1、第一章 工程概況第一節(jié) 建筑工程概況信遠(yuǎn)大廈工程位于建國(guó)門(mén)內(nèi)大街東單路口東北角，建筑面積131355m2，（地上90669m2，地下40686m2），地下五層（含兩個(gè)夾層），地上：西樓17層，東樓10層。建筑使用功能為綜合高檔寫(xiě)字樓。地上一層為進(jìn)入大廳、營(yíng)業(yè)廳，二層為商務(wù)用房，三層以上為寫(xiě)字間。地下負(fù)一、二層和夾層用于車(chē)庫(kù)和職工內(nèi)部用房。地下負(fù)三層為人防，人防按六級(jí)人防設(shè)計(jì)，平時(shí)作為倉(cāng)庫(kù)和車(chē)庫(kù)使用。變配電室、冷凍機(jī)房、熱交換站、消防和生活水泵房、中水機(jī)房等均設(shè)于地下負(fù)二層；冷卻塔位于東樓18層樓頂。本工程有關(guān)單位第二節(jié) 機(jī)電設(shè)備安裝工程概況本工程共設(shè)21 部電梯；大廈采用中央空調(diào)，空調(diào)水系統(tǒng)分

2、內(nèi)外兩區(qū)，內(nèi)區(qū)全年供冷，外區(qū)夏季供冷，冬季供暖。除首層大廳采用全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)外，217層均采用全空氣變風(fēng)量系統(tǒng)；熱力來(lái)自城市熱力管網(wǎng)。北安公司總承包部承擔(dān)施工項(xiàng)目主要為中央空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)、排風(fēng)排煙、空調(diào)水、生活給排水、供電、動(dòng)力、照明、防雷接地等。此外電梯、變配電、熱力、煤氣、消防、弱電、空調(diào)及樓宇自控、櫥房設(shè)備等，由信遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司直接對(duì)外發(fā)包，本公司信遠(yuǎn)工程項(xiàng)目部對(duì)分承包商負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理。第三節(jié) 工程特點(diǎn)（）本工程地處二環(huán)路以內(nèi)，根據(jù)交管部門(mén)規(guī)定，二環(huán)路內(nèi)白天禁止貨車(chē)通行，施工物資只能在夜間運(yùn)輸；本工程北側(cè)為協(xié)和醫(yī)院專家樓，在施工中必須對(duì)噪聲進(jìn)行嚴(yán)格控制，以防擾民；本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地比較

3、狹窄，對(duì)施工大型臨設(shè)搭建和施工物資堆放倉(cāng)儲(chǔ)帶來(lái)困難。（）施工設(shè)計(jì)圖紙截止2002年底，因種種原因尚不盡完善。（）工期前松后緊：本工程土建結(jié)構(gòu)施工于2002年4月開(kāi)工，按總包計(jì)劃2003年8月上旬完成結(jié)構(gòu)封頂，結(jié)構(gòu)施工工期為16個(gè)月，與甲方要求2004年6月建成交工，還剩11個(gè)月。而且甲方要求2003年11月份前利用正式工程設(shè)備供暖冬施，而機(jī)電設(shè)備安裝施工至今仍是紙上談兵，工程前松后緊已成定局。（）質(zhì)量目標(biāo)高：保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)建筑工程“魯班獎(jiǎng)”。第四節(jié) 北安公司承擔(dān)施工項(xiàng)目主要工程量：序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量1空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備臺(tái)/套6162空調(diào)水管道米300003空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備臺(tái)17004空調(diào)風(fēng)管道平米8

4、00005給排水系統(tǒng)設(shè)備臺(tái)/套10006給排水管道米250007配電盤(pán)個(gè)5008橋架米23489電纜米4500010電線千米70011電管千米24112母線米2125第二章項(xiàng)目管理目標(biāo)和組織機(jī)構(gòu)設(shè)置第一節(jié)項(xiàng)目管理方針目標(biāo)北安公司管理方針創(chuàng)精品、重環(huán)境、保安康；講誠(chéng)信、守法規(guī)、求發(fā)展；信遠(yuǎn)大廈工程管理目標(biāo)分項(xiàng)工程優(yōu)良率以上分部工程優(yōu)良率保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”保年月日冬施供暖保年月日工程竣工第二節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置一. 機(jī)構(gòu)設(shè)置（）北安信遠(yuǎn)大廈施工組織：北安公司總承包部依據(jù)多年來(lái)積累的工程總承包部管理經(jīng)驗(yàn)和當(dāng)今最新工程項(xiàng)目管理模式，并結(jié)合信遠(yuǎn)大廈工程施工的實(shí)際情況，派選一批技術(shù)素質(zhì)高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，富

5、有責(zé)任心的各類專業(yè)技術(shù)人員和管理人員組建 “北安信遠(yuǎn)機(jī)電項(xiàng)目經(jīng)理部”；北安公司承接施工的項(xiàng)目按專業(yè)不同，成立若干分項(xiàng)目部。（）電梯、消防、變配電、熱力、煤氣、弱電、自控、廚房設(shè)備等分承包商，均應(yīng)建立分項(xiàng)目部，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和管理經(jīng)驗(yàn)的工程管理人員，自成體系，獨(dú)立運(yùn)作，并在北安公司信遠(yuǎn)機(jī)電項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮下，確保各自分包工程按期交工。二. 北安信遠(yuǎn)項(xiàng)目部管理人員崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理法人授權(quán)代表，服從公司與總承包部的管理，履行與業(yè)主簽訂的合同及分包合同，領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目部正常運(yùn)行。(1) 貫徹執(zhí)行國(guó)家工程建設(shè)管理的法律法規(guī)和企業(yè)的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行總承包部方針策略，主動(dòng)接受工程監(jiān)理和政府質(zhì)

6、量監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督，確保完成項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)。執(zhí)行公司質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件；制定項(xiàng)目質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)并貫徹實(shí)施；負(fù)責(zé)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作的總體策劃與安排部署，并監(jiān)督項(xiàng)目各職能部門(mén)及分包單位的執(zhí)行情況，保證項(xiàng)目階段性質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(2) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置、人事管理及各類管理人員的崗位職責(zé)和項(xiàng)目管理的各項(xiàng)規(guī)章制度的建立。針對(duì)本工程的特點(diǎn)以及工期要求，選擇施工作業(yè)人員，并對(duì)作業(yè)層的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全、文明施工等進(jìn)行有效的控制與管理，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題和偶發(fā)事件。制定項(xiàng)目工期、質(zhì)量、成本、安全、文明施工等各項(xiàng)管理目標(biāo)、措施及保證體系，組織實(shí)施并貫徹執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)貫

7、穿于施工的全過(guò)程。(3) 項(xiàng)目經(jīng)理為工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。負(fù)責(zé)組織編制、監(jiān)督和落實(shí)質(zhì)量以及安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全、質(zhì)量檢查一票否決制度。領(lǐng)導(dǎo)重大質(zhì)量事故、安全事故的處理工作，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。(4) 總負(fù)責(zé)與協(xié)作單位的溝通，以及與業(yè)主、監(jiān)理單位的總體協(xié)調(diào)與溝通；落實(shí)項(xiàng)目部人員、部門(mén)與安裝公司、總承包部各處室、各部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。生產(chǎn)經(jīng)理主管工程管理部、物資管理部、安全總監(jiān)的工作。(1) 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理的工作，參與制定和實(shí)施項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度，是施工現(xiàn)場(chǎng)全面管理的領(lǐng)導(dǎo)者、組織者和指揮者，對(duì)各分項(xiàng)、分部的施工生產(chǎn)和進(jìn)度等工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理全面做好現(xiàn)場(chǎng)的管理和項(xiàng)目規(guī)劃工作及

8、各專業(yè)（本合同及業(yè)主指定分包）的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作；做好與業(yè)主、監(jiān)理及總包的公關(guān)工作。組織生產(chǎn)例會(huì)，匯總生產(chǎn)情況，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。組織機(jī)電專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)議，行使分總包權(quán)力進(jìn)行機(jī)電專業(yè)的協(xié)調(diào)。(2) 組織編制項(xiàng)目的總進(jìn)度計(jì)劃、區(qū)域進(jìn)度計(jì)劃，編制季、月進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行和完成情況，負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃。組織責(zé)任工程師貫徹執(zhí)行各類生產(chǎn)計(jì)劃，并定期進(jìn)行檢查。組織落實(shí)機(jī)具設(shè)備的使用計(jì)劃安排，督促分包單位落實(shí)實(shí)施。組織施工現(xiàn)場(chǎng)的施工勞動(dòng)力，機(jī)械設(shè)備的調(diào)度和優(yōu)化配置。做好生產(chǎn)要素的平衡工作以及各專業(yè)交叉作業(yè)綜合平衡工作，以確保工期。(3) 主管工程現(xiàn)場(chǎng)物資供應(yīng)工作，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)

9、備、物資供貨保障。負(fù)責(zé)組織落實(shí)五項(xiàng)生產(chǎn)要素（人力、材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)工具、資金）的使用進(jìn)度計(jì)劃的編制、落實(shí)、檢查。組織落實(shí)甲供設(shè)備的審核、交接、保管工作。(4) 領(lǐng)導(dǎo)組織各專業(yè)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)人員進(jìn)行項(xiàng)目的各種報(bào)量工作，并對(duì)最終送出的報(bào)量進(jìn)行總審核。組織工程調(diào)度、統(tǒng)計(jì)工作，及時(shí)收集整理各種施工技術(shù)材料，統(tǒng)計(jì)報(bào)表準(zhǔn)確、及時(shí)、全面，并認(rèn)真做好統(tǒng)計(jì)分析。(5) 負(fù)責(zé)安全、消防及后勤保衛(wèi)工作的管理，確保安全生產(chǎn)指標(biāo)的完成。領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作，檢查和督促各專業(yè)分項(xiàng)目部按照施工進(jìn)度情況制定成品保護(hù)措施，并監(jiān)督執(zhí)行?？偣こ處熤鞴芄こ碳夹g(shù)部、質(zhì)量總監(jiān)的工作。(1) 負(fù)責(zé)整個(gè)安裝工程的技術(shù)管理工作、質(zhì)量管理工作，

10、參與制定項(xiàng)目部技術(shù)、質(zhì)量等各項(xiàng)管理制度，是工程質(zhì)量、技術(shù)工作的直接負(fù)責(zé)人，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有第一技術(shù)責(zé)任。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量體系的建立、運(yùn)行和管理工作，重點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)和參與項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制、審定工作，組織報(bào)批。認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督檢查項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)的貫徹執(zhí)行。(2) 領(lǐng)導(dǎo)組織并參加設(shè)計(jì)交底、特殊工種技術(shù)交底、圖紙會(huì)審，領(lǐng)導(dǎo)編制并最終審定施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專業(yè)技術(shù)方案等技術(shù)文件，組織季節(jié)性施工措施的制定并監(jiān)督執(zhí)行；根據(jù)工程要求選定工法和工藝標(biāo)準(zhǔn)；控制全面的施工技術(shù)管理工作。(3) 參與對(duì)工程材料、設(shè)備選型及報(bào)批工作和材質(zhì)的控制；負(fù)責(zé)組織重要材料質(zhì)量檢驗(yàn)和試

11、驗(yàn)工作，領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程的過(guò)程檢驗(yàn)、最終檢驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)的組織工作，參與項(xiàng)目專業(yè)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作。(4) 保持與業(yè)主、設(shè)計(jì)院之間的聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，確保設(shè)計(jì)工作能滿足項(xiàng)目連續(xù)施工的需要。負(fù)責(zé)與質(zhì)檢站、城市建設(shè)檔案局、技術(shù)監(jiān)督局等政府各職能部門(mén)的聯(lián)系，了解技術(shù)要求，并組織落實(shí)。(5) 貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和涉及工程質(zhì)量方面的有關(guān)規(guī)定。領(lǐng)導(dǎo)做好各項(xiàng)施工技術(shù)總結(jié)工作；參與項(xiàng)目成本實(shí)施計(jì)劃的編制與分析工作。(6) 參加重大質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查處理，提出防范措施。(7) 負(fù)責(zé)引進(jìn)有實(shí)用價(jià)值的新工藝、新技術(shù)、新材料并組織實(shí)施。(8) 企業(yè)貫標(biāo)工作的組織與管理。副總工程師崗位職責(zé)同總工程師，偏重于專業(yè)管理并

12、協(xié)助總工程師的工作。 質(zhì)量總監(jiān)(1) 在項(xiàng)目部總工的領(lǐng)導(dǎo)下，參與制定并實(shí)施項(xiàng)目部各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量工作負(fù)直接責(zé)任。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)，確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(2) 負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指導(dǎo)分項(xiàng)目部或分包使其質(zhì)量體系有效運(yùn)行；定期召開(kāi)質(zhì)量工作會(huì)議，定期組織分項(xiàng)目部或分包的管理人員進(jìn)行規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)填寫(xiě)月、周質(zhì)量情況報(bào)表，上報(bào)總承包部技術(shù)部。(3) 監(jiān)督施工過(guò)程以及材料的檢驗(yàn)結(jié)果和使用，負(fù)責(zé)物資進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)監(jiān)督及重大設(shè)備或物資拆箱的檢驗(yàn)監(jiān)督，負(fù)責(zé)過(guò)程試驗(yàn)監(jiān)督。結(jié)

13、合工程實(shí)際情況制定質(zhì)量通病預(yù)防措施并監(jiān)督各專業(yè)的實(shí)施。(4) 參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，提出整改意見(jiàn)并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。安全總監(jiān)(1) 在生產(chǎn)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，參與制定和實(shí)施項(xiàng)目部各項(xiàng)安全管理制度，領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目和所有區(qū)域的安全監(jiān)理工作，對(duì)安全生產(chǎn)有管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的安全工作負(fù)直接責(zé)任。貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)方針、政策和法規(guī)，宣傳貫徹公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。(2) 組織工地安全生產(chǎn)活動(dòng)，宣傳安全生產(chǎn)法規(guī)，提高全體施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)。負(fù)責(zé)監(jiān)督分包單位安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育工作；組織違章人員學(xué)習(xí)班，負(fù)責(zé)審查特種作業(yè)人員是否持證上崗。(3) 監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)的進(jìn)行，避免安全事

14、故的發(fā)生。在發(fā)現(xiàn)重大事故隱患或違章指揮、違章作業(yè)時(shí)有權(quán)制止和處置，緊急情況下有停止作業(yè)權(quán)，同時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理。(4) 負(fù)責(zé)參加公司內(nèi)部、總包等單位召開(kāi)的安全生產(chǎn)會(huì)議并傳達(dá)會(huì)議指示和精神；參加項(xiàng)目部生產(chǎn)例會(huì)，掌握施工生產(chǎn)信息，預(yù)防、預(yù)測(cè)事故發(fā)生的可能性，提出防范建議；負(fù)責(zé)召開(kāi)項(xiàng)目部安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)及文明施工等會(huì)議，傳達(dá)和布置相應(yīng)工作。(5) 監(jiān)督檢查分包單位各種措施和交底工作的進(jìn)展，并監(jiān)督執(zhí)行和落實(shí)情況，對(duì)于不符合各項(xiàng)規(guī)定的分包單位，有權(quán)按照現(xiàn)場(chǎng)的管理制度進(jìn)行處罰。負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)的暫設(shè)設(shè)施的安全情況；負(fù)責(zé)審核鑒定專控勞保用品并監(jiān)督使用情況。(6) 參加傷亡事故的調(diào)查分析，并按照規(guī)定及時(shí)上報(bào)；對(duì)

15、傷亡事故和未遂事故責(zé)任者提出處理意見(jiàn)。(7) 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部和各分包單位進(jìn)行工地的后勤及保衛(wèi)工作，參與盜竊等事故的調(diào)查、處理等工作。專業(yè)責(zé)任工程師(1) 專業(yè)責(zé)任工程師是施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)管理工作的直接領(lǐng)導(dǎo)者、組織者與指揮者。負(fù)責(zé)與專業(yè)分項(xiàng)目部的工作聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)工作，管理和約束專業(yè)分項(xiàng)分目部工程師和專業(yè)工長(zhǎng)的日常施工，并對(duì)本專業(yè)施工項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r及工程各方面的工作進(jìn)行監(jiān)督。(2) 參與編制施工組織設(shè)計(jì)，審核本專業(yè)施工方案，及主要技術(shù)措施，審核安全、技術(shù)交底，負(fù)責(zé)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。(3) 經(jīng)常巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)掌握工程進(jìn)展情況，協(xié)助分包單位解決現(xiàn)場(chǎng)各種問(wèn)題，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)總平

16、面規(guī)劃管理及專業(yè)作業(yè)面開(kāi)創(chuàng)?？刂乒こ踢M(jìn)度，做好人力、機(jī)具、材料的調(diào)配工作；做好專業(yè)管轄范圍內(nèi)的生產(chǎn)要素綜合平衡工作以及與裝修工程的交叉作業(yè)綜合平衡工作，確保工期如期實(shí)現(xiàn)。(4) 全面負(fù)責(zé)本專業(yè)技術(shù)工作，主持本專業(yè)圖紙自審工作，組織并審核施工圖的現(xiàn)場(chǎng)細(xì)化與施工大樣、包涵其他專業(yè)安裝綜合布線等工作；全面掌握?qǐng)D紙內(nèi)容，深刻領(lǐng)會(huì)圖紙內(nèi)涵，認(rèn)真細(xì)致地閱讀本專業(yè)的圖紙，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題主動(dòng)找相關(guān)單位解決。(5) 認(rèn)真組織與貫徹實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)與質(zhì)量計(jì)劃，負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，組織解決生產(chǎn)中的技術(shù)問(wèn)題，對(duì)關(guān)鍵過(guò)程及影響安全、使用功能和觀感的施工質(zhì)量必須檢查和控制。(6) 負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)階段性工

17、作量進(jìn)行審核并簽字認(rèn)可；負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃以及勞動(dòng)力計(jì)劃進(jìn)行審核并簽字認(rèn)可。(7) 負(fù)責(zé)組織并參與工程的分項(xiàng)、分部驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收工作；組織參與物資進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作；組織參與工程的各種過(guò)程檢驗(yàn)、最終檢驗(yàn)和調(diào)試工作；負(fù)責(zé)重要材料質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。(8) 在生產(chǎn)過(guò)程中，組織本專業(yè)施工驗(yàn)收資料搜集、整理工作，負(fù)責(zé)施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工物資資料、施工驗(yàn)收資料等工程資料的審核及簽字，并協(xié)助項(xiàng)目部文檔管理人員完成工程資料管理工作。(9) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部生產(chǎn)例會(huì)和監(jiān)理例會(huì)提出問(wèn)題的落實(shí)；組織落實(shí)日常由業(yè)主組織的生產(chǎn)、技術(shù)例會(huì)決議。(10) 對(duì)所管轄專業(yè)的安全、文明施工及CI管理

18、負(fù)責(zé)；對(duì)所管轄專業(yè)的成品保護(hù)工作負(fù)責(zé)。北安公司信遠(yuǎn)機(jī)電項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)圖：第三章施工部署第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作一. 施工技術(shù)準(zhǔn)備：（）組織圖紙自審、會(huì)審。協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙之間的矛盾和問(wèn)題。（）組織設(shè)計(jì)交底，充分了解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，各專業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行深化，繪制必要的施工大樣詳圖。（）根據(jù)工程特點(diǎn)和施工實(shí)際情況，編制信遠(yuǎn)大廈工程施工組織設(shè)計(jì)和各分部工程綜合施工方案。（4）編制“信遠(yuǎn)大廈工程機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量計(jì)劃” （5）編制“信遠(yuǎn)大廈工程技術(shù)管理辦法”、“信遠(yuǎn)大廈工程質(zhì)量管理細(xì)則”。（）制定本工程單項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃信遠(yuǎn)大廈工程單項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃表（表31）文件名稱編制單位編制人完成時(shí)間備

19、注通風(fēng)專業(yè)預(yù)留預(yù)埋施工方案一分項(xiàng)張澤俊已完空調(diào)及給排水專業(yè)預(yù)留預(yù)埋施工方案二分項(xiàng)孫剛已完電氣專業(yè)預(yù)留預(yù)埋施工方案三分項(xiàng)朱建偉已完通風(fēng)專業(yè)綜合施工方案一分項(xiàng)張澤俊已完空調(diào)水專業(yè)綜合施工方案二分項(xiàng)孫剛已完給排水專業(yè)綜合施工方案二分項(xiàng)孫剛已完電氣專業(yè)綜合施工方案三分項(xiàng)朱建偉已完冷凍機(jī)房設(shè)備吊裝方案二分項(xiàng)孫剛034.30電纜橋架施工方案三分項(xiàng)朱建偉032.28冬施供暖方案項(xiàng)目部姚宗周037.30管道沖洗方案二分項(xiàng)孫剛038.30變風(fēng)量系統(tǒng)調(diào)試方案項(xiàng)目部周建輝0312.30供電方案項(xiàng)目部范士恒0312.30供冷調(diào)試方案項(xiàng)目部周建輝041.30供熱調(diào)試方案項(xiàng)目部周建輝041.30施工臨時(shí)用電方案項(xiàng)目部范士

20、恒已完P(guān)PR施工技術(shù)措施項(xiàng)目部周建輝033.30JDG施工技術(shù)措施項(xiàng)目部范士恒已完銅管施工技術(shù)措施二分項(xiàng)孫剛033.30溝槽連接件施工技術(shù)措施二分項(xiàng)孫剛033.30樣板工程施工方案項(xiàng)目部董玉博已完管井大截面風(fēng)管施工技術(shù)措施一分項(xiàng)張澤俊033.30二人力資源準(zhǔn)備（）各專業(yè)分承包商，必須是具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，擇優(yōu)選用。（）各專業(yè)建立健全分項(xiàng)目部，精心挑選參加過(guò)同類或其它大型工程建設(shè)、業(yè)務(wù)水平高，責(zé)任心強(qiáng)的技術(shù)人員和管理人員，組成富有團(tuán)隊(duì)精神的分包項(xiàng)目經(jīng)理部（在施工過(guò)程中，對(duì)不稱職的人員隨時(shí)更換）。（）根據(jù)工程施工進(jìn)度編制勞動(dòng)力需用計(jì)劃（各專業(yè)特殊工種要持證上崗）。（）進(jìn)場(chǎng)工人必須五證齊全。三施

21、工物資準(zhǔn)備（）專業(yè)施工員，按分項(xiàng)工程分部位提出經(jīng)本單位預(yù)算部門(mén)審批的施工預(yù)算（包括設(shè)備、材料、勞動(dòng)力和施工機(jī)具）。（）材料、設(shè)備供應(yīng)是保證施工順利進(jìn)行的必要條件。物資供應(yīng)部門(mén)，根據(jù)施工預(yù)算，對(duì)市場(chǎng)資源進(jìn)行調(diào)查，組織貨源，按計(jì)劃分期分批進(jìn)場(chǎng)。（）要求甲方盡快明確本工程設(shè)備材料供應(yīng)范圍，采購(gòu)方式，價(jià)格認(rèn)定及審批程序以及合同簽訂等有關(guān)事項(xiàng)甲供設(shè)備見(jiàn)“信遠(yuǎn)大廈工程甲供設(shè)備總表”（附表2）乙供設(shè)備見(jiàn)“信遠(yuǎn)大廈工程乙供設(shè)備總表”（附表3）（）制定乙供材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)辦法。（乙供物資采購(gòu)選廠、認(rèn)價(jià)、審批辦法按總承包部規(guī)定執(zhí)行）四現(xiàn)場(chǎng)施工條件準(zhǔn)備（）施工臨時(shí)電源及施工照明設(shè)置： 本工程甲方（信遠(yuǎn)房地產(chǎn)發(fā)展有

22、限公司）提供乙方（中關(guān)村開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司）變壓器總?cè)萘?00KVA，作為施工臨時(shí)電源，交總包單位統(tǒng)一管理 。（北安公司信遠(yuǎn)工程項(xiàng)目部，施工高峰期臨電總?cè)萘考s450-500KVA），根據(jù)總分包協(xié)議，信遠(yuǎn)大廈工程總包負(fù)責(zé)大廈主體建筑隔層施工臨時(shí)電源閘箱，作為一級(jí)電源；閘箱前由總包單位負(fù)責(zé)，閘箱后由各分包施工單位負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)照明的設(shè)置：施工公用部位由總包負(fù)責(zé)；安裝工作需要的局部照明由分包施工單位負(fù)責(zé)。臨電設(shè)置見(jiàn)北安信遠(yuǎn)大廈工程施工用電方案。 （）施工和消防用水水源及管路設(shè)置 ： 施工用水和臨時(shí)消防用水，由總包單位負(fù)責(zé)。水源來(lái)本市自來(lái)水管網(wǎng)。現(xiàn)場(chǎng)施工用水沿主樓南北兩側(cè)布置，主樓外圍設(shè)6個(gè)消火

23、栓，大廈的三個(gè)中心筒內(nèi)分別安裝消防栓立管（兼作施工用水），安裝消火栓閥門(mén)和水龍頭 ，施工用水自該水龍頭后接出。（）施工廢水排放：主樓西南角和東北角有市政下水井各一處，地上各樓層施工廢水，可接臨時(shí)管道就近排放。北安公司施工廢水主要來(lái)自管道試壓和管道沖洗，地下各層施工廢水先排入集水坑，然后安裝臨時(shí)水泵直接排入室外市政下水井。（）施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室等用房：由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地窄小，無(wú)空地搭建臨時(shí)辦公用房，為配合土建結(jié)構(gòu)施工之需要，甲方先期提供臨街待拆遷樓一幢，上下兩層，作為現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公用房，待結(jié)構(gòu)施工到一定部位后再搬入主樓地下一層。施工現(xiàn)場(chǎng)不考慮設(shè)食堂和職工宿舍。（）現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)和施工班組工具房：現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)大型

24、加工場(chǎng)，通風(fēng)管道場(chǎng)外加工，現(xiàn)場(chǎng)安裝。臨時(shí)辦公室北側(cè)，總包規(guī)劃加工場(chǎng)地約400平米，北安項(xiàng)目部一、二、三分項(xiàng)合建加工作棚2間，共同使用。班組工具房，因地制宜，采取集中和分散相結(jié)合原則，集中工具房設(shè)在主樓地下一和地下二層，利用機(jī)房做班組工具房，現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地設(shè)在地下二層（-13.8米層），但必須經(jīng)總包同意，并以不影響正式工程的施工為原則。（）施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、露天材料堆放場(chǎng)：結(jié)構(gòu)施工階段以滿足土建施工用地為主。設(shè)置室外露天倉(cāng)庫(kù)，僅考慮堆放鋼材、管材、電纜等大宗施工物資；設(shè)于地下一層和地下二層的室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)，用于存放怕雨防潮、易丟易損、防火防爆之類的物資，（如精密儀器儀表、電工材料、閥門(mén)部件、保溫材料、油漆油

25、料等）。大廈首層不設(shè)固定材料倉(cāng)庫(kù)、僅作為設(shè)備材料臨時(shí)周轉(zhuǎn)場(chǎng)地使用。（）設(shè)備吊裝孔及垂直吊裝機(jī)械：設(shè)備吊裝孔位于 1213軸南側(cè)，吊裝孔尺寸7500*5400mm，垂直高度13.8m，由吊裝孔可直通地下二層，主要用于地下各層大型設(shè)備和施工物資垂直運(yùn)輸。根據(jù)有關(guān)協(xié)議，吊裝機(jī)械可用總包施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的3臺(tái)塔吊， 其中3#塔設(shè)于東區(qū)1112軸主樓南側(cè)，塔高 米，塔臂長(zhǎng)63m，與設(shè)備吊裝孔距離8m，該塔吊場(chǎng)迥轉(zhuǎn)半經(jīng) R=10m時(shí)的最大吊裝載荷為10噸，應(yīng)能滿足地下、地上各層及屋頂大部份設(shè)備和施工材料的垂直運(yùn)輸工作。地下冷凍機(jī)房大型設(shè)備裝根據(jù)吊裝荷載租用起重設(shè)備。施工期間，設(shè)備吊裝孔處應(yīng)設(shè)明顯警示標(biāo)識(shí)，孔洞

26、四周設(shè)安全圍檔，以防人、物墜入。設(shè)備吊裝孔為永久性建筑，大廈設(shè)備安裝工作完成后，將用鋼筋混凝土預(yù)制板封閉，留作將來(lái)設(shè)備更換與檢修工作之用?？锥捶忾]時(shí)間不應(yīng)晚于2003年冬施供暖之前。 （）施工現(xiàn)場(chǎng)道路： 總包在大廈西、南、東三面已修筑施工用臨時(shí)道路，東西均有大門(mén)可供車(chē)輛出入。機(jī)電設(shè)備工程施工，擬利用大廈地下環(huán)形坡道進(jìn)出車(chē)輛，該環(huán)形坡道土建結(jié)構(gòu)施工已完成，但環(huán)形東道與現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)道路尚未接通，建議甲方提前安排施工。附：“北安信遠(yuǎn)項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)大型臨時(shí)設(shè)施布置圖I”（地上部分）“北安信遠(yuǎn)項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)大型臨時(shí)設(shè)施布置圖II”（地下部分）北安信遠(yuǎn)項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)大型臨時(shí)設(shè)施布置圖I”（地上部分）“北安信遠(yuǎn)

27、項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)大型臨時(shí)設(shè)施布置圖II”（地下部分）第二節(jié)施工部署一. 機(jī)電設(shè)備施工劃分為四個(gè)階段本工程土建結(jié)構(gòu)于年月正式開(kāi)工，根據(jù)總包總體施工部署，2003年5月東區(qū)結(jié)構(gòu)封頂，2003年8月西區(qū)結(jié)構(gòu)封頂，年月工程竣工，達(dá)到交付使用條件。機(jī)電設(shè)備專業(yè)根據(jù)自身施工特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)施工條件，將機(jī)電設(shè)備按四個(gè)施工階段組織施工。第一階段 以土建結(jié)構(gòu)施工為主，機(jī)電設(shè)備各專業(yè)配合土建施工進(jìn)度，進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋。此階段機(jī)電設(shè)備各專業(yè)的主要任務(wù)是：（1）配合土建結(jié)構(gòu)施工，進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋；（2）大力抓好施工前準(zhǔn)備工作；（3）對(duì)已具備安裝條件的部位，見(jiàn)縫穿針，逐步展開(kāi)和擴(kuò)大安裝工作面。第二階段隨著土建結(jié)構(gòu)完成封頂，工程轉(zhuǎn)入機(jī)電

28、設(shè)備安裝為主的全面施工階段，以確保年冬施供暖為主要目標(biāo)。本階段機(jī)電設(shè)備各專業(yè)的主要任務(wù)：（1）冬施供暖有關(guān)的設(shè)備要求月份全部到貨，機(jī)電設(shè)備各專業(yè)全面展開(kāi)施工。（2）總包塔吊拆除前，地下、地上及樓頂所有設(shè)備吊裝就位和安裝，機(jī)電設(shè)備各專業(yè)形成施工高峰。 （3）月份完成冬施供暖有關(guān)的所有工程，具備冬施供暖條件，為配合冬施供暖運(yùn)行，東西樓各有一部電梯（服務(wù)梯）交付使用。第三階段冬施供暖開(kāi)始后，精裝全面鋪開(kāi)，工程進(jìn)入以裝修為主，機(jī)電設(shè)備各專業(yè)配合裝修，以達(dá)到全面交工為目標(biāo)。本階段機(jī)電設(shè)備各專業(yè)的主要任務(wù)是：（1）配合室內(nèi)裝修吊頂，各專業(yè)完成吊頂內(nèi)所有設(shè)備、管道、電氣線路的安裝，達(dá)到隱檢驗(yàn)收條件。（2）配

29、合衛(wèi)生間裝修，完成衛(wèi)生間墻內(nèi)各種明、暗管線安裝和衛(wèi)生潔具安裝。（3）機(jī)電設(shè)備各專業(yè)達(dá)到單機(jī)試車(chē)的條件。第四階段 本工程所有系統(tǒng)、所有機(jī)房設(shè)備，完成單機(jī)試車(chē)。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行單系統(tǒng)運(yùn)行和整體系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試、運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計(jì)要求的功能，水通、燈亮達(dá)到交工條件，拿下合驗(yàn)單。在上述四個(gè)階段中，機(jī)電設(shè)備各專業(yè)，以二、三兩個(gè)階段完成的工程量最多，施工難度也最大，對(duì)整個(gè)工程的按期交工也最具決定意義。而機(jī)電設(shè)備及所有施工所需物資，能否按施工進(jìn)度要求如期進(jìn)場(chǎng)，是實(shí)現(xiàn)第二、三兩個(gè)施工階段目標(biāo)關(guān)鍵所在，對(duì)此各方必須充分重視。上述四個(gè)施工階段不應(yīng)孤立機(jī)械的劃分，而要因時(shí)制宜、因地制宜，互相穿插、互相滲透，以確保2004年6

30、月交工目標(biāo)。二. 機(jī)電設(shè)備施工四項(xiàng)舉措（）樣板開(kāi)路：（參見(jiàn)樣板工作方案）為促進(jìn)施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，理順各方面關(guān)系和工作程序，2003年1季度，擬選擇東樓地下二層適當(dāng)部位，先做樣板，規(guī)模不一定很大，但應(yīng)具有代表性，通過(guò)樣板總結(jié)經(jīng)驗(yàn)之后，各專業(yè)根據(jù)本專業(yè)的具體情況，選擇有代表性的部位，如衛(wèi)生間、機(jī)房、管廊等，開(kāi)工前開(kāi)工前先做樣板，確定做法和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（）由點(diǎn)到線，由下而上機(jī)電設(shè)備安裝初期，由于訂貨設(shè)備尚未進(jìn)場(chǎng)，其它施工條件也不充分，問(wèn)題較多，施工難度較大。此時(shí)，應(yīng)根據(jù)樣板工程取得的經(jīng)驗(yàn)，并以樣板工程為突破口，由點(diǎn)（地下二層樣板工程）到線（地下二層通風(fēng)、管道主干管線、電纜橋架）；從地下主干管線延

31、伸到地下各層機(jī)房，做到見(jiàn)縫插針，逐步展開(kāi)工作面；再由地下機(jī)房，延伸到主樓地上各層，形成機(jī)電各專業(yè)全面施工的局面。（）分段流水，分片包干根據(jù)機(jī)電設(shè)備專業(yè)施工特點(diǎn)，主樓地上分為東段（層）、西段（7層），各專業(yè)可按東段、西段組織流水段施工；或按東樓、西樓分片包打。（）自成體系，各自為戰(zhàn)本工程機(jī)電設(shè)備項(xiàng)目多，涉及的分承包商也多。北安信遠(yuǎn)項(xiàng)目部對(duì)各分承包實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理，統(tǒng)一指揮。所有分承包項(xiàng)目部，都應(yīng)自成體系，各自為戰(zhàn)；對(duì)分包工程的工期，分兵把口；對(duì)分包工程的質(zhì)量，死“守”嚴(yán)“防”。第三節(jié)施工進(jìn)度總控計(jì)劃及其有關(guān)配套計(jì)劃一. 本工程采用以下計(jì)劃管理模式：總控計(jì)劃階段計(jì)劃月計(jì)劃配套保證計(jì)劃周計(jì)劃日消項(xiàng)計(jì)

32、劃（）根據(jù)業(yè)主要求和合同規(guī)定工期，以及總包的土建工程施工控制計(jì)劃編制機(jī)電總體控制計(jì)劃；由總控計(jì)劃編制階段施工計(jì)劃，根據(jù)階段施工計(jì)劃制訂月度施工計(jì)劃和配套保證計(jì)劃，根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃編制周施工計(jì)劃和日消項(xiàng)計(jì)劃落實(shí)周計(jì)劃。（）形成以日計(jì)劃落實(shí)周計(jì)劃，周計(jì)劃保證月計(jì)劃，月計(jì)劃保證階段計(jì)劃，階段計(jì)劃保證總控計(jì)劃的計(jì)劃保證體系。（）為保證總控計(jì)劃的實(shí)施，應(yīng)制訂若干配套計(jì)劃（材料、設(shè)備需用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；大中型施工機(jī)具使用計(jì)劃；勞動(dòng)力使用計(jì)劃等）。切實(shí)落實(shí)配套計(jì)劃的實(shí)施，保證施工計(jì)劃的進(jìn)展和實(shí)現(xiàn)。（）計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)消項(xiàng)管理。發(fā)現(xiàn)計(jì)劃中的偏差，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和糾正，避免影響月計(jì)劃、階段計(jì)劃，進(jìn)而影響總控計(jì)

33、劃。（）及時(shí)與土建、裝修等專業(yè)進(jìn)行計(jì)劃協(xié)調(diào)，避免作業(yè)面之間的矛盾而影響總體計(jì)劃的實(shí)施。（）加強(qiáng)計(jì)劃嚴(yán)格管理，建立相應(yīng)獎(jiǎng)懲制度，確保計(jì)劃的實(shí)施效果。（）在施工過(guò)程中隨時(shí)聽(tīng)取業(yè)主、監(jiān)理、總包對(duì)工程進(jìn)度的意見(jiàn)和建議，并做出積極響應(yīng)和調(diào)整。（）冬施供暖工程涉及機(jī)電設(shè)備、土建內(nèi)外墻封閉、門(mén)窗安裝、供水、排水、供電、供熱等方方面面，建議在適當(dāng)時(shí)機(jī)，由甲方和總包牽頭，成立冬施供暖領(lǐng)導(dǎo)小組，以確保冬施供暖目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)。二. 北安信遠(yuǎn)大廈工程總控施工進(jìn)度計(jì)劃（見(jiàn)附表34）三. 月度勞動(dòng)力需用計(jì)劃及用工曲線圖月度勞動(dòng)力需用計(jì)劃（附表35）時(shí)間管工(人)通風(fēng)工(人)電工(人)焊工(人)鉗工(人)起重工(人)調(diào)試工(

34、人)雜工(人)合計(jì)(人)2002-6月1010153-5432002-7月1010153-5432002-8月1010403-5632002-9月1010403-5632002-10月1010404-5642002-11月1010404-5642002-12月1010404-5432003-1月1010404-5642003-2月12013050430-53392003-3月120130506-53412003-4月120130506-56692003-5月130130506-56692003-6月11080350543030-557092003-7月10080350543030-558102

35、003-8月9080350543030-557092003-9月908035054303030557192003-10月808035054-30556792003-11月808025044-30554802003-12月808025044-30554802004-1月203050-3051352004-2月203050-3051352004-3月203050-3051352004-4月203050-3051352004-5月101010-105452004-6月101010-10545單位（人）用 工 曲 線 圖四. 大中型施工機(jī)具供應(yīng)計(jì)劃大中型施工機(jī)具供應(yīng)計(jì)劃（附表36）序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位

36、數(shù)量備注1套絲機(jī)Z3TR4（1/2”-2”）臺(tái)62薄管套絲機(jī)臺(tái)33圓鋼套絲機(jī)SG20A臺(tái)44液壓彎管器20-32臺(tái)45交流電焊機(jī)AC-380VBX1500臺(tái)106手提交流電焊機(jī)AC-220V 臺(tái)57氣焊工具套108電動(dòng)卷?yè)P(yáng)機(jī)JJMW5臺(tái)69手拉葫蘆SH1.SH2套2010汽車(chē)式起重機(jī)NK-200BE/日本加藤臺(tái)班4011升降平臺(tái)STY03-6/山東/1998臺(tái)212叉車(chē)5t CPCD-5輛213砂輪鋸400臺(tái)1514臺(tái)鉆13mm臺(tái)815手電鉆6-12mm J222把4016電錘838只1017手砂輪臺(tái)2018移動(dòng)門(mén)式架副2019兆歐表500-2500V塊520搖表500V塊521數(shù)字萬(wàn)用表塊1

37、022數(shù)字鉗形表塊823超聲波流量計(jì)臺(tái)124電流表塊525水準(zhǔn)儀臺(tái)126熱球式風(fēng)速儀數(shù)字式塊627數(shù)字微壓計(jì)塊328皮托管支329轉(zhuǎn)速表塊530風(fēng)管漏風(fēng)測(cè)試儀Q89臺(tái)231臨時(shí)用電配電箱主開(kāi)關(guān)電流100A配兩個(gè)漏電分開(kāi)關(guān)（30mA）臺(tái)30第四節(jié) 存在問(wèn)題和工期保證措施一. 目前存在問(wèn)題1. 2003年春節(jié)前,土建結(jié)構(gòu)施工部位已到地上五層，并有逐漸加快趨勢(shì)；甲方對(duì)甲供設(shè)備的訂貨也早已在緊張進(jìn)行中，但甲方對(duì)乙方訂貨品種至今未正式劃項(xiàng)，特別是對(duì)乙供材料的選廠認(rèn)價(jià)、報(bào)審程序等問(wèn)題，時(shí)至今日沒(méi)有明確說(shuō)法。以上問(wèn)題已影響了機(jī)電設(shè)備各專業(yè)所需施工物資的加工訂貨和進(jìn)場(chǎng)，再拖下去，即使已具備施工條件的工作面，也

38、將不能按施工進(jìn)度計(jì)劃要求開(kāi)展施工；要求有關(guān)單位近期立即解決乙供材料和伐部件加工訂貨選廠、認(rèn)價(jià)、審批等問(wèn)題；要求甲供設(shè)備按（附表3-2）要求時(shí)間及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。2. 關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題，設(shè)計(jì)圖已發(fā)至第五版。對(duì)此，要求甲方對(duì)施工用正式圖紙，明文確認(rèn)；要求設(shè)計(jì)2003.5.1前，給出各機(jī)房大樣圖。3. 關(guān)于機(jī)電各專業(yè)施工劃界，如熱力站、消防水泵房、中水機(jī)房、變配電室等內(nèi)外施工分界線；給水、污水、雨水、煤氣、熱力、供電、弱電等樓內(nèi)外施工分界線；地下三層人防通風(fēng)與非人防區(qū)通風(fēng)分界線等，應(yīng)盡早劃分施工界線，以利施工準(zhǔn)備。4. 工程合同未簽訂。5. 要求所有機(jī)電分承包商，按機(jī)電設(shè)備施工總控進(jìn)度計(jì)劃要求時(shí)間，提前進(jìn)場(chǎng)

39、，配合施工。二. 工期保證措施1. 實(shí)行工程進(jìn)度總控體系：機(jī)電總分承包對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮；對(duì)工期實(shí)行總體控制與細(xì)部控制相結(jié)合；分承包項(xiàng)目部按總控計(jì)劃要求，確保各自承包施工項(xiàng)目的工期；2. 加大設(shè)備材料訂貨力度：組織人力物力，施工所需物資按工程進(jìn)度要求，分期分批進(jìn)場(chǎng)；3. 實(shí)行分段流水和分部包干：主樓劃分東、西兩個(gè)流水段，組織流水施工；部分項(xiàng)目按東樓、西樓分片包干；4. 采用工廠化施工：風(fēng)管集中予制加工，現(xiàn)場(chǎng)組裝，分段吊裝；標(biāo)準(zhǔn)支吊架集中加工，提高工效；5. 采用新材料、新工藝：生活污水采用W型鑄鐵管卡箍連接，雨水管采用溝槽件連接，電線管采用JDG緊釘連接等；6. 發(fā)揮大型企業(yè)集團(tuán)優(yōu)勢(shì)

40、：本公司從人、機(jī)、料三方面，提供盡可能的支持和保障，對(duì)重點(diǎn)部位，重點(diǎn)支持。7. 創(chuàng)造良好外部條件和施工氛圍：融合各方關(guān)系，與甲方、設(shè)計(jì)、總包、監(jiān)理、社區(qū)等單位做好施工配合，確保工程順利進(jìn)行。8. 冬施供暖涉及機(jī)電各專業(yè)；土建外墻封閉，機(jī)房門(mén)窗安裝；供水，排水、供電、供熱等方方面面，建議在適當(dāng)時(shí)機(jī)，由總包單位牽頭成立冬施供暖領(lǐng)導(dǎo)小組，以確保冬施供暖如期實(shí)現(xiàn)。第四章 要施工方法與技術(shù)措施第一節(jié) 通風(fēng)工程一. 風(fēng)管及部件加工1. 風(fēng)管及部件加工使用的材料必須是具有材質(zhì)證明，經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收的合格品，不合格的材料不使用。2. 風(fēng)管加工按國(guó)標(biāo)，一般通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板，消防和廚房排煙風(fēng)管采用冷扎鋼板，矩形

41、風(fēng)管采用角鋼腰箍加強(qiáng)。排煙管按高壓風(fēng)管加工。排煙管咬口縫在管內(nèi)打密封膠，內(nèi)外刷防火漆。3. 風(fēng)管采用咬口型式加工，折角應(yīng)平直，圓弧應(yīng)均勻，整體應(yīng)橫平豎直，外觀美觀，質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范。排煙風(fēng)管采用焊接。4. 風(fēng)管采用法蘭連接：風(fēng)管扳邊不應(yīng)小于6mm，寬度應(yīng)一致，咬縫與四角處不應(yīng)有孔洞和開(kāi)裂；風(fēng)管與法蘭鉚接，并緊貼法蘭。二. 風(fēng)管及閥部件安裝1. 因施工場(chǎng)地窄小，所有設(shè)備、材料、風(fēng)管、閥部件等，按施工進(jìn)度要求，分期分批運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，按系統(tǒng)或安裝部位分類碼放整齊，并掛牌標(biāo)示。2. 地下二層（二夾層）冷凍機(jī)房、熱力站、水泵房及地下一夾層預(yù)應(yīng)力樓板采取預(yù)留預(yù)埋鋼板作為風(fēng)管和設(shè)備吊點(diǎn)，其它部位均采用膨脹螺栓作

42、為風(fēng)管、設(shè)備吊點(diǎn)。3.風(fēng)管安裝根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件采取地面分段組裝，然后逐段整體吊裝，用高梯或四輪高架把每段風(fēng)管連接起來(lái)。4. 水平風(fēng)管如采用并列布置，為了便于施工采取先里后外的安裝方法；如上下重疊布署，采取先上后下的安裝方法。5. 風(fēng)管系統(tǒng)的支、吊架間距：排煙風(fēng)管和保溫風(fēng)管支架的間距2.12.5米，其余為2.52.8米。6. 各種閥部件（防火閥、調(diào)節(jié)閥、排煙風(fēng)口、消聲器等）必須具有產(chǎn)品合格證、符合北京市消防局有關(guān)規(guī)定；安裝位置、標(biāo)高、走向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；各類閥部件應(yīng)安裝在便于操作及檢修的部位；手動(dòng)或電動(dòng)操作裝置應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉嚴(yán)密；7. 法蘭墊料材質(zhì)應(yīng)符合系統(tǒng)的要求，一般送回風(fēng)管法蘭墊料采用8501

43、密封膠條，排煙風(fēng)管法蘭墊料采用無(wú)塵石棉繩，填料不得凸入管內(nèi)，也不得突出法蘭外；法蘭連接的螺栓均勻擰緊，螺母保持在同一方向。8. 風(fēng)口與風(fēng)管的連接處應(yīng)嚴(yán)密、牢固，并與裝飾面應(yīng)貼緊，表面平整不變形，同時(shí)還要保持整體一致。三. 風(fēng)管保溫風(fēng)管保溫使用的材料采用30mm厚的鋁箔玻璃棉板，并用保溫釘固定，外纏玻璃布，刷防火漆。風(fēng)管法蘭處的保溫做法按91SB圖集，其工藝和操作必須符合規(guī)范要求。保溫釘與管壁結(jié)合應(yīng)牢固，不得有脫落。矩形風(fēng)管保溫釘?shù)姆植紤?yīng)均勻，其數(shù)量底面每平方米不少于16個(gè)，側(cè)面不少于10個(gè)，頂面不少于8個(gè)。首行保溫釘至風(fēng)管或保溫材料邊沿的距離小于120mm；玻璃布保溫層搭接的寬度應(yīng)均勻，松緊應(yīng)

44、適度。并用保溫帽固定，外纏玻璃布，刷兩道防火漆。 四. 通風(fēng)設(shè)備安裝1. 通風(fēng)設(shè)備包括組合式空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、各種風(fēng)機(jī)、全空氣變風(fēng)量末端裝置等。2. 設(shè)備安裝前，甲方、監(jiān)理、供貨廠家及施工單位共同參加拆箱，按裝箱清單清點(diǎn)、檢查、驗(yàn)收并做好記錄。3. 設(shè)備垂直吊運(yùn)利用總包塔吊，為吊裝運(yùn)輸方便，大型分段組合式空調(diào)機(jī)組要求供貨廠家分段加工，現(xiàn)場(chǎng)組織。 4. 懸吊式設(shè)備吊點(diǎn)采用預(yù)埋鋼板，因設(shè)備具體型號(hào)、尺寸未定，預(yù)埋鋼板位置可能會(huì)出現(xiàn)較大的誤差。為確保設(shè)備安裝的準(zhǔn)確性，采用810#槽鋼作為過(guò)渡的方法，槽鋼與預(yù)埋鋼板焊接，設(shè)備吊裝在槽鋼上，其吊桿選用1216元鋼，吊桿焊接牢固，受力均勻，并有減震彈簧裝

45、置。5. 地面設(shè)備安裝，設(shè)備上位前先基礎(chǔ)驗(yàn)收，設(shè)備就位采用三木搭和倒鏈，設(shè)備找正后，底座與基礎(chǔ)間放置橡膠減震墊。6.全空氣變風(fēng)量系統(tǒng)設(shè)備安裝及試車(chē)調(diào)試另編單項(xiàng)施工方案。（見(jiàn)附表3-1）五. 施工中執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)1. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）2. 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）3. 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集（91SB6）4. 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5027598）第二節(jié) 空調(diào)水工程一. 空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備安裝1. 空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備包括冷凍機(jī)、冷卻塔、冷凍冷卻泵、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、變風(fēng)量末端裝置及冷凍機(jī)房輔助設(shè)備等。2. 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)1）

46、 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2） 生產(chǎn)廠家必須提供生產(chǎn)資質(zhì)、產(chǎn)品定型報(bào)告、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證和到貨清單。3） 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，有關(guān)方面（甲方、監(jiān)理、總包、供貨方等）共同進(jìn)行拆箱檢查，檢查設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)是否與圖紙相符；檢查設(shè)備外觀有無(wú)缺陷損壞、銹蝕、受潮、變形等現(xiàn)象；根據(jù)裝箱清單清點(diǎn)隨機(jī)文件、備品備件并做好記錄；對(duì)不合格產(chǎn)品拒絕接收。4） 安裝的設(shè)備必須按照569號(hào)文件要求，填寫(xiě)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)資料，報(bào)請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理同意。3.機(jī)房設(shè)備安裝前先對(duì)機(jī)房設(shè)備安裝位置尺寸、基礎(chǔ)標(biāo)高進(jìn)行檢查驗(yàn)收。4.設(shè)備運(yùn)輸及吊裝：冷凍機(jī)房設(shè)備待確定廠家及型號(hào)后，另編制冷凍機(jī)房設(shè)備吊裝及安裝方案。（見(jiàn)附表3-1）5.風(fēng)機(jī)盤(pán)

47、管、變風(fēng)量末端裝置等設(shè)備安裝1) 安裝前對(duì)每臺(tái)電機(jī)進(jìn)行三速運(yùn)轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗(yàn)。試驗(yàn)驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，試驗(yàn)時(shí)間為2分鐘，不滲漏為合格。2) 風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝采用8圓鋼吊裝，吊點(diǎn)采用8膨脹螺栓,位置正確,平穩(wěn)牢固, 吊桿與風(fēng)機(jī)垂直，雙螺母緊固。3) 風(fēng)機(jī)盤(pán)管與空調(diào)水管的連接，采用不銹鋼波紋管；空調(diào)機(jī)組與空調(diào)水管的連接，采用可曲撓橡膠彈性軟管。二. 空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝1. 安裝前先對(duì)預(yù)留孔洞進(jìn)行核對(duì)，然后根據(jù)圖紙尺寸和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)各管道進(jìn)行綜合排列。2. 管道預(yù)制：管道內(nèi)外壁除銹干凈，管道預(yù)制過(guò)程中，及時(shí)封閉敞開(kāi)的管口。3. 管道焊接：管子要按規(guī)范要求鏟坡口，管子焊縫處及彎曲部位要嚴(yán)禁焊接支

48、管，支管距起彎點(diǎn)距離不小于100mm，且不小于管子外徑。4. 螺紋連接：螺紋應(yīng)規(guī)整，斷絲或亂絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%；接口根部外露螺紋23扣，無(wú)外露填料；鍍鋅管道的鍍鋅層注意保護(hù)，對(duì)局部的破損處，應(yīng)做防腐處理。5. 法蘭連接：法蘭面應(yīng)雙面焊接，與管道中心線垂直同心，法蘭對(duì)接應(yīng)平行，偏差不得大于2mm，連接螺栓長(zhǎng)度應(yīng)一致、螺母在同側(cè)、均勻擰緊。6. 水平干管的變徑應(yīng)采用偏心大小頭上平安裝；管道穿結(jié)構(gòu)伸縮縫處，安裝金屬波紋管伸縮器。7. 管道坡度：空調(diào)水干管坡度為3，支管和冷凝水管坡度為8。8. 管道與設(shè)備的連接，應(yīng)在設(shè)備找正后進(jìn)行；水泵、制冷機(jī)組的接管須采用柔性接口，與其連接的管道應(yīng)設(shè)置獨(dú)立支

49、架。三. 閥門(mén)安裝1. 閥門(mén)的種類、規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。2. 各種閥門(mén)進(jìn)場(chǎng)前，要求生產(chǎn)廠家進(jìn)行100強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后按設(shè)計(jì)說(shuō)明進(jìn)行抽檢；強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍；嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.1倍，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)滲漏為合格。3.閥門(mén)安裝的位置、方向應(yīng)正確，并便于操作；成排閥門(mén)的排列應(yīng)在同一水平線上；水平干管上閥門(mén)手輪應(yīng)向上或與干管成45安裝；閥門(mén)緊固螺栓規(guī)格應(yīng)統(tǒng)一，長(zhǎng)短一致。4.冷凍水和冷卻水的除污器、水過(guò)濾器應(yīng)安裝在進(jìn)機(jī)組前的管道上，方向正確，便于濾網(wǎng)的拆除和清洗；單項(xiàng)閥方向正確。5.管路在系統(tǒng)高點(diǎn)及有可能積氣的高點(diǎn)設(shè)置排氣閥；在管路最低點(diǎn)設(shè)置泄水閥。四. 空調(diào)水

50、系統(tǒng)管道支架安裝1. 各種支、吊、托架位置合理，安裝牢固。2. 固定支架位置和做法應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求制作和安裝。固定支架的安裝不應(yīng)影響結(jié)構(gòu)的安全。3. 滑動(dòng)支架應(yīng)靈活，有熱伸縮的管道管托位置應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移；無(wú)熱伸縮管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝。4. 空調(diào)冷凍水及空調(diào)冷熱水共用管道，管道與支、吊架之間，應(yīng)有絕熱襯墊（經(jīng)防腐處理的木襯墊），其厚度與保溫層厚度一致，寬度與支、吊架支承面的寬度一致。 5. 機(jī)房?jī)?nèi)冷、熱水總管采用承重防晃管架；與設(shè)備連接的管道管架有減振措施。6. 豎井內(nèi)的立管的中間部位安裝不銹鋼波紋管伸縮器，波紋管兩端設(shè)固定支架，固定支架位置及做法按設(shè)計(jì)。固定支架之間每隔2至3層設(shè)導(dǎo)

51、向支架。7. 水平安裝管道支、吊架的間距應(yīng)符合下表：公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大間距（m）L11.52.02.52.53.03.54.05.05.05.56.57.58.59.5L22.53.03.54.04.55.06.06.56.57.57.59.09.510.5對(duì)于大于300mm的管道可參考300mm管道注：L1適用于保溫管道，L2適用于不保溫管道。五. 空調(diào)水系統(tǒng)管道試壓1本工程空調(diào)水管道系統(tǒng)采用分區(qū)與分層試壓和系統(tǒng)試壓相結(jié)合的方法。分區(qū)、分層試壓,可用于相對(duì)獨(dú)立的局部區(qū)域的管道進(jìn)行試壓。試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，穩(wěn)

52、壓10分鐘，壓力不得下降，再將系統(tǒng)壓力降至工作壓力，在60min內(nèi)壓力不得下降、外觀檢查無(wú)滲漏為合格。系統(tǒng)試壓：在各分區(qū)管道與系統(tǒng)主、干管全部連通后，對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的管道進(jìn)行系統(tǒng)試壓。試驗(yàn)壓力以最低點(diǎn)的壓力為準(zhǔn)，但最低點(diǎn)的壓力不得超過(guò)管道與組成件的承受壓力。壓力試驗(yàn)升至試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓10分鐘，壓力降不得大于0.02Mpa，再將系統(tǒng)壓力降至工作壓力，外觀檢查無(wú)滲漏為合格。2冷凍水、冷卻水系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力，當(dāng)工作壓力小于等于1.0Mpa時(shí)，為1.5倍工作壓力，但最低不小于1.6Mpa；當(dāng)工作壓力大于等于1.0Mpa時(shí)，為工作壓力加0.5Mpa。六. 空調(diào)水系統(tǒng)沖洗：空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備多，工藝配管量大，對(duì)空

53、調(diào)水管道系統(tǒng)的沖洗，沖洗方式、沖洗程序、沖洗方法、檢查標(biāo)準(zhǔn)等需結(jié)合本工程具體情況，再制定單項(xiàng)施工方案（見(jiàn)表3-1）。七. 設(shè)備及管道防腐與保溫：1管道、管件、支架等涂底漆前必須清除表面灰塵、污垢、銹斑后，刷第一遍防銹底漆。2管道安裝及試壓合格后再涂第二道防銹漆。明設(shè)鍍鋅鋼管不刷防銹底漆，但鍍鋅層破壞部分及管螺紋漏出部分刷防銹漆二道；明裝不保溫管道、支架等刷白色純酸瓷漆二道；設(shè)于管井內(nèi)、管道間內(nèi)管道可不刷面漆。3管道保溫。（1） 空調(diào)冷水管道及空調(diào)冷、熱水共用管道采用橡塑保溫管（防火等級(jí)B1 氧指數(shù)/32% 密度65-90kg/m）厚度=25mm（冷凍機(jī)房?jī)?nèi)管道：橡塑保溫管0.5mm鋁皮保護(hù)殼，

54、冷凍機(jī)房外部管道不做保護(hù)殼）。（2）空調(diào)冷卻水系統(tǒng)及冷卻塔補(bǔ)水：室內(nèi)管道（不保溫），室外管道（鋁箔玻璃棉保溫管殼厚度=40mm外層0.5mm鍍鋅鋼板保護(hù)殼）。（3）空調(diào)凝結(jié)水系統(tǒng)：橡塑保溫管（密度65-90Kg/m）厚度=20mm（不做保護(hù)殼）（4）空調(diào)加濕系統(tǒng)：橡塑保溫管（密度65Kg/m）厚度=15mm（不做保護(hù)殼）（5）空調(diào)熱水管道：鋁箔離心玻璃棉保溫管殼（密度48Kg/m）管徑150 厚度=30mm 管徑200 厚度=40mm。（6）管道標(biāo)識(shí)見(jiàn)下表。管道標(biāo)識(shí)管道種類色 標(biāo)管道種類色 標(biāo)空調(diào)熱水供水管紅色冷卻水回水管黃色、綠環(huán)空調(diào)熱水回水管紅色、褐色環(huán)冷凍水供水管天藍(lán)色、綠環(huán)冷卻水供水管

55、黃色空調(diào)熱水供水管天藍(lán)色、黃環(huán)八. 施工中應(yīng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)1. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）2. 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）3. 工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5023597）4. 工業(yè)金屬管道工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GB5018493）5. 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集（91SB1、91SB6、91SB7）6. 制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5027498）7. 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5027598）第三節(jié) 給排水工程一. 室內(nèi)給水管道安裝1. 室內(nèi)給水系統(tǒng)包括生活冷水、生活熱水、軟化水、冷卻塔補(bǔ)水、空調(diào)加濕管道

56、等。2. 室內(nèi)生活給水采用薄壁銅管，連接用管件接頭、焊接。3. 給水立管和裝有3個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，均應(yīng)安裝可拆卸的連接件。4. 冷熱水管道上、下平行安裝時(shí)，熱水管應(yīng)在冷水管上方；垂直平行安裝時(shí)，熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。5. 給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m；室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管間的最小水平凈距不得小于0.5m；交叉鋪設(shè)時(shí)，垂直凈距不得小于0.15m；給水管應(yīng)鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管的下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長(zhǎng)度不得小于排水管管徑的3倍。6. 給水水平管道應(yīng)有25的坡度,坡向泄水點(diǎn)。7. 水表應(yīng)安裝在便于檢修的直線管道上。 二. 室內(nèi)排水管道安裝1.

57、 室內(nèi)排水管采用W型鑄鐵管，埋地排水管采用承插鑄鐵管，污水提升泵的排水管采用熱鍍鋅鋼管。承插口采用水泥捻口，油麻必須清潔、填塞密實(shí)，水泥應(yīng)捻入并密實(shí)飽滿，其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm。2. 用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，應(yīng)采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用二個(gè)45彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90彎頭。3. 排水的通氣管不得與結(jié)構(gòu)風(fēng)道或煙道連接； 通氣管應(yīng)高出屋面2m（通氣管高出屋面2m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防雷裝置）。4. 生活污水在立管上設(shè)置的檢查口5.在連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置

58、清掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時(shí)，可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，清掃口與墻面距離不得小于400mm。室內(nèi)排水管坡度列表項(xiàng)次管徑（mm）標(biāo)準(zhǔn)坡度（）最小坡度（）15035252752515310020126. 通向室外的排水管，穿過(guò)墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)采用45三通和45彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。三. 室內(nèi)雨水管道安裝1. 雨水管采用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管溝槽件連接，埋地雨水管采用給水鑄鐵管。2. 雨水管不得與生活污水管道相連接3. 雨水斗管的連接應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。雨水斗邊緣與屋面相連處應(yīng)嚴(yán)密不漏。連接管管徑當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，不得小于100mm。4. 懸吊式雨水管道的檢查口或帶法蘭

59、堵口的三通的間距不得大于下表的規(guī)定。懸吊管檢查口的間距項(xiàng)次懸吊管直徑（mm）檢查口間距（m）115015220020四. 室內(nèi)中水管道安裝中水供水管采用PPR管。中水給水PPR管另編制單項(xiàng)施工技術(shù)措施。（見(jiàn)附表3-1）1. 中水給水管不得裝設(shè)取水嘴；便器沖洗宜采用密閉型設(shè)備。2. 中水供水管?chē)?yán)禁與生活飲用水管道連接，并有明顯標(biāo)志：中水管道外壁應(yīng)涂淺綠色；中水池、閥門(mén)、水表等應(yīng)有“中水”字樣。3. 中水管道不宜暗裝在墻體和樓板內(nèi)；如必須暗裝于墻槽內(nèi)時(shí)，必須在管道上有明顯且不會(huì)脫落的標(biāo)志。4. 中水管道與生活引用水管道、排水管道平行埋設(shè)時(shí)，水平凈距離不得小于0.5m；交叉埋設(shè)時(shí)，中水管道應(yīng)位于生活

60、引用水管道下面，排水管道的上面，其凈距離不得小于0.15m。五. 衛(wèi)生潔具的安裝1. 本工程衛(wèi)生潔具的的安裝采用膨脹螺栓安裝固定。安裝高度應(yīng)符合下表規(guī)定。項(xiàng)次衛(wèi)生器具名稱衛(wèi)生器具安裝高度（mm）備 注居住和公共建筑1污水盆（池）架空式落地式8005002洗滌盆（池）800自地面至器具上邊緣3洗臉盆、洗手盆（有塞、無(wú)塞）8004盥洗槽8005浴盆5206蹲式大便器高水箱低水箱1800900自臺(tái)階面至高水箱底自臺(tái)階面至低水箱底7坐式大便器高水箱1800自地面至高水箱底自地面至低水箱底低水箱外露排水管式510紅吸噴射式4708小便器掛式600自地面至下邊緣9小便槽200自地面至臺(tái)階面10大便槽沖洗水

61、箱2000自臺(tái)階面至水箱底11婦女衛(wèi)生盆360自地面至器具上邊緣12化裝盆800自地面至器具上邊緣2.衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度應(yīng)符合下表的規(guī)定。項(xiàng)給水配件名稱配件中心距地面高度（mm）冷熱水龍頭距離（mm）1架空式污水盆（池）水龍頭10002落地式污水盆（池）水龍頭8003洗滌盆（池）水龍頭10001504住宅集中給水龍頭10005洗手盆水龍頭10006洗臉盆水龍頭（上配水）1000150水龍頭（下配水）800150角閥（下配水）4507盥洗槽水龍頭1000150冷熱水管上下并行其中熱水龍頭11001508浴盆水龍頭（上配水）6701509淋浴器截止閥115095混合閥1150淋浴噴頭下沿2

62、10010蹲式大便器（臺(tái)階面算起）高水箱角閥及截止閥2040低水箱角閥250手動(dòng)式自閉沖洗閥600腳踏式自閉沖洗閥150拉管式自閉沖洗閥（從地面算起）1600帶防污助沖器閥門(mén)（從地面算起）90011坐式大便器高水箱角閥及截止閥2040低水箱角閥15012大便槽沖洗水箱截止閥從臺(tái)階面算起）240013立式小便器角閥113014掛式小便器角閥及截止閥105015小便槽多孔沖洗管110016實(shí)驗(yàn)室化驗(yàn)水龍頭100017婦女衛(wèi)生盆混合閥3603. 排水栓、地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。4. 衛(wèi)生器具排水管道安裝（1）與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和

63、立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的結(jié)合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。（2）連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。（3）連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度應(yīng)符合下表規(guī)定。連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度項(xiàng)次衛(wèi)生器具名稱排水管管徑（mm）管道的最小坡度（）1污水盆（池）50252單、雙格洗滌盆（池）50253洗手盆、洗臉盆3250204浴盆50205淋浴器50206大便器高、低水箱10012自閉式?jīng)_洗閥10012拉管式?jīng)_洗閥100127小便器手動(dòng)、自閉式?jīng)_洗閥405020自動(dòng)沖洗水箱4050208化驗(yàn)盆（無(wú)塞）40502

64、59凈身器40502010飲水器2050102011家用洗衣機(jī)50（軟管為30）六. 給水系統(tǒng)的閥門(mén)安裝1. 給排水管道系統(tǒng)上的閥門(mén)參見(jiàn)空調(diào)水閥門(mén)安裝。2. 衛(wèi)生器具的閥門(mén)安裝，位置左熱右涼，手柄開(kāi)啟靈活，絲扣嚴(yán)密，安裝牢固，出墻安裝護(hù)口盤(pán)。七. 給排水管道支架1. 支架位置合理，埋件應(yīng)牢固。2. 有熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移；無(wú)熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝。3. 給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）樓層高度小于或等于5m，每層必須安裝1個(gè)。（2）樓層高度大于5m，每層不得少于2個(gè)。（3）管卡安裝高度，距地面應(yīng)為1.51.8m，2個(gè)以上管卡應(yīng)勻稱

65、安裝，同一房間管卡應(yīng)安裝同一高度上。4. 鋼管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.511125. 銅管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240506580100125150200支架的最大間距（m）垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.56. 鑄鐵下水管管道支架最大間距金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固

66、定在承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m，立管可安裝1個(gè)固定件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。八. 管道試壓、沖洗1. 給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa，在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10分鐘，壓力降不應(yīng)大于0.02 Mpa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不得超過(guò)0.05 Mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2 小時(shí)，壓力降不得超過(guò)0.03 Mpa，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。2. 室內(nèi)排水管道試驗(yàn)方法：隱蔽或埋地的排水管灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具上緣；滿水后觀測(cè)

67、15分鐘，如水面下降，再觀察5分鐘液面不降，不滲不漏為合格。3. 雨水管道試驗(yàn)方法：室內(nèi)雨水管的灌水高度為每根立管的上部的雨水斗，滿水后觀測(cè)1小時(shí)，不滲不漏為合格。4. 管道沖洗：管道試壓合格后立即進(jìn)行管道沖洗；沖洗前應(yīng)將管道上安裝的儀表、閥門(mén)等先拆除，待沖洗合格后再裝上；沖洗排水口選擇在系統(tǒng)最低處，以利系統(tǒng)沖洗干凈；排水管接至排水井或排水溝內(nèi)。九. 管道保溫室內(nèi)生活給水系統(tǒng)保溫：吊頂內(nèi)及樓板下管道防結(jié)露保溫橡塑保溫管（密度65Kg/m）厚度=15mm地下車(chē)庫(kù)，屋頂機(jī)房?jī)?nèi)管道防凍保溫做法同空調(diào)冷卻水室外管道保溫做法。中水給水系統(tǒng)：吊頂內(nèi)及樓板下管道防結(jié)露保溫橡塑保溫管（密度65Kg/m）厚度=15mm。室內(nèi)生活熱水系統(tǒng)：鋁箔玻璃棉管殼（密度48Kg/m）厚度=30mm（機(jī)房?jī)?nèi)保溫做法同冷凍機(jī)房保溫做法，機(jī)房外部管道不做保護(hù)殼）。十. 施工中應(yīng)執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和圖集1.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）2.建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）3.給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5026897）4.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5026196）5.建筑設(shè)備施工安裝通用圖集（91SB2、91SB3、91SB4、91SB7）