物業管理公司昆明項目洽談情報信息總結報告（7頁）.doc
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物業管理公司昆明項目洽談情報信息總結報告（7頁）.doc
1、昆明項目洽談情報信息 一、出行天氣 二、城市信息 行政區劃行政區劃 昆明市轄 盤龍區、五華區、官渡區、西山區西山區、東川區 5 個市轄區； 呈貢縣呈貢縣、晉寧縣、富民縣、宜良、嵩明縣 5 個縣； 石林彝族自治縣、祿勸彝族苗族自治縣、尋甸回族彝族自治縣3 個自治縣， 代管 安寧市安寧市 1 個縣級市。市人民政府駐盤龍區。 新城市規劃新城市規劃 新的中華人民共和國城鄉規劃法已于 2008 年 1 月 1 日正式實施， 昆明 城市總體規劃修編(2008-2020)于 xx 年 xx 月 xx 日市委會議審議通過，規劃以 滇池環境保護和生態建設為前提，充分發掘展現春城特色，用 18 年時間以滇池 為核
2、心“一湖四環、一城六片”的現代新昆明。內容重點： 1、“一湖四環” 指環湖公路、環湖截污、環湖生態、環湖新城。 2、昆明市近中期的空間拓展方向將以東南、東北兩個方向為主，遠期和遠景以 南、北為主。 3、“一湖六片”指“一湖四環”個的環湖新城建設。其主要內容為:以滇池為中心， 在滇池東岸的呈貢，南岸的晉城、新街，西岸的昆陽、海口分別建設昆明新 城，與北岸的昆明主城、安寧工業新城和小哨嵩明航空城，一道構建以山、 水、城、林相互交融的“現代新昆明”。新的規劃里，將呈貢新區和空港經濟 區納入中心城區，和昆明主城區一起形成三中心模式，1722 平方公里。” 4、昆明市的規劃區劃分為建成區、適宜建設區、限
3、制建設區、禁止建設區。 三、城市物業管理行業信息 地產信息地產信息 目前昆明市區均價為 4300 元/，接近二環附近的樓盤均價已達到 5000 元/以上，一環均價達 6800 元/，x xxxxxxx 年主要大盤年主要大盤： 序號 項目名稱 開發商 項目位置 物業組合 均價 （元/ ） 1 野鴨湖二期 百大地產 雙龍鄉野鴨湖度假區 別墅、公寓 5000 2 大溪地 住佳地產 穿金路廣播電視大學旁 別墅 4906 3 山水云天 榮華地產 植物園與農業大學三角區域 別墅 8850 4 天潤金碧園 恒德天潤 龍泉云波社區清泉村 高層 待定 5 云嶺天驕 倫華地產 龍泉路財貿學院旁 別墅 150 萬起 6 飛行的樹海 世博興云 世博路 19 號（世博園周邊） 小高層、別墅 4600 7 風尚中心 2 期 中產地產 穿金路與白云路交叉口 小高層、高層 6800 8 上游水岸 2 期 金泉地產 北京路
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