物業(yè)管理公司設(shè)備大修流程.xls

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物業(yè)管理公司設(shè)備大修流程.xls

1、質(zhì)量體系文件第 1 頁(yè)，共 1 頁(yè) 重重慶慶龍龍湖湖置置業(yè)業(yè)發(fā)發(fā) 展展有有限限公公司司物物業(yè)業(yè)管管理理分分公公司司版版本本號(hào)號(hào)：A 文件名稱文文件件編編號(hào)號(hào)：修修改改狀狀態(tài)態(tài)：設(shè)設(shè)備備大大修修流流程程生生效效日日期期： 1 目目的的：保證設(shè)備正常運(yùn)行。 2 適適用用范范圍圍：物業(yè)公司管理的所有設(shè)備。 3 管管理理內(nèi)內(nèi)容容流流程程說(shuō)說(shuō)明明責(zé)責(zé)任任人人由各專業(yè)負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)備狀況、使用年限每年制定設(shè)備大修計(jì) 劃。專業(yè)負(fù)責(zé)人將設(shè)備大修計(jì)劃報(bào)工程助理、管理處主任、工程主管、物業(yè) 公司經(jīng)理在7個(gè)工作日內(nèi)審核。專業(yè)負(fù)責(zé)人由專業(yè)負(fù)責(zé)人在30個(gè)工作日前聯(lián)系分供方報(bào)方案、報(bào)價(jià)。專業(yè)負(fù)責(zé)

2、人 1、由工程助理在7個(gè)工作日內(nèi)擬訂合同。工程助理 2、應(yīng)征詢總公司造價(jià)采購(gòu)部意見(jiàn)。由工程助理按照采購(gòu)與分包合同、協(xié)議簽定的有關(guān)規(guī)定在7 個(gè)工作日內(nèi)完成會(huì)簽。工程助理 1、合同會(huì)簽完后1個(gè)工作日內(nèi)與分供方簽約。工程助理 2、跟蹤設(shè)備大修處理過(guò)程，在大修記錄表上記錄跟蹤情況。專業(yè)負(fù)責(zé)人由專業(yè)負(fù)責(zé)人組織工程助理、工程主管、管理處主任、財(cái) 務(wù)人員、經(jīng)理進(jìn)行運(yùn)行驗(yàn)收。專業(yè)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后按合同約定付款。工程助理 4 相關(guān)文件： 4.1采購(gòu)與分包合同、協(xié)議簽定的有關(guān)規(guī)定 5 相關(guān)記錄： 5.1大修記錄表 6 附錄 6.1設(shè)備大修計(jì)劃編寫：審批：開(kāi)始合同會(huì)簽 Yes N o N o 結(jié)束審核報(bào)方案和報(bào)價(jià) 擬訂設(shè)備大修合同 Yes 實(shí)施驗(yàn)收 Yes N o

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