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物業(yè)管理公司柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)規(guī)程（3頁）.doc

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物業(yè)管理公司柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)規(guī)程（3頁）.doc

1、柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)規(guī)程柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)規(guī)程 1.01.0 目的目的規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)工作，確保柴油發(fā)電機(jī)各項性能良好，保證柴油發(fā)電機(jī)良好運行。 2.02.0 適用范圍適用范圍物業(yè)公司所管理小區(qū)內(nèi)的柴油發(fā)電機(jī)備用電源。 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 制定柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)年度計劃 3.1.1 每年的 12 月 15 日之前，由工程助理組織維修組組長一起研究、制定柴油發(fā)電機(jī) 保養(yǎng)年度計劃并上報公司審批。 3.1.2 制定計劃的原則柴油發(fā)電機(jī)使用頻率柴油發(fā)電機(jī)的運行狀況（故障隱患）合理時間（避開節(jié)假日、特殊活動日等） 3.1.3 計劃包括的內(nèi)容維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容具體實施維

2、修保養(yǎng)的時間預(yù)計費用備品、備件計劃 3.2 柴油發(fā)電機(jī)外附件的維修保養(yǎng)，由維修人員負(fù)責(zé)，其余維修保養(yǎng)由外委完成，維修保養(yǎng) 應(yīng)按柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)年度計劃進(jìn)行。 3.3 柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng) 3.3.1 進(jìn)行保養(yǎng)時，應(yīng)注意可拆零件的相對位置及其順序，不可拆零件的結(jié)構(gòu)特點，并掌握好重新裝回時的用力力度（應(yīng)用扭力扳手）。 3.3.2 空氣濾清器的保養(yǎng)周期為每運行 50 小時進(jìn)行一次。空氣濾清器顯示器：當(dāng)顯示器的透明部分出現(xiàn)紅色時表明空氣濾清器已達(dá)到使用限度，應(yīng)立即進(jìn)行清潔或更換，處理完畢，輕按顯示器頂部按鈕，使顯示器復(fù)位；空氣濾清器： a）松開鐵環(huán)，拆下儲塵器濾芯，由上至下小心清潔濾芯。

3、 b）濾芯不太臟時，可直接用壓縮空氣吹凈，但應(yīng)注意空氣壓力不能太大，噴嘴不可太接近濾芯。 c）如果濾芯太臟，應(yīng)用從代理商處購買的專用清潔液清洗，完后用電熱風(fēng)筒吹干（注意不能過熱）。 d）清洗完畢，應(yīng)進(jìn)行檢查，檢查的方法是用燈泡從內(nèi)往外照，在濾芯外部觀察，如發(fā)現(xiàn)有光點則表明濾芯未穿孔，此時則應(yīng)小心安裝好空氣濾清器。 3.3.3 蓄電池的維修保養(yǎng)周期為每運行 50 小時進(jìn)行一次 a）用驗電檢查蓄電池充電是否足夠，否則應(yīng)充電， b）檢查電池液位是否在極板上 15MM 左右，如果不夠則加蒸餾水至上述位置， c）檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火，否則應(yīng)修復(fù)處理或更換，并涂上黃油。 3.3.4 潤滑機(jī)油系統(tǒng)維修保養(yǎng)周期為每運行 200 小時進(jìn)行一次； a）動柴油發(fā)電機(jī)，讓其運行 15 分鐘； b）柴油發(fā)電機(jī)高熱時，從油底殼螺排出機(jī)油，排完后用 110NM（用扭力扳手）旋緊

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