物業管理公司裝修保證金及押金管理規定（1頁）.doc
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物業管理公司裝修保證金及押金管理規定（1頁）.doc
1、裝修保證金及押金管理規定裝修保證金及押金管理規定 1.01.0 目的目的 妥善管理裝修保證金及出入證 、 裝修許可證等押金，保證裝修押金的正常退還。 2.02.0 適用適用范圍范圍 物業公司所屬各管理處。 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 住戶辦理裝修申請時交納裝修結構保證金 2000 元、防漏及外觀保證金 2000 元、安全 與環境維護保證金 2000 元及出入證押金 50 元/個，裝修許可證押金 20 元/個，由客 戶中心收費員收取并出具收據。 3.2 住戶裝修完工后， 經工程部檢查確定對結構無破壞， 未損壞防水層及絕緣測試合格者， 對小區安全與環境無影響，可全額退還結構和安全與環境
2、維護保證金共 4000 元，驗 收合格后三個月無滲漏及無影響外觀現象，退還防漏與外觀保證金 2000 元。 3.3 裝修保證金的退還，分別依照退還安全、結構與環境保證金流程和退還外觀、 防漏保證金流程執行。 3.4 若在裝修過程中有對結構或防水或電、氣安全使用造成較大影響，作出相應賠償或恢 復正常后，才能退還保證金。 3.5 出入證與裝修許可證憑證件和收據退還押金，若有關人員在小區內違規，將 依據出入證管理制度 、 小區內人員違規處理條例和裝修管理流程的有關規 定給予處罰。 4.04.0 相關文件相關文件 4.1 退還安全、結構與環境保證金流程 4.2 退還外觀、防漏保證金流程 4.3 出入證管理制度 4.4 小區內人員違規處理條例 4.5 裝修管理流程
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