1、質量全系文件 第 1 頁，共 1 頁 重重慶慶龍龍湖湖置置業業 發發展展有有限限公公司司 物物業業管管理理 分分公公司司 版版本本號號：A 文件名稱文文件件編編號號： GC-11 修修改改狀狀態態： 裝裝修修驗驗收收流流程程 生生效效日日期期： 2002年年7月月1日日 1 目目 的的：確保建筑物結構安全、環境、外觀協調一致。 2 適適用用范范圍圍：小區內所有裝修。 3 管管理理內內容容 流流程程說說明明責責任任人人 1、客戶中心檢查絕緣電阻測試記錄冷熱水管試壓 測試記錄管道通水試驗記錄裝修房檢查日報表 違章施工整改通知書等檢查表格是否齊全并通知維修 組。 客戶中心員工 2、工程部組長安排工程
2、維修人員上門進行檢查。工程維修組長 工程人員按照裝修驗收要求和客戶中心表格情況準備相應 檢查表格和相關工具。 工程人員 1、竣工驗收范圍包括：上門檢查外觀，確認是否改變外 墻顏色、貼外墻磚等。 工程人員 2、檢查陽臺及窗戶是否安裝有雨棚、防盜網等。 3、檢查外立面門窗是否改變外觀及顏色。 4、檢查業主室內配電箱內各線路絕緣效果，包括火線對 地線、零線的絕緣值；以及各開關接線是否正確。 5、若有不合格情況則要求裝修方作出整改，整改完畢后 再進行驗收。 1、按測試結果如實填寫絕緣電阻測試記錄。工程人員 2、測試結果中如有電阻值低于0. 5兆歐的則為不合格，通 知業主進行整改，整改完畢后再通知物業公
3、司驗收。 3、如果測試結果合格，則由業主簽字認可。 1、此表格由工程部員工歸于客戶中心業主裝修檔案中。工程人員 2、客戶中心收費員可憑絕緣電阻測試記錄內容、 冷熱水管試壓測試記錄內容、管道通（關）水試驗記 錄內容確認退還裝修保證金4000元（安全、環境、及結 構保證金），退款須經客戶中心助理或指定人員簽字認可 。 1、自裝修驗收合格三個月后經工程部檢查業主住宅外觀 無異常、樓下業主室內無滲水后通知客戶中心作記錄于業 主裝修檔案中。 客戶中心員工 2、客戶中心收費員核實裝修檔案記錄后經客戶中心助理 簽字認可后可退還2000元保證金（外觀及防漏保證金）。 3、退款后的裝修資料由客戶中心人員裝入業主檔案中。 4 相關記錄： 4.1絕緣電阻測試記錄 4.2冷熱水管試壓測試記錄 4.3管道通水試驗記錄 4.4裝修房檢查日報表 4.5違章施工整改通知書 編寫：陶斌 審批：郝紅兵 開始 準備相關工具 裝
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