物業管理公司家庭居室裝飾工程質量驗收標準(5頁).doc
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物業管理公司家庭居室裝飾工程質量驗收標準(5頁).doc
1、北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準 1、總則 101 為規范家庭居室裝飾市場,提高家庭居室裝飾工程質量,維護消費者權益,制 訂本標準。 102 本標準適用于一般家庭居室室內裝飾工程的質量驗收。 家庭居室裝飾工程質量驗收宜分階段進行,隨工程施工進度先做好基層和隱蔽工程驗 收,再進行面層和竣工驗收。 考慮一般住戶對工程規范了解較少, 缺少檢測工具, 標準以定性、 目測、 文字說明為主, 便于住戶掌握,為家庭居室裝飾工程質量驗收提供依據。 103 家庭居室裝飾的設計和施工除應符合本標準外,尚應符合國家、行業和地方的 有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準
2、、規范的規定。 104 承攬家庭居室裝飾的設計、施工單位,應具備資質證書和營業執照,施工人員 應按規定持證上崗,其中燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質的單位安裝。 105 家庭居室裝飾要保證建筑結構的安全,嚴禁拆改和損壞主體和承重結構: 1、不得在承重墻、抗震墻上開洞;2、不得任意擴大原有門窗洞口;3、不得任意增加樓面 荷載;4、不得任意填充、加厚陽臺地面;5、不得任意鑿剔樓、頂板;6、不得拆除挑陽臺 上的窗下墻。 涉及建筑主體和承重結構變動的裝飾工程, 應經原設計單位書面同意, 并由設計單位提 出設計方案。家庭居室裝飾如需更改給排水管線、供暖設施及燃氣設施等,必須取得管房部 門的書面同意。 10
3、6 家庭居室裝飾所用的主要材料及設備,應按設計文件和合同規定選用,產品質 量應符合有關標準的規定。 2、衛生器具及管道安裝 201 衛生器具品種、規格、顏色應符合設計要求和合同的規定,管材、管件、潔具 等產品質量應符合現行標準。 202 管道安裝應橫平豎直、鋪設牢固,坡度符合要求,閥門、龍頭安裝平正,使用 靈活方便,明管刷防銹涂料,暗管刷防腐漆。203 給水管道與附件、器具連接嚴密,經 通水試驗無滲漏。 204 排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏表面應略低于地面。 205 衛生器具安裝位置正確,器具上沿要水平,端正牢固,外表光潔無損傷。 3、電氣工程 301 電氣產品、材料必須是符合現行技術標準的合格產品,電線、電纜、開關、插 座尚應具有國家電工產品安全認證書。302 電氣布線宜采用暗管敷設,導線在管內不應 有結頭和扭結,導線距電話線、閉路電視線不得少于 50 厘米,吊頂內不允許