物業管理公司裝修安全及環境維護協議（5頁）.doc
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物業管理公司裝修安全及環境維護協議（5頁）.doc
1、裝修安全及環境維護協議裝修安全及環境維護協議 龍湖花園是重慶市唯一的小康住宅示范小區， 以其優美的建筑與環境， 完善的綜 合配套和豐富的社區文化活動，樹立了新重慶住宅社區的良好形象。 鑒于裝修人員多且流動性大， 裝修中也會產生大量的裝修垃圾， 為確保小區居住 環境安全、清潔、舒適、文明，龍湖花園物業管理公司、業主 及裝修單位 特簽訂如下協議： 一、 安全共保條款 1、 業主裝修前須辦理裝修審批手續，裝修單位應具有正規的裝修施工資質 證書與營業執照，嚴格按批準的方案施工，不得破壞房屋結構和外觀。若 裝修單位無資質證書，則業主為安全與環境維護責任人。 2、 裝修單位要明確小區內的各項管理規定，對所
2、雇用的裝修工人驗明身份， 嚴格管理。裝修單位對屬下工人在小區的一切行為及后果負有完全責任。 3、 裝修單位人員進場前必須憑本人身份證或本人近照由裝修負責人（或業 主）前來物業管理公司辦理裝修人員出入證 ，每證交押金 50 元（應由 裝修工人本人支付） 。同時，裝修公司須繳納 2000 元防漏和外觀保證金， 2000 元結構保證金，2000 元安全與環境維護保證金。 4、 龍湖花園物業管理公司將嚴格對進出小區的人員及物品進行管理。以下 是不規范使用“出入證”的一些行為： 1) 無證施工。 2) 過期使用。 3) 將“出入證”借與他人使用。 4) 超出“出入證”限定范圍施工（串房施工） 。 5)
3、證上無照片或無身份證號碼，無人員變更登記。 6) 其它違規使用的情況。 上述情況一經發現，物管公司將沒收“出入證” ，押金不退，并將違規 人員請出小區。 裝修負責人重新辦證后方可再次進場施工。 若因違規使用給業 主和小區其它住戶，乃至公共設施造成損害的，裝修單位應承擔全部責任，物 業公司有權扣繳所交押金。 5、 消防安全：由于裝修材料易燃、易爆，裝修單位要樹立防火觀念，裝修 材料有序放置，嚴禁煙火。不得在室內生明火和使用電爐等炊事用具，抽 煙等。一經發現，輕者提醒教育，重者警告或沒收施工人員“出入證”并 中止施工，造成損失的要由裝修公司承擔全部責任。 6、 不得亂動消防設施，造成誤報警及損失的由裝修公司承擔全部責任。 二、 環境共保條款： 1、 為防噪音擾民，裝修施工時間周一至周五為 8:0018:00，其余時間及法 定節假日必須靜音作業。靜音時間內，有噪音施工者將被沒收“出入證” ， 并
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