1、XXX 中 心施工組織設計1.編制依據 1.1工程合同：XXX中心施工總承包合同1.2施工圖紙：建筑施工圖、建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖、電氣施工圖、弱電施工圖。1.3國家規范、行業及地方標1.4主要圖集2.工程概況2.1總體簡介序 號項 目內 容1工程名稱XX中心2工程地址3建設單位4設計單位5監理公司6質量監督站7施工總承包8結構、粗裝修分包9合同范圍土方、護坡工程；建筑工程； 安裝工程；給排水系統、采暖系統、消防系統、空調通風系統，按圖紙系統要求完成，不包括終端設備；電氣照明動力系統：包括照明及照明配電系統、電力配電系統、防雷接地系統；弱電系統工程。 10甲方專業分包

2、外墻幕墻工程；室內二次精裝修；通風空調、電氣工程及衛生設備等；弱電工程；消防監控設備工程；電梯設備及安裝工程。 11合同工期644日歷天，開工日期2009年11月26日竣工日期2011年8月31日12質量目標確保北京市結構“長城杯”，力爭建筑“長城杯”13結算方式合同價款加增減帳2.2建筑概況序 號項 目內 容1建筑功能地上寫字間、大堂，地下有餐廳、廚房、服務房、設備房及停車庫2建筑特點地上兩棟塔式樓，之間為一層大堂，地下連為一體3建筑面積總建筑面積（m2）42690總占地面積（m2）10142地下建筑面積（m2）13330地上建筑面積（m2）293604建筑層數地 下3層地 上9層、18層5

3、建筑層高地下部分層高（m）地下三層4.6地下二層4.5地下一層4.6地上部分層高（m）首層7.0標準層3.96建筑高度0.00絕對標高（m）40.000室內外高差（m）0.150 基底標高（m）-16.15最深基底標高（m）-17.60檐口高度（m）79.1544.05建筑總高（m）79.9044.808.057建筑平面橫軸編號1軸14軸縱軸編號A軸 E軸橫軸距離（m）109.200縱軸距離（m）33.6008建筑使用年限50年9建筑耐火等級裙房為二級，其他部位均為一級10建筑類別三類高層建筑11人防設計人防工程設置在負三層，按六級設防，平時為汽車庫,戰時為倉庫12防火設計地下三層停車庫設2個

4、防火分區，地下二層設4個防火分區，地下一層設5個防火分區，首層設3個防火分區，以上樓層A座和B座每層各設1個防火分區。13墻體材料地下室外墻為鋼筋混凝土墻體,一般內墻采用150厚陶粒混凝土砌塊，地下一層局部采用120厚輕鋼龍骨（75系列）雙層石膏板墻，防火分區間的防火墻采用150厚陶粒混凝土實心砌塊墻體。14保溫做法本工程外墻保溫方式采用外墻粘貼40厚擠塑聚苯板16防水做法地下室防水等級為一級，一道為鋼筋混凝土結構自防水，另一道在鋼筋混凝土結構外側設SBS3+3mm改性瀝青防水卷材。屋面防水等級二級；做法為SBS3+3mm改性瀝青防水卷材。17屋面做法屋面為鋼筋混凝土屋面。屋面保溫層為50mm

5、厚擠塑聚苯板保溫。18外裝修做法外裝修地上主要以幕墻為主19門窗外門窗地上用隱框斷橋鋁合金門窗地下室用明框斷橋鋁合金門窗。外門窗采用雙層6厚中空Low-E鍍膜玻璃，全玻璃門及隔斷為12厚鋼化玻璃。大堂采光頂采用帶夾層玻璃的中空Low-E玻璃。內門、內窗玻璃采用5厚單層白玻。衛生間、浴室更衣室均磨砂玻璃。 門窗五金、閉門器、磁吸定位器、門鎖等由建設方確定其檔次品牌。20內裝修做法項 目樓層及房間樓地面踢腳內墻面頂棚地下三層電梯廳玻化磚/仿石墻磚裝飾石膏板前室地磚/墻磚礦棉板吊頂樓梯間水泥水泥防火型乳膠漆防火乳膠漆衛生間防滑地磚/釉面磚鋁合金條板停車庫鋼屑砼水泥防火型乳膠漆防火乳膠漆汽車坡道鋼屑砼

6、水泥防火型乳膠漆防火乳膠漆地下二層至地下一層電梯廳玻化磚/仿石墻磚裝飾石膏板前室地磚/墻磚礦棉板吊頂樓梯間水泥水泥防火型乳膠漆防火乳膠漆衛生間 浴室防滑地磚/釉面磚鋁合金條板停車庫鋼屑砼水泥防火型乳膠漆防火乳膠漆走廊玻化磚玻化磚防火型乳膠漆礦棉板吊頂變配電室 電纜分界小室水泥水泥防火型乳膠漆防火乳膠漆值班室 保潔部 工程部 行政人員部 更衣室地磚地磚乳膠漆礦棉板吊頂保安部 員工、職員餐廳 玻化磚玻化磚乳膠漆礦棉板吊頂茶餐廳 VIP多功能廳仿石地磚地磚布基壁紙裝飾石膏板大堂樓梯花崗石/花崗石乳膠漆餐廳 康體（二次裝修）預留100mm厚/刮膩子/廚房（二次裝修）預留300mm厚/水泥/首層電梯廳預

7、留100mm厚/前室地磚/墻磚礦棉板吊頂合用前室地磚/墻磚防火板吊頂樓梯間水泥水泥防火型乳膠漆防火乳膠漆衛生間（二次裝修）地磚預留/水泥/大堂 門廳（二次裝修）預留100mm厚/水泥/二層至頂層電梯廳預留50mm厚/前室地磚/墻磚礦棉板吊頂樓梯間水泥水泥防火型乳膠漆防火乳膠漆衛生間（二次裝修）地磚預留/水泥/大堂 門廳（二次裝修）預留50mm厚/水泥/屋面樓梯間水泥水泥防火型乳膠漆防火乳膠漆電梯機房 修理間 水泥水泥乳膠漆乳膠漆2.3結構概況結構體系結構采用全現澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構設計使用年限50年建筑結構安全等級二級抗震設防烈度8度建筑抗震設防分類丙類抗震等級框架抗震等級為一級，剪力墻

8、抗震等級為一級地下室抗震等級主樓部分：地下一層同地上部分，地下二層地下三層為三級人防等級六級地下室防水等級一級基礎選型梁板筏基構件混凝土強度等級部 位強度等級基礎墊層C15基礎底板、地梁、地下三層、二層外墻C35S10地下一層外墻C35S8地下室一般混凝土墻（非核心筒）C30框架柱地下首層C502層5層C456層10層C4011層15層C3516層頂層C30剪 連力 梁墻地下首層C502層5層C456層10層C4011層15層C3516層頂層C30樓板、梁地下頂層C302.4專業概況序號項目設備要求系統作法管線類別1給水排水系統上水/絲扣或法蘭連接 鋼塑復合管中水/絲扣或法蘭連接熱鍍鋅鋼管下水

9、/橡膠圈柔性連接機制離心鑄鐵管飲用水/絲扣或法蘭連接 鋼塑復合管消防水/絲扣或溝槽連接熱鍍鋅鋼管2消防系統消防金屬線槽為無孔型樓板內暗敷設焊接鋼管.吊頂和機房內明敷設熱鍍鋅鋼管焊接鋼管 熱鍍鋅鋼管 金屬線槽排煙金屬線槽為無孔型樓板內暗敷設焊接鋼管.吊頂和機房內明敷設熱鍍鋅鋼管焊接鋼管 熱鍍鋅鋼管 金屬線槽3空調通風系統空調/DN50的焊接鋼管絲扣連接DN50的無縫鋼管焊接連接焊接鋼管 無縫鋼管通風耐火等級 A級空調風管為組合型:內襯離心玻璃棉,外貼聚丙烯W38貼面鍍鋅鐵皮風管4電力系統照明金屬線槽為無孔型 明敷設的外壁刷防火涂料樓板內暗敷設焊接鋼管.吊頂和機房內明敷設熱鍍鋅鋼管焊接鋼管 熱鍍鋅

10、鋼管 金屬線槽動力金屬線槽為無孔型 明敷設的外壁刷防火涂料樓板內暗敷設焊接鋼管.吊頂和機房內明敷設熱鍍鋅鋼管焊接鋼管 熱鍍鋅鋼管 金屬線槽弱電金屬線槽為無孔型 明敷設的外壁刷防火涂料樓板內暗敷設焊接鋼管.吊頂和機房內明敷設熱鍍鋅鋼管焊接鋼管 熱鍍鋅鋼管 金屬線槽避雷/利用結構主筋做接閃器.引下線/5設備安裝配電箱柜室外為防水型車庫.機房.豎井內明裝其余暗裝/水箱按國標02S101進行滿水試驗/矩形鋼板水箱砼消防水池污水泵Q=40m3/h,H=30m,N=7.5KW/潛污泵3.施工部署3.1組織機構圖項目經理執行經理經營經理技術經理材料經理生產經理辦公室主任綜合辦公生產管理組材料設備組技術質量組

11、財務核算組消防保衛后傾文秘團支部施工員安全員測量工長砼工長木工工長鋼筋工長采購材料實驗員資料員質量技術統計會計預算財務3.2施工部署原則基礎施工階段1、施工順序：基礎底板按后澆帶位置劃分為三個施工流水段。地下室外墻按后澆帶位置劃分為三個施工流水段；頂板按后澆帶位置及工程量劃分為五個施工流水段。總的施工順序為：工程定位放線降水、土方開挖及護坡施工墊層施工防水層及保護層施工基礎底板施工地下結構施工地下室防水層及防水保護層施工土方回填施工。2、混凝土澆筑：本工程采用商品混凝土，采用2臺HBT80C的混凝土輸送泵（配兩臺布料桿），并配備1臺汽車泵（地下室底板及外墻使用），進行混凝土澆筑。地上主體結構施

12、工1、流水段劃分：地上主體結構每個樓座各劃分兩個施工流水段，組織流水作業。2、混凝土澆筑：A、B座結構各采用1臺HBT80C混凝土輸送泵進行混凝土澆筑。3、在施工現場設置消防泵房，安放2臺消防泵（1備用）滿足消防需要。.裝修裝飾、屋面及設備安裝施工1、施工順序：外裝修施工從上向下進行，內裝修施工，抹灰從下向上進行，面層從上向下進行。2、垂直運輸：采用2部SCD200/200的施工外用電梯和兩臺自升式提升機進行裝修、砌體材料的運輸。.交叉作業的安排本工程工期較緊，要組織多工種、多層次的立體交叉作業。如結構與裝修交叉、裝修與水電設備等安裝交叉等。裝修與水電設備安裝之間的交叉施工，向來是工程中最尖銳

13、的交叉矛盾，兩者間交叉工作面大，內容復雜，如處理不當將會出現互相制約的不利局面，必須重點解決。3.3施工進度計劃安排 項目經理部按照施工合同中要求的工期，結合設計要求及施工現場的實際情況，制定工期保證措施，實現合同工期目標。各階段施工工期計劃序號工程名稱持續時間開工日期完工日期1基礎、地下結構工程1662009-11-262010-05-103地下結構驗收/20010-06-254主體結構1332010-05-112010-09-2051-9層結構驗收/2010-09-0169層以上結構驗收/2010-11-057裝修、裝飾工程3152010-09-212011-07-318竣工清理驗收102

14、011-08-012011-08-104.施工準備4.1技術準備 圖紙 圖集 規范 規程項目部收到業主提供的圖紙后，及時組織經理部各相關部門進行內部圖紙會審，并把發現的圖紙問題匯總；參與由業主、監理、設計等單位參加的外部圖紙會審，進行會審記錄的會簽、發放、歸檔。4.1.2技術工作計劃分項施工方案編制計劃認真細致地編制施工組織設計，對于施工中的重點、難點要編制單項施工方案或工藝。需另行編制施工方案或施工工藝的項目如下：施工組織設計、土方及護坡工程施工方案、臨時用電方案、測量施工方案、安全防護方案、環境防護方案、冬期施工方案、質量計劃、施工試驗計劃、塔吊施工方案、防水工程施工方案、鋼筋工程施工方案

15、、底板混凝土施工方案、混凝土工程施工方案、模板工程施工方案、成品保護方案、水電預留預埋方案、腳手架施工方案、回填土施工方案、雨期施工方案、二次結構施工方案、屋面工程施工方案、裝修裝飾工程施工組織設計、水暖工程施工方案、電氣工程施工方案、弱電工程施工方案、玻璃幕墻施工方、門窗工程施工方案。施工組織設計和施工方案編制要嚴格按照公司的編制和審批程序執行，施工前要進行貫徹交底。4.1.3 合同交底由項目副經理廖軍衛負責并主持交底工作；項目部全體管理人員均應參加合同交底；交底內容包括工程的質量、工期、造價、三材指標、相關經濟條款、物資的選用及特殊條款的交底，并由項目預算員楊朝霞記錄。4.1.4 審圖開工

16、前，由技術質量組、財務核算組、生產管理組相關人員先自行審核，項目主任工程師江滔組織全體自審人員會審。匯總圖紙問題及實施過程中可能遇到的疑難問題，以期在第一次設計交底中達到最高效率。項目技術主管填寫圖紙審查記錄。4.2生產準備臨時供電、供水、供熱總電源是由業主提供的現場南側1臺500KVA變壓器；甲方提供水源在施工現場東北側，供水干管從東北側沿槽邊向北側、西側再向南側延伸，埋設DN100鋼管供水干管，分別供到辦公區、生活區和生產區，管路埋深不小于80cm，現場地下消火栓設置見施工平面圖；生活用水及其它污水通過臨時排水溝排至現場東北側的兩個市政污水井；生活熱源自備。大型暫設與臨時線路、設施1、生活

17、暫設安排2、生產暫設安排 3、施工用水線路4、施工用電線路5、現場“三通一平”、圍墻及施工道路材料、半成品、成品進場計劃 試驗室設置 施工手續施工前必須按市建委的相關要求辦理完開工手續。應與相關政府機構建立聯系。5.主要施工方法5.1流水段劃分與施工流向基礎工程流水段劃分 基礎底板按后澆帶位置劃分3個施工流水段；施工流向為。地下室外墻按后澆帶位置劃分為三個施工流水段，施工流向為。頂板按后澆帶位置及工程量劃分為五個施工流水段，施工流向為。主體結構流水段劃分按工程量劃分流水段，A、B座各劃分為兩個流水段；施工流向為。5.2大型施工機械 大型機械進場、出場計劃 根據工程需要制定大型機械進場計劃。開工

18、前應對供方進行認真的評審，提前考查機械設備的性能、人員服務狀況、對價格進行比較。確保其及時有效地投入施工生產之中。混凝土的垂直運輸采用地泵和塔吊，其它材料的垂直運輸采用塔吊和外用電梯。大型機械進場、出場計劃表設備名稱施工用途工作范圍進場時間出場時間塔吊FS5513FO/23B將工程材料垂直運輸到位覆蓋全樓20010-012010-102010-10混凝土泵HBT80C將現場攪拌的砼運送到位將砼泵送至作業面2010-022011-02雙籠外用電梯將二次結構及裝修工程的材料垂直運輸到位從首層至屋面2010-092011-055.2.2塔吊布置1、塔吊選用：建筑物總高度77.90m，長144.0m，

19、基礎寬寬37m，標準層寬26.2m。擬選用一臺FS5513（R=55m）塔吊和一臺FO/23B（R=50m）塔吊。2、塔吊位置布置：根據工程結構形狀和現場狀況，結構工程地下室為三層，AB軸間地下室部位為車庫，在地下一層回縮。為滿足現場環行通道需要和塔吊附著及施工需要，將A、B座塔位置安排在E軸外側的和之間，避開與東南側已建建筑的干擾。具體用于A座的FO/23B塔吊中心在E軸外6750mm與間中心交界處；用于B座的FS5513塔吊中心在E軸外6750mm與間中心交界處。由于兩塔存在交叉作業問題。要求在塔吊運轉前寫出詳盡的措施，對塔吊司機、信號工進行詳盡的安全技術交底。5.2.3施工升降梯布置與起

20、用 二次結構及裝修施工階段，在樓的南側3軸-4軸、11軸-12軸處各設置一臺雙籠外用電梯。5.2.4 混凝土輸送泵布置與選型1、混凝土泵的選型：現場水平輸送距離100m左右，垂直輸送高度79.9m，擬選用HBT-80C混凝土輸送泵兩臺，滿足砼泵送要求。2、混凝土輸送泵A座布置在施工現場西南角DE軸間1軸外側， B座布置在結構東側B-C軸處。具體輸送泵、及泵管位置詳見單項施工方案。3、本工程結構全部采用商品砼。使用混凝土輸送泵將混凝土輸送到施工層，由布料桿運到施工部位，采用機械振搗。在施工現場設置兩條泵管。泵管的加固和連接要有措施，以防泵管位移、崩裂出現安全事故。5.3主要施工工藝流程總體工藝流

21、程基礎施工工藝流程主體結構施工工藝流程 .裝修施工工藝流程5.4測量放線.建筑物的定位放線和基礎施工測量1、建筑物定位放線，在自檢與有關部門驗線后，對沿紅線的建筑物與重要建筑物還要經市規劃部門驗線合格。建筑物控制網中的主要軸線控制樁點是建筑物定位、基礎開挖后基礎定位、工程到0.000時的定位、以及0.000以上各層結構定位與豎向控制的基本依據。2、為控制開挖標高，整體開挖基礎在挖土接近槽底時，應及時測設3m3m的方格點標高，允許誤差為10mm。墊層施工完后，依據建筑物控制網向墊層上投測建筑物主軸線，投測前應先核對建筑物控制網點是否有變動。高程控制可采用懸掛鋼尺法，由基坑上的高程控制點直接引測，

22、以便減少測站數，提高引測精度。.0.00m以上結構施工測量放線1、施工至首層樓板時，將建筑物控制點引至結構外墻外側，首層以上各層的軸線均由控制點采用鉛垂線法向上引測，控制點組成閉合，布設方案應提交監理審批。在各樓層或施工段上形成閉合圖形，投測后必須校核邊長和夾角，邊長相對誤差為1/10000，測角誤差為20。2、高程控制由首層標高控制線向上引測，每次引測均應由首層開始垂直向上用鋼尺量距，同樣要注意懸掛標準重物，并進行尺長和溫度改正，每次引測還應由首層三個不同地方向上引測，然后在同層進行閉合校核，校核無誤后進行閉合調整，經監理驗收后方可使用。標高引測時應注意層高和全高的控制，層高允許誤差3mm，

23、全高15mm。3、建筑物圍護結構封閉前，必須將控制軸線引測至結構內部，作為室內裝修與設備安裝放線的依據，控制線可采用平行借線法引測。4、現澆鋼筋混凝土結構中，墻、柱鋼筋綁扎完成后，應在豎向主筋上測設標高點，并用油漆標注，作為支模與澆注混凝土的依據。現澆柱支模后，應用經緯儀校測模板豎直度。裝修階段的測量放線1、裝修工程施工前，應對已完成的結構進行全面的測量，并將數據提交裝修放樣人員，以便依據結構現狀進行放樣工作。2、裝修施工的放線應依據控制線施測，對地面、墻面、屋面裝飾測量基線應顧及結構現狀，按設計圖紙進行必要的分格調整。3、吊頂和屋面施工：以50cm水平線為依據，用鋼尺量至吊頂設計標高，沿墻四

24、周彈水平控制線。在頂板上彈十字直角定位線，其中一條與外墻面平行，十字線按實際空間勻稱確定，直線點標在四周墻上。沉降觀測本工程按規范要求設沉降觀測點，觀測工作由有資質的測量單位進行。觀測點及基準點的布置，由測量單位確定。5.5土方工程工程地質概況水文地質概況降水施工1、基坑外圍降水井的布置：考慮本工程實際情況，降水擬采用管井降水，根據地層情況及地下水位標高，管井設計參數均為間距8m，井深25m，井徑600mm，共45口。填24mm礫料后徹底洗井，抽水井安裝10m3/H潛水泵。2、保證干槽的措施：對局部地層少量未疏干的地下水，采用引水溝將其匯流，沿基坑內四周布設集水暗管，每隔30m設一集水坑及時將

25、積水及外來水抽出槽外。3、水位觀測孔的布置：目的是監測降水井的降水效果和影響范圍，為土方施工和地面沉降監測提供技術數據。在基坑外圍降水井中，確定5個井作為長期水位觀測井；在基坑內設3個水位觀測井。根據監測數據隨時控制降水水位標高，確保地下水位不高于基底標高以下50cm。4、降水施工工藝流程：現場踏勘井位布置鉆機就位成孔替漿下井管填濾料洗井埋設排水聯絡管線及配電電纜下泵抽水清理施工現場降排水管理與服務（水位觀測及開泵調節）圍護結構施工根據本工程基坑深度及周邊環境情況，主體結構采用土釘墻護坡樁錨桿支護形式，肥槽尺寸按0.8m考慮，在地面以下9m深范圍采用土釘墻支護型式，根據現場實際情況，可在基坑長

26、邊兩側適當增加預應力錨桿。9m以下采用樁錨支護型式，樁徑800mm。.1土釘墻施工1、 土釘墻設計：土釘墻施工工藝流程：開挖工作面修整邊坡安設土釘(包括鉆孔、插鋼筋、注漿)綁扎鋼筋網、加強筋，土釘同加強筋焊接，加墊塊噴射第一層砼噴射第二層砼設置護頂、護腳設排水設施。2、護坡樁設計：護坡樁施工工藝流程：放線定點鉆機就位鉆孔至設計孔深拔出鉆桿檢測孔深吊放鋼筋籠灌注商品砼成樁。.2錨桿施工1、錨桿施工工藝流程：鉆機就位長螺旋鉆進鉆孔鉆至設計深度插入鋼絞線注漿拔套管二次補漿成錨安裝鋼墊板錨桿張拉鎖定。土方施工土方施工特點1、本工程基坑面積約5300m2，分部工程多，工序復雜，土方需與其他工程交叉施工，

27、施工組織難度大，應合理設置工程進度里程碑控制點。為保證工程工期順利完工，土方施工高峰期日出土量應保證在3000m3，才能為以后工序創造有利條件。2、在本工程中，總外運土方約8.5萬m3，運土車土方量：10m3/車，每輛車按每天運10趟計算，需安排運土車30輛。3、基礎土方工程施工工期應盡量壓縮，為后續工序創造充分條件。4、由于土方施工工程量大，為保證工程按期、有序地完成，施工現場應合理設置多個出入口及臨時施工道路。做到既保證工程施工順利進行，又將施工對周圍環境影響減少到最低程度。 基底清槽、釬探驗槽1、基底預留30cm土方由人工進行清槽。基礎開挖至基底標高后，應按施工規范進行釬探，并及時通知勘

28、察設計、甲方、監理等有關單位驗槽。2、基礎施工前應進行釬探、驗槽如發現土質與地質報告不符時，須會同勘察、施工、設計、監理單位共同協商研究處理。當驗槽各方驗槽合格并在驗收記錄上簽字后，方可進行下一道工序。3、開挖時測量放線人員要緊后跟隨，隨時測量開挖面標高，嚴禁基底土超挖。4、基礎開挖前了解地下障礙情況，開挖過程中如有枯井、墳坑、老房基、防空洞、人防通道等，應及時找有關部門進行處理。5、如有地基處理時，經設計單位認可地基處理方案后，認真做好地基處理，完畢后經以上單位驗收合格并辦好隱藏工程驗收手續，歸檔保存。6、由于基坑開挖較深，基坑邊緣應設置不低于1.2m高的防護攔，并設專人進行巡視，確保槽底施

29、工人員安全。7、滯水處理：沿基坑四周設置排水溝及集水坑，集水外排。土方回填本工程回填土待地下結構施工完畢后，地下一層頂板砼達到設計強度，外管線安裝完畢，方可進行周圍回填土。地下防水工程周圍800以內采用2：8灰土回填，車庫頂板上方采用3：7灰土回填，其余采用素土回填，回填施工均勻對稱進行，并分層夯實。人工夯實每層厚度不大于250，機械夯實每層厚度不大于300。地下室頂部回填厚度超過500后，方可允許采用機械回填碾壓。1、作業條件（1）在施工前根據工程特點及設計要求，合理確定填方土料含水率控制范圍、虛鋪厚度和壓實遍數等參數。（2）回填前要對基礎、地下防水層、保護層等進行檢查驗收，并且辦好隱檢手續

30、。在基礎混凝土強度達到規定要求后，方可進行回填土施工。（3）管溝回填，要在完成上下水管道后再進行。并將溝槽上的積水和有機物清理干凈。（4）施工前，做好水平標志以控制回填土的高度和厚度。2、工藝流程3、主要施工措施（1）填土前應將基坑（槽）底或地坪上的垃圾等雜務清理干凈。基槽回填前，必須清理到基礎底面標高。將回落的松散垃圾、砂漿、石子等雜物清除干凈。（2）檢驗回填土有無雜物，粒徑是否符合規定，以及含水量是否在控制的范圍內。（3）回填土應分層鋪攤。每層鋪土厚度應根據土質、密實度要求決定。（4）回填土每層至少夯打三遍，夯夯相接、縱橫交叉。嚴禁“水夯法”。回填房心和管溝時，防止管道中心線位移或損壞管道

31、。（5）回填土每層填土夯實后，按規范規定進行環刀取樣，測出干土的質量密度，達到要求后，再進行上一層鋪土。填土全部完成后，進行表面拉線找平。凡超過標準高程的地方，及時依線鏟平，凡低于標準高程的地方，應補土夯實。4、填土成品保護（1）施工時對各種軸線樁不得碰撞，應定期檢測這些標準樁點是否正確。（2）夜間施工時設有足夠的照明設施，防止鋪填超厚。（3）在施工前根據工程特點及設計要求，合理確定填方土料含水率控制范圍、虛鋪厚度和壓實遍數等參數。（4）填土前對填方基底和已完工程進行中間檢查和驗收并辦好驗收手續。（5）施工前做好水平高程標志布置的工作，大面積場地上每隔一定距離釘上水平樁。5.6混凝土工程本工程

32、混凝土采用商品混凝土，商品混凝土由商品砼攪拌站供應，現場派專人對混凝土的質量進行監控，以確保工程質量。混凝土的攪拌時間要隨時檢查。混凝土在拌制地點及澆筑地點的塌落度檢查每一工作班至少兩次。5.6.1.混凝土的運輸和澆筑施工1、混凝土的運輸： 商品混凝土場外運輸是采用混凝土攪拌運輸車，由商品混凝土攪拌站運至現場，在運輸過程中，考慮施工現場易發生堵車現象，因此混凝土加緩凝劑并考慮途中失水的情況，而且要確定每次澆筑所需配備的運輸車量臺數，來確保現場混凝土澆筑過程要連續正常，避免出現在施工過程中出現自然的施工縫，商品混凝土場內運輸考慮采用地泵來完成垂直和水平運輸，使混凝土運輸到混凝土的澆筑面。2、混凝

33、土澆筑：混凝土澆筑分為柱、墻體混凝土澆筑和梁、板混凝土澆筑。澆筑采用混凝土布料器。結構均一次澆筑至梁、板下，垂直施工縫設置采用多層板刻豁，鋼筋肋、木方加固。施工縫位置的留設詳見流水段劃分示意圖。混凝土澆搗過程中，設專職人員看模板、看鋼筋，并隨時發現問題隨時進行改正。澆筑混凝土時，隨時檢查混凝土澆筑的標高。方法是在鋼筋上涂紅色水性顏料標志，拉線檢查。砼澆筑應設支架或臺，墊支起泵管（間距小于3m），以防板筋變形移位；泵管應專設腳手架支撐、固定，不得與其它架子及模板相牽連，以防泵管震動引起架子、模板跑位。柱、剪力墻混凝土澆筑時，為防止混凝土分層離析，其自由傾落高度不得超過2m，否則應采用串筒、溜槽等

34、措施。（1）施工準備A、商品混凝土澆筑前，預先與混凝土攪拌站辦理商品混凝土委托、申請及技術要求，內容包括：混凝土強度等級、方量、坍落度（以160mm180mm為宜）、初凝終凝時間、技術資料等。B、施工前，一切施工用的機具、人員準備充分。在混凝土澆筑期間，要保證水、電、照明不中斷。如出現意外情況必須中途停止砼澆筑，需保證砼施工縫留設位置符合規范要求。C、檢查模板、支架、鋼筋和預埋件。D、模板標高、位置、截面尺寸是否符合設計要求，預留拱度是否正確。支架是否穩定，支撐是否牢固。模板的緊固程度、穩定性、嚴密程度，防止模板在混凝土澆筑時塌落、漏漿變形。鋼筋規格、數量、搭接、錨固、保護層厚度與預埋件的規格

35、、數量、位置是否與設計相符。E、檢查安全設施，勞力配備是否妥當，能否滿足澆筑速度要求。（2）底板混凝土澆筑A、底板混凝土施工采用預拌混凝土泵送方法進行澆筑。B、基礎底板（防水板）采用剛性防水混凝土，抗滲等級S10，底板厚度為1000mm，局部厚度為3550mm。C、底板混凝土澆筑方法采用斜面分層法，每層厚度350mm，混凝土振搗要按一定的順序分層進行。用振搗器振搗時要“快插慢拔”，插點均勻排列，掌握好振搗時間，以保證混凝土的密實，防止漏振或過振。新澆混凝土覆蓋已澆混凝土的時間不得超過混凝土初凝時間。避免出現冷鋒現象尤為關鍵。D、混凝土表面處理在澆筑后約2-3小時左右進行,按標高要求用刮尺刮平,

36、在初凝前用平板振搗器碾壓,用木模抹壓,待混凝土收水后,再二次用木抹搓平,以閉合收水裂縫,然后覆蓋塑料薄膜或麻袋片養護。E、地下室底板與砼墻交接處施工縫應按設計要求的方法進行處理。（3）柱、剪力墻混凝土澆筑 A、開始澆筑混凝土時，應先澆筑50100mm厚與混凝土成份相同的減石子水泥砂漿，以防止墻體混凝土爛根。B、混凝土的垂直運輸工具采用輸送泵并配合塔吊，每次混凝土的鋪設厚度以500mm為宜。振搗時，插棒距離以不超過振搗棒的振幅為宜，振好的混凝土表面不再出現氣泡為準。因此，在混凝土澆筑時，應配備帶有標高刻度的探尺來控制混凝土澆筑高度，便于混凝土澆筑人員掌握澆筑厚度。C、門窗洞口部位應從兩側同時下料

37、，高差不能太大，以防止造成門窗洞處模板偏移。為防止窗臺下部出現蜂窩孔洞，必要時可在窗臺下留排氣孔，待澆筑完窗臺后再堵好。D、所有地下管道穿外墻，均要求做防水套管。基礎墻與底板接縫處均要求放置膨脹止水條，放在接縫斷面中央。 E、地下室外墻為防水混凝土，必須連續澆筑，不得人為出現冷縫。（4）頂板、梁、樓梯混凝土澆筑A、梁、板混凝土采取同時整體澆筑，澆筑方向宜順次梁方向澆筑。用平板振搗器沿垂直澆筑方向來回振搗，澆筑厚度大于200mm厚板時，采用插入式振搗器順澆筑方向拖拉振搗，并拉通線找平。B、板的混凝土表面，采用多次抹面的方法，即用木抹子抹平搓毛兩遍以上。以防止混凝土產生收縮裂縫。C、樓梯混凝土應自

38、下而上澆筑，先振實樓板混凝土，達到踏步位置時再與踏步混凝土一起澆搗，不斷連續向上推進，并隨時用木抹子將踏步上表面找平。D、梁、板混凝土澆筑后要及時蓋塑料薄膜或麻袋片養護。5.6.2.混凝土的養護方法和時間：1、應在澆筑完畢后12h以內對混凝土加以覆蓋并保濕養護。2、混凝土澆水養護時間：對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對摻有緩凝劑或有抗滲要求的混凝土，不得少于14d。3、澆水次數應能保持混凝土處于潤濕狀態。4、混凝土的養護用水應滿足施工用水的要求。5、采用塑料布覆蓋養護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，并保持塑料布內有凝結水。5.6.3.質量保證措

39、施1、編制完善的混凝土澆筑施工方案，建立質量保證責任制，現場由項目技術負責人牽頭項目生產經理負責實施，現場統一協調，統一管理，精心安排施工。確保混凝土原材料質量和澆筑質量,并隨時進行混凝土各指標的測試、現場施工工序的監督，嚴禁現場違反操作規程和施工規范施工。2、所有外露混凝土均達到清水混凝土要求。包括：軸線通直、尺寸準確；棱角方正、線條順直；表面平整、清潔、色澤一致；表面無明顯氣泡及黑斑；表面無蜂窩、麻面及露筋現象；模板接縫、對拉螺栓和施工縫留設有規律性；模板接縫與施工縫處無漏漿現象。必須從模板體系的設計、制作與安裝，鋼筋綁扎，混凝土原材料及配合比，混凝土澆筑，養護和修補等全過程采取有效措施加

40、以控制，以保證清水混凝土的裝飾效果。3、模板體系控制措施：充分考慮在拼裝和拆除方面的方便性，支撐的牢固性和簡便性，并保持較好的強度、剛度、穩定性及平整度。選用的梁板模板采用優質多層板模板，框架柱采用定型鋼模，核心筒剪力墻采用定型大鋼模。模板接縫部位、螺栓和施工縫的設置位置、形式和尺寸需符合規范要求。模板制作要保證幾何尺寸精確，接縫嚴密、材質一致。4、鋼筋工程控制措施：所有鋼筋清除表面銹斑，防止污染混凝土。綁扎鋼筋的鐵絲折向鋼筋骨架中間，以防向外露出而銹蝕污染混凝土表面。混凝土保護層采用塑料墊塊，均勻、統一布置，以保證保護層的厚度。5、商品混凝土的質量控制措施選用信譽好、質量高的商品混凝土廠家。

41、并對商品混凝土的質量進行詳細的技術交底，專人負責控制質量，專人組織混凝土進場驗收。6、混凝土澆筑控制措施：合理調度攪拌車的時間，嚴格執行有關規定。嚴格控制每次下料的高度和厚度。振搗方法正確，不得漏振和過振。7、混凝土養護控制措施：模板拆除后其表面的遮蓋物不得用草簾，以免造成永久性黃色污染。養護采用灑水養護，必要時可采用塑料薄膜嚴密覆蓋。8、混凝土工程質量控制程序：6.主要施工管理措施6.1工期保證措施本工程將嚴格按照公司質量、環境、職業健康和安全管理體系文件的工作程序開展各項工作，對各工序的工作質量嚴格把關；全面實行計劃控制，制定階段性工期目標，嚴格執行關鍵線路工期，以小節點保大節點，對工期進

42、行動態管理，確保階段目標得以完成。根據施工中出現的影響關鍵線路的因素，及時分析原因，找到解決辦法；并及時將網絡計劃進行調整，再按照調整后的關鍵線路組織實施。6.1.1提前進行各項工作準備組織有關管理人員和部分工人，熟悉施工場地和施工圖紙，完成部分臨時建筑的搭建、場內施工臨時道路鋪設和施工用臨水、臨電、排污廢水等設施。在人員進場的同時，調進相應的施工機械，購買鋼筋、模板、木方等建筑施工材料。6.1.2制定合理的方案制定出合理的方案，能有效地減少重復勞動，提高勞動生產率，打造出優質的精品工程，要針對本工程編制有針對性的施工方案和技術交底。本工程要按照方案編制計劃，制定詳細、有針對性和可操作性的施工

43、方案，從而實現在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉掌握，使工程施工有條不紊按期、保質地完成。6.1.3資源保證措施安排充足的勞動力資源，結合文明施工的要求，及時清理施工現場，做到工完料清，材料堆放有序，減少因場地矛盾引起的停工、窩工。加強生活和后勤管理，盡可能改善職工生活，以穩定隊伍。最大限度的提高機械化施工程度，以精良的裝備保證工期目標的順利完成。確保各種機械和人員到位。加大材料采購、運輸管理力度，抓緊、抓好機械設備的保養維護，避免發生缺料停機造成的停工、窩工。6.1.4加強各部門協調根據建筑工程的施工的特點，項目部在不同階段加強現場平面布置圖管理，根據地上結構、裝修等不同階段的特點和

44、需求設計現場平面布置圖，平面布置圖涉及現場道路的布置、各階段施工機械的布置、各階段材料堆放等方面的布置。各階段的現場平面布置圖與物資采購、設備訂貨、資源配備等輔助計劃相配合，對現場進行宏觀調控，在施工緊張的情況下，保持現場秩序井然。施工期間，專門成立協調部，負責和業主聯絡，協調各施工工種、各施工班組之間的工作，了解業主和設計意圖，力爭為工程施工創造條件。6.1.5定期召開生產例會定期召開由各分包方參加的生產例會，及時解決工程施工中出現的問題，為下步生產工作提前作好準備。檢查落實當天計劃完成情況、未完成計劃原因，協調各生產要素，及時解決各種生產障礙。針對現場存在的問題，提出整改措施，提前排除，以

45、保證工程順利進行。6.1.6處理好季節性施工的影響 由于本工程施工要經過一個冬季和兩個雨季，因此采取切實可行的冬、雨期施工措施和技術措施，保證冬雨期施工的順利進行，是確保整個工程工期和質量的一個關鍵工作。為此，技術質量組將針對季節性施工制定出切實可行的冬雨季施工方案和措施，確保施工的連續性。6.2工程技術、質量保證措施技術、質量管理措施：1、認真執行政府相關法則、規范、標準，嚴格按照圖紙施工，以工序質量保證工程質量。2、以優質工程為目標，加強技術管理，優化技術方案。技術交底應詳細、清楚、準確、及時。執行三級交底制，即項目開工前由項目主任工程師對項目管理人員及分包單位主要負責人進行施工組織設計交

46、底；分項工程施工前，專業工長、質檢員對外包隊班組長聯合進行施工交底，明確技術要求、質量標準、施工中的控制重點、難點及預防糾正措施；由有專業工長、質檢員參加的各施工班組長對施工人員的施工交底。3、嚴格質量管理，樹立不返工即是最大的節約、不返工即可以加快施工進度的思想。工長、質檢員應對過程施工隨時檢查，對不按交底施工、質量不合格的要立即制止并糾正。嚴格執行“三檢”制度和“掛牌制”、“樣板制”，保證合格率，提高優良率。4、做好各階段的質量控制：事前質量控制、事中質量控制、事后質量控制5、嚴把材料關，所有進場材料、設備必須保證資料齊全、有效。進場材料應與樣品相符。鋼筋、水泥、防水材料、承重砌塊、外加劑

47、等建筑材料必須經符合資質要求的實驗室復試合格后方可使用。 工程技術資料管理措施1、由項目部技術質量組在施工過程中根據建筑工程資料管理規程（DBJ01-51-2003）匯集、編制、整理所有施工技術資料。2、施工過程中的技術資料由有關負責人收集、填寫，確保資料真實、無誤、簽認齊全，后交資料員存檔、編目、保管。施工技術資料必須隨時收集，不得后補，更不得涂改、偽造。3、工程竣工前一個月由項目部與甲方簽定竣工圖編制合同，項目部將按合同要求編制出城建檔案館及甲方所需的竣工圖和竣工資料。對重點工序、部位要拍攝照片等影像資料保存。4、由項目部資料員負責施工方與甲方、監理、設計、分包間的文件、信函、指令、資料的

48、收發往來，做好收發文登記臺帳。同時，將其及時傳送到有關業務組室。5、所有已報送甲方、監理、公司的方案、計劃、洽商、申請等文件7日內無回復的將視為該文件已被認可，項目部將按文件內容實施。6、方案、資料目錄、圖表均應計算機打印繪圖。6.2.3計量管理措施1、項目部成立以計量員為組長的計量管理領導小組，按“企業計量管理辦法”管理計量工作，建立健全各類計量器具的檔案資料。2、按時對各類計量器具送檢，對自檢器具進行定期檢定，發現不符合要求的計量器具馬上停止使用，確保本工程使用的計量器具處于檢定合格狀態；設計量員一名，計量員要持證上崗。6.3 安全管理措施 設立項目安委會本項目設立安全委員會。由項目經理總

49、負責，負責審議、監督安全措施，并設立2名專職安全員，負責日常安全防護，監督檢查工作。成立項目經理領導負責的安全生產領導小組。組長：劉軍；副組長：徐富強、趙德利。6.3.2 建立安全管理制度1、安全技術交底制：根據安全措施要求和現場實際情況，各級管理人員需親自逐級進行書面交底。實行班前安全例會和逐級安全交底制度，安全交底要具有針對性，被交底人員要在安全交底上簽字，明確安全責任。2、驗收制：外腳手架、大中型機械設備安裝實行驗收制，凡不經驗收的一律不得投入使用。3、定期檢查與隱患整改制：項目經理部每半個月組織全體工人進行系統性安全檢查，對安全方面存在的問題進行總結、整改，對安全重點和注意事項作必要的

50、重覆性交底。每周組織一次安全生產例會，對查出的安全隱患必須定措施、定時間、定人員整改，并作好安全隱患整改消項記錄。4、管理人員和特種作業人員實行年審制：每年由公司統一組織進行，加強施工管理人員的安全考核，增強安全意識，避免違章指揮。5、危急情況停工制：一旦出現危及職工生命財產的安全險情，要立即停工，同時即刻上報，及時采取措施排除險情。6、持證上崗制：對電工、架子工、機工、信號工、電焊工及其他特殊工種必需持證上崗，嚴禁無證操作。7、緊急預案制：按三合一體系文件編制緊急預案，發生重大傷害事故即刻按要求上報、處理。8、安全資料簽認制：為使安全工作有章可循，有準確的文字和數字檔案依據可查，所有各級安全

51、交底、驗收手續、協議及各類文件發放的簽認手續必須齊全。9、安全生產負責制：設專職安全員負責全面的安全生產監督檢查和指導工作，并堅持安全生產誰主管誰安排誰負責的原則，貫徹落實每項安全生產制度，確保指標的實現。10、安全生產培訓制：抓好進場工作人員和外包隊人員的進場安全教育工作，提高外包隊人員安全防護意識，讓每一個人都能認真執行安全生產管理制度。對所有施工人員均進行上崗前的安全培訓，組織學習上級頒布的安全生產法令，使施工人員懂得“安全第一，預防為主”的方針。6.3.3 基本安全防護管理措施1、安全防護用品：安全帽、安全帶、安全網等用品齊備。2、防護基本要求(1) 認真執行市建委頒發的北京市建筑施工

52、現場安全防護基本標準及有關的規定和制度。做好“三寶、四口、五臨邊”的防護工作，減少五大傷害事故的發生。(2) 首層入口搭好護頭棚，樓梯口、電梯井口搭設牢固防護欄桿，每隔四層設水平網一道。做好基坑及洞口的防護工作，1.5m1.5m以上的孔洞四周設兩道護身欄桿，中間支掛水平安全網，樓梯踏步及休息平臺設兩道牢固護欄桿。樓板上大于300mm的孔洞應采取通筋加蓋板的防護措施。6.3.4 臨時用電安全管理措施1、臨時用電必須按要求進行施工，建立必要的內業檔案資料，對現場的線路設施除日檢外，每半月還要進行系統檢查。2、臨時配電線路必須按規范架設整齊，電纜不得沿路面明敷設，配電系統必須實行分級配電，各類配電箱

53、、開關箱的安裝和內部設置必須符合有關規定，箱內電器必須可靠完好，其選型定值要符合規定，開關電器應標明用途。3、各類配電箱、開關箱外觀應完整、牢固、防雨、防塵，并設有護棚及防砸措施。箱體應外涂安全色標，統一編號，箱內無雜物。4、配電系統應實行分級配電，即分為總配電箱，分配電箱和開關箱三級。5、配電系統必須采用三相五線制的接零保護系統。各種電器設備、電力施工機械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規定采取可靠的接零保護。6、現場臨時配電線路按規范架設，實行兩級漏電保護裝置，即在總配電箱和開關箱內設置漏電保護器。用電機具一機一閘一箱一漏電。8、地下室裝修照明采用36v以下的安全電壓。建筑物周圍設排水溝。

54、塔吊、井架必須設接地避雷裝置。6.3.5機械使用安全管理措施 1、作好施工現場的施工機械的安裝、使用、檢測、自檢記錄。對現場機械設備除日檢外，每半月還要進行系統檢查。2、塔吊基礎安裝必須符合國家標準及原廠使用規定，辦理驗收手續，檢驗合格后方可使用。塔吊拆裝頂升由專業人員負責,專業裝拆人員操作，使用中定期進行檢測。塔吊在六級以上大風、雷雨、大霧天氣或超過限重時禁止作業。3、機電設備操作人員要穿絕緣鞋帶絕緣手套，機電設備安裝漏電保護器，打夯機設專人拉線。6.4消防保衛管理措施1、施工現場應嚴格遵守北京市政府84號令、公安部61號令及北京市人民代表大會常務委員會公告第58號令北京市消防條例。2、施工

55、現場建立消防保衛組織，成立以項目經理為組長的消防保衛領導小組和治保委員會，配備專職消防保衛人員，確保施工現場的安全生產。在項目部成立義務消防隊。3、重點部位設消防保衛人員，施工現場值勤人員晝夜值班，搞好“四防”工作。4、對施工現場的消防保衛工作除日檢外，每半月還要進行系統檢查。建立防火工作檔案。5、現場設置消防管道、消防栓，樓層內設有消防栓、水籠帶、滅火器；并有專人負責，定期檢查，保證隨時可用，并做明顯標識。6、施工現場嚴格執行用火申請手續，需要用火前必須開據用火證后方可動火，動火前要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具，用火證當日有效，用火地點變換，要重新辦理用火手續。從事危險作業時進行防

56、火安全交底，并有具體防火措施。7、易燃材料進場分類碼放，控制數量，隨用隨進，不用即時退場，易燃材料碼放地點應取得消防保衛部門同意。8、現場木工加工棚、油漆化工庫、電氣焊、伙房、材料庫等固定作業區須配備滅火器材和明確防火負責人。9、現場材料、機械、工具等運出現場時，必須具有材料或保衛部門開具的出門證，門衛才能放行。10、對易燃、易爆物品使用要按規定執行，指定專人設庫房分類管理。建設工程內不準積存易燃、可燃材料。不準在工程內、庫房內調配油漆、稀料。11、施工現場嚴禁吸煙。必要時，應設有防火措施的吸煙室，施工現場和生活區，未經保衛部門批準不得使用電熱器具。6.5 材料管理措施1、質量檢驗：要保證工程

57、質量，首先要保證原材料的質量，其中主要材料要協同技術、質量部門一同驗收。2、材料進場時要根據現場平面圖進行碼放整齊，并妥善保管。3、項目部材料管理組，要對班組和民工隊領用在用工具和周轉材料，建立臺帳或卡片，班組或民工隊使用完后必須退回材料組，對未上交的要按原價賠償。6.6成品保護措施6.6.1鋼筋工程1、往樓板上吊鋼筋時，應清理好存放地點，以免變形。2、往模板上刷隔離劑時不得污染鋼筋。3、樓板的彎起鋼筋，負彎矩筋綁好后，不準踩在上面行走，在砼澆筑時，一定要保持原有形狀，并派鋼筋工專門負責修理。6.6.2模板工程1、拆模時不得用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷砼表面和棱角。2、拆下的柱模板，應及時清

58、理干凈，如發現不平時或肋邊損壞變形需及時修理。3、保持模板配套設備零件的齊全，吊運要防止碰撞，堆放合理，保持板面不變形。6.6.3混凝土工程1、不得踩樓板、樓梯的彎起鋼筋，要保證鋼筋和墊塊的位置正確。2、已澆筑樓板、樓梯踏步的上表面砼強度達到1.2MPa以上方可上人3、砼施工時要注意保護洞口及水電管線等，保持其正確位置。6.6.4屋面工程1、防水層施工中，操作人員不得穿帶釘子的鞋作業。防水層上推小車時，支腿要用麻袋包扎，防止將防水層刮破。2、水落斗、水落管要輕拿輕放，防止損壞，水落斗、水落管安裝后涂刷罩面漆時，防止污染墻面。6.6.5樓地面工程1、施工操作時要保護已做完的工程項目，門框要加防護

59、，避免推車時損壞門框及墻面。2、施工后的地面不準再上人、剔鑿孔洞。3、樓梯踏步施工完后，要加防護，以保護棱角不被損壞。6.6.6裝飾工程1、抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實，門窗框安裝前要粘貼保護膜，填縫砂漿應及時清理，以防污染。2、經常行人處的口角、墻面要加強保護，防止推小車或搬運東西時碰壞口角、墻面，嚴禁踩蹬窗臺、窗框，防止損壞。3、拆立腳手架時，嚴禁碰撞門窗、幕墻、干掛石材、墻面和口角。4、樓梯踏步施工完后，用角鋼做護角保護，防止損壞棱角等。5、油漆粉刷等工程施工時，不得污染地面、窗臺、玻璃、墻面、暖氣片等已完工程。6.7 文明施工管理措施1、施工現場基坑四周的循

60、環道路兩側設排水溝；大門內側設運土車輛車輪沖洗廢水沉淀池；道路用C15砼硬化。2、施工現場責任區劃分建立嚴格的管理責任制，劃分責任區設置明顯的標志牌，分片包干、責任到人，使現場和生活區整潔、文明、有序。3、現場管理措施根據有關規定結合項目部當前情況，必須做到爭創市級文明安全工地，并成立以項目經理為組長和生產副經理、主任工程師為付組長的領導小組；全面提高文明施工的綜合管理水平，實現管理工作的科學化、規范化、制度化，促進工程質量的提高和經濟效益的增長。6.8竣工回訪保修措施 竣工后簽定保修協議，一年之內項目部派一名專職人員常駐現場，及時處理因施工原因造成的工程質量問題。一年后，每半年進行一次電話回訪，了解工程使用中的情況，并根據不同情況采取相應措施。7.施工平面布置圖總平面布置：按照各個階段施工的不同要求，施工現場的平面布置亦有所不同，施工現場平面布置按照地下室結構階段、地上結構施工階段、裝修階段進行施工現場平面布置。