物業管理公司住宅小區前期物業管理合同(10頁).doc
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物業管理公司住宅小區前期物業管理合同(10頁).doc
1、湯臣豪園(四期)前期物業管理合同湯臣豪園(四期)前期物業管理合同 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 本合同當事人本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方)上海大道置業有限公司委托方(以下簡稱甲方)上海大道置業有限公司 法人代表:法人代表: 徐徐 楓楓 注冊地址:上海市浦東新區居里路注冊地址:上海市浦東新區居里路 108108 號號 202202 室室 聯系電話:聯系電話: 5080328850803288 受委托方(以下簡稱乙方):上海東湖物業管理公司受委托方(以下簡稱乙方):上海東湖物業管理公司 法人法人代表:代表: 李李 風風 注冊地址:上海淮海中路注冊地址:上海淮海中路 887887 號
2、永新大廈號永新大廈 60016001 室室 聯系電話:聯系電話:64667880 64667880 根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方 將湯臣豪園(四期)委托乙方實行前期物業管理,訂立本合同。將湯臣豪園(四期)委托乙方實行前期物業管理,訂立本合同。 第二條第二條 物業基本情況物業基本情況 物業類型:商品房住宅物業類型:商品房住宅 座落位置:上海市浦東新區晨暉路座落位置:上海市浦東新區晨暉路 825825 弄弄 1 1- -7070 號號 占地面積:占地面積:132007.5132007.5 平方米平方米 建筑面積:建
3、筑面積:233044.4233044.4 平方米平方米 (包括地下室面積(包括地下室面積 38806.438806.4 平方米平方米 為暫測值)為暫測值) 第三條第三條 乙方提乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使 用人,本合同雙方均應履行本合同,承擔相應的責任。用人,本合同雙方均應履行本合同,承擔相應的責任。 第二章第二章 委托管理事項委托管理事項 第四條第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、 屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、金屬構架及入屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、金屬構架及入 口雨蓬等。口雨蓬等。 第五條第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共 用的上下水管道、落水管、污水管