1、 目 錄一.編制依據2二.工程概況2三施工準備工作2四 施工工藝3五、質量標準及注意事項8六、質量保證9七、成品保護10八、安全保證11九、文明施工12一.編制依據1.1業主提供的海門中南世紀城1.4期期工程19、26樓設計圖紙及相關圖紙會審、設計變更等；1.2 海門中南世紀城一期工程施工組織設計。1.3現行的國家施工規范、規程和行業標準,及江蘇省的規程和標準.1.4南通建筑工程總承包有限公司頒發的項目管理手冊、質量保證手冊等。二.工程概況本工程為海門中南世紀城1.4期高層住宅，位于海門開發區，南臨人民路，北靠絲綢北路。建筑19、26樓為16層的底層架空點式住宅樓，每棟建筑面積為5279.2，
2、其中：地下室面積：341.2平方米，占地面積：353.2平方米，標準層面積：314.3平方米，層高2.9米。建筑總高度48.00米。每層三戶，共45戶。三施工準備1、 主要機具 1) 混凝土配制、運輸工具:混凝土攪拌機、磅秤、手推車、小翻斗車、鐵鍬。2) 作業人員使用工具:鐵鍬、刮杠、木抹子、鐵抹子、水桶、小線、水靴2 作業條件1）室內墻面已彈好+50cm水平線。2）穿過樓板的立管已做完，管洞堵塞密實。埋在地面的電管已做完隱檢手續。3）門框已安裝完，并已做好保護，在門框內側釘木板。四施工工藝1.做法表類別房間名稱使用部位做法備注地面砼地面（地一）地下室地面自行車庫C20砼隨打隨抹光并找坡，最薄
3、處40150厚細石砼墊層鋼筋砼結構底板40厚C20細石砼保護層SBS改性瀝青防水卷材，雙層6厚刷基層處理劑一遍20厚1：2水泥砂漿找平層100厚C15砼墊層素土夯實 壓實密度 95 環刀取樣地缸磚地面(地二)首層地面架空層部分10厚地缸磚鋪實拍平，水泥砂漿擦縫20厚1：3干硬型水泥砂漿，面撒素水泥素水泥漿一遍SBS改性防水卷材，雙層6厚20厚1：3水泥砂漿找平層1：8水泥膨脹珍珠巖找坡0.5，最薄30鋼筋砼面層清理干凈防滑地磚地面（地三）首層地面休息廳10厚600*600鋪防滑地磚，5厚1：1水泥砂漿結合層20厚1：3水泥砂漿找平層60厚C15砼隨搗隨抹80厚碎石或碎磚夯實素土夯實樓面防滑地磚
4、樓面A衛生間C25細石砼向地漏找坡，最薄15厚1：6焦渣砼墊層1.5厚水泥基滲透結晶防水涂料，四周翻高30020厚1：3水泥砂漿找平層，四周抹小八字刷建筑膠一道鋼筋砼樓板面層用戶自理防滑地磚樓面陽臺廚房C25細石砼并找坡，坡向地漏1.5厚CCCW防水涂料20厚水泥砂漿找坡鋼筋砼樓板面層用戶自理廚房不做找坡水泥樓面樓梯間20厚1：3水泥砂漿抹平壓光鋼筋砼樓板防滑地磚地面，門廳，電梯廳住戶入口10厚600*600鋪防滑地磚30厚1：3干硬性水泥砂漿鋼筋砼樓板精裝潢施工水泥樓面其余樓面面層用戶自理30厚C25細石砼找平，隨搗隨光刷建筑膠一道鋼筋砼樓面 2施工方法2.1水泥砂漿找平層2.1.1水泥砂漿
5、的配合比1:3，為水泥與砂的體積比，其稠度不應大于35mm。2.1.2材料要求（1）水泥：水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，標號不應小于32.5，并嚴禁混用不同品種、不同標號的水泥。（2）砂：砂應采用中粗砂，含泥量不應大于3。2.1.3施工要點（1）基層表面應粗糙、潔凈和潤濕，并不得有積水現象。（2）水泥砂漿應采用機械攪拌，拌合要均勻，顏色一致，攪拌時間不應小于2min。在混凝土上鋪設時，應采用干硬性水泥砂漿，稠度以手捏成團稍出漿為宜。（3）施工時，先刷水灰比為0.40.5的水泥漿，隨刷隨鋪隨拍實，并應在水泥初凝前用木抹搓平壓實。（4）面層壓光宜用鋼皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力壓光。當
6、采用地面抹光機壓光時，在壓第二、第三遍中，水泥砂漿的干硬度應比手工壓光時稍干一些。壓光工作應在水泥終凝前完成。（5）當水泥砂漿面層干濕度不適宜時，可采取淋水或撒布干拌的1:1水泥和砂（體積比，砂須過3mm篩）進行抹平壓光工作。（6）水泥砂漿面層如遇管線等出現局部面層厚度減薄處并在10mm及10mm以下時，必須采取防止開裂措施，符合設計要求后方可鋪設面層。（7）水泥砂漿面層鋪好后一天內應以砂或鋸木覆蓋，并在710d內每天澆水不少于一次；如室溫大于15時，開始34d內應每天澆水不少于兩次，亦可采取蓄水養護方法，蓄水深度宜為20mm。2.2地磚面層2.2.1材料要求：（1）地磚應符合相應的國家或企業
7、標準（具體材料尚未確定）。（2）水泥采用325號硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。（3）砂采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。2.2.2施工要點：（1）在鋪貼前對磚的規格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選，并先濕潤晾干待用。（2）基層和結合層要表面粗糙、潔凈和潤濕，并不得有積水現象；在鋪設前刷一道水泥砂漿，結合層采用1:3（體積比），稠度為2535 mm的水泥砂漿,強度不得小于1.2N/mm2。其水灰比宜為0.40.5，并隨刷隨鋪。（3）鋪貼的面磚應緊密、堅實，砂漿要飽滿，嚴格控制面層的標高。鋪設的縫隙寬度應符合設計要求。（4）面層鋪貼24h內，根據各類磚面層的要求，分別進行擦縫、勾縫或壓縫工作。縫的深度
8、宜為磚厚的1/3，擦縫、勾縫應采用同品種、同標號同顏色的水泥。同時應隨做隨即清理面層的水泥，并做好面層的養護和保護工作。（5）結合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設后，表面應覆蓋濕潤，在常溫下養護時間不應小于7d。（6）排磚圖將根據地磚的規格進行確定。（7）正式鋪貼時應試排版，待甲方確定后方可正式施工。2.3有防水要求的衛生間2.3.1施工要點（1）設計結構標高必須滿足排水坡度的要求。（2）依1000mm線彈出建筑地面的面層（含飾面）、找平層、防水層、墊層等坡向地漏的標志線，形成整個樓，地面的地漏處最低點的斜平面。（3）防水層要全部設防，防水要坡向地漏。（4）地漏、管道（含套管）與樓板之間的縫隙，
9、采用豆石混凝土填塞密實，以確保穿過樓板孔洞的防水效果。并必須做閉水試驗。（5）基層處理1）衛生間的防水基層必須用1:3的水泥砂漿抹找平層，要求抹平壓光無空鼓，表面要堅實，不應有起砂、掉灰現象。抹找平層時，凡遇有管道根部的周圍，在200mm范圍內的原標高基礎上提高10mm坡向地漏，避免管道根部積水。在地漏的周圍，應做成略低地面的洼坑，一般在5mm。2）衛生間找平層的坡度為1，凡遇到陰陽角處，要抹成半徑小于10mm的小圓弧；墻體立面與地面處的陰角在做八字角的過程中，八字角的圓弧不得過大，以免墻面磚粘貼時，影響墻面的垂直度或下道工序墻面面磚施工時對防水造成破壞。3）穿過樓面或墻面的管道。套管、地漏等
10、以及衛生潔具等，必須安裝牢固，收頭圓滑，下水管轉角墻的坡度及其與立墻之間的距離，應按要求施工。4）基層應基本干燥，一般在基層表面均勻泛白無明顯水印時，方可進行涂膜防水層的施工。施工時要把基層表面的塵土雜物清掃干凈。5）當衛生間地面存在外露于找平層的管線時，在管線的兩邊亦必須抹灰導角，以防止防水在此部位形成薄弱環節。（6）水泥基滲透結晶型防水涂料(CCCW)施工1）涂膜防水層施工。涂料的配比必須嚴格掌握，涂料配好后應在規定時間內用完。2)涂膜應多遍分涂完成，涂布時要求厚薄均勻一致，平面基層以涂刷34度為宜；后涂涂層必須待前層干燥后進行，第二層的涂刷方向應與第一層相垂直。同層涂膜的先后搭楂應50。
11、防水涂膜的厚度為1.5mm。3）涂刷程序為先做轉角，貫通墻管等薄弱部位的附加層，硬化后再進行大面積涂刷。附加層再做基層涂層前一天完成。陰陽角，穿墻管道、根部排水口、變形縫等處，一布二涂法貼附加層，4）當聚胺酯涂膜防水層完全固化和通過蓄水試驗并檢查驗收合格后，再可施工最薄處為305 mm的細石砼保護層，然后根據設計要求鋪設面層或飾面層。5）CCCW在墻體立面上的涂刷高度不得小于300 mm。樓梯4.1.4.1一般要求1.樓梯踏步的高度，應以樓梯間結構層的標高結合樓梯上、下級踏步與平臺、走道連接處面層的做法進行劃分，以使鋪設后每級踏步的高度與上一級踏步和下一級踏步的高度差不應大于20mm。2.樓梯
12、踏步面施工前，應在樓梯一側墻面上畫出各個踏步做面層后的高寬尺寸及形狀，或按每個梯段的上、下兩頭踏步口畫一斜線作為分步標準，見附圖。3.樓梯踏步面層的施工與相應的面層基本相同，每個踏步宜先抹立面（踢面）后再抹平面（踏面）。樓梯踏步面層應自上而下進行施工。4.1.4.2水泥砂漿樓梯踏步（1）清掃基層，灑水潤濕，并涂素水泥漿一道，隨即抹1:3水泥砂漿（體積比）底子灰，厚約15mm。（2）抹立面（踢面）時，先用靠尺壓在上面，并按尺寸留出灰口，依著靠尺用木抹搓平；再把靠尺支在立面上抹平面，依著靠尺用木抹搓平，并做出棱角，把底子灰劃麻，次日罩面。（3）罩面灰宜采用1:22:5水泥砂漿（體積比），厚8mm。
13、應根據砂漿干濕情況先抹出幾步，再返上去壓光，并用陰、陽角抹子將陰、陽角捋光，24h后開始澆水養護，一般是一周左右，在未達到強度前嚴禁上人。五、質量標準及注意事項5.1 所用材料的品種、質量必須符合設計要求，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。5.2表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰。5.3孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。5.4磚墻上和砼墻墻上的穿墻螺栓孔及腳手管眼必須用干硬性砂漿堵嚴；墻上的水電管道進出戶和線盒、線管已安裝完畢，且管洞封堵密實。5.5基層應干凈，無灰塵、油污，施工前必須用水將墻面濕潤透并涂刷界面處理劑
14、刷毛。5.6墻面做灰餅時，必須測量房間凈空尺寸并且進行套方，確保房間抹完灰后不出現大小頭。5.7打底一次抹灰厚度不能過厚，避免因抹灰過厚造成砂漿下墜開裂。5.8抹灰工程面層嚴禁出現起砂、開裂，各抹灰層之間與抹灰層與基體之間應粘結牢固，無空鼓脫層等缺陷。5.9抹灰墻面陰陽角順直、方正，重點檢查頂棚及墻角陰角順直（檢查方法為目測和拉線測兩種），凡角不順直的部位必須返工重做。抹灰墻面必須平整光潔、墻面無抹痕，抹灰墻面平整重點檢查從地面上來15cm范圍內必須平整（用兩米靠尺檢查，垂直度為2mm）。5.10 凡有吊頂的房間墻面抹灰均高出吊頂底面100。5.11 外墻，隔墻與剪力墻，梁連接處必須留設伸縮縫
15、。5.12一般抹灰質量的允許偏差值見下表：序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直2用2m靠尺和楔形塞尺檢查3立面垂直3用2m靠尺和楔形塞尺檢查4陰陽角方正2用200mm方尺檢查六、質量保證6.1水泥砂漿的水泥品種及強度應符合設計要求,要嚴格控制水泥砂漿的配合比和稠度,水泥砂漿粉刷厚度不應大于20 mm，且應分層成活。6.2結合層和找平層表面應粗糙、潔凈和濕潤，并不得有積水現象，廚衛間粉刷層要拉毛。6.3樓梯踏步面層未驗收前，應嚴加保護，以防碰壞或碰掉踏步邊角。6.4有防水要求的樓層地面，要求防水材料對管道與樓板或墻體的結點之間進行密封處理，使墻體與樓
16、面形成一個整體防水層，從而確保防水工程質量。6.5面層鋪設后,表面應覆蓋濕潤,在 常溫下養護7d 以上,7d內不準上人，14d內不準堆放或運輸重物。6.6為了增強白水泥漿與墻體的粘結，在白水泥漿內摻加水重3-5%的107膠。6.7安裝后的門窗框必須要有可靠的剛性，并應做防腐處理，門窗外框與墻體的縫隙填塞，應按設計要求處理，七、成品保護裝修施工階段，工種交叉繁多，對成品和半成品的保護易出現二次污染、損壞和丟失，因此必須加強對成品和半成品的保護，加強交叉施工的成品保護制度。在各工種交接時（包括各指定分包），雙方對上道工序的成品需進行檢查并辦理書面移交手續。同時采取以下措施：7.1根據施工程序繪制施
17、工流程表，明確工作內容及完成時間，非工種人員一律不準進入施工區。7.2 工序交接完全采用書面形式，由土建和水電有關人員簽字認證，并有成品保護人員同時簽字確認保存，工序交接書面材料，誰損壞誰負責。7.3分層分段設專人負責成品保護和進行巡視檢查。7.4派專人負責保管鑰匙和開門工作，未經許可不得進入已完工程的房間。7.5預驗后要修整的項目發“許可證”方可進入。7.6由于該工程為裝修和結構穿插工程，因此，在應當注意樓層的封閉施工，以免臨水和雨水對裝修造成破壞。7.7水電安裝過程中，應當注意用水管路的封閉和管理，以免跑水對裝修造成破壞。7.8門框安裝后，為防止碰撞破壞，采用夾板在門框下部900MM范圍內
18、進行保護7.9施工過程中產生的垃圾必須及時清理，防止施工垃圾造成墻面污染和對地磚磨損。八、安全保證8.1施工人員均需經過三級安全教育，進入現場必須戴好安全帽，高處作業（2m以內）還應系好安全帶，穿具有安全性的鞋。8.2腳手板上作業人員不得隨意亂丟施工材料及建筑垃圾，以免傷人。禁止在架上進行傾體、點腳等易產生身體失衡的操作。8.3使用電動工具時，應注意用電安全，非電工人員不得私自拆接電線、動用配電箱。8.4配電室、電梯機房內施工時應注意與安裝工程的協調作業，避免觸電傷人。8.5衛生間防水施工、涂料操作人員必須穿戴防護用品，并保護現場空氣流暢施工現場嚴禁明火。8.6砂漿攪拌機的轉動、工作和防護裝置
19、應工作可靠，運轉中不得用手或木棒等深入筒內或筒口清理灰漿。8.7除在上部施工的外挑架下兜設水平安全網外，伸出挑架，支設水平安全網，以確保臨邊作業的安全。8.8要求上部作業人員文明施工，不得隨意亂丟施工材料及垃圾。8.9油漆、涂料必須單獨設立庫房存放，每天作業剩余的油漆和涂料等必須及時清運出施工現場，防止火災的發生。8.10木作產生的垃圾及油漆工程產生的面紗等含油漆的垃圾和廢棄料等必須及時清運出施工現場，防止火災的發生。8.11剔槽打眼時，錘頭不得松動，鏟子應無卷連、裂紋，戴好防護眼鏡；樓板、磚墻打透眼時，板下、墻后不得有人靠近。8.12若有人觸電，應先立即切斷電源，進行急救；電氣著火，應立即切
20、斷有關電源，使用干粉或氣體滅火器。九、文明施工制定現場文明包干區域的安全、文明施工責任制，具體落實到責任人，明確各自的職責和義務，并建立現場安全生產、文明施工協調部門或機構，負責協調施工中的安全、文明施工及防火工作，使整個工程施工過程處于受控狀態。9.1在同一房間進行交叉作業時，施工雙方注意協調、加強配合，不得出現相互干擾、損壞的現象。9.2各分項工程施工完畢后應作好成品保護，盡量減少不必要的損失。9.3裝飾結構不得隨便移動消防設施的安裝位置、不得損壞消防設施及各種管道。9.4制定文明施工制度，劃分環衛包干區，做到責任到人。9.5施工班組長必須對班組作業區的文明現場負責。堅持誰施工，誰清理，做到工完場清。下班前必須清理干凈。9.6注意工具房、生活區及辦公區的環境衛生，生活垃圾必須隨時處理或集中加以遮擋，妥善處理，保持場容整潔9.7各種裝修材料運輸進場后，應嚴格按照指定的位置堆放，露天堆放時應采取防潮和防雨措施。
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