物業管理公司地產經典項目芙蓉古城策劃計劃（12頁）.doc
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物業管理公司地產經典項目芙蓉古城策劃計劃（12頁）.doc
1、成都置信地產經典項目芙蓉古城策劃案成都置信地產經典項目芙蓉古城策劃案 一、開發背景 1、開發商簡介：置信生態花園芙蓉古城（以下簡稱芙蓉古城由三家房 產公司聯合開發， 領銜企業為幾度創造過令人難以置信的業績的成都置信實業有 限公司， 合作公司為置信下屬企業-四川省大華實業有限責任公司和成都蔚信實 業有限公司。三方共同投資管理，強強聯合的豪華陣容在成都業界實屬罕見，芙 蓉古城必將續寫置信的輝煌篇章。 2、迎合都市人周末消費：在以休閑和旅游著稱的成都，農家樂、度假村、 周邊名景點都是習慣享受生活的都市人在周末樂于前往的去處。 農家樂提供的服 務僅能滿足當代都市人最初最低層次的周末需求， 度假村高消費
2、且缺乏有水準的 文化陶冶和精神享受， 而各大名景點在周末游人如織卻缺乏完善的能夠承載較大 人流負荷的配套。成都的周末休閑亟需提高檔次和規格，千呼萬喚，直到芙蓉古 城在溫江如一朵奇葩綻放。 3、逆城市化的必然：城市的發展先后歷經城市化、逆城市化（城市環境惡 化，大量人口從城市涌向郊區）和后城市化三個階段，發展速度較快的成都目前 處于逆城市化階段。該階段特點是城市空心化和住宅郊區化。在發達國家，居家 于市郊已成為必然。出塵不出城成為越來越多的城市人的居住追求，蔚信房產 應勢所趨，揮戈西進，以先行者的姿勢在溫江永寧開發返璞歸真、古韻流淌的芙 蓉古城。這一手筆，期望促成成都房產開發品質的提升與突破。
3、4、傳承民族建筑精髓弘揚中華歷史文化：我們堅信-只有民族的，才是 世界的。城市建筑，無疑是城市內涵和地域文明的凝固，是城市人群的情感寄托 之一，應該有著鮮明的城市個性和特色。可自九十年代以來，數種建筑洋風 猛勢疾來，讓國人（當然包括成都人）目不暇接而盲目崇尚異域風格，于是，傳 統的、 在全世界享有盛譽的中國建筑風格日漸黯淡于房地產業的推進中，大量不 倫不類、不明所以的洋式建筑卻如雨后春筍般亮相于大江南北。來華的外國友人 詫異，有深沉民族情節的國人或惋惜、或痛心。對那些能夠堅守民族的東西 的房地產界同行，我們無比贊賞。成都是世界級歷史文化名城，川西建筑自成一 家，芙蓉古城正是以川西民居為主，同時融入江蘇民居、云南民居、唐風建筑等 中國傳統建筑精髓而成。我們的努力是為了給世人以民族建筑精品，讓中華文化 流芳千古。先行者的實踐無疑艱辛，但我們一定會讓夢想般的故園在芙蓉古城 得以實現。 5、市場研
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