物業管理公司電梯維修保養安全檢驗制度（1頁）.doc
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物業管理公司電梯維修保養安全檢驗制度（1頁）.doc
1、電梯維修保養安全檢驗制度電梯維修保養安全檢驗制度 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于正常運行狀態。 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。 3.03.0 管理內容管理內容 3.1 日常電梯維護保養由組團責任人組織，相關維修人員負責實施。電梯運行維護人員每天 應對電梯進行巡檢，其中包括機房設備，各樓層廂內，外呼樓層指示燈，電梯乘搭舒適 感，廳門，轎門運行狀態，轎廂照明，排氣扇，對講電話，轎廂內裝飾，廳門裝飾等情 況，巡檢完成后，電梯維修人員填電梯巡檢記錄 ，組團責任人審核簽字。 3.2 周檢制：二十臺電梯以上的小區實行周檢制 3.2.1 每周對電梯進行巡檢
2、，檢查工作由電梯運行維護人員負責。 3.2.2 每周電梯維護人員應對電梯的機房設備，各樓層廂內，外呼樓層指示燈，電梯乘搭 舒適感，廳門，轎門運行狀態，轎廂照明，排氣扇，對講電話，轎廂內裝飾，廳門 裝飾等情況進行巡檢。周檢完成后由維護人員填電梯巡檢記錄 ，組團負責人審核 簽字。 3.3 季檢年檢制 3.3.1 電梯的季檢年檢由物業工程主管負責組織，專業負責人，組團責任人參加，電梯運 行維護人員實施。 3.3.2 電梯的季檢、年檢按電梯檢測記錄全面檢查和試驗，其檢查試驗結果填表記錄， 由物業工程主管和專業技術負責人做試驗結論。 3.4 如果同電梯公司簽訂了維修保養協議，則根據協議，我方只對電梯作日巡檢和周檢，其 余維修保養及檢測工作照協議監督電梯公司實施，并保留其實施的記錄。 4.04.0 相關記錄相關記錄 4.1 電梯巡檢記錄 4.2 電梯檢測記錄 5.0 附錄附錄 5.1 電梯維保合同
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