縫隙密封：在經(jīng)常啟閉門扇通行的情況下，除某些外門為避開重設(shè)備等運(yùn)輸時，可能對門樘的碰撞而把密閉條全部設(shè)置在門扇上。一般情況下，為了使密閉條盡量避免手摸、腳踩或擊碰，可受人行與運(yùn)輸?shù)挠绊懀鄬㈤L寬僅幾毫米的小斷面成型彈性密閉條，敷設(shè)在門樘的隱蔽凹槽部位,再借門扇的關(guān)閉壓緊。密閉條應(yīng)沿活動縫隙的周邊連續(xù)敷設(shè)，以便在門關(guān)閉后形成一圈封閉齒形的密封線。若密閉條被分別設(shè)置在門樘和門扇兩處時，就必須注意兩者有很好的銜接，盡量減小密閉條在門縫的中斷間隙。7）管道穿行：管通穿過圍護(hù)結(jié)構(gòu)時，首先需要有良好的固定構(gòu)造，在使用時不能晃動變位，才能保證密封措施的效

60、果。必須將安裝定位與密封處理兩者有機(jī)結(jié)合起來。因此金屬壁板上所開的每個孔的周邊附加定位骨架，大尺寸風(fēng)管加固應(yīng)防止前后、左右竄動，在管壁與金屬壁板縫隙內(nèi)填充密封膠或像膠海綿，再用密封膠處理。8）所有風(fēng)口、管道的穿越洞口均應(yīng)盡可能在二次排版設(shè)計(jì)時在圖上表示出來，由壁板廠家在工廠預(yù)埋加強(qiáng)筋。由于在開洞口設(shè)置加強(qiáng)筋增加彩鋼板的強(qiáng)度，而且夾芯材料不會泄漏出來，有利于潔凈的要求。天津江勝建筑工程有限公司30 9）不能預(yù)埋的需在現(xiàn)場現(xiàn)開洞的部分，開洞后應(yīng)將夾芯材料清理干凈并打膠密封，使之符合潔凈安裝的要求。3.節(jié)點(diǎn)圖：第十節(jié) 聚氨酯板吊頂1、彩鋼板施工工藝流程室內(nèi)清掃放線固定龍骨壁板安裝安裝吊桿安裝吊梁頂板

61、安裝2、施工要點(diǎn)竣工驗(yàn)收天津江勝建筑工程有限公司31 1）施工前首先熟悉二次設(shè)計(jì)圖，完成現(xiàn)場勘測，對土建房間的誤差做到心中有數(shù)。吊掛等與主體結(jié)構(gòu)和地面的聯(lián)結(jié)件的固定應(yīng)嚴(yán)格按二次設(shè)計(jì)面要求進(jìn)行。2）吊頂應(yīng)按房間寬度方向起拱，使吊頂在受荷載后的使用過程中保持平整。吊頂四周應(yīng)與墻體交接嚴(yán)密，安裝過程中不得撕下板材表面保護(hù)膜。禁止撞擊和踩踏板面。3）需要粘貼面層的材料，嵌填密封膠的表面和溝槽防止脫落積塵，必須嚴(yán)格清掃，除去雜質(zhì)和油污，確保粘密實(shí)牢固。4）所有風(fēng)口、管道的穿越洞口均應(yīng)盡可能在二次排版設(shè)計(jì)時在圖上表示出來，由壁板廠家在工廠預(yù)埋加強(qiáng)筋。由于在開洞口設(shè)置加強(qiáng)筋增加彩鋼板的強(qiáng)度，而且夾芯材料不會

62、泄漏出來，有利于潔凈的要求。5）不能預(yù)埋的需在現(xiàn)場現(xiàn)開洞的部分，開洞后應(yīng)將夾芯材料清理干凈并打膠密封，使之符合潔凈安裝的要求。3、質(zhì)量要求1）對凈化裝修工程所用材料，另部件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2）凈化裝修前，室內(nèi)空間必須徹底清掃至無積塵，金屬壁板和配件應(yīng)存放在清潔的環(huán)境中，平整地放在防潮膜上，防止變形。板和配件應(yīng)在清潔環(huán)境中開箱啟封。不合格或已損壞的產(chǎn)品不得安裝。3）吊頂?shù)墓潭ê偷鯍旒荒芘c主體結(jié)構(gòu)相連，不能與設(shè)備和管線支架交叉混用。壁板和頂棚表面應(yīng)光潔、平整，不起灰，不落塵，耐腐蝕，耐沖擊，易清洗。4）潔凈室內(nèi)地面與墻面陰角安裝必須平直，接頭嚴(yán)密。5）嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布裝修工程的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量

63、評定標(biāo)準(zhǔn)，并做好各項(xiàng)隱蔽工程記錄。4.節(jié)點(diǎn)圖：天津江勝建筑工程有限公司32 第9章 工程竣工后的維修和服務(wù)第1節(jié)工程交付為保證建設(shè)單位的投資盡快產(chǎn)生效益，工程及時投入使用，公司把工程交付這項(xiàng)工作作為我們工作的重點(diǎn)來實(shí)施，在按計(jì)劃完成竣工驗(yàn)收后10d 內(nèi)完成現(xiàn)撤場，及時恢復(fù)占用建設(shè)單位場地，除留下必要的維修人員和材料外其余一律退場。第十一節(jié)服務(wù)及保修公司不僅重視施工過程中的質(zhì)量控制，而且也同樣重視對工程的保修服務(wù)。從工程交付之日起，我方的工程保修工作隨即展開。在保修期間，我方將依據(jù)保修合同，本著“對用戶服務(wù)，向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，讓用戶滿意”的認(rèn)真態(tài)度，以有效的制度、措施做保證，以優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)

64、維護(hù)用戶的利益。天津江勝建筑工程有限公司33 第十二節(jié)保修期限與承諾1.保修期限自工程竣工驗(yàn)收并取得建設(shè)工程質(zhì)量合格證書之日起計(jì)算。2.本工程承諾保修期限承諾保修年限表序號保修部位規(guī)定保修年限(年)承諾保修年限(年)1 裝修工程2 2 第十三節(jié)定期回訪制度1.在公司項(xiàng)目工程部的監(jiān)督指導(dǎo)下，自本工程交付之日起每三個月組織回訪小組對該工程進(jìn)行回訪，小組由公司主管經(jīng)理或公司總工程師帶隊(duì)，公司工程部、質(zhì)檢部、技術(shù)部及項(xiàng)目經(jīng)理等參加。2.在回訪中，對建設(shè)單位提出的任何質(zhì)量問題和意見，我方都將虛心聽取，認(rèn)真對待，同時做好回訪記錄，對凡屬施工方面責(zé)任的質(zhì)量缺陷，認(rèn)真提出解決辦法并及時組織保修實(shí)施，對不屬于施

65、工方面質(zhì)量問題，也要耐心解釋，并熱心為建設(shè)單位提出解決辦法。3.在回訪過程中，對建設(shè)單位提出的施工質(zhì)量問題，責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理解決，同時應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對策，以免類似質(zhì)量問題的出現(xiàn)。第十四節(jié)保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍對我單位施工范圍內(nèi)裝修工程的保修負(fù)全部責(zé)任。第十五節(jié)保修責(zé)任及措施1.保修責(zé)任：建筑安裝工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時，由使用單位填寫建筑工程質(zhì)量修理通知書，通知公司派駐現(xiàn)場保修負(fù)責(zé)人(或用電話通知，書面通知后補(bǔ))。我方自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書或電話通知后，立即組織保修，如 4h 后我方未做出反應(yīng)。建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的全部費(fèi)用

66、由我方承擔(dān)。2.保修措施1)工程交付后，與總包單位簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務(wù)檔案。保 修期內(nèi)，我方將立即成立工程保修小組，成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真的原項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。在工程交付使用后的半年至一年內(nèi)，保修小組將駐扎在現(xiàn)場，34 配合建設(shè)單位做好各種保修工作，同時，將向建設(shè)單位提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說明資料，幫助建設(shè)單位更好的了解建筑使用過程中的注意事項(xiàng)。項(xiàng)目保修小組受公司工程科的直接管理，并接受公司項(xiàng)目工程部、質(zhì)安監(jiān)督部、科技部及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。2)工程保修小組在接到建設(shè)單位維修要求后，立即到達(dá)故障現(xiàn)場與建設(shè)單位

67、商定處理辦法，能自行處理的質(zhì)量問題，保證在 13d 內(nèi)給予解決。不能自行處理的問題及時上報(bào)公司工程部迅速研究解決。3)對于一般質(zhì)量問題，保修工作將在 24h內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問題，保修工作將在 35 個工作日內(nèi)完成。4)在保修期間，保修小組將充分聽取建設(shè)單位意見。對建設(shè)單位提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真分析、研究、制定維修方案。對屋面、衛(wèi)生間防水等容易跑、冒、滴、漏及電器元件易損壞的部位，準(zhǔn)備好配料和材料，隨時發(fā)生問題，隨時進(jìn)行解決，確保維修質(zhì)量。保修實(shí)施時認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工完場清。公司技術(shù)科配合保修小組對保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，施。工作，做到公司質(zhì)檢科監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗(yàn)收工作。制定保修技術(shù)措公司物資部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具。如建設(shè)單位提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時，公司項(xiàng)目工程部和經(jīng)營合約部負(fù)責(zé)處理解釋，并做到使建設(shè)單位滿意。第十六節(jié)保修抵押金及保修記錄1.我方將按本工程結(jié)算造價(jià)的5.0 向建設(shè)單位支付保修抵押金。2.保修記錄維修工作完畢后，維修人員要認(rèn)真填寫建筑工程回訪單并做好維修記錄。工程保修小組名單在簽訂建設(shè)工程保修合同后提供。