1、第一章 總體概述：施工總體設想、方案針對性及施工段劃分第一節 施工總體設想一、精誠施建江蘇省高淳監區改擴建項目我公司完全接受高淳監區改擴建項目六標段施工招標文件提出的工程施工質量、施工進度、安全文明施工、達到規定的環保要求等各項控制和協調管理要求，積極落實各項施工方案的技術措施，與業主、監理、設計單位共同建設好本工程項目。我公司一旦有幸中標，將全力以赴，盡快做好施工前期準備和施工現場生產設施的總體規劃和布置工作。發揮我公司管理優勢，建立完善的項目管理組織機構，落實嚴格的責任制，實施在業主、監理管理下的項目施工管理制度，并通過對勞動力、機械設備、材料、技術、方法和信息的優化處置，實現工期、質量及

2、社會信譽的預期目標。二、確保實現施工管理六大目標1、質量目標確保符合國家質量驗收標準。（1）嚴格執行ISO-9002質量管理和質量管理體系，建立以項目經理為首的管理網絡。（2）嚴格執行本公司的質量方針。（3）嚴格執行“一案三工序管理措施”，即“質量設計方案、監督上工序，保證本工序，服務下工序”。（4）精心組織QC質量管理活動，設置質量控制點，確保關鍵分部分項工程的質量達優，減少和杜絕質量通病的發生。（5）強化質量預控，質量監測與質量驗收體系，全面實行標準化管理，運用先進的技術、科學的管理，嚴謹的作風，周密的組織，精心施工，以優質的產品回報業主。2、工期目標招標文件要求高淳監區改擴建項目工程工期

3、為240日歷天，我公司根據自身的綜合實力，保證高淳監區改擴建項目工程240天內完成本次招標范圍工程的施工。我公司一切從業主利益出發，本著“質量第一，信譽第一，用戶至上”的原則，合理使用人力、物力、財力。向關鍵工序要時間，動態控制工程施工進度，施工中積極選用“新技術、新工藝、新材料、新產品”，精心施工，強化項目管理，制定切實可行的各項管理制度，運用獎罰手段，確保本工程如期并提前竣工交付業主使用。3、安全施工管理目標杜絕重大安全事故，輕傷事故頻率控制在千分之一以內，杜絕中毒事故、交通安全事故。貫徹“安全第一、預防為主”的指導方針，貫徹執行JGJ59-2011建筑施工安全檢查標準，確保施工按照安全生

4、產的規章制度、操作規程和程序要求進行，杜絕重大傷亡、火災、交通、管線和設備等事故，消滅一般事故，確保安全生產無事故。4、材料設備采購及成本控制目標確保本工程在合理投資下達到質量、工期要求，將本工程建成一流的建筑精品。（1）嚴格執行定額任務單制度，對班組的工效，材料使用、質量、安全及文明施工等情況進行檢查評比，并與經濟效益掛鉤，充分激發全體職工的工作熱情和主人翁精神，提高工作效率。（2）通過我公司的材料供應網絡，采購貨真價實的建筑材料，嚴格按照“產品采購程序”，認真對材料供應商進行評定，去劣用優。（3）用于本工程的大、中型機械，由公司總部統一調度使用，使用完畢立即退場，提高機械使用效率，降低機械

5、成本。（4）運用“四新”技術、材料，模板采用木膠合板，支撐系統采用先拆模體系，在保證安全、質量的前提下，減少周轉材料的使用，降低工程施工成本。（5）保證專款專用，決不將本工程款挪作他用。5、環境保護及文明施工目標確保本工程嚴格按建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011 標準施工，確保工程達“南京市文明安全工地”，爭創“江蘇省級安全文明工地”。工程在施工期間遵守南京市及建設單位有關施工管理的規定，認真制訂環保、市容、交通、安全、消防、治安保衛、周邊建筑物和地下管線的保護及現場管理措施。（1）本工程實行全封閉施工，確保施工現場整潔，道路通暢，無污染物散落，建筑材物料堆放有序，施工人員講文明，講衛生

6、。（2）施工時不妨礙工地周圍的居民及交通的正常運作和生活秩序，工地的臨時設施及施工外貌整潔，無污染現場，各類施工及生活污水均需經處理后排入市政管網，杜絕各類污染源滋生蚊、蠅及其他寄生蟲，施工垃圾及時清理。（3）施工外腳手架圍護要按JGJ130-2001的安全檢查標準，用統一密目式安全網封閉，踢腳欄桿的圍護欄桿用黃黑油漆漆成安全色。6、工程建成后服務保修目標確保解除業主的后顧之憂，精城守信，服務及時到位。（1）我公司在工程竣工后的保修期內，將派專人指導本工程使用期的保養和維護工作，提供優質服務，貫徹執行國務院頒發的工程質量保修制度（279號令）。凡由于工程施工造成的任何施工質量問題，均為我公司保

7、修的范圍，特殊材料、設備的施工按有關標準及使用的材料、設備使用年限保修日期執行。本工程的隱蔽性質量責任是終身的，并不因保修期滿而解除。（2）在本項工程完工后，我公司將委派維修服務小組留守現場，配合業主使本工程正常投入使用。竣工結算后留工程結算總造價的5%工程款作為工程質量保證金。（3）認真做好分包單位配合工作，服從業主、監理的統一管理，用我們的智慧和勤勞，干一項工程，樹一座豐埤，占一片市場，交一方朋友。第二節 工程概況及方案針對性一、工程概況工程名稱：高淳監獄監區改擴建項目六標段施工招標單位：江蘇建威建設管理有限公司建設面積：12766.2結構層次：框架結構施工范圍：土建、安裝工程工期：240

8、日歷天，質量：符合國家質量驗收標準（一）建筑部分：1、墻體工程*墻體：除鋼筋混凝土構柱外，外墻采用200厚空心磚加氣混凝土砌塊砌筑；內墻采用200厚空心磚混凝土砌塊砌筑。地下墻：采用MU15混凝土標準磚M10水泥砂漿砌筑。2外墻裝飾：*外墻面：棕色真石漆外墻涂料。*外墻門窗：:斷熱橋鋁合金窗框90系列，中空玻璃6+12A+6。3內裝飾：*內墻面：內墻面膩子2遍、白色乳膠漆2遍。*樓地面：素水泥漿結合層一道、20厚1:2水泥砂漿面層。*頂棚：素水泥漿一道，底層:6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛，面層:6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面。（二）結構部分：1、主體結構部分概況1）選用材料混

9、凝土：C15（墊層）、C30(基礎、柱梁板) 鋼筋：HPB235(一級)、HRB335（二級）、HRB400(三級)用于梁、板、柱（三）、安裝工程概況主要為電氣設備安裝工程、火災報警工程、給排水、采暖、燃氣工程、潛水泵工程、消火栓、噴淋、排風等工程。二、工程施工方案的編制重點（一）依據招標文件所要求的施工圖范圍重點編制內容有：1、施工部署。2、工程質量保證體系及措施。3、施工工期保證措施。4、主要施工方法和主要施工技術措施（包括質量、安全、節約及其它措施，體現技術先進性）。5、專業構成和勞動力安排。6、主要施工設備機具的選用（體現機械設備的適用性）。7、施工現場平面布置。8、安全、消防及文明施

10、工保證措施。9、環境保護措施。10、冬雨季施工措施。11、成品保護方案及措施等。（二）、影響本工程實施的主要因素1、考慮到該本工程屬于新建工程公共建筑，本工程內容涵蓋土建、安裝等，而且工期要求較緊，施工中涉及到的各個分部項及專業工種較多，這就要求所有施工管理人員既要具有較高的施工技術水平，又要具有豐富的施工經驗及知識面，能夠預見幾乎所有的設計要求及影響工程質量的因素。2、鑒于本工程施工場地較為復雜，所以工程施工不能忽視安全文明施工。故本工程施工過程中的治安、環保、排污等方面的管理量大面廣，亦是影響本工程實施的重要因素。3、由于本工程施工內容多，工期要求又緊，涉及到的工序與工種繁多，做好成品、半

11、成品的保護，亦是影響本工程實施的重要因素。4、本工程施工的重點和難點在于整體施工的協調配合與管理，在多工種、多專業、多施工段同時施工的情況下，作為總承包如何協調處理好這方面的關系十分重要，相互協調、相互配合、相互協作成為本工程施工順利開展的關鍵。當然，影響本工程各個工序成功實施并順利實現質量目標最為關鍵的因素主要還是施工技術與水平，它主要包括以下幾個方面：（1）模板支撐施工設計技術（2）土建施工與安裝預埋配合施工；（3）鋼筋混凝土工程與磚砌體工程質量的控制；（4）屋面、外墻面、衛生間等防滲漏的措施；第三節 施工段劃分及施工工藝流程一、具體施工段的劃分：高淳監獄監區改擴建項目總建筑面積約1276

12、6.2平方米，共包括6個單體公共建筑工程，結合總平面圖及該區域工程的實際情況劃分六個施工段施工。擬施工段開工，每個施工段間工程可視情況順序開工，進入基礎施工，每個施工段主體結構施工，實施平面分段，立體分層，同步流水的施工方法。主體結構封頂后，室內外裝修工作要全面展開，迅速做出樣板間、樣板塊，組織職工現場交流、學習、交底并經業主現場監理工程師檢查驗收。而后裝飾裝修工程從上向下循序漸進，實施專業化施工，成為工程進度的主線。在整個施工過程中，安裝工程的預留、預埋、安裝、調試工作應始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾過程中，在時間上和空間上要充分緊湊搭接，循環推進，嚴格交接班制度，相互愛護成品，避免交叉污

13、染。 二、施工工藝流程1、施工總流程：高淳監獄監區改擴建項目工程量較大，施工周期較長，應及早落實好前期施工條件，早日破土動工，施工時先主體，后圍護；先結構，后裝修；室內裝修工程適時提前插入和主體結構交叉，自下而上流水施工；水電暖安裝穿插在土建工程中與土建工程同時完工；外墻粉刷裝飾在主體完成后從上而下進行。2、基礎施工流程：建筑定位定位復核基坑開挖放線基坑開挖標高復核墊層放線墊層基礎鋼筋綁扎模板檢查驗收澆筑砼養護回填土基礎上部結構彈線彈線復核砌體工程轉入下道工序施工。3、主體施工流程：一層結構彈線復核一層框架柱、梁以及鋼筋綁扎鋼筋驗收一層框架柱、梁以及模板驗收澆筑砼養護下一層梁、板、柱以及模板系

14、統支護下一層梁、板柱以及鋼筋綁扎驗收澆筑一層梁、板、柱以及剪力墻砼養護重復施工至頂面。第二章 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置一 布置原則及依據1）布置原則（1）施工總平面布置由總承包單位統一安排協調，各階段分包單位所用的臨時辦公用房及臨時施工用房由總包統一安排，統一管理分配。（2）總承包單位負責現場新建辦公用房及庫房搭建的修繕裝飾，盡早投入使用。（3）合理布置塔吊和其它大中型機械，規劃好現場內道路和場地，減少運輸費用和場內二次搬運。（4）布置符合現場衛生，安全、防火和環境保護等要求。（5）布置按施工不同階段進行，動態調整總平面布置。2）布置依據（1）招標文件、總平面圖及現場紅線，臨水

15、、電源位置及現場地勘報告。（2）總體部署和主要施工方法。（3）現場衛生，安全、防火和環境保護等要求。（4）進度計劃和資源計劃。二 施工現場布置要求1）現場大門、圍墻、臨時設施布置（1）根據施工現場情況和施工需要在現場南側設置一個大門，大門為電動伸縮和推拉門，完全封閉式，且開啟自如，車輛出入時打開，不用時關閉。大門口內設車輛沖洗系統，通過若干噴嘴形成壓力水流，對出入車輛輪胎、底盤進行沖刷，沖刷水通過承重篦子匯入集水井排入沉淀池經沉淀后排入現場排水系統，防止污染周邊環境。（2）在現場設二級沉淀池，其內壁抹水泥砂漿，頂部設清掃口，保證現場雨水、混凝土泵（罐）車及出入車輛沖刷水經沉淀后將符合要求的水排

16、入市政污水管網。現場沉淀池、集水井、排水溝安排專人定期清掏，保持排水暢通。沉淀池示意圖：（3）施工現場圍墻利用已有圍檔，并按我集團CI統一管理要求進行裝飾，達到牢固、美觀、封閉完整的要求，上口平，外立面直。（4）為美化環境，適宜季節，在大門口和圍墻邊擺放花卉。（5）在主要大門口明顯處設置標牌，標牌寫明工程名稱、建筑面積、建設單位、設計單位、施工單位、工地負責人，開工日期、竣工日期等內容，字跡書寫規范、美觀，并經常保持整潔完好，標牌面積為0.7米0.5米，設置高度：底邊至地面為1.3米。（6）大門口內設七牌一圖（即：施工現場平面圖、施工現場衛生區域劃分圖、施工現場安全生產管理制度牌、施工現場消防

17、保衛管理制度牌、施工現場管理制度牌、施工現場環境保護管理制度牌、施工現場行政衛生管理制度牌。）2）臨時設施的搭設、堆場的設置施工現場各種臨時設施分別布置在施工現場內，現場主要設置辦公區；大型工具堆放區；鋼材、鋼筋堆放、加工區；材料堆放區；攪拌站以及水泥庫等設施。施工現場僅設置少量辦公用房。現場辦公室內統一配備辦公桌椅，會議室內配備拼裝式長型會議桌，微機房配備電腦、復印機、傳真機等設施，辦公室、會議室安裝空調機，電源插座和電話，傳真機等。施工現場采用水沖式廁所，工地與環衛部門簽訂手續，每天安排清掃，保證衛生。（1）辦公區所有辦公用房將選用保溫彩板活動房，地面鋪貼地面磚。辦公區設置項目經理辦公室、

18、內業和施工員辦公室、會議室、微機室，以及提供建設單位駐現場代表和監理單位辦公室。辦公室及會議室安裝空調，統一配備桌椅，微機室配備電腦、傳真機等必備的辦公器材。會議室配備拼裝式長型會議桌，辦公區門前進行綠化。（2）鋼筋加工區鋼筋加工場地分為鋼筋堆放、鋼筋加工棚、鋼筋調直場地和鋼筋半成品及成品堆場。鋼筋加工棚采用鋼管扣件搭設，四周和頂部圍擋采用鍍鋅瓦楞板，內設加工操作平臺，鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機和鋼筋對焊機等設備。（3）模板加工及鋼管等大型工具堆放區竹膠模板加工現場設置木工棚，采用鋼管扣件搭設，圍擋采用鍍鋅瓦楞板圍護。加工棚內設平刨機、壓刨機和圓盤鋸。鋼管和大型工具堆放區，設置在盡可能靠近槽邊，但

19、不能緊貼槽邊，要與槽邊有12m的距離，防止邊坡坍塌。（4）砼及砂漿本工程混凝土將全部采用商品混凝土，墻體砌筑和抹灰所用砂漿采用商品干伴砂漿。3）臨時設施搭設要求(1)所有臨時設施搭設均按文明施工、標化要求進行搭設，排列整齊，做到堅固耐用。(2)現場二層辦公管理用房采用復合彩鋼板搭設，地面貼地磚，墻面和頂棚為彩鋼板面。(3)生活區廁所、浴室為磚砌墻體、木桁條、檁條、蓋彩鋼板屋面，并設排汽高窗。內貼 2000mm高瓷磚墻裙，地面防滑地磚。廁所內并設定時沖洗裝置，浴室裝淋浴噴淋。(4)食堂由廚房、生熟食品儲藏間、賣飯菜間，就餐間及開水鍋爐組成。采用磚砌墻體，角鋼型鋼屋架，彩鋼板屋面，配排汽高窗。內為

20、UPVC吊頂，瓷磚墻裙，地面防滑地磚。(5)木工棚、鋼筋加工棚、固定機械防護均用鋼管支架、屋面用彩鋼板搭設。4）施工階段工地臨時設施投入計劃根據工程規模搭設的臨時設施必須滿足使用，搭設計劃如下，并根據需要作隨時調整。名 稱AB數量=面積（m2）搭設材料攪拌機棚4m4m1=16鋼管、石棉瓦、竹笆兩層防護水泥庫4m5m1=20磚墻、鋼架、石棉瓦、屋蓋木工棚6m6m2=72磚墻、鋼架、石棉瓦、屋蓋材料庫4m5m2=40磚墻、鋼架、石棉瓦、屋蓋門衛室3m4m*1=12磚結構，預制板屋面鋼筋棚5m10m*2=100鋼管、石棉瓦、竹笆兩層防護辦公室4m6m5=120鋼結構、夾心板活動板房一層會議室5m6m

21、*1=30鋼結構、夾心板活動板房一層職工宿舍4m6m10=240鋼結構、夾心板活動板房二層食堂操作間5m6m2=60鋼結構、夾心板活動板房一層餐廳5m6m2=60鋼結構、夾心板活動板房一層廁所5m3m*1=15鋼結構、夾心板活動板房一層第三章 施工進度計劃和各階段進度的保證措施第一節 施工進度計劃一、總體安排根據招標文件的要求，本工程招標工期為240日歷天，我公司根據自身的綜合實力，保證按招標文件規定工期內完成本次招標范圍內全部工程的施工。我們的總體安排是：1、充分的準備本工程一旦由我公司中標，我們將與業主密切配合，盡快做好施工前期的準備工作。包括臨建的搭設、塔吊、砼攪拌機、鋼筋加工機械等設備

22、的及時進場安裝。一旦具備條件，馬上組織基坑開挖，組織建材進場，為正常施工做好充分準備。按施工計劃編制材料進場計劃，確保不發生停工待料現象。2、加大機械投入我們的方案中已考慮了使用充足的塔吊、砼攪拌機、砂漿攪機及多臺鋼筋、模板加工機械，若在施工過程中發現不足，我們將加大投入，保證機械的使用滿足工程所需，保證進度計劃的順利實施。3、加大人力投入本工程工期較為緊張，加大人力投入是緩解工期的有效途徑。我們一方面加大操作人員的投入，另一方面我們還要加大管理人員特別是夜間管理值勤人員的投入。力爭做到輪班作業，人息機不息，不讓工作面閑置。4、加大周轉材料投入巧婦難為無米之炊，周轉材料不足，算小帳，怕投入，就

23、不能保證如期完工。5、分區施工、分段流水，積極展開工作面本工程分成二個施工段，可以組織分區分段流水施工。混凝土砌體砌筑、梁、板、柱砼工程、安裝穿插施工，積極為裝修提供工作面。同時建議業主和監理對主體進行分項分段驗收，以便粉刷工作提前進行。本工程一旦由我公司中標，我們將編排更為細致的分部分項工程進度計劃。項目部實行周控計劃，班組實行日控計劃。第二節 進度計劃保證措施一、工期保證體系框圖： 項目總工程師項目副經理項目經理施工技術部主任專業工長土方施工組結構施工組二次結構組裝修施工組電氣施工組設備安裝組室外配套1項目經理（1）對項目工程施工進度、安全負全面領導責任。保證項目工期如期完工。（2）貫徹落

24、實施工進度方針、措施各項規章制度，結合項目工程特點及施工全過程的情況，制定本項目工程各項保證施工進度的管理辦法并監督實施。2項目副經理（1）協助項目經理負責對施工進度管理組織體系的運行管理。（2）全面組織管理施工現場的施工進度，合理調配生產的工、料、機等各項資源，確保工期得以順利實現。（3）領導、組織施工現場定期的施工進度生產檢查，發現施工生產中延遲拖后的問題，組織制定措施，及時解決。對工程項目提出的工期生產與管理方面的問題，要定時、定人、定措施予以解決。3項目總工程師（1）對項目施工生產經營中的保證施工進度負技術責任。（2）貫徹落實工程項目施工進度的方針政策，嚴格執行保證工期的技術規程、規范

25、、標準。結合項目工程特點，主持項目的施工技術交底。（3）組織編制施工組織設計，編制審查施工方案時，要制定審查保證工期的技術措施，保證其可行性與針對性，并隨時檢查、監督落實。（4）主持制定技術措施計劃和季節性施工方案的同時，制定相應的保證工期的技術措施并監督執行，及時解決執行中出現的問題。（5）審批各項施工技術實施方案和預案，審批對各施工隊和分包單位的施工進度的技術交底。解決施工過程中影響施工進度的技術性問題。4項目施工技術部主任： （1）負責各項保證工期進度工作，對施工項目的施工進度負直接領導責任；（2）負責組織召集和主持每周一次的施工生產例會；（3）糾正施工過程中的各種違章，并執行有關處罰規

26、定；（4）負責施工技術交底和技術方案的進度把關；（5）負責制定或審核影響工期的整改措施并監督落實；5施工技術部的各專業工長：（1）施工技術部在項目經理和總工程師的指導下進行工作，負責對各施工隊進行施工任務進度、工期交底，在施工中應進行定期的檢查和督促。（2）做好特殊工種持證上崗和崗前的技術教育，并督促檢查在施工時是否按要求進行正常操作。（3）每天對各施工單位所施部位進行安排和檢查，發現隱患及時排除和處理，并做好每天的施工進度工作記錄。（4）負責針對施工隱患制定整改措施，對違章指揮、違章作業的人員，有權責令在不影響工期的前提進行停工并處罰。6施工組工長的保證工期的職責：（1）認真執行項目部規定的

27、各項保證工期的規章制度和生產、生活措施，科學合理地安排班組施工人員。對本隊人員在生產中的施工進度負責。（2）按制度嚴格履行各項勞務用工手續，作好本隊人員的崗位安全、技術培訓，經常組織學習安全、技術操作規程，監督本隊人員遵守勞動、安全紀律，做到不違章指揮，制止違章作業，確保工期。（3）必須保持本隊人員的相對穩定，人員變更須事先向項目生產經理申報，在不影響工期進度的情況下批準人員變更，確保施工人員的數量和質量。7施工組班組長保證工期的職責：（1）經常組織班組人員學習施工技術規范和規程，監督班組人員正確使用個人勞動用品，不斷提高個人勞動熟練程度和勞動技能。（2）認真落實施工進度技術交底，做好班前講話

28、，不違章指揮、冒險蠻干。（3）經常檢查班組作業現場生產進度狀況，發現問題及時解決并上報項目各專業工長。（4）認真做好新工人的崗前教育。（5）對不安全作業行為積極提出意見，有權拒絕違章指令。二、施工進度計劃系統控制施工進度控制是以現代科學管理原理作為其理論基礎的，主要有系統原理、動態控制原理、信息反饋原理、彈性原理和封閉循環原理等，運用這些科學原理，對施工進度計劃進行科學控制的主要措施有組織措施、技術措施、合同措施、經濟措施和管理信息措施等。1進度計劃系統的分級控制根據系統原理，施工進度計劃作為系統來研究時，包括施工項目總進度計劃、階段進度計劃、分部分項工程進度計劃、材料計劃、勞動力計劃、月(周

29、)進度作業計劃等，形成了一個進度控制目標按工程系統構成、施工階段和部位等逐層分解，編制對象從大到小，范圍由總體到局部，層次由高到低，內容由粗到細的完整的計劃系統。計劃的執行由下而上，從周、月進度計劃、分部分項工程進度計劃開始，逐級按進度目標控制，最終完成施工項目總進度計劃。（1）一級總體控制計劃：（總計劃）表述各專業工程的階段目標，并由此導出工程整體工期目標，形成總控制計劃，提供給業主，監理，設計和總承包商。總控制計劃采用橫道圖與網絡圖二種方式進行管理，在施工過程中，以總進度計劃作為控制基準線,各部門及各分包均以此進度計劃為主線，編制實施項目綜合進度計劃實現的各項管理計劃，并在施工過程中進行監

30、控和動態管理。總進度計劃為我公司承諾向業主實施合同進度保證的方式之一。（2）二級進度控制計劃：（階段計劃）以總進度計劃為基礎，主要分部分項工程為目標，以專業階段劃分為基礎，分解出每個階段具體實施時所需完成的工作內容，并以此形成階段計劃，便于各專業進度的安排、組織與落實，實現有效地控制工程進度，在勞務隊和分包進場時提供給他們，使他們對自已的工作時間有明確的認識。在每次月總結時，將二級進度完成向全體人員，勞務分包商，材料分包商和專業分包商進度通報。（3）三級控制計劃：（月進度計劃）以二級進計劃為依據，進行流水施工和交叉施工間的工作安排，進一步加強控制范圍和力度，月計劃的安排，考慮到每個參與工程施工

31、的單位均需要重視，具體控制到每一個過程上所需的時間，充分考慮到各專業分包間在具體操作時要控制的時間，這是對各分包單位進行監控和實施管理力度的最大點。所有部門與專業組，專業分包商所必須服從的重點，是優化動態管理的依據。（4）輔助計劃：（周計劃、補充計劃和分項控制計劃）補充計劃：每月25日向業主提供下月計劃，并對計劃中出現的偏差進行糾偏，對修改后的計劃及時制定補充計劃，并上報監理審批。分項控制計劃：按照工程實施情況，將制定分項控制計劃，分項控制計劃在專業交叉，施工進度較緊，或工序復雜的情況下采用，如進行各層施工時，將根據流水節拍和工序之間的關系，結合塔吊吊次，編制標準層流水施工小時計劃。周計劃：周

32、計劃是每周各專業隊伍及分包具體完成工作計劃的具體實施，由各專業現場負責人在工程例會上落實，并在下次工程例會上進行檢查。將每周完成的工作情況與下周工作計劃的調整與糾偏在監理例會向業主與監理進行通報。2施工進度控制的組織及措施（1）施工進度組織系統施工進度組織系統是實現施工進度計劃的組織保證。項目部及各分包商的各級負責人，從項目經理、項目副經理、項目總工，及各專業負責人、各分包負責人、班組長和有關人員組成了項目進度組織系統。（2）施工進度控制的組織措施根據本工程的實際特點，我們將強化項目管理，推行項目法與職能并進的復合式總承包管理模式，實行項目經理負責制，負責施工的全過程。項目部根據工程的實際情況

33、以及公司的各程序文件，編制項目部管理制度匯編，項目部每位成員明確職責，各負其責確保工期目標的實現。在管理制度匯編中，明確項目員工的工作原則，工作范圍，力求做到責、權、利明確、統一。訂立進度控制工作制度，制度內容包括：進度計劃執行情況的檢查時間、檢查方法；進度協調會議制度等。建立生產例會制度。在總進度計劃控制下，安排周、日作業計劃，在例會上對進度控制點進行檢查是否落實。每日各專業施工進度、施工區域情況匯總提供給各專業施工方和分包商，以便互相做好協調工作，以免互相發生沖突。落實各層次進度控制人員的具體任務和工作職責：項目經理對工程總工期負全面責任，項目副經理對工程總工期的日常執行情況及階段目標負負

34、責；生產經理對月計劃、階段計劃的執行負直接責任；職能部門及各分包負責人對周計劃、月計劃的執行情況負責；項目總工程師負責組織進度計劃的策劃、制訂、檢查、分析、更新。確定施工進度目標，包括總工期目標、階段目標、分部分項工程目標、月(周)進度目標，以及相關資源的配置目標等。 施工進度總目標根據施工總進度計劃確定，然后對總目標進行一系列的從總體到局部、從高層次到基礎層次的層層分解，一直分解到在施工現場可以直接調度控制的分部分項工程或作業過程的施工為止，形成實施進度控制、相互制約的目標體系。在分解中，每一層次的進度控制目標都限定了下一層次的進度控制目標體系，通過對最基礎的分部分項工程的施工進度控制來保證

35、階段工程進度控制目標的完成，進而實現施工進度總目標。本工程進度控制目標體系示意圖如下：3施工進度控制過程簡述施工進度控制過程中，應通過施工部署、組織協調、生產調度和指揮、改善施工程序和方法的決策等，應用技術、經濟和動態控制原理、信息反饋原理、封閉循環原理等科學管理手段，實現有效地進度控制。項目部首先要建立進度實施、控制的科學組織系統和嚴密的工作制度，然后依據施工進度控制目標體系，對施工的全過程進行系統控制。進度實施系統應分析職能并循環運行，即隨著施工活動的進行，信息管理系統會不斷地將施工實際信息，按信息流動程序反饋給生產經理(進度控制者)，經過比較分析后，確認進度無偏差，則系統繼續運行；一旦發

36、現實際進度與計劃進度有偏差，系統將發揮調控職能，分析偏差產生的原因，及對后續施工和總工期的影響。項目總工程師應對原計劃進行調整，提出糾偏措施方案和實施的技術、經濟保證措施，以及取得業主、監理相關單位的支持與配合的協調措施，經監理工程師確認切實可行后，將調整后的新進度計劃輸入到進度實施系統，施工活動繼續在新的控制下運行。重復以上流程，直到完成全部施工內容的進度計劃。第四章 各分部分項施工方案及質量保證措施第一節 各分部分項施工方案一、施工測量總則根據業主提供的坐標控制點及高程基準點進行軸線控制網和標高水準網的布設，以此為基礎進行軸線定位控制和標高傳遞。本工程所使用測量儀器與各類鋼卷尺，按標準及公

37、司的質量體系程序文件規定，均需經蘇州市標準計量局檢測認可，并做好相應標識、記錄。所有的儀器均經檢測，必須在檢測有效期限內。做到定人、定機、定時。測量工作的組織為保證放線工作高精度、高質量的順利完成，項目部成產了專門的測量小組。由具有專業資質的項目工程師負責進行測量和資料整理。平面控制：根據業主提供的總平面圖為定位依據，采用極坐標法測設出建筑物的主控軸線（即為縱橫兩方向軸線的交點）。然后根據主控軸線分別測設該建筑物的各細部軸線。標高控制：據業主提供的水準點（至少兩點），在施工現場附近穩固的地方設置二個標高控制點，作為施工標高測量的依據點。然后在各段設置一個臨時水準點作為各段施工時的標高引測點，詳

38、見下圖。臨時標高控制點應注意保護，如不能確定其正確或長時間不用，使用一定要與上級控制點進行聯測，進行復核，確認其正確后方可使用。1.挖土階段：將基準點標高引至基坑下，挖土階段用水準儀隨時配合挖土單位進行標高控制，用30cm的竹簽的頂標高（相對設計挖土標高+10cm），借此嚴格控制人工挖土的標高，防止超挖。2.基礎階段的標高均由基準水準點向下引測至各柱的鋼筋上，并隨時與基準點復核；點位用紅油漆清晰標注，以此控制基礎標高。3.上部施工時，由基準點引至各層的外墻混凝土柱上+50cm，以后每層施工均由此兩點用鋼尺進行精確引測，并與下一層的標高進行復核。4.各層施工時，先將下一層標高引測出三個點（樓層的

39、不同部位）與從+50cm引測上的標高進行復核，無誤后，按相對樓層面+50cm的標高引至墻體或柱上，且彈出水平線，借此控制樓層板面標高。二、土方開挖1、土方開挖方式因本項目工期緊，為加快施工進程，故考慮采用機械開挖，并使用人工配合的方案。土方運輸和堆場土方開挖土方堆置在場區的空地，或堆置在業主指定地點，待基礎結束后，及時回填。基槽驗收土方開挖后應會同設計、業主、監理和勘察單位進行地基驗槽，合格后方可進行墊層施工。三、基礎砼墊層施工本工程所有基礎墊層C15砼，均采用商品混凝土進行澆筑，水平運輸混凝土泵，垂直運輸采用塔吊，墊層砼澆筑先采用刮尺刮平，然后采用平板振動器進行振搗，最后再根據水平標高控制點

40、采用鐵抹子將墊層表面抹平。四、模板工程1、柱模板均采用七夾板和50100厚木方進行支設，模板接縫處采用雙面膠海綿條進行粘結，并采用木方進行壓接，豎向木方背肋間距控制在250mm以內，柱箍采用腳手鋼管，間距控制在600mm以內，當柱截面尺寸大于600mm時，應在柱中設置直徑12的對拉螺桿，螺桿外套直徑用20的塑料套管，間距與柱箍相同。柱模支設工藝如下：柱筋綁扎后，在柱腳根據柱邊線焊接模板支設用定位鋼筋，以防位移。并采用砂漿或細石砼對柱腳進行找平，鋼筋經檢查驗收合格后即可以進行模板支設。安裝柱模板時，通排柱要先裝兩端柱，經校正、固定后拉通長線校正中間各柱，校正完畢開始安裝柱箍，在加固柱箍時要將柱箍

41、放水平，以免受到側壓力后擺平造成漲模，如發現木方與柱箍之間有縫隙，須用木契將其塞緊。因柱的高度大于2m，故在2m處開設一門子口，并設斜向溜槽，使砼澆筑時分兩段下料。在全部結束后再一次利用經緯儀校驗柱模的垂直度，和同一軸線上的柱是否通線。框架梁模板支設墻柱模板支設后即可根據樓板面上所彈的框架梁邊線支設框梁模板，框梁模板均采用七夾板支設，模板接縫處采用雙面膠海綿條進行拼接縫，梁模端頭伸入到柱模內側平，當梁跨度大于4m時，應按規范要求進行起拱，一般控制在13。梁箍采用腳手鋼管，間距控制在500以內，當梁高大于700時就于梁中部設置直徑為12的對拉螺栓，間距為1m。排架搭設采用483.5鋼管，寬度為0

42、.9米，鋼管排架縱向間距為1.2米，大橫桿步距1.8米，排架均須設置掃地桿。現以最大的截面梁的（250850）進行驗算。現澆樓板模板支設墻柱支設后即可進行現澆板模板支設。模板支撐架架采用鋼管腳手搭設滿堂腳手，現澆板模板均采用七夾板18mm厚進行支設，模板接縫采用透明膠紙粘掩，當板跨度大于4m時應按規范進行起拱，在板與梁交接處，應將板模伸梁內側平，在板與框架柱交接處，就應將板模伸至柱模內側平。樓梯模板樓梯模板支設時注意踏步的起止位置，并考慮踏的裝修層。中間休息平臺部位的標高要測準，不能因一個踏步的失誤，而導致一個樓層樓梯出錯。在樓層標高處樓梯必須上送至1/3跨度范圍，澆筑砼時同樣一步到位，保證斜

43、板的合理受力。五、鋼筋工程鋼筋的連接1.鋼筋接頭連接直徑18mm時，梁中水平筋采用焊接連接，柱采用電渣壓力焊連接，其它采用搭接連接。框架柱鋼筋1.根據墊層或樓面上所彈出的柱邊線綁扎柱縱筋，在綁扎前應先對柱筋位置進行檢查，當位移超過規范時應進行糾正，柱筋接頭按50%錯開，通長為間隔錯開。當主筋直徑大于18時應采用電焊壓力焊連接。當柱主筋伸到頂后，應將其錨固到梁內，柱箍接頭錯開，彎鉤長度符合要求，并按要求設置拉結筋和鋼筋保護層墊塊。2.在綁扎柱筋時，計算好每根柱箍筋的數量，先將箍筋都套在下層伸出的搭拉筋上，然后立柱子鋼筋。3.綁扎接頭位置應相互錯開，在同一連接區段內（且不小于500mm），有接頭鋼

44、筋的截面積占受力鋼筋總面積在受壓區不得超過50%的規定。4.在立好柱子鋼筋上用粉筆劃出箍筋間距，然后將已套好的箍筋往上移動，由上而下采用纏扣綁扎。箍筋與主筋垂直，箍筋轉角與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角部分相交點可用梅花交錯綁扎。箍筋的接頭應沿柱子豎向交錯布置。柱箍筋的端頭應彎成135度，平直長度10d。5.柱子根部、頂部及梁柱交接處，箍筋間距應按設計要求加密。框架梁鋼筋框梁模板支設好后即可進行框梁主筋伸入到柱內錨固長度應符合設計及規范要求，主筋底筋接頭按25%錯開，位置設置在端頭1/3區段內，面筋按50%錯開，位置設在梁中部1/3區段內，梁箍接頭錯開，彎鉤長度符合要求，梁筋綁扎應按規范綁

45、扎墊塊。主次梁相交處，在主梁上、次梁兩側須加密箍筋或在次梁底須附加設吊筋。現澆樓面板筋綁扎梁筋綁扎后即可進行板筋綁扎，先綁板底短筋，再綁板長筋，板底筋接頭均按25%錯開搭接，其位置設在板跨兩端頭1/3區域，板面筋支撐架采用鋼筋支撐，先綁板面長筋，再綁板面短筋，板面筋接頭均按50%錯開搭接，其位置設在板跨中間1/3區域，對于懸挑板其受力鋼筋在上，在板與梁交接處應按設計綁扎負彎矩鋼筋，在建筑外圍大角處應按設計綁扎放射形鋼筋。鋼筋綁扎后再按規范綁扎鋼筋保護層墊層墊塊。板上預留洞口處理，當洞口尺寸300時，鋼筋不切斷，繞過洞口。當洞口尺寸300且800時,按如圖所示做法，且短跨度方向鋼筋放置板底并伸入

46、支座。點 焊墻水平筋墻插筋暗梁鋼筋墻插筋定位示意圖柱插筋定位示意圖點 焊板下層鋼筋點焊箍筋地梁鋼筋柱插筋板上層鋼筋鋼筋安裝：六、砼工程柱砼澆筑對于一般柱砼澆筑一次澆到梁底，施工縫留在梁底面下50mm處。對柱砼應分層澆筑，每層厚度為600mm，由于柱斷面心較大，振搗時應精心操作，保證砼振密實。當柱砼澆筑后強度達到1.2Mpa以后即可進行模板拆除。梁砼澆筑梁砼澆筑應與本層現澆板同時澆筑，為保證框架主梁不出現施工冷縫，采用汽車泵運輸，在澆筑梁砼時，主梁和次梁利用插入式振搗棒，板采用平板式振動器。在振動密實后，砼表面必須按設計標高整平，用木抹子槎抹密實。在砼終凝前進行二次收漿壓光，為做防水層創造良好條

47、件。在砼終澆筑時應振搗實心密實，特別是梁與現澆板和梁與柱交接部位。現澆樓板砼澆筑板筋綁扎后經監理工程師驗收合格后，即可進行梁板砼澆筑，現澆板砼澆筑時，應先用振動器將其振密實。砼表面的找平非常重要，既可節省砂漿找平材料，又可密實砼表面。砼澆筑前，將樓面標高引測至墻豎筋上，找平時拉對角線和水平線進行控制。先用平板振動器對上層板振搗密實，再用刮尺根據板面標高控制點將其刮平，第一次槎毛在刮平后12個小時后進行，每二次槎毛在初凝前進行，槎毛時如有浮漿，應將浮漿剔除。砼養護由于本工程主體在雨、冬季施工，砼養護非常重要。為保證已澆好的砼在規定的齡期內達到設計要求的強度，且防止砼產生收縮裂縫，必須做好砼養護工

48、作。1.覆蓋澆水養護應在砼澆筑完畢后12h以后進行，澆水次數應根據能保證砼處于濕潤的狀態來決定。對于豎向構件用涂刷養護液，對于水平構件采用塑料薄膜覆蓋或澆水養護。2.砼落筑后應根據季節天氣情況派專人進行養護。砼澆筑預案措施為了保證在機械設備出現故障的情況下砼仍能連續澆筑，澆筑砼前，應先與氣象部門聯系，掌握天氣變化情況，使砼澆筑避開惡劣天氣，保證砼澆筑質量。七、砌體工程原材料要求1.砌塊：其規格和強度等級應符合要求；2.砂：應采用中砂，含泥量3%；3.石灰膏：應采用熟化期不少于兩周的熟石灰膏；4.水泥：應采用經檢驗合格的32.5#普通水泥。砂漿配合比在砌筑前應根據現場所進的原材料進行砂漿試配，合

49、格后選用低水泥用量，稠度好的配合比作為施工用配合比。砌筑要求1.根據控制軸線施放出各墻軸線，墻體邊線和門窗洞口邊線，施放后應進行復核。2.將墻體本基層清理干凈，并澆水濕潤，然后采用水準儀將墻基進行抄平，抄平后再采用水泥砂漿或細石砼進行找平，對于衛生間填充墻底腳和磚墻高度不符合模數的墻體底腳應澆筑C20細石砼。3.鑿出或焊接墻體拉結筋，其長度和間距應符合規范和設計要求。4.框架結構填充墻砌筑時，設置拉結筋6600，拉筋錨入墻內1000 mm或1/5墻長，詳見下圖所示。5.水電預埋管應待磚墻砌筑后，根據其位置劃好線后，先采用手提切割后，再進行慢慢剃鑿。6.在砌筑門窗洞邊時，應按門窗框安裝要求，在門

50、窗洞邊預埋砼塊和防腐木磚，其位置應與門窗框固定位置相同。7.當填充墻砌筑到門窗頂時，如框架梁度標高大于門窗頂標高時，應于門窗洞頂按設計和規范要求設置預制過梁，過梁兩端擱置長度應大于一磚長。8.墻體砌筑應與水電安裝密切配合，所有預留洞、預留盒位置、尺寸就符合要求，當預留洞口寬度大于300時，應于洞 頂安裝預制過梁。八、抹灰工程抹灰基層的處理清理砌體上的砂漿等雜物，處理砼柱是存在的不規則部位。提前對砌體進行澆水濕潤。堵掉電線管、配電箱、消防箱、接線盒、開關盒等洞槽及操作架螺桿眼留下孔洞。砼基層刷好基面處理材料（素漿或鑿毛）。墻基砂漿及砼漿必須清除干凈。抹灰前對砌體及水電安裝進行驗收，驗收后辦理樓層

51、移交手續。移交手續辦好后方可進行抹灰工作。貼餅與做護角派專人提前帖餅和做護角。吊好垂直線并拉通線進行貼餅和做護角。灰餅間距1500mm，第一道灰餅離地約300mm左右（與電氣插座處于同一高度）。所有窗、柱、墻陽角部位均須做好通長的護角。灰餅與護角的砂漿采用1:1水泥砂漿。灰餅和護角必須達到較高強度后方可進行抹灰。抹灰的遍數內墻抹灰不少于二遍，外墻抹灰不少于三遍。局部厚度超過2.5mm處每增加10mm增加一遍。超厚部位需考慮用密目鋼絲網進行補強。抹灰時間的掌握前一天下午或晚上打度，第二天上午罩面，下午壓實。特別是冬季施工，不允許同一天抹底罩面壓光，以免出現空鼓甚至脫落現象。砂漿中摻入減少或防止開

52、裂且提高強度的MT砂漿外摻劑。頂棚抹灰為防止頂棚抹灰膠落及提高各房間空間，我公司憑借優質的施工質量即提高砼樓的平整度，不進行抹灰，采用水泥摻膠水批膩子的方案。批膩應嚴格控制頂棚平整度，水平度和所有陰角，陽角應方正、順直，線條清晰。墻面粉刷時應嚴格控制平整度、垂直度和陰陽角方正，確保粉刷工程達到優良。室內粉刷完工，且砼地坪施工后，粉刷明暗踢腳線，粉刷前應將其基層清理干凈，然后彈出水平控制線，根據踢腳線上口位置粘貼好膠帶。膠帶粘貼要直，確保踢腳線施工后上口平直，對于明踢腳線應采用陽角模進行抹壓，使上口順直方正。粉刷時應做好成品保護工作，粉刷前應采用膠帶粘貼保護門窗框邊，并采用蛇皮袋和夾板保護樓地面

53、，對于落地灰應及時清理。九、門窗工程塑鋼門窗安裝要點1.鋁合金門窗一般都是后塞口，故門窗框加工的尺寸應略小于洞口尺寸，門窗框與洞口之間的空隙，應視不同的飾面材料而定。2.鋁合金門窗安裝的時間，應選擇主體結構基本結束后進行，鋁合金門窗扇安裝的時間，宜選擇在室內外裝修基本結束后進行，以免土建施工時將其損壞。3.安裝鋁合金門窗框前，應逐個核對門窗洞口的尺寸，與鋁合金門窗框的規格是否相適應。4.按室內地面彈出的50公分線和垂直線，標出門窗框安裝的基準線，作為安裝時的標準。要求同一立面上門窗的水平及垂直方向應做到整齊一致。如在彈線時發現預留洞口的尺寸有較大的偏差，應及時調整處理。鋁合金門窗框安裝1.按照

54、在洞口上彈出的門窗位置線，根據設計要求，將門窗框立于墻的中心線部位或內側，使門窗框表面與飾面層相適應。2.將鋁合金門窗框臨時用木楔固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅錨板固定在門窗洞口內。3.鋁合金門窗框上的錨固板與墻體的固定方式有射釘固定法、膨脹螺絲固定法以及燕尾鐵腳固定法等。4.錨固板是鋁合金門窗框與墻體固定的連接件，錨固板的一端固定在門窗框的外側，另一端固定在密實的洞口墻體內。5.錨固板應固定牢固，不得有松動現象，錨固板的間距不應大于500mm。如有條件，錨固板方向宜在內、外交錯布置。6.帶型窗、大型窗的拼接處，如需增設角鋼加固，則其上、下部要與預埋鋼

55、板焊接，預埋件可按每1000mm間距在洞口內均勻設置。7.嚴格在塑鋼門窗上連接地線進行焊接工作，當固定鐵碼與洞口預埋件焊接時，門窗框上要蓋上橡膠石棉布，防止焊接時燒傷門窗。8.鋁合金門窗框與洞口的間隙，應采用礦棉條或玻璃氈條分層填塞，縫隙表面留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不得損壞門窗上面的保護膜；如表面沾污了水泥砂漿，應隨時擦凈，以免腐蝕，影響外表美觀。9.嚴禁利用完裝完畢的門窗框搭設和捆綁腳手架，避免損壞門窗框。10.全部竣工后，剝去門窗上的保護膜，如有油污、臟物，可用醋酸乙酯擦洗。鋁合金門窗扇安裝1.推拉窗門扇安裝，將配好的門窗扇分內扇和外扇，先將外扇插入上滑道的外槽內，

56、自然下落于對應的下滑道的外滑道內，然后再用同樣的方法安裝內扇。2.對于可調導向輪，應在門窗扇安裝之后調整導向輪，調節門窗扇在滑道上的高度，并使門窗扇與邊框間平行。3.平開門窗框安裝，應先把合面按要求位置固定在門窗框上，然后將門窗扇嵌入框內臨時固定，調整合適后，再將門窗扇固定在合頁上，必須保證上、下兩個轉動部分在同一個軸線上。十、涂料工程施工順序施工要點1.首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。2.局部刮膩子：刮膩子的部位、遍數由基層或墻面的平整度來決定，一般情況為三遍，膩子的配合比為重量比，其配合比為：聚醋酸乙烯乳液：水泥：

57、水1：5：1。具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留接槎，每刮一刮板最后收頭時，要注意收的干凈利落。3.干燥后用1#砂紙打磨，將浮膩子及斑跡磨平、磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩子，干燥后用1#砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子，用鋼片滿刮膩子，將墻面等基層刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或將膩子磨穿。4.施涂第一遍涂料：刷墻面時應先上后下。先將墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。涂料使用前應攪拌均勻，防止頭遍涂料施涂不開。5.施涂第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌。漆膜干燥后，用細

58、砂紙將墻面小疙瘩打磨掉，磨光滑后清掃干凈。成品保護1.施涂前應注意清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響涂刷質量。2.施涂墻面涂料時，應注意門窗等已經完工的分部分項工程的保護工作，防止發生二次污染。3.涂料墻面完工后要妥善保護，不得磕碰污染墻面。4.混凝土和抹灰面表面施涂水性和涂料時，含水率不得大于10%。5.由于涂料干燥較快，應勤蘸短刷，大面積施涂時，應配合人員，互相銜接好。涂刷水溶性涂料時，應待第一遍漿干燥后，方可涂刷第二遍。6.室外刷漿如分段進行時，應以分格縫、墻的陽角處或水落管等為分界線。7.室外刷漿，同一墻面應用相同的材料和配合比，涂料必須攪拌均勻。8.采用機械噴漿時，所有門窗、玻璃等不

59、刷漿的部位應遮蓋，以防玷污。十一、樓地面工程1.地磚操作工藝流程：基層處理抄標高彈線抹找平砂漿彈鋪磚控制線鋪磚勾縫、擦縫養護2.地磚鋪設1)當找平層做好24小時后，彈鋪磚控制線，預先根據設計要求和磚板塊規格尺寸，確定板塊砌筑的縫隙寬度。2)在房間分中，從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數時，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門上的第一排應為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向(垂直門口)應在房間內分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。 根據已確定的磚數和磚縫寬，地面上彈縱、橫控制線(每隔4塊磚彈一根控制線)。3)鋪地磚：鋪設前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后，表面無明水時，方可使用。找平層上灑水

60、濕潤，均勻涂刷素水泥漿，水灰比為0.40.5，涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。結合層的厚度，按厚圖紙要求。鋪砌時，磚的背面朝上，抹粘結素漿，鋪砌到已刷好的水泥砂漿找平層上，磚上楞角高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實。拔縫、修縫，鋪完2至3行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超過規定，應立即修理，將縫拔直，并用橡皮錘拍實。此項工作應在結合層凝結之前完成。擦縫：面層鋪貼應24小時內進行擦縫、勾縫工作，并應采用同品種、同標號、同顏色的水泥。養護：鋪完磚24小時，灑水養護，時間不應少于7天。十二、屋面防水工程水泥砂漿找平層施工1.找平層施工質量的好壞，對保證屋面防水的質量有密

61、切關系，施工時必須重視施工質量，做到表面平整、坡度正確。其表面平整度不得大于5mm。2.鋪砂漿前，基層表面應清掃干凈。3.找平層鋪設應由遠到近，由高到低的程序進行嚴格控制，在每格內一次連續鋪成，嚴格掌握坡度，可用2m左右長的方尺找平。4.待表面稍收水后，用抹子壓實抹光，則完工時，表面嚴禁踩踏。5.注意氣候變化，終凝前可能下雨時，不宜施工。6.找平層硬化后，應用密封材料嵌填分格縫。卷材防水施工方案1.操作方法1)基層處理在鋪設卷材前，必須將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等鏟除，并把塵土雜物清掃干凈。2)涂布繼承處理劑將高聚物涂膜防水材料攪拌均勻，用長把滾刷蘸取混合物料，均勻涂布在基層表面上，干燥固化

62、4小時以上，才能進行下一道工序的施工3)復雜部位的附加層施工水落口、管道根、陰陽角等容易發出滲漏的薄弱部位，在鋪貼卷材時，應做附加層施工。用高聚物涂膜做附加層時。將防水材料和二甲苯按比例配合，攪拌均勻，再均勻涂刷在薄弱部位，涂刷的寬度要比洞口寬0.15米以上，一般涂刷2-3遍，涂膜總厚度不應小于1.5mm。待涂膜固化后，方可鋪貼卷材。4)涂布基層膠粘劑將基層膠粘劑用電動攪拌器攪拌均勻后，用長把滾刷蘸取膠粘劑，均勻涂布在基層，處理基本干燥、干凈的基層表面上。待涂粘劑干燥30min左右至基本不粘手時，即可進行鋪貼卷材的施工。5)鋪貼卷材鋪貼同一跨屋面卷材時，應先鋪貼排水比較集中部位的卷材，然后按排

63、水坡度自下向上配置卷材的方案。從流水坡度下坡開始彈出基準線，使卷材的長方向與流水坡度相垂直。平面與立面相連接的卷材，應先鋪貼平面后由下向上鋪貼，使卷材，緊貼陰角，不得有空鼓現象。要防止卷材在陰陽角處接縫，接縫部位必須離陰陽角中心200mm以上。每鋪完一張卷材，應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材一端開始朝橫向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材與基層之間空氣，使其粘結牢固。6)卷材接縫的粘結卷材接縫的搭接寬度應不小于80mm。在接縫部位每隔1米左右處，涂刷少許膠粘劑，待干燥后，再將搭接部位的卷材翻開，臨時粘結固定。將卷材接縫用的專用膠粘結劑，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材搭接接縫的二個粘結面上，涂刷量為

64、0.6-0.7kg/，待干燥30min左右時，用手一邊壓合一邊排除空氣，粘合后最后用手持壓輥順序滾壓一遍。7)涂布保護涂料卷材防水層鋪設完畢，經檢查合格后，將卷材防水層表面塵土雜物等清掃干凈，再用長把滾刷均勻涂布專用的表面著色保護涂料。十三、給排水工程技術措施給水預埋工作1.穿過外墻及穿出屋面的管道，應預埋鋼性防水套管；室內給水管穿過墻體，樓板處應設預留洞，生活熱水管、冷凝水管穿過墻體、樓板應預埋鋼套管。2.預進套管口徑一般比管道管徑大2號。3.預留孔洞衛生間排水管道器具安裝的孔洞預埋正確否，直接關系至以后安裝質量和美觀，因此，在配合土建預留孔洞時，必須嚴格按施工圖要求加強檢查核對，合格后，方

65、可一次澆筑。1)預留工序2)預留孔洞大小的選擇孔洞的大小、坐標、標高設計要求施工。一般在建筑圖上明確標注，安裝人員按施工圖檢查核對無誤后，土建就可以按設計要求安模澆筑混凝土；若設計在建筑、結構圖上沒有要求時安裝施工人員應根據安裝施工圖和產品說明書要求結合現場實際雨水獲甲方或監理工程師同意留洞。給水鍍鋅鋼管安裝1.生活給水管為內襯不銹鋼管，消防水管、噴淋水管為鍍鋅鋼管，提升潛水泵出水管為銅塑復合管，管徑在DN100及其以下為絲扣連接。2.鍍鋅鋼管應先安裝支架，縱橫向噴淋水管支架應按設計坡度調整符合要求后固定，然后安裝管道。消防立管施工結束再從垂直干管做分支后進消火栓箱。3.埋地鋼管應作三油二布的

66、防腐處理，即刷一道青漆和纏繞一道玻璃絲布，應纏繞二道就應刷三道瀝青漆。給水管道試壓、清洗1.冷水管試驗壓力，應力管道系統設計工作壓力的1.5倍，生活給水管道設計壓力未明確時，試驗壓力一般需做0.9Mpa；消火栓管道設計工作壓力未明確時，試驗壓力不小于1 Mpa；噴淋管道試驗壓力為1.4 Mpa。2.管道水壓試驗應符合下列規定：1)熱熔連接管焊接結束后24h才能進行。2)水壓試驗之前檢查系統管道應全部連接形成系統，管道支架固定可靠。3)管道注水時應排盡空氣，檢查有無滲漏水，水密性應合格。4)加壓宜用手動泵，升壓時間不小于10min，測定儀表的壓力精度為0.001 Mpa。5)升壓達到試驗壓力停止

67、，穩壓10-20分鐘，測試壓力不得超過0.02 Mpa；壓力降止工作壓力穩壓2h，外觀檢查無滲漏，壓力不下降為合格。UPVC聚氯乙烯排水管管道安裝3.室內排水管道均采用UPVC空壁螺旋消音排水管，連接方法采用粘合劑連接。4.UPVC螺旋排水管進場后應場檢查驗收，并報請監理核查同意方可使用，質量應符合下列規定：1)管材和管件的顏色應一致，無變色線。管材的內外壁應光滑、螺旋正規、無氣泡、無裂口、無明顯的痕跡和凹陷。2)管材不允許有異向彎曲，直線度偏差應小于，端面必須平整并垂直于軸線。3)管件應完整無缺損，外表面應平滑、無明顯痕紋。4)材質證明、產品合格就齊全、村質的物理、力學性能應符合設計規定要求

68、。5)粘合劑必須有出廠合格證和說明書外，還應檢查粘合劑內不含有團塊，不熔顆料和其它雜質。5.UPVC塑料管膠水粘接工藝1)按施工平面圖走向要求，找出各管段的中心線標記進行測量，八進制實測小樣圖，詳細注明尺寸和管線規格。2)按實測的小樣圖選擇管材和管件進行管段預制，預制時應核對實際節點尺寸及管件接口朝向3)管道自下而上分層進行，先安裝立管、后安裝橫管，最后安裝排水器具。4)立客安裝前先安裝好固定支架，固定支架能否保證立管的垂直度，依從最高點至最底點的重垂線為準。立管外徑50mm及以下支承間距就1.5m；立管外徑70mm及以上的支承間距應2m。一般一個層面設一個支點，垂直度應3；5m以內全高10m

69、m；5m以上全高16主鋼筋與地梁內主鋼筋必須焊接可靠。主柱主鋼筋在施工中隨進度應打上明顯的記號，連接處必須可靠焊接。第二節 質量保證體系及措施一、質量目標本工程質量目標為確保合格工程。本工程將嚴格按規范化的質量體系文件進行操作，加強項目質量管理，規范管理工作程序，提高工程質量，從而達到交付滿意工程的目的。在本章內將主要圍繞工程質量目標、施工質量保證體系、施工質量控制措施、全面質量管理等四個方面進行闡述，而這四個方面的關系是相輔相成的。二、質量保證體系自中標開始起，成立以公司總工程師為首的質量保證體系。在公司總師室的統一領導下，由項目經理、項目工程師、項目質監員具體實施對本工程的質量監控和管理，

70、使工程質量等級納入投標質量等級的控制目標。公司技術、質量、材料設備和經營等部門配合現場質保體系進行預控、監督和檢測。三、質量管理體系1.質量管理體系質量管理體系的設置及運轉均圍繞質量管理組織機構、質量控制來進行，在本工程管理過程中，將對這兩方面進行嚴格控制，施工質量管理體系見圖所示：2.施工質量控制體系1)施工質量控制體系運轉的保證措施項目領導班子應充分重視施工質量控制體系的運轉的正常，支持有關人員開展的圍繞質保體系的各項活動。配備強有力的質量檢查管理人員，作為質保體系中的中堅力量。提供必要的資金，添置必要的設備，以確保體系運轉的物質基礎。每周召開一次質量分析會，以使在質保體系運轉過程中發現的

71、問題進行處理和解決。開展全面質量管理活動，使本工程的施工質量達到一個新的高度。2)質量控制體系的落實施工質量控制體系主要是圍繞“人、機、料、法、環”五大要素進行的，即通過人員培訓、人員管理、人員評定來保證人員的素質；通過對機械的養護、檢修以保證愛施工過程中所有的施工設備在任何施工階段都能處于最佳狀態；通過加強對原材料的管理來保證工程外觀質量的最基本因素；通過利用合理的施工流程，先進、科學的施工方法來優質、快速地完成本工程的建設任務。四、保證工程質量措施1.土方工程嚴格控制挖土標高及不同標高交界的尺寸，主動協助土方施工單位做好軸線及不同標高交界的邊界位置標志，最后200mm厚土用人工鏟土，嚴禁超

72、挖和虛土回填。做好基坑內的降排水工作，保持坑內干燥。墊層施工及時跟上，減少坑底暴露的時間。坑底竹板樁200間距布置，控制好墊層混凝土面標高，允許偏差10mm。2.鋼筋工程工程所用的鋼筋，進入現場必須有廠方提供質量保證資料。鋼筋進入現場，做好檢查、驗收工作。檢查外觀表面不得有裂縫、疤痕、折痕、銹皮；檢查鋼筋的品種、規格，校對標志，按規范要求取樣送檢。對各鋼廠的材料均應進行抽樣復試，并附有復試報告，未經試驗合格的鋼筋不得盲目使用。鋼筋加工過程中，如發現脆斷，焊接性能不良或力學性能明顯不正常現象和其它專項檢驗。鋼筋的級別、品種的直徑，應遵照設計要求采用，如需進行鋼筋代換，應事先征得設計的同意，并辦好

73、技術核定手續。鋼筋綁扎應符合（GB50024-2002）混凝土結構工程及驗收規范；鋼筋的焊接應符合（JGJ18-2003）鋼筋焊接及驗收規范。鋼筋的冷擠壓邊接嚴格按照工藝標準操作。柱內豎向鋼筋在板面上的插筋，應按規范要求50%高低錯開配制。插筋的位置復核正確后，應用柱箍筋、板面設水平加筋采用電焊固定牢固。在混凝土澆灌時還須設專人看護，如發現插筋位移，及時糾正并再次固定。用于避雷接地連通的鋼筋，應按規范要求進行雙面圍焊，焊縫長度大于6d,并用黃色油漆做好標記.各分部分項工程中的鋼筋質量、技術措施各有側重點及各自的特殊性，故有關各分部分項工程中的鋼筋質量、技術措施將在相應施工交底時向工人交待清楚。3.模板工程使用定型木模板，要求各種規格的模板都應是平整、完好無損，孔洞應修補完好。每次使用前，應清除板面垃圾涂刷隔離劑。