1、蒙城縣龍盛狀元府工程（ 1#、2#、3#、5#、6-13# 、15-18# 及地庫(kù)）砌體工程施工方案合 肥 建 工 集 團(tuán) 有 限 公 司二一六年五月目錄一、編制依據(jù) .3二、工程概況 .3三、施工方法 .4四、質(zhì)量檢查 .7五、質(zhì)量保證措施7六、成品保護(hù)措施9七、安全文明施工9一、編制依據(jù)1. 主要依據(jù)1.1蒙城縣龍盛狀元府工程施工組織設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)圖紙1.2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）1.3砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范（GB50924-2014）1.4砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2011）1.5住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程（DB34/1659-2012）二、工

2、程概況蒙城縣龍盛狀元府工程（1-5# 、6-13# 、 15-18#樓及地庫(kù)）總建筑面積約19 萬(wàn) m2,墻體使用材料見下表：項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)三、施工方法1、材料1.1 、墻體材料的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)等相關(guān)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有產(chǎn)品合格證明文件和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止、淘汰的產(chǎn)品。1.2 、砌筑砂漿使用水泥進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。不同品種的水泥，不得混合使用。1.3 、砌筑砂漿宜采用過(guò)篩中砂，砂的含泥量不應(yīng)超過(guò)5%；1.4 、砌筑砂漿使用的石灰膏應(yīng)充分熟化，熟化時(shí)間不得小于14d，嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏，磨細(xì)生石灰的熟化時(shí)間不得小于2d，消石灰粉不得直接使用于砌筑

3、砂漿中。1.5 砂漿配合比由資質(zhì)試驗(yàn)室出具。1.6 材料、進(jìn)度、勞動(dòng)力、機(jī)械安排材料安排： 200 煤矸石空心磚及 100 厚煤矸石實(shí)心磚進(jìn)場(chǎng)數(shù)量根據(jù)施工需求供應(yīng)，材料提前三天到場(chǎng)，由工人運(yùn)至樓層中碼放整齊。進(jìn)度安排：墻體砌筑3 天/ 層勞動(dòng)力需求計(jì)劃（單棟）工種砌筑工木工鋼筋工操作工人數(shù)20644主要施工機(jī)具機(jī)械名稱單位數(shù)量備注人貨電梯臺(tái)16垂直運(yùn)輸攪拌機(jī)臺(tái)10拌制砂漿、砼塔吊臺(tái)9配合施工2、施工2.1 、進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過(guò)2m。2.2 、砌筑砂漿宜優(yōu)先選用預(yù)拌砂漿，當(dāng)采用砂漿攪拌機(jī)拌制時(shí)，攪拌時(shí)間不少于 2min，現(xiàn)場(chǎng)拌制的砂漿應(yīng)隨拌隨用，拌制的砂漿應(yīng)在3h

4、 內(nèi)使用完畢，當(dāng)施工期間最高氣溫超過(guò)30時(shí)，必須在 2h 內(nèi)使用完畢。2.3 、常溫狀態(tài)下，空心磚應(yīng)在砌筑前12d 澆水濕潤(rùn)，含水率宜為10%15%，嚴(yán)禁干磚上墻砌筑。2.4 、砌筑方法：2.4.1 砌筑前，先根據(jù)墻體位置，煤矸石空心磚的模數(shù)，彈出墻身軸線及墻身邊線。技術(shù)人員要?jiǎng)澇銎?shù)桿，皮數(shù)桿上標(biāo)有磚的厚度，灰縫厚度，門窗、過(guò)梁位置，皮數(shù)桿間距不宜超過(guò)15m，立皮數(shù)桿要用水準(zhǔn)儀進(jìn)行抄平。2.4.2 煤矸石空心磚墻體應(yīng)側(cè)立砌筑，空洞應(yīng)呈水平方向。空心磚墻底部應(yīng)砌筑 3 皮煤矸石實(shí)心磚，且門窗洞口一磚范圍內(nèi)應(yīng)采用煤矸石實(shí)心磚砌筑。2.4.3 空心磚墻的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，且不

5、應(yīng)小于 8mm，不應(yīng)大于 12mm。豎向灰縫應(yīng)采用刮漿法，先抹砌筑砂漿后再砌筑。砌體灰縫應(yīng)厚度一致，砂漿飽滿，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。2.4.4 砌筑時(shí)，墻體的第一皮空心磚應(yīng)試擺。排磚時(shí)，不夠半磚處應(yīng)采用配磚補(bǔ)砌，半磚以上非整磚應(yīng)采用無(wú)齒鋸加工制作。2.4.5 采用空心磚砌填充墻時(shí)， 組砌方法應(yīng)正確， 空心磚的砌筑應(yīng)上下錯(cuò)縫，交接處應(yīng)咬槎、搭砌，掉角嚴(yán)重的空心磚不宜使用。轉(zhuǎn)角及交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不得留斜槎，留斜槎時(shí)，斜槎高度不大1.2m。填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有3080mm的空隙，并應(yīng)留置不少于 7d 的間歇期，用細(xì)石混凝土加膨脹劑塞實(shí)。2.4.7 在砌體上開槽時(shí)應(yīng)采用機(jī)

6、械切割，開槽深度不宜超過(guò)墻厚的1/3 。2.4.8 寬度大于 300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，并且伸入每邊墻體的長(zhǎng)度應(yīng)不小于250mm。2.4.9 砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎不得留置直槎，斜槎高度不宜大于 1.2m。2.4.10 填充墻砌體留置的拉結(jié)筋應(yīng)與原結(jié)構(gòu)有可靠連接，留置位置應(yīng)與砌體灰縫相符合，沿墻高每隔500mm，設(shè)置 2 道6.5 ，伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，拉結(jié)筋不得彎折使用，拉結(jié)筋末端應(yīng)有90彎鉤，拉結(jié)筋應(yīng)通長(zhǎng)設(shè)置，拉結(jié)筋帶扎絲外露，以備墻改辦到現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.4.11 在墻上留置臨時(shí)施

7、工洞口， 其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于600mm，洞口凈寬度不應(yīng)超過(guò) 1m。臨時(shí)施工洞口應(yīng)做好補(bǔ)砌。臨時(shí)施工洞口、施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。2.4.12 砌體填充墻與鋼筋混凝土梁、柱、剪力墻墻肢等兩種不同基體交接處，外、內(nèi)墻面應(yīng)采用熱鍍鋅電焊網(wǎng)（直徑1.0mm）或加強(qiáng)型耐堿玻璃網(wǎng)格布抹聚合物砂漿并錨固的加強(qiáng)帶進(jìn)行抗裂處理，加強(qiáng)帶距接縫部位的寬度： 內(nèi)墻每邊不應(yīng)小于 150mm，外墻每邊不應(yīng)小于250mm。樓梯間和人流通道的砌體填充墻應(yīng)滿鋪熱鍍鋅電焊網(wǎng)砂漿面層加強(qiáng)。2.4.13 混凝土墻、柱邊門、窗垛小于240mm以及窗間墻小于360mm時(shí)應(yīng)采用鋼筋混凝土澆筑。2.4.14

8、 大于 2m寬洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。2.4.15 填充墻體應(yīng)設(shè)置在梁上，不得直接設(shè)置在樓板上，不可避免時(shí)，必須滿足結(jié)構(gòu)計(jì)算要求，否則應(yīng)對(duì)墻底部結(jié)構(gòu)進(jìn)行加強(qiáng)。2.4.16 外窗應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土窗臺(tái)板，高度不小于80mm，縱筋不少于 38，分布筋 6200，窗臺(tái)板嵌入窗間墻內(nèi)每邊不少于600mm。2.4.17 當(dāng)墻長(zhǎng)大于 5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱，且墻頂與梁應(yīng)有拉結(jié)；當(dāng)墻高超過(guò)4m時(shí)，應(yīng)于墻體半高處設(shè)置高度不小于120mm與墻等厚的鋼筋混凝土腰梁；砌體無(wú)約束端應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。2.4.18 墻體與構(gòu)造柱連接應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎凹凸尺寸不宜小于60mm，高度不應(yīng)小于

9、300mm,馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，對(duì)稱砌筑，沿墻高每隔500mm預(yù)留 2道 6.5 ，伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度不宜小于600mm，組砌參照樣板區(qū)施工。外墻砌筑時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制灰縫飽滿度，水平和垂直灰縫的飽滿度均不得小于 90%。外墻及衛(wèi)生間墻下應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求澆筑防水反檻，高度按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，寬同墻體厚度。四、質(zhì)量檢查五、質(zhì)量保證措施1、完善質(zhì)量管理體系在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下， 由技術(shù)總工及技術(shù)、 質(zhì)量、施工員全面負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作；擇優(yōu)錄取勞務(wù)施工隊(duì)伍， 進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行全員教育、 技術(shù)培訓(xùn)健全質(zhì)量管理體系，如下圖：2、施工工藝控制結(jié)合施工圖及技術(shù)規(guī)范， 各分項(xiàng)工程施工前 , 要制定分項(xiàng)工程施工方案 , 并分層次進(jìn)行書面的

10、技術(shù)交底， 使所有參加施工的人員掌握各自工序的施工要點(diǎn)、 施工標(biāo)準(zhǔn)及施工方法。3、工程材料控制所有材料進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證，并做材質(zhì)試驗(yàn)； 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人收料， 不合格的材料拒收。運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的各種材料要根據(jù)其特點(diǎn)分類碼放 , 對(duì)于貴重的材料應(yīng)設(shè)專人看管。 施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)不合格的材料及時(shí)清理出場(chǎng)。 建立健全工程材料進(jìn)場(chǎng)檢查制度， 加強(qiáng)材料試驗(yàn)、 檢驗(yàn)工作。工程使用的所有物資入場(chǎng)入庫(kù)前一律進(jìn)行驗(yàn)證。4、施工過(guò)程中的控制堅(jiān)持 “三檢制”和“樣板制” ，嚴(yán)格控制隱蔽工程驗(yàn)收，并以監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論為準(zhǔn)。施工中抓質(zhì)量通病的防治。以工作質(zhì)量來(lái)保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量來(lái)控制工程質(zhì)量，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、 構(gòu)件制作、原材質(zhì)

11、量、設(shè)備預(yù)埋等設(shè)立控制點(diǎn)，堅(jiān)持樣板引路，抓好交底、檢查、驗(yàn)收等三個(gè)環(huán)節(jié)，保證工程質(zhì)量。在整個(gè)施工操作過(guò)程中，貫穿工前有交底、工中有檢查、工后有驗(yàn)收的“一條龍”操作管理方法。做到施工操作程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，確保施工質(zhì)量。施工班組堅(jiān)持“三檢制” ，即自檢、專檢、交接檢。5、質(zhì)量措施5.1 、砂子、水泥、面磚等材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，使用合格產(chǎn)品。5.2 、各二次結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按配比攪拌。5.3 、基層清理干凈，灑水濕潤(rùn)增強(qiáng)基層與墊層的粘結(jié)力。5.4 、混凝土不能出現(xiàn)漏振或振搗不夠。5.5 、應(yīng)注意嚴(yán)格按照定位定高線進(jìn)行施工。5.6 、

12、門窗洞口方正，墻角及頂板到門窗框的尺寸一致。5.7 、孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹平整。5.8 、拆除腳手架時(shí)要輕拿輕放，拆后材料碼放整齊， 不要碰撞墻面和陽(yáng)角。5.9 、要保護(hù)好樓面，禁止在樓面上直接拌灰。5.10 、陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。六、 成品保護(hù)1 、砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時(shí)應(yīng)防止砂漿濺臟墻面，砌筑好的墻體不得碰撞撬動(dòng)，否則應(yīng)重鋪砂漿砌筑。2 、洞口、管道、溝槽等應(yīng)事先預(yù)埋預(yù)留，防止事后鑿打。墻體拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋、大模板混凝土墻體鋼筋及各種預(yù)埋件，暖衛(wèi)、電氣管線等，均應(yīng)注意保護(hù)，不得任意拆改或損壞。3 、墻體砌筑后，砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度

13、后才能支設(shè)構(gòu)造柱、過(guò)梁模板。4 、澆筑構(gòu)造柱及過(guò)梁混凝土?xí)r，不能撬動(dòng)或碰撞墻體。5 、運(yùn)料、卸料、翻架子時(shí)，要防止碰撞墻面及門窗洞口。在進(jìn)料口周圍，應(yīng)用塑料薄膜或木板等遮蓋，保持墻面潔凈。6 、尚未安裝樓板或屋面板的墻和柱，當(dāng)可能遇到大風(fēng)時(shí)，應(yīng)采取臨時(shí)支撐等措施，以保證施工中墻體的穩(wěn)定性。七、安全文明施工1 、按有關(guān)規(guī)定配給勞保用品并合理使用；2 、用電設(shè)施必須由專人檢查維護(hù)；3 、加強(qiáng)周邊高空的安全防護(hù)。腳手架不應(yīng)擱在墻上，應(yīng)單獨(dú)搭設(shè)雙排腳手架或使用高凳。4 、施工通道應(yīng)保持暢通無(wú)阻。5 、接料懸挑平臺(tái)一定規(guī)范和安全施工方案有關(guān)的安全規(guī)定搭設(shè)。樓層的水平運(yùn)輸?shù)缆窇?yīng)清潔暢通。6 、操作人員，不

14、能帶病操作和疲勞操作。7 、材料應(yīng)分散堆放，距臨邊應(yīng)在 1.5m 以上。8 、攪拌機(jī)應(yīng)有防護(hù)棚，用電線路用電器應(yīng)按規(guī)范連接、布置，操作人員必須應(yīng)有操作證。9 、嚴(yán)禁向建筑物外剔磚。按摩技師承包協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱甲方)（以下簡(jiǎn)稱乙方）為適應(yīng)市場(chǎng)需求，強(qiáng)化浴場(chǎng)內(nèi)部管理，為浴場(chǎng)將來(lái)拓展鋪下一條堅(jiān)實(shí)之路，保障技師技能優(yōu)異提高，效益雙贏之目的，經(jīng)乙方主動(dòng)提出意向，經(jīng)董事會(huì)考評(píng)，研究決定，同意乙方承包工作，并負(fù)責(zé)浴場(chǎng)內(nèi)在場(chǎng)技師日常管理、培訓(xùn)、服務(wù)、工作，對(duì)承包工作相關(guān)事宜，甲、乙雙方本著自愿協(xié)商的原則，一致同意簽訂本協(xié)議，具體條件如下：一、承包服務(wù)范圍：技師等服務(wù)技術(shù)。二、甲方權(quán)益：1、甲方有權(quán)核定技師人數(shù)及

15、整體素質(zhì)進(jìn)行考核，必須根據(jù)營(yíng)業(yè)狀況，甲、乙雙方協(xié)商決定。2、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)甲方規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和獎(jiǎng)勵(lì)。3、在協(xié)議期內(nèi)，甲方有義務(wù)提供乙方人員食宿。4、甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)推出合法新項(xiàng)目，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，以提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。三、乙方權(quán)益：1、乙方必須自覺(jué)遵守甲方的相關(guān)制度及管理人員的監(jiān)督，如乙方違反甲方規(guī)定，則按甲方規(guī)定條款予以處罰。2、乙方人員在與顧客溝通之間，不得詆毀公司生譽(yù)，違者甲方有權(quán)對(duì)乙方作出處罰（視情節(jié)輕重）3、乙方有義務(wù)在與客人溝通中推銷其它按摩項(xiàng)目，并了解客觀存在的問(wèn)題，顧客不滿意的方面及時(shí)反饋給甲方高層管理人員，以便甲方不斷完善內(nèi)部機(jī)制，達(dá)到顧客滿意。四、其它事項(xiàng)：1、乙方需在人員進(jìn)場(chǎng)前向甲方一次性繳納抵押金人民幣元，協(xié)議期滿后，退還給乙方。如乙方單方面違約或者由乙方原因?qū)υ?chǎng)的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)負(fù)面影響和損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并視情節(jié)扣除押金或追加賠償。2、如因不可抗拒的外界因素導(dǎo)致不能正常運(yùn)營(yíng)，雙方將所產(chǎn)生的利潤(rùn)分配結(jié)清，協(xié)議無(wú)條件終止，損失雙方自行承擔(dān)。五、協(xié)議期限：1、 自年月日起至年月日止