1、八八 工程重點、難點、特殊部位的處理的方法及措施工程重點、難點、特殊部位的處理的方法及措施8.18.1 工程項目實施的重點、難點和解決方案工程項目實施的重點、難點和解決方案1.對本工程項目實施的重點、難點分析（1）重點、難點一：本工程建設規模大，涉及專業多，確保工期目標的實現，是本工程的重點；（2）重點、難點二：隱蔽工程和特殊部位的正確處理，確保工程質量和效果，是本工程的難點；（3）重點、難點三：綠色環保材料的選用，以及材料的管理，是本工程的重點；（4）重點、難點四：安全、文明、環保施工，降低噪音，是本工程的重點；（5）重點、難點七：本工程先拆除后裝飾，開工前，查清水電管線的走向、開關閥們位置

2、，并切斷施工區域的水、電源，嚴禁野蠻施工。將拆除時盡量減少損壞，并保證其完好、分類堆放。（6）重點、難點八：室內外同時進行改造，必須進行協調溝通，并做好室內外施工的相關技術交底。2.針對本工程項目實施重點、難點的解決方案（1）針對工期目標的措施1）人員保證措施項目部人員組成：因為考慮到本項目的質量要求、工期及總體工程量較大，公司特安排人員具有多項大型會場高檔裝飾工程的施工管理經驗，以保證項目部整體管理力量。項目經理及施工管理人員均常駐現場，每周不少于 6 天，每天不少于 8 小時，并接受業主及監理進行考勤，共同抓好安全文明施工，確保工程質量、材料即時到位，確保本工程按質按期完成施工任務。為保證

3、工期的按時完成，公司將組織精兵強將，迅速熟悉圖紙，領會設計意圖，即時進場開場施工工作，工期緊張時分二班，24 小時施工，同時承諾重大節日，施工現場不間隙、不停工，充分利用時間，保證施工任務的完成。勞動力的管理0/12a、施工隊伍組成及進場計劃：本項目安排廣東、福建、浙江、南通隊伍施工確保施工質量，后備約 2030 人的隊伍隨時參與工程建設，確保工期。b、充分挖掘勞動資源，合理安排和節約使用勞動力。c、正確處理國家、集體和勞動者個人的利益關系，充分調動廣大職工的積極性。d、編制勞動力使用計劃，合理、節約、控制使用勞動力，改善勞動組織，完善勞動的分工和協作關系，制訂勞動力調配管理辦法，挖掘勞動潛力

4、。e、建立健全勞動定額管理制度，確定合理定額水平，監督勞動定額的使用。f、合理執行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配，正確掌握獎懲制度。g 編制勞動計劃，確定計劃期內勞動力的需要量，隨著施工過程的進展合理調整勞動力，保證勞動力的協調和合理使用。h、提高勞動生產率的措施i、開展科學研究，促進技術進步。全面開展科學研究工作，促進建筑技術的進步。j、提高管理水平，科學的組織生產。k、改善勞動組織，建立相應的勞動組織，形成有利于個人技術的發揮，以及工種之間的分配和協作的機制，建立崗位責任制，以促進勞動生產率的提高。L、提高職工的科學技術水平和技術熟練程度。加強職工的文化、技術教育，使所有參加生產的職

5、工都能掌握一定的現代化管理知識和有關的新工藝、新技術、新方法。（2）針對隱蔽工程質保的措施1）施工中必須按照室內裝修防火規范的要求，嚴格落實工程隱蔽前的“三檢”制度，認真作好隱蔽工程記錄，每道工序完成后，由班組兼職質檢員報請項目質檢員檢查驗收，合格后由項目質檢員報請業主檢查驗收，重點是隱蔽部位的防火處理情況，報驗合格后方可進行下一道工序的施工。2）隱蔽工程主要檢查項目包括：吊頂上的固定件、鋼結構、龍骨；地面的基層、墊層、衛生間防水等；墻柱面金屬固定層架結構、固定件；吊頂、墻面內的電氣管線預埋和接口等。3）施工中盡量采用防火、阻燃的裝修材料；采用消防部門認可的防火涂料，木結構防火涂料要刷涂三遍，

6、使其切實達到防火的效果。在施工過程中要及時檢查，發現問題立即整改，并及時復檢，合格后方可繼續施工。1/124）隱蔽工程檢查由質檢員主持，組織施工班組長、業主和工程監理共同進行。所有的隱蔽工程都必須進行檢查和驗收，合格后才能隱蔽，隱蔽工程中上道工序未經檢查驗收的，下道工序不得施工。（2）特殊部位的處理措施石材控制色差，保證整體效果的處理措施采購計劃提前報給業主，做到各區域的石材數量規格統計分開，數量準確。配合業主進行石材的選樣工作，確定材料小樣。在大量材料采購時，按確定的小樣進行采購。按照石材排版圖在石材廠進行加工切割并初步排版，對有色差的塊板進行調整。相同顏色需預留一定的數量，防止石材在安裝中

7、的破損以及加工偏差可能導致的缺少現象。石材到現場后按放樣圖在場地上試排版，對局部有色差的板塊再進行適當調整。這樣層層把關，基本能確保石材無大面積的色差現象。施工中，石材在鋪裝前做六面防護，以確保石材表面防滲透、污染，且能保證石材表面的光澤度。（3）針對“綠色”環保材料選用及材料的管理措施1）積極選用“綠色”環保材料本工程的室內環境應符合民用建筑工程室內環境污染控制規范中限量的規定。在材料上選用優等品及有國家綠色環保標志的產品。其放射性、總揮發性有機化合物（TVOC）、游離甲醛、苯等指標應控制在限量以內。建筑裝飾工程所用材料的品種、規格、性能均應符合設計的要求及國家現行的有關標準的規定。所選材料

8、均要求防火、防蝕、防滑、經濟、耐久、無毒、環保、無異味、防靜電吸塵，放射性指標滿足國家有關規定便于施工、維修和清潔。所有建筑裝飾材料均要求采用優等品。進場的主要材料應由駐地監理、業主及設計代表參加對品種、規格、性能進行驗收。各材料必須要有有關部門對各項理化指標的驗收合格證、檢驗報告和生產單位質量檢查合格證及使用說明，必要時在加工、安裝中由產品生產單位進行技術指導。各材料涉及到的結構部分，均應經結構驗算后確定主要材料應有產品合格證書，有特殊要求的應有相應的經國家承認的建筑材料檢測機構出具的性能檢測報告。2/12現場配置的材料嚴格按設計要求或產品說明書制作。配備滿足施工要求的配套機具設備及檢測儀器

9、。1）施工中環保措施實行環保目標責任制把環保指標以責任書的形式層層分解到有關單位和個人，列入承包合同和崗位責任制，建立一支懂行善管的自我環保監控體系。項目經理是環保工作的第一責任人，是施工現場環境保護自我監控體系的領導者和責任者。環保業績將作為考核項目經理的一項重要內容。加強檢查和監控工作加強檢查，加強對施工現場粉塵、噪聲、廢氣的監測和監控工作。與文明施工現場管理一起檢查、考核、獎罰。及時采取措施消除粉塵、廢氣和污水的污染。保護和改善施工現場的環境，進行綜合治理一方面我單位將采取有效措施控制人為噪聲、粉塵的污染并采取技術措施控制煙塵、污水、噪聲污染。另一方面，請建設單位出面協助協調外部關系，加

10、強與當地居委會、辦事處、派出所、居民、環保部門的聯系。做好宣傳教育工作，認真對待來信來訪，凡能解決的問題，立即解決，一時不能解決的擾民問題，也要說明情況，求得諒解并限期解決。嚴格執行國家的法律、法規，制定相應技術措施在施工現場平面布置和組織施工過程中遵照國家、地區、行業和企業有關防治空氣污染、水源污染、噪聲污染等環境保護的法律、法規和規章制度。針對大量高檔材料的管理措施項目部進場后，根據工程的實際情況制定工程材料進場時間計劃和用量表，與設計師共同進行材料小樣的確定并報業主批準后方可進行大面積的材料采購，此項工作將在進場后盡快落實，以保證工期進度不受材料供應的影響。（4）安全文明施工保證措施1）

11、建立健全現場治安、消防責任制度和組織本工程實行項目經理負責制，由項目經理對現場治安、防火全面負責。3/12現場建立安全保衛隊，配備現場保安十名巡視檢查，同時設置專（兼）職消防員和義務消防員。2）公司保衛部門定期檢查督促現場保衛、消防工作，并主動與當地公安部門及消防部門取得聯系，取得公安、消防部門支持與指導。3）實行掛名牌制度。凡進入現場的施工人員必須戴統一的名牌。未佩帶名牌人員一律不準入內。外來人員必須與項目管理部取得聯系，發給臨時出入名牌方可進入現場。4）做好現場物品保管和防盜工作。對貴重材料、小型生產工具等要實行專人保管，責任到人。材料、設備出入現場必須由收發領用手續和出門證明。5）加強法

12、制教育，進入現場之所有人員必須自覺遵紀守法。嚴禁在工地聚眾賭博、偷盜公司財物；嚴禁打架斗毆、無理取鬧、擾亂正常的生產、工作和生活秩序。發現上述情況時，要及時制止、嚴肅處理，情況嚴重的報送公安機關處理。6）在辦公和施工作業區域應根據工作性質、工作范圍配備足夠的滅火器材。對重點部位如：木工間、危險品倉庫、油漆間，以及危險作業區如：裝飾、保溫、油漆等作業區，要重點配備足夠消防器材，并在墻柱面懸掛醒目的禁煙、禁火標志，由專人定期檢查消防器材的可靠性。7）施工現場因生產需要動用明火時，必須事先申領動用明火許可證。對操作中可能引起的火花，應有控制和隔離的措施。在操作結束離開現場前，要對作業面進行檢查，徹底

13、熄滅火源及溶渣，消除隱患。8）下班前要實行點名制度，下班后除指定保衛人員外，其他人員一律不得再進入施工現場。保衛人員要不停巡視操作現場，消除一切可疑點和危及安全的隱患。9）加強工地治安保衛工作。堅持 24 小時值班（包括節假日），進出施工現場出示證件，做到無證不得入內，創建省級文明工地。10）在本次裝飾工程施工中，應按照業主的要求認真做好施工降噪工作。電動機械發出的噪音為主要的噪音源，為防止現場產生過大的施工噪音，如木工盤鋸、電錘、空壓機、各種切割機等，裝飾施工開始前項目部向業主提交施工進度計劃表，精心安排施工工序，合理安排電錘、切割機等噪音大的設備的使用時間，并盡可能對這些設備采取降噪措施，

14、把對周邊環境的影響盡量降至最低。4/128.28.2 特殊部位的處理方式特殊部位的處理方式1輕鋼骨架固定罩面板頂棚施工（1）材料的關鍵要求 1）按設計要求選用龍骨和配件及罩面板，材料品種、規格、質量應符合設計要求。2）對人造木板的甲醛含量進行復檢，檢測報告應符合國家環保規定要求。3）吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。（2）技術關鍵要求彈線必須準確，經復驗后方可進行下道工序。安裝龍骨應平直牢固，龍骨間距和起拱高度應在允許范圍內。（3）質量關鍵要求1）吊頂龍骨必須牢固、平整利用吊桿或吊筋螺栓調整拱度。安裝龍骨時應嚴格按放線的水平標準線和規方線組裝周邊骨架。受力節點應裝訂嚴密、牢

15、固、保證龍骨的整體剛度。龍骨的尺寸應符合設計要求，縱橫拱度均勻，互相適應。吊頂龍骨嚴禁有硬彎，如有必須調直再進行固定。2）吊頂面層必須平整施工前應彈線，中間按平線起拱。長龍骨的接長應采用對接；相鄰龍骨接頭要錯開，避免主龍骨向邊傾斜。龍骨安裝完畢，應經檢查合格后再安裝飾面板。吊件必須安裝牢固，嚴禁松動變形。龍骨分格的幾何尺寸必須符合設計要求和飾面板塊的模數。飾面板的品種、規格符合設計要求，外觀質量必須符合材料質量要求。3）大于 3kg 重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。2墻面干掛石材施工（1）材料的關鍵要求1）根據設計要求，確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規格，并嚴格控制、

16、檢查其抗折、抗拉及抗壓強度，吸水率、耐凍融循環等性能。塊材的表面應光潔、方正、平整、質地堅固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。石材的質量、規格、品種、數量、力學性能是否符合設計要求，并進行表面處理工作。2）膨脹螺栓、連接鐵件、連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊圈、螺帽及與骨架固定的各5/12種設計和安裝所需要的連接件的質量，必須符合國家現行有關標準的規定。3）飾面石材板的品種、防腐、規格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求，要有產品合格證。（2）技術關鍵要求1）對施工人員進行技術交底時，應強調技術措施、質量要求和成品保護。2）彈線必須準確，經復驗后方可進行下道工序。固定

17、的角鋼和平鋼應安裝牢固，并應符合設計要求，石材應用護理劑進行石材六面體防護處理。（3）質量關鍵要求1）清理預做飾面石材的結構表面，施工前認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際情況，同時進行吊直、套方、找規矩，彈出垂直線、水平線，控制點要符合要求。并根據設計圖紙和實際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。2）與主體結構連接的預埋件應在結構施工時按設計要求埋設。預埋件應牢固，位置準確。應根據設計圖紙進行復查。當設計無明確要求時，預埋件標高差不應大于10mm，位置差不應大于 20mm。3）面層與基層應安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設計要求和國家現行有關標準的規定。4）石材表面平整、潔凈；拼花正確、紋

18、理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。5）縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實，寬窄一致，無錯臺錯位。3.墻磚施工（1）材料的關鍵要求水泥 32 或 42.5 級礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥應有出廠證明或復驗合格單，若出廠日期超過三個月或水泥已結有小塊的不得使用；墻磚的表面應光潔、方正、平整、質地堅固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。（2）技術關鍵要求彈線必須準確，經復驗后方可進行下道工序?；鶎犹幚砟ɑ仪?，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤；基層抹灰必須平整；貼磚應平整牢固，磚縫應均勻一致。6/12（3）質量關鍵要求1）施工時，必須做好墻面基層處理，澆水充分濕潤。在抹底層灰時

19、，根據不同基體采取分層分遍抹灰方法，并嚴格配合比計量，掌握適宜的砂漿稠度，按比例加界面劑膠，使各灰層之間粘接牢固。注意及時灑水養護；防止空鼓、脫落和裂縫。2）結構施工期間，幾何尺寸控制好，外墻面要垂直、平整，裝修前對基層處理要認真。應加強對基層打底工作的檢查，合格后方可進行下道工序。3）施工前認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際情況，加上分段分塊彈線、排磚要細，貼灰餅控制點要符合要求。8.38.3 特殊部位的工程質量控制點特殊部位的工程質量控制點1輕鋼龍骨吊頂工程（1）控制點1）基層清理。2）吊筋安裝與機電管道等相接觸點。3）龍骨起拱。4）施工順序。5）板縫處理。（2）預防措施1）吊頂內基層應

20、將模板、松散混凝土等雜物清理干凈。2）吊頂內的吊筋不能與機電、通風管道和固定件相接觸或連接。3）按照設計和施工規范要求，需在對吊頂起拱 1/200。4）完成主龍骨安裝后，機電等設備工程安裝測試完畢。2.墻面涂料工程（1）控制點1）基層清理不干凈。2）墻面修補不好，陰陽角偏差過大。3）墻面膩子不平，陰陽角不方正，或膩子過厚而沒有分層刮。4）涂料的遍數不夠，造成漏底，不均勻、刷紋等情況。7/12（2）預防措施1）基層一定要清理干凈，有油污的應用 10%的火堿水液清洗，松散的墻面和扶灰應清除，修補牢固。2）墻面的空鼓、裂縫等應提前修補，保證墻面含水率小于 8%。3）涂料的遍數一定要保證，保證涂刷均勻

21、。4）對涂料的稠度必須控制，不能隨意加水等。8.48.4 成品保護措施成品保護措施1 成品保護職責材料員：對進場的原材料、構配件、制成品進行保護。班組負責人：對上道工序產品進行保護，本道工序產品交付前進行保護。項目負責人：制定成品保護措施或方案，對保護不當的方法制定糾正措施，督促有關人員落實保護措施。項目經理：組織對完工的工程成品進行保護。2 成品運輸車箱須清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規定，堆放科學合理；超長構件成品，配置超長架進行運輸。裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。3 成品堆放分類、分規格堆放整齊、平直；疊層堆放時，成品上、下墊木；水平堆放時，注意上下一致，

22、防止變形損壞；側向堆放時，除墊木外另加撐腳，防止傾覆。成品堆放場所做好防霉、防污染、防銹蝕措施，成品上不得堆放其它物件。4成品保護成品保護主要由“保護、包裹、覆蓋、封閉、巡邏看護、移交”六個方面組成：（1）保護：保護就是提前保護，以防止成品可能發生的損傷和污染。如在玻璃表面貼塑料薄膜；樓梯踏步采用木實木覆蓋保護；門框在小推車易碰部位，在小推車車軸的高度釘木板防護條等措施。（2）包裹：8/12此方法主要是防止成品被損傷或污染。如柱子大理石貼好或掛好后，立即包裹捆扎；樓梯扶手安裝完畢，加以包裹以免污染、撞擊損壞；鋁合金門窗用塑料布包扎；電氣開關、插座、燈具等設備也要包裹，防止施工過程中被污染。（3

23、）覆蓋：對于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品堵塞、損傷。如大理石樓梯用木板覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；其他需要防曬、保溫養護的項目，也要采取適當的措施覆蓋。（4）封閉：對于樓梯地面工程，施工后在樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放；室內墻面、天棚、地面等房間內的裝飾工程完成后，均應立即鎖門以進行保護。（5）巡邏看護：對已完產品將實行全天候的巡邏看護，并實行“標色”管理，將各施工區段按重點、危險、已完工、一般等劃分為若干區域，規定進入各個區域施工的人員必須佩戴本公司頒發的貼上不同顏色標記的胸卡，防止無關人員進入重點、危險區域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產品的安全

24、。（6）移交：對于已經完成全部工程內容的房間或區域，在工程質量驗收合格的前提下，根據建設單位需要，可隨施工進度逐步移交給建設單位，任何施工單位未經許可不得進入該房間或區域。當合同規定的全部工程內容完成后，由監理組織辦理竣工驗收手續，將工程正式移交建設單位。8.58.5 雨季施工部署雨季施工部署要根據雨季施工任務的特點，在保證竣工投產的前提下，考慮均衡施工。其原則是：1.制定施工進度時，合理安排，盡量減少氣候對分部分項工程的影響。受氣候影響的分部分項工程，必須根據實際情況和進度，做好具體的防范措施。對一般不宜在冬施的項目，力爭在冬施前完成，或到達一定部位后暫停施工，對已完項目加以妥善保護。2.雨

25、季施工，應合理安排施工項目，雨天做內部裝飾要防止室外潮濕空氣流入，保持室9/12內干燥環境。水泥間、裝飾材料等易吸濕受潮的材料，設置行之有效的防水防潮措施。3.內墻面涂涂料等裝飾項目的，必須在墻面抹灰層干燥到一定程度（含水率8%）才能施工，要留有必要的技術間歇時間。4.做好雨季施工期間材料、工具的儲備。由技術部門根據技術措施要求，編制雨季施工材料、工具計劃，做到分期分批進場。并根據進度要求的儲備工作，對較遠地區的原材料應預先儲存，避免因雨季運輸困難而造成停工待料；風、雨等天氣，做好機械設備的保護和防護工作。5.雨季施工檢查。根據任務特點，在進入雨施前，對各項準備工作計劃進行一次全面檢查。雨季到

26、來前，重點對電源線路、機電設備、水泥庫等，進行檢查，防止漏電、漏雨對物資、人力、安全造成不必要的損失。6.做好雨季施工資料的積累。如雨季施工期間采用的新技術、新材料、新工藝措施等。7.在雨季做好現場的排水工作。開工時要進行有組織的檢查，應注意材料的堆放，不濕水。8.注意雨期的安全生產，雨季施工期間，要保證配電箱和場內電器設備不進水、不受雨淋，現場內配電箱距地面 1.5m，電器設備基礎頂面距地面 50cm。機電設備采取防潮、防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置，機動電閘箱、漏電保護裝置要安全可靠。9.及時收集氣象預報，掌握天氣和氣溫的變化，調整施工計劃，8.68.6 雨期季節施工要求1.季節施工均應

27、按工程進展情況編制實施細則。季節施工資料應認真記錄，及時回收，并妥善整理歸檔。2.每個分項工程季節性具體施工要求和技術措施，可有針對性地從本公司雨施技術措施匯編中選擇使用。8.78.7 夜間施工技術措施我公司原則上不提倡夜間加班。如現場工期需要，在保證施工質量及安全生產的前提下擬采取以下措施：1.正常夜班為晚上 6 時 30 分至 9 時 30 分。所用班組要統一夜班作業時間，以免過度勞累造成安全事故，工人禁止日夜連續作業。10/122.特殊工序不得在夜間施工。3.由專門電工負責夜班加班電工作業，加班前提前 15 分布置好照明設施，其照度必須滿足操作要求。4.各班組長不得擅自離開現場，監督好自己的班組，做好加班人數統計，把好質量關。5.項目部管理層每晚有專人值班，及時處理各種突發事情。6.加強材料保管措施，門衛須 24 小時值班，對夜間攜帶物品出門者要予以制止。7.保證工人的夜間供應。/1211