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物業(yè)管理公司數(shù)碼廣場(chǎng)業(yè)主手冊(cè)（13頁）.doc

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物業(yè)管理公司數(shù)碼廣場(chǎng)業(yè)主手冊(cè)（13頁）.doc

1、數(shù)碼廣場(chǎng) （西苑廣場(chǎng)）數(shù)碼廣場(chǎng) （西苑廣場(chǎng)）業(yè)主手冊(cè)業(yè)主手冊(cè) 物業(yè)名稱：中山市西區(qū)數(shù)碼廣場(chǎng)（西苑廣場(chǎng)）地址：中山市西區(qū)富華道六號(hào)數(shù)碼廣場(chǎng)（西苑廣場(chǎng)）郵政編號(hào)：一、概況：一、概況：開發(fā)建設(shè)單位：中山市西苑物業(yè)開發(fā)有限公司大廈占地總面積：7351 平方米大廈總建筑面積：70302 平方米土地使用年限：xxxx 年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx 日業(yè)主委員會(huì)：中山市數(shù)碼廣場(chǎng)業(yè)主管理委員會(huì) 二、業(yè)主委員會(huì)簡(jiǎn)介：二、業(yè)主委員會(huì)簡(jiǎn)介：委員會(huì)名稱：中山市數(shù)碼廣場(chǎng)業(yè)主管理委員會(huì) 通訊地址：中山市西區(qū)富華道六號(hào)數(shù)碼廣場(chǎng)（西苑廣場(chǎng)）富貴閣八樓 B 座郵政編號(hào)：聯(lián)系電

2、話：傳真號(hào)碼：電子郵箱：第二屆（現(xiàn)任）委員會(huì)委員：七人主任：副主任：委員：三、三、業(yè)主公約：業(yè)主公約：業(yè)主公約業(yè)主公約為加強(qiáng)數(shù)碼廣場(chǎng)（以下稱“本物業(yè)”）的物業(yè)管理，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)公共秩序，創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境，保障物業(yè)的安全與合理使用，同意簽訂本公約，并共同遵守。一、主的權(quán)利、義務(wù) ：業(yè)主是指房地產(chǎn)所有權(quán)人。（一）權(quán)利： 1依法享有所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利； 2按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)； 3依法合理使用房屋建筑共用設(shè)施、共同部位和本物業(yè)內(nèi)公用設(shè)施和公共場(chǎng)所的權(quán)利； 4有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修； 5有權(quán)自己或聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用

3、部位的各種管道、電線、水箱以及其他設(shè)施進(jìn) 行合法修繕，但法規(guī)政策規(guī)定必須由專業(yè)部門或機(jī)構(gòu)施工的除外； 6有權(quán)根據(jù)房屋建筑共同部位、共用設(shè)施設(shè)備和屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施的狀況，建議物業(yè)管理公司及時(shí)組織修繕； 7有權(quán)提議召開并參加業(yè)主大會(huì)，擁有對(duì)本物業(yè)重大管理決策的表決權(quán)； 8有權(quán)就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)向業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司提出質(zhì)詢，并得到答復(fù)； 9 有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司按照規(guī)定的期限定期公布物業(yè)管理收支賬目； 10有權(quán)對(duì)物業(yè)管理工作提出建議、意見或批評(píng)； 11有權(quán)向物業(yè)管理主管部門進(jìn)行投訴或提出意見與建議； 12有權(quán)要求房屋建設(shè)毗連部位的其他維修責(zé)任人承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，對(duì)方不維修養(yǎng)護(hù)或不予配合的，可要求業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司強(qiáng)制維修養(yǎng)護(hù)，按規(guī)定分?jǐn)?費(fèi)用。（二）義務(wù)： 1在使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定； 2執(zhí)行和服從業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主

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