質量體系文件 第 1 頁，共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業發發 展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號：A 文件名稱 文文件件編編號號： 修修改改狀狀態態： 簽簽訂訂單單位位工工程程委委托托維維修修流流程程 生生效效日日期期： 1、目的：保證工程維修的及時、正常進行。 2、適用范圍：物業公司委外工程維修項目。 3 管理內容 流流程程說說明明責責任任人人 通知合格分供方報方案、預算工程助理 審查施工方案、審查預算。如涉及不熟悉專業應咨詢總公 司工程部與造價采購部意見。2個工作日內完成工程助理 在1個工作日內確定分供方工程助理 1、0.5個工作日內填寫好單位工程施工委托書（指 2000元以下項目）工程助理 2、0.5個工作日內填寫好維修協議（指2000元以上項 目） 0.5個工作日內將單位工程施工委托書報管理處主任審 批 管理處主任 2個工作日之內將維修協議會簽完畢 施工期間每天不少于一次跟蹤檢查工程助理 按照委托書和協議約定會同財務人員進行驗收，1個工作 日內完成 工程助理 按照委托書和協議申請領款工程助理 保修期內按照委托書和協議保修條款執行。工程助理 4 相關記錄： 4.1單位工程施工委托書 編寫：審批： 開始 審查 報批 驗收 施工 填單 Yes N o Yes 申請領款 結束 確定 N o
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