1、補補 充充 協協 議議 甲方： 乙方：江蘇星漢物業管理有限公司 甲方將位于泗洪縣 路 號的“蘇源陽光花城” 小區的前期物業管理工作委托乙方實施，經雙方友好協商，現就相 關事宜達成如下補充協議： 一、合作及管理模式 1、甲方以全委托的方式將“蘇源陽光花城”的前期物業管理 工作交由乙方實施。 2、乙方在泗洪成立“江蘇星漢物業管理有限公司蘇源物業分公 司” ，具體負責對本小區實施管理，并在小區首期交付前完成注冊。 3、合同期內乙方派出 2 名主要管理人員進入分公司工作，其他 人員由乙方在泗洪招聘，培訓后錄用。 二、合作時間 自本合同簽訂之日起至 2006 年 12 月 31 日止。如在 2006 年
2、 12 月 31 日前小區業主委員會成立，則合作時間至小區業主委員會成立 時止。 三、關于費用問題 1、因本小區收取物業管理費標準較低，物管收入不足以維持支 出，甲方同意向乙方一次性支付開辦費 8 萬元整；自一期房屋交付 之日起每月給乙方補貼物管費 1.7 萬元至合同期結束。 2、費用支付時間：開辦費于本協議簽訂后一周內，甲方向乙方 支付 1 萬元，一期房屋交付前二個月支付余款 7 萬元；物管費補貼： 一期房屋交付之日前支付六個月計 10.2 萬元，以后每隔半年支付六 個月的物管補貼 10.2 萬元(即一年分兩次支付，每次 10.2 萬元)。 四、其它 1、一期房屋交付時，甲方在小區內提供住房一套，用于保障乙 方派出人員的住宿、生活需要，甲方負責簡單裝修，以滿足使用功 能。 2、如 2006 年 12 月底，小區尚未完成全部交付或業主委員會尚 未成立，則雙方可續簽協議。 3、本協議未盡事宜雙方協商解決。 4、本協議一式二份，雙方各執一份。 甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ： 年 月 日
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