物業管理公司北京市前期物業服務合同協議書示范文本（28頁）.doc
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物業管理公司北京市前期物業服務合同協議書示范文本（28頁）.doc
1、北京市前期物業服務合同北京市前期物業服務合同 開發建設單位（甲方） ：開發建設單位（甲方） ： 物業服務企業（乙方） ：物業服務企業（乙方） ： 說說 明明 1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京 市工商行政管理局共同制定，供開發建設單位選聘物業服務 企業時使用。 2、本合同文本中所稱前期物業服務，是指開發建設單位 通過選聘物業服務企業，由物業服務企業按照前期物業服務 合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維 修、養護、管理，維護物業區域內的環境衛生和相關秩序， 并由業主支付費用的活動。 3、本合同文本 中選擇內容、空格部位填寫及其他需 要刪除或添加的內容，雙方當事人應當
2、協商確定。 中選 擇內容，以劃方式選定；對于實際情況未發生或雙方當事 人不做約定的，應當在空格部位打，以示刪除。 4、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份 數，并在簽訂時認真核對合同內容。 1 北京市前期物業服務合同北京市前期物業服務合同 開發建設單位（甲方）： 營業執照注冊號： 企業資質證書號： 組織機構代碼： 法定代表人： 聯系電話： 委托代理人： 聯系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 物業服務企業（乙方）： 營業執照注冊號： 企業資質證書號： 組織機構代碼： 法定代表人： 聯系電話： 委托代理人： 聯系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 根據中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國物權
3、 法 、 物業管理條例等有關法律、法規的規定，在自愿、 平等、公平、誠實信用的基礎上，甲方以公開招標方式邀 2 請招標方式協議方式選聘乙方提供前期物業服務,訂立 本合同。 第一部分第一部分 物業項目基本情況物業項目基本情況 第一條第一條 本物業項目（以下簡稱“本物業” ）基本情況 如下： 名稱:地名核準名稱暫定名 。 類型:普通住宅經濟適用住房公寓別墅 辦 公商業 。 坐落位置: 區（縣） 路 （街） 。 建筑面積:預測面積實測面積房屋所有權證記載 面積 平方米。 區域四至: 東至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 。 規劃平面圖和委托的物業構成明細見附件一、二（以實 際驗收清單為準） 。 3 第二部分第二部分 物業服務內容物業服務內容 第二條第二條 甲乙雙方應當就業主入住前的服務事宜簽訂 書面協議，明確服務的范圍、費用以及雙方的權利義務等事 項。業主入住前的服務范圍一般包括： 1、對已接收的
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