1、目錄：第一章、施工組織設計總體編制53一、工程概況：53二、編制依據及原則53三、施工部署54四、施工階段劃分與施工工序60五、施工工藝61第二章 、確保工程質量、工期及相應措施73一、總體進度計劃與里程碑進度計劃及措施731、工期總計劃：732、階段性工期計劃：733、工期計劃表：734、工期保證措施74二、施工進度圖.78 附件四：計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖78第三章 、質量管理體系與措施79一、質量目標：符合國家工程驗收標準。79二、質量管理體系及保證措施791、質量保證管理體系（見下表）802、質量管理措施80第四章、質量通病及分項治理措施83一、外墻保溫質量通病及措施：83二、

2、外墻涂料質量通病及措施85第五章、安全管理體系與措施88一、 安全目標：88二、安全管理體系框圖88 三、安全措施891、施工安全技術措施892、安全文明管理改善措施893、安全監督管理改善措施90第六章 、環境保護管理體系與措施91一、環保管理體系。91二、環保管理措施931 成立工地環境管理小組932、保證措施 933、專項措施 93第七章、針對工程特點、工期及技術要求所配置施工機械計劃96 附表一：擬投入本工程的主要施工設備表96 附表二：擬投入本工程的試驗和檢測儀器設備表97第八章 、現場組織機構設置及勞動力配置98一、現場組織機構設置98二、勞動力計劃表101 附表三：勞動力計劃10

3、1第九章 、安全文明施工、平面布置圖102一、安全、文明施工目標1021、安全生產制度 1022、安全管理目標：102二、現場平面布置圖：104 附件五：施工總平面圖104 .附表六：臨時用地表105第十章 、新技術、新材料、新工藝的應用106一、新技術的應用106二、新材料的應用106第一章、施工組織設計總體編制一、工程概況：xxxx外立面修繕工程，施工地點位于xxxxxxxxxx。主要施工內容包括:創業園大廈外墻保溫及粉刷工程，面積約為4513；工程計劃2016年10月20日開工至2016年11月30日交付使用，總工期日歷天數為40天，其間包括供應商聯絡，材料商供應，工地清理以及與當地政府

4、報審，聯絡等公關工作。 二、編制依據及原則本工程按：1.國家現行的有關技術規范、規程：建筑工程強制性條文建筑地面工程施工質量驗收規范（GB-50209-2002）現場臨時用電安全技術規范屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）建設工程項目管理規范（GB/T50326-2001）建設工程文件歸檔整理規范（GB50328-2001）其他相關材料和施工標準規范2.

5、本工程招標文件、招標答疑本施工組織設計本著“適用、經濟、合理、先進”的編制原則三、施工部署1.施工組織本工程施工中為了確保甲方的利益，我公司將組織高效、精干的管理班子，按照項目法施工管理模式，采用科學的管理手段及先進工藝，精心組織施工。我公司將組建本工程的項目經理部，項目經理作為企業合法人在本工程中的全權代表，負責工程的全面工作，同時設項目技術負責人一名，負責施工技術、質量、安全和企業資料方面的管理。以上為該工程的領導層，負責工程的計劃、協調、監督與控制，將對工程的工期、質量、安全等進行高效率、全方位的管理與控制。工地管理人員必須按項目經理部的意圖具體組織施工，認真負責各專業范圍內的管理工作。

6、項目作業層由公司統一安排，抽調具有較好操作經驗的工人組成。本項目擬設立的項目組織機構框圖如下：工程項目經理技術員項目副經理質檢員安全員材料員資料員施工員木工班瓦工班電工班油漆班普工班水暖班2.施工管理目標及實現保證（1）施工管理目標針對本工程具體情況，為保證安全、低耗、優質、高效地完成本工程的施工任務，擬從質量、安全、工期、成本四方面著手，制定如下管理目標：1） 質量目標：符合國家工程驗收標準2） 安全目標：符合國家工程安全標準3） 工期目標：合同簽訂后40日內完成施工4） 消防目標：消除現場消防隱患5） 環保目標：達到ISO14001國際環保認證的要求（2）目標實現的保證若我公司中標，該工程

7、將作為我公司的重點工程項目進行施工管理，為此有以下方面保證：公司將組建“年輕、精干、高效”為特點的項目管理班子。除了對該項目選派強有力的管理班子外，選派一批我公司長期專門從事裝飾施工的技術工人。在資金上，公司財務對項目重點保證，不會因為資金短期不到位而停工。材料設備定貨，我公司已建立覆蓋全國的物資、設備采購網絡，確保物資設備采購定貨暢通。我公司對項目實行項目管理制，實行微機網絡計劃跟蹤管理技術，加快施工進度。我公司二次設計實力強，專業設計人員到位，可以保證深化設計任務圓滿完成。在施工期間，可根據甲方要求進行各種修改或重新設計。3、施工組織協調工程施工過程是通過甲方、設計、監理、項目部、分包、供

8、應商等多家合作完成的，如何協調組織各方的工作和管理，是能否實現工期、質量、安全、降低成本的關鍵之一。（1）與甲方關系的協調1）三個服從甲方要求與項目部要求不一致，但甲方要求不低于或高于國家規范要求時服從甲方要求；甲方要求與項目部不要求不一致但甲方要求可改善使用功能性時，服從甲方要求；甲方要求超出合同范圍但項目部能夠做到時，服從甲方要求。2）三制定期例會制：定期召開與甲方碰頭會，討論解決施工過程中出現的各種矛盾及問題，理順每一階段的關系；預先匯報制：每周五將下周的施工進度計劃及主要施工方案和施工安排，包括質量、安全、文明施工的工作安排都事先以書面形式向甲方匯報，便于甲方監督，如有異議，項目部將根

9、據合同要求和“三個服從”原則及時予以修正。合理化建議制：從施工角度及以往的施工經驗來為甲方當一個好的參謀，及時為甲方提供各種提高質量，改善功能降低成本的合理化建議，積極為甲方著想，爭取使工程以最少的投資產生最好的效果。3）項目部與甲方配合措施認真遵守招投標文件和施工總承包合同的各項約定；協助甲方選擇優秀的分包商和供應商；積極配合甲方進行現場檢查，接受甲方的監督和指導 積極為本工程出謀劃策，做好甲方的參謀 認真核定工程進度，為甲方工程款的撥付提供準確依據。（2）與監理關系的協調1)“三讓”原則：在監理要求高于國家規范標準時，項目部意見讓位于監理意見在監理要求可改善使用功能時，項目部意見讓位于監理

10、意見；在監理要求與項目部要求效果一致但做法不同時，項目部意見讓位于監理意見。2）與監理的配合措施積極參加監理工程師主持召開的每周一次生產例會或隨時召集的其他會議，并保證三位能代表總承包方當場做出決定的高級管理人員出席會議，同時確保有關分包負責人參加。嚴格按照監理工程師批準的施工規劃和施工方案進行施工，并隨時提交監理工程師認為必要的關于施工規劃和施工方案的任何說明或文件。按監理工程師同意的格式和詳細程度，向監理工程師及時提交完整的進度計劃，以獲得監理工程師的批準。無論監理工程師何時需要，保證隨時以書面形式提交一份為保證該進度計劃而擬采用的方法和安排的說明，以供監理工程師參考。嚴格使用按設計要求的

11、品牌、質量、規格的材料，并上報監理公司及甲方認可后方可進場投入施工。在任何時候如果監理工程師認為工程或其任何區段的施工進度不符合批準的進度計劃或不符合竣工期限的要求，則保證在監理工程師的同意下，立即采取任何必要的措施加快施工進度，以使其符合竣工期限的要求?？偝邪秶鷥鹊乃惺┕み^程和施工材料、設備，接受監理工程師在任何時候進入現場進行他們認為有必要的檢查，并提供一切便利。當監理工程師要求對工程的任何部位進行計量時，我們保證立即派出一名合格的工程師代表協助監理工程師進行上述的審核或計量，并及時提供監理工程師所要求的一切詳細資料。確保在總承包范圍內所有施工人員在現場絕對服從監理工程師的指揮，接受監

12、理工程師的檢查和監督，并及時答復監理工程師提出的關于施工的任何問題。（3）與設計單位關系的協調1）定期向設計方介紹施工情況及采用的施工工藝；2）在每個分部分項工程施工前提交與設計有關的施工方案或作業指導書，并聽取設計的意見；3）定期交換我們對設計內容的意見，用我們豐富的施工經驗來完善細部節點的設計，以達到最佳效果；4）如遇甲方改變使用功能或提高建設標準或采用合理化建議需進行設計變更時，我們積極配合，或許部分停工，我們及時改變施工部署，盡量減少工期損失；5）我公司將配置設計人員深入到現場制做施工詳圖，進行節點設計，參與施工圖紙設計的協調及為深化設計提供設計建議。6）項目部將積極組織協同設計認真做

13、好圖紙會審工作，完善施工圖設計。 （4）與現場各施工隊伍的協調與配合由于本工程工期短，施工工藝復雜、工程量大，施工隊伍和施工人員多，對現場各施工隊伍配合的好壞將直接影響本工程質量、進度與安全，為此，作為工程眾多施工隊伍中的一個裝飾工程施工單位，我們將在監理公司的配合下，本著精誠合作，為甲方著想的合作態度在以下幾個方面與各施工單位密切配合，保證工程順利完工：1）我公司進場后，將與現場各施工單位簽訂配合協議，明確雙方的責任和義務。2）每周訂一次由施工單位負責人參加的例會，安排好各單位間的配合，積極執行建設單位的施工進度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協調解決施工中的問題，保證施工文明

14、、作業安全。3）在工程施工的全過程中，組織管理和協調交叉施工中的各施工單位的成品保護工作。4）在施工過程中，我公司將安排有關專業人員與各單位核對各專業圖紙。其間需統一尺寸、標高等，按照監理工程師要求及時提供相關數據，防止各施工單位出現因軸線尺寸、標高不清造成的差錯。5）按合同規定由我方預埋或暗配的管線、埋件、洞口、凹槽等，我方將在結構施工中按設計圖紙、設計變更及規范等進行預埋或暗配。（5）協調方式1）按總進度計劃制定的控制節點，組織協調工作會議，檢查本節點實施的情況，制定、修訂、調整下一個節點的實施要求。2）由監理工程師主持施工協調會，每周進行一次進度協調。3）為了保證這些目標的實現，制定以下

15、制度，確保將各方的工作組織協調好。制定圖紙會審、圖紙交底制度在正式施工之前，項目部及技術人員核對圖紙，參加甲方組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內容形成第一份施工文件。確保工程順利開始。由項目部及時組織二次設計方對施工方的設計和圖紙交底。建立周例會制度在每周的固定時間召開由監理主持，甲方、設計、項目部、各分包方參與的周例會，會中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。由設計參加，可以將一周內的問題在召開周例會時，統一辦理洽商。若遇到急需解決的事情，可以立即找甲方、設計、監理商討解決。制定專題討論會議制度遇到較大問題時，甲方、設計、監理、項目部、有關分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會不定

16、時召開。制定考察制度我公司是ISO9001體系認證企業，根據ISO9001體系管理要求，項目的分包、分供方要三家以上參與競爭，因此，制定考察制度，組織甲方、共同對主要分包、分供方進行考察經過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。四、施工階段劃分與施工工序施工階段主要劃分為：外墻保溫亮化工程。施工總工序如下：保溫： 材料準備 工具準備 吊籃安裝 材料配置 吊線 基層墻面檢查、處理粘貼保溫板/細部節點處理保溫施工部分保溫板打磨找平 涂抹防護砂漿 鋪設網格布 整體基層清理、修整 涂料：墻面檢查清理 ()(膩子施工 ()(乳膠漆施工面漆施工修整勾縫清理場地施工工序流程為保證按期竣工，我們將精心組

17、織平行流水，分區段進行立體交叉作業，其總的原則是先拆除原有飾面，保證亮化燈具保存完好，外墻保溫及涂料飾面，安裝燈具。在確保質量、安全的前提下，加快總體施工進度，為早日完工爭取充裕的時間，以切實保證施工進度和施工質量。工序：測量放線墻體基體表面清理保溫板粘貼安裝錨固件涂料飾面粘貼耐堿網格布聚合物抹面抗裂砂漿層施工清理檢查涂料部位批刮外墻膩子外墻磚勾縫、刷底漆滾涂涂料竣工驗收。五、施工工藝 外墻外保溫施工工藝（1） 施工準備1) 材料準備：專用界面劑、粘結砂漿、擠塑板、抗裂砂漿、保溫專用尼龍錨固件、鍍鋅鋼絲網、耐堿玻纖網格布。2) 機具準備：放線工具、火燒絲、線墜、手提攪拌器等、水平尺、杠尺、料桶

18、、剪子、盒尺、手鋸。3) 施工條件：墻面平整度要求達到外墻中級抹灰驗收標準（平整4mm/2m,垂直 4mm/2m）；外墻門窗附框應安裝完畢。自來水管、煤氣管、空調進出口及各種進戶管線等所有進出作外保溫外墻面的管線均需預埋PVC套管，PVC套管伸出墻面的長度至少應為外保溫體系的厚度；外墻局部砌體部位已抹灰，并安裝保溫板固定件。4) 所有固定在外墻上的受力構件，如托架等必須在外保溫施工前安裝完成，決不允許外保溫施工完成后再在墻面上開洞，否則質量及外觀效果都難以保證；（2） 施工要點：1） 基層清理：施工前清掃墻體浮灰、鏟除墻體混凝土流掛，墻體處理潔凈后，滿涂界面劑一遍，干燥后可進行擠塑板粘貼施工。

19、2） 測量放線：A. 在建筑外墻陽角、柱子、線條、門窗兩測口等處及其他必要處掛垂直基準鋼線。B. 沿門窗上下口、飄窗外檐放水平線，水平線在各立面陰陽角部位必須交圈。C. 如墻體出現較大誤差不能滿足外保溫施工條件，應交由上道工序整改。3） 涂刷專用界面劑：由于擠塑聚苯板表面較為光滑不利于粘貼施工，所以擠塑聚苯板粘貼前在兩面均勻的涂刷擠塑板專用界面劑，干燥后再進行粘貼施工。4） 配制粘結砂漿：在施工時只需按重量比為4：1（干粉水）的比例加水用電動機械充分攪拌均勻即可使用。配好的料注意防曬避風，以免水分蒸發過快。一次配制量應在可操作時間內用完。5） 粘貼翻包網格布、粘結擠塑聚苯板：A. 凡在粘貼的擠

20、塑聚苯板側邊外露處（如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度縫等縫線兩側、門窗洞口處），都應做網格布翻包處理。B. 外保溫用擠塑聚苯板標準尺寸為600mm900mm、600mm1200mm兩種，外墻尺寸局部不規則，保溫板可依據實際尺寸裁切，但切口必須與板面垂直。整塊墻面的邊角處、門窗洞口處，保溫板最小尺寸不小于300mm。C. 擠塑板粘貼方法a. 點框粘結法：適用于平整度在 1.0cm/2.0m 范圍內的墻體表面，一般采用高密度點粘法，粘貼在聚苯板粘結面均勻分布8個粘接點，四周抹一圈砂漿，不抹死四邊預留排氣孔個一個，砂漿抹好可進行粘貼。不得在保溫板側面涂抹膠粘劑。詳細節點見下圖b. 粘結面積：面磚飾面的不小

21、于60%，涂料飾面的不小于40%，D. 保溫板粘貼排列方法a. 粘貼時按照從下至上順序排列，從首層正負零線部位水平線開始，按水平順序，上下錯縫粘貼，錯開長度約為整板長度的二分之一，陰陽角部位保溫板要錯縫粘貼。正負零以下保溫板在地面打散水前粘貼至散水下2530mm，保溫板粘結砂漿干燥后由結構施工隊打入密封膠密封。詳見外墻面保溫板排列示意圖b. 擠塑聚苯板的拼縫不得正好留在門窗口的四角處，應以整塊保溫板在該處粘貼，粘貼前先在保溫板上裁切出門窗開角。詳見門窗洞口保溫板粘貼示意圖錯誤正確c. 粘板應用專用工具輕柔、均勻擠壓擠塑聚苯板，隨時用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度 (3mm/2.0m)。粘板

22、時注意清除板邊溢出的膠粘劑，使板與板之間無“碰頭灰”。板縫拼嚴，縫寬超出2mm時用發泡膠填塞。完活后檢查擠塑板粘貼平整度(3mm/2.0m)，拼縫高差不大于1.5mm，否則應用砂紙或用打磨機具打磨平整。d. 6層斜坡部位粘貼60厚擠塑板，粘貼完畢后，接縫處用18號鐵絲將相鄰擠塑板連接綁扎牢固。E. 門窗部位洞口保溫施工a. 門窗部位保溫施工前應安裝門好附框，門窗洞口粘貼30mm厚擠塑板，并與附框外側邊齊平，并與附框保持1cm間距。b. 門窗側口保溫板粘貼前要保證此部位已粘貼翻包網格布，在大墻面鋪設網格布前，應預先翻包粘貼至外墻面100mm處。為防止門窗洞口角部位開裂，在粘貼完擠塑板后，先在門窗

23、洞口外側墻面四角部位加貼一道斜拉網格帶作為加強措施，網格帶規格200mm300mm，與側邊形成45度角。詳細節點見下圖。F. 外挑板粘貼聚苯板裝飾線條a. 放線：外挑板陰陽角部位放垂直線，立面放水平線。b. 粘貼擠塑板：先在挑板外檐立面粘貼一道翻包網格布，然后在挑板上底板和頂板面粘貼30厚擠塑板，上口部位保溫板與頂板結構齊平，下口部位保溫板應向下伸出30m（此做法可避免保溫板接縫朝上，避免雨水侵蝕，接縫開裂滲水破壞保溫層和裝飾層），G. 外墻空調洞、設備洞處理：保溫墻體施工應留出空調洞和設備洞，先在保溫板表面開洞，工具采用專用開孔器，大小與實際尺寸一致。6） 錨固件輔助固定：A. 大墻面錨固件

24、安裝：大墻面安裝錨固件應在擠塑板粘貼24小時后進行，用電錘（沖擊鉆）在相鄰擠塑聚苯板接縫、整板板面處向內打孔，進墻深度不得小于5cm，然后塞入膨脹螺栓套管，再擰入錨固釘，釘頭和圓盤不得超出板面。B. 錨固件安裝數量：錨固件安裝平均每平米不少于6個。7） 配制聚合物抹面砂漿：使用前重量比為4：1（干粉：水）的比例加水攪拌均勻即可使用。配好的料注意防曬避風，一次配制量應控制在4小時內用完。8） 安裝滴水線：外挑板下檐內側，裝飾線條下檐內側都安裝滴水線。操作方法如下：a. 滴水線選用：選用優質黑色塑料滴水線，寬度1cm。b. 首先在滴水線安裝部位彈出安裝控制線。c. 用專用電動開槽器沿安裝控制線開槽

25、，開滴水線要注意兩頭與墻體陰陽角保持2cm距離，要求開槽平直美觀，槽深淺度為1cm為宜。d. 槽開好后在槽內刷涂界面劑。e. 界面劑干燥后在槽內抹抗裂砂漿，然后將網格帶壓入槽內，隨手用鏟刀將溢出的砂漿清除，網格帶在槽兩側各延長80mm，延長的部分用抗裂砂漿粘貼平整。滴水線槽內不得遺留砂漿，應在粘貼網格帶時隨手清理干凈。粘貼大墻面網格布時滴水線隨網格布一同壓入滴水槽。詳見節點圖9） 外墻涂料飾面保溫抗裂層做法（批刮聚合物抹面砂漿壓入網格布）A. 外墻擠塑板不平之處用厚抹灰抗裂砂漿填平。B. 在底層抹面砂漿表干后鋪設鋼絲網。C. 將鋼絲網先在地面伸直，量好尺寸進行裁減。然后在施工面從左向右平行鋪設

26、鋼絲網，鋼絲網幅寬不大于3m，并隨手用U型卡子將鋼絲網卡在底層抹面砂漿表面或擠塑板表面，在整塊鋼絲網鋪設完畢后，在預先打好眼的部位用脹釘套好鍍鋅墊片，再擰入錨固件套管內，將墊片緊貼鋼絲網表面卡緊鋼絲網，鋼絲網安裝完畢后要緊貼于底層抹面砂漿表面。D. 鋼絲網之間如果遇到搭接，搭接長度不得小于10cm，在搭接處必須用錨固件固定或用U型卡子卡緊，并用火燒絲綁扎牢固。10） 抹第二遍抗裂砂漿在第一遍抗裂砂漿干固24h后，再抹第二遍抗裂砂漿56mm，使平整度和垂直度均小于4mm，達到貼面磚要求。11） 窗臺部位在抹抗裂砂漿時要向外側找坡，門窗上口內側向外側找坡，此做法利于雨水迅速外流，窗臺不積水，可以雨

27、水侵蝕墻體。12） 外墻涂料飾面保溫抗裂層做法（陽臺內側墻等部位）A. 貼網格布之前在擠塑板表面抹一層防護砂漿，要滿抹不得虛粘，趁砂漿未干將網格布繃緊后壓入砂漿內，然后用聚合物抗裂砂漿在網格布表面抹一遍罩面防護砂漿。B. 網格布要壓實平整，嚴禁網格布皺褶，網格布不得壓入過深，僅以覆蓋網格布、微見網格布輪廓為宜。C. 抹第二遍抗裂砂漿罩面，罩面砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。單張網格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100 mm縱向80mm的搭接長度要求。D. 罩面砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處，方便后續施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續墻面上如需停頓，面層砂漿不應完

28、全覆蓋已鋪好的網格布，需與網格布、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網格布搭接處平整度超出偏差。5.1.1 外保溫施工質量標準（1） 檢驗項目1） 保證項目：保證項目所有材料的品種、質量、性能應符合設計要求和規程要求的性能指標。保溫層及構造符合建筑節能設計要求。保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘接牢固，無空鼓、開裂，面層無粉化起皮、爆灰。2） 基本項目：表面平整、潔凈、接茬平整、線較平整、清晰，毛面紋路均勻一致。邊角符合施工規定，表面光滑、平順、門窗框、與墻體間縫隙填塞密實，表面平整?？锥?、槽、盒位置和尺寸正確、表面整齊、潔凈、管道后面平整。（2） 主控項目1） 施工前應對混

29、凝土墻體進行驗收，必須符合混凝土結構工程施工質量標準驗收規范。（核查隱蔽工程驗收記錄）2） 外墻外保溫工程施工前，應裝了門窗框或鋪框、陽臺欄桿和預埋鐵件等，并將墻上的施工孔洞堵塞密實。3） 墻體使用的擠塑聚苯板應符合設計要求（尺寸穩定性，厚度、抗拉強度檢驗）保溫板粘貼后應符合下表允許的偏差度。 保溫板安裝質量標準項次項目允許偏差mm檢查方法1表面平整3用2m靠尺，楔形塞尺檢查2立面垂直3用2m托線板檢查3陰、陽角垂直3用2m托線板檢查4陽角方正3用200mm方尺檢查5接縫高差1.5用直尺檢查A. 按照檢驗規程粘結材料和保溫材料，進場要進行復試。B. 粘貼保溫板和機械錨固件的粘接強度以及連接方式

30、應符合設計要求。C. 后置機械錨固件根據需要可作現場拉拔試驗。D. 耐堿網格布作為抗裂措施，抹面砂漿抹壓密實，不空鼓，網格布不得外露，褶皺。（觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。）遇搭接寬度橫向不得小于100mm，縱向不得小于80mm。E. 外墻保溫工程的施工圖、設計說明及其它設計文件。F. 抹面砂漿與保溫板必須粘結牢固，無脫層、空鼓。厚度控制在3-5mm，最大不能超過6mm。 G. 保溫墻面層允許偏差，應符合下表的規定。保溫抗裂層質量標準見下表項次項目允許偏差mm檢查方法1表面平整4用2m靠尺，楔形塞尺檢查2立面垂直4用2m托線板檢查3陰、陽角垂直4用2m托線板檢查4陽角方正4用200mm方

31、尺檢查5伸縮縫（裝飾線）平直3拉5m線和直尺檢查外墻水性涂料施工工藝（1） 工藝流程：滿刮外墻膩子膩子層打磨涂刷外墻底漆涂刷外墻涂料清理竣工（2） 施工準備：1） 材料準備：外墻柔性膩子、外墻封閉底漆、面層涂料。2） 主要機具：抹子、開刀、膠帶、砂紙、簡便水平器、線包、毛滾、油漆刷、拌料桶等、手提式攪拌器。3） 在刮膩子前對所有不施工保位進行保護，如門窗要遮擋、臨近墻、地面要覆蓋彩條布，施工臨近場地設置警告牌，不許行人及車輛靠近，如有車輛停放要覆蓋嚴密方可施工。（3） 施工要點1） 基層工作條件： 外保溫基層質量驗收合格后可展開涂料施工；基層應干燥堅實2） 滿刮外墻柔性膩子：工具：手提式攪拌器

32、攪（220V交流電）攪拌58分鐘；用刮板往清潔在干燥（含水率小于10）堅實的墻面上刮膩子，根據基層情況和裝飾要求刮涂1或2遍膩子，每遍膩子不可過厚。膩子干后應及時用砂紙打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完畢后掃去浮灰。3） 膩子干燥后用砂紙磨平，并把灰塵掃凈。然后用砂紙打磨，使墻面達到平整、光滑、無油污、無裂紋、無空洞、無砂眼。4） 在外墻滾涂一遍封閉底漆，要求均勻無漏刷。底漆涂刷一般采用普通長毛滾筒涂刷，注意不可漏涂，從而導致面漆色差、光澤不均等。底漆涂刷完后應達到干燥時間才可做下道工序。5） 樣板確認：在大面積施工之前先制作小范圍樣板墻，在經甲方和業主單位審定通過的情況下再組織大范

33、圍施工。6） 滾涂面層涂料：1） 涂料的稠度要根據不同的材料性質和環境溫度而定，不可過稀，要使其在施涂過程中不透底，不流墜，不顯刷紋，涂刷過程中不得隨意加水。2） 滾刷涂料：滾涂涂料時，墻面是先上后下，先將門窗口邊圈用排筆刷好，再開始大面積滾刷。滾涂料要連續、迅速操作，從頭開始，逐漸刷向另一頭；要相互銜接好，避免干燥后出現接槎。涂刷時不能在墻面留接槎，接槎應盡量甩在雨水管背后或分色線等不明顯的部位，不能影響大墻面美觀。3） 下一遍涂料在上一層涂料充分干燥后（24h以后）再施工。4） 刷第二遍涂料：操作要求同第一遍。（4） 外墻水性涂料施工質量標準1） 水性涂料的品種、顏色、質量必須符合設計要求

34、，并按技術交底施工。2） 涂料顏色一致無流追、不泛堿咬色、不起皮、不脫落、不粉化。3） 涂料飾面允許偏差祥見下表序號項目效果及標準檢驗方法1刮涂膩子的印痕、砂痕不允許觀察、手摸2刮涂面層膩子后的平整度、垂直度3mm/2m目測觀察、手摸、2 m靠尺及楔型尺檢查3漆膜光澤、光滑度均勻一致、光滑無流墜觀察、手摸4分色線（分格縫）直線度3mm/5m5m線和鋼尺測量5陰陽角方正4mm/5m5m線和鋼尺測量（5） 涂料工程成品保護措施1） 每次涂刷前均應清理周圍環境，防止塵土污染。涂料未干燥前，不得清理周圍環境。涂料干后，也不得挨近墻面或從窗口、陽臺上潑水及亂仍雜物，以免污染涂料面。2） 操作時應注意保護

35、非涂飾面不受玷污。涂飾施工完畢后，應及時清除涂料所造成的污染。3） 底部涂料涂刷施完畢，宜在現場派人值班看護，防止有人摸碰，也不得靠墻放置任何工具。拆除腳手架時，亦應注意，務必不得碰壞涂層。4） 在施工過程中，如遇到氣溫突然下降，嚗曬，應及時采取措施保護涂膜，若在施工進行中，遇到大風、雨雷，則應立即用塑料薄膜等覆蓋，并在適當的位置留好接茬口，暫停施工。涂料施工完畢，應按涂料使用說明規定的時間和條件進行養護。第二章 、確保工程質量、工期及相應措施一、總體進度計劃與里程碑進度計劃及措施1、工期總計劃：工程計劃2016年10月20日開工至2016年11月30日交付使用，總工期日歷天數為40天，其間包

36、括供應商聯絡，材料商供應，工地清理以及與當地政府報審，聯絡等公關工作。我公司根據本工程特點和工序又劃分9個施工階段。2、階段性工期計劃：根據總的施工部署，和施工工期緊的特點，我公司計劃將本工程分9個施工進度控制階段，每個階段因施工工序緊密銜接，會出現不同任務在同時按照工序流水進行，本進度計劃安排可以大量減少工序間等待現象，降低勞動力成本，為按計劃竣工提供了有力保證。3、工期計劃表：序號項目天數1進場準備、22測量放線、基層處理33粘貼保溫板84安裝錨固釘55鋪設鋼絲網、粘貼網格布、抹抗裂砂漿96刮膩子、刷底漆、分色57滾刷涂料58清理修整、竣工3合計404、工期保證措施4.1、施工組織保證（1

37、） 施工準備階段組織保證1) 盡快建立健全項目組織體系：建立起適合本工程特點的項目管理機構，使各級人員盡快進入角色，以保證各項施工任務的分解盡早得到落實。2) 充分發揮項目決策層作用：項目部主要管理和技術人員均由具有豐富外墻保溫及裝飾裝修改造工程施工經驗的人員組成。公司的工程管理部、項目經理、項目技術負責人領導決策層人員自投標階段開始至工程結束的整個施工過程中保持穩定不變。3) 施工作業層實行集約化管理：根據本工程性質及工程特點，施工作業層以公司下屬的一直從事裝飾改造工程施工任務的項目經理部為主要施工隊伍，充分發揮其各自優勢，以保證各項施工任務的實施緊湊有序。4) 提前開展并完成各項施工準備工

38、作A. 加快資源調配，確保人員、機械設備及所需物資及時進場。B. 以最快速度完成臨時設施建設，為工程全面展開創造條件。C. 盡快編制各分部、分項工程的實施性方案，及時報業主、監理審核批準，使工程盡快達到開工條件。D. 結合本工程實際，制定工程管理及質量保證的各項具體措施和辦法，實現標準化管理。為工程順利實施奠定基礎。（2） 施工過程中的組織保證1) 實現信息化管理，及時調整工期計劃及資源配置：4.2、及時組織分項、分部工程驗收：對己完分項、分部工程項目特別是隱蔽工程及時組織驗收，保證下道工序及時展開。4.3、制定并加強成品保護措施制定并加強成品保護措施，保證施工過程中不出現成品、半成品由于人為

39、因素損壞而造成返工、返修致使工期延誤。4.4、施工計劃保證（1） 工程進度計劃保證：總進度控制計劃必須按照施工部署總體原則進行編制，根據工程項目、工程量、施工條件及擬采取的施工工藝、擬投入的施工人員及機械設備等情況劃分流水段，采取平行或流水作業。在總工期控制計劃中必須對各分部分項工程施工計劃進行分解，并依據分解計劃，分析各工程項目、各工序的邏輯關系，確定關鍵線路工期，將各項資源進行合理配置及科學運用，從而通過確保關鍵線路工期的實現，最終保證總工期的實現。（2） 物資采購計劃保證1) 一次性備料計劃：在接到施工圖紙后，立即組織技術及有關人員進行圖紙審核，并及時與預算部門聯系對圖紙問題進行澄清，有

40、預算員及時編制一次性備料計劃報物資部門，使物資部門詳細掌握工程所需各種材料及計劃進場時間，保證各種材料能夠提前聯系、定購、儲備，避免在施工過程中出現停工待料現象而使工期延誤。2) 每周采購計劃及追補計劃：根據每周施工進度計劃安排，定期向材料員提供下周所需各種材料計劃，同時，根據當時工程計劃調整情況，對所需材料做出追補計劃，從而使物資采購能夠有的放矢，以保證進度計劃按期實現。（3） 資金計劃保證：根據總體施工進度計劃，對資金需用量進行估算，并編制使用計劃，保證工程預付款及工程結算款等能夠合理運用，從而確保總體進度計劃按期實現。（4） 勞動力計劃保證1) 編制勞動力使用計劃：根據總體施工控制進度計

41、劃，每周作出勞動力使用計劃，保證勞動力充足。2) 選擇優秀勞務隊：勞務隊要按照公司一貫作風，以施工隊伍的施工經驗為第一選擇標準，選擇經驗豐富的勞務作業隊伍，保證在施工中不出現因施工經驗不足而出現的窩工現象。4.5、施工技術質量保證（1） 由于本工程專業性較強，為此，本項目的技術隊伍是以多年從事外墻保溫及裝飾裝修工程施工，且具有豐富經驗的技術人員組成的，能夠確保施工順利進行。（2） 編制最優的單位工程及總體工程的實施性施工組織設計及各分部、分項施工技術方案，并報送業主、監理單位審核批準。（3） 結合本工程實際，制定工程管理及質量保證的各項具體措施和辦法，實現標準化管理。（4） 在施工中，確定合理

42、的施工工序，組織好工序的穿插搭接施工，充分利用施工面加強流水作業，加快施工進度，縮短有效工期，并落實“三檢制”和崗位質量責任制，保證工序質量的一次成活，杜絕返工。4.6、安全保障措施（1） 進入現場人員，均應進行安全教育，并作書面記錄、簽名，加強安全意識，防患于未然。（2） 進行定期或不定期結合的安全檢查，制定現場安全制度。（3） 施工之前，安全員對班組進行安全交底，并形成書面交底資料。（4） 重抓現場臨時用電的安全。（5） 進入施工現場必須正確佩戴安全帽。（6） 遵守建設單位的安全制度，服從并配合公司的安全指揮。（7） 在雨天應停止施工，當風速在10.8m/S以上和雷電、暴雨、大霧等氣候條件

43、下，不得進行作業。（8） 對職工進行防火、防盜安全教育，提高安全意識。（9） 作業前應檢查所用的吊籃設施以及配重是否牢固。（10） 提高工作效率，控制施工時間，禁止疲勞施工。（11） 使用吊籃配件等必須符合國家現行安全規定要求標準及頂部的配重必須符合規范要求，設備應完好。（12） 在吊籃上作業時必須系好安全帶，安全帶一股腦高掛低用，防止擺動和碰撞。安裝保險繩將安全帶一頭掛在保險繩上，保險繩應結實牢靠。（13） 在生產操作中正確使用個人防護用品，禁止違章作業、冒險蠻干，高出作業嚴禁往下扔材料、工具等，以免傷人。（14） 遇到各種惡劣天氣時，必須對各類生產、安全設施進行檢查、校正、修理使之完善。4

44、.7協調保證措施 項目施工中存在著多種因素的協調工作，既有項目部內部的，同時也有項目部外部的協調，針對協調的內容不同項目部將配備一名具有豐富施工經驗的項目經理負責項目部的生產及對外協調工作，配備一名協調員進行項目內部諸因素的協調，協調的目的是調動工作人員積極性、提高項目組織的運轉效率、消除項目按計劃施工的任何不利的因素、保證施工項目的進度。 項目內部關系協調 項目經理協調項目內部人與人，各部門之間的工作關系，充分調動每個人的工作熱情，使得人盡其才，用人之長，責任分明，使項目部精干、高效、政令暢通。由項目經理進行內部供求關系的協調，諸如勞動力、材料、機械設備、動力等，求得項目的資源保證，從而使物

45、盡其用，按施工進度計劃進行有條不紊的施工。 外部協調由項目經理組成對外協調，重點協調業主、監理單位、公用單位。采取積極主動的態度在平等的基礎進行協調。 （15） 施工中的協調 交叉作業施工：本工程工序多，在現場施工中為保證各專業工種都有順利進行，在指揮部的統一協調下，本公司內部各工種有條不紊，在互不影響的情況下進行穿插施工，交叉作業。 在項目部的統一安排下與業主、監理、設計單位緊密配合，對工程施工全面進行計劃、組織、技術、質量、材料等項管理，統一組織協調各種施工關系，充分調動各工種的施工優勢，從組織上保證總進度的實現。合理調配各種資源，如材料、架設工具、機械設備、勞動力等，做到人歇機不停，避免

46、出現停工待料或勞動力不足等情況。配套材料進場計劃早安排、早落實、防止臨陣磨槍，導致窩工等現象。二、施工進度圖. 附件四：計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖序號日期完成任務10月11月202531510152025301施工準備（臨電臨水）2拆除工程3保溫工程4外墻涂料工程5頂面修補工程6亮化工程7衛生清理8竣工驗收第三章 、質量管理體系與措施一、質量目標：符合國家工程驗收標準。 我單位施工質量要求達到國家有關技術標準和規范，保證達到優良，我們將以創全優工程標準精心組織施工，并采取有效的措施，保證工程質量，具體措施如下：（1）. 為了保證工程質量創優，全體施工人員都必須按照有關施工規范和設計要求進

47、行施工，在施工過程中要做到逐級進行質量檢查。（2）. 工程開工前，工程技術負責人應組織施工人員進行圖紙會審，并在業主的主持下，參加有業主、監理公司等單位會審圖紙，工程技術負責人將會議記錄、施工概況、施工方案、技術措施和注意事項向施工人員進行全面技術交底。（3）. 項目經理及工程師、施工隊長以及班組長每天都要向工人進行施工要求、技術操作規程和安全技術操作的交底，嚴格履行檢查制度，做到有章可依、違章必究的原則。確立質量第一，信譽第一的概念，每道工序，每個環節都和質量掛鉤。二、質量管理體系及保證措施 根據本工程的質量目標嚴格按規范按設計施工，滿足設計師、工程監理、業主的要求，使本工程確?！昂细瘛?，并

48、保證一次性通過驗收。公司技術質量部國際質量標準ISO9002項目經理質檢員項目技術負責人施工隊長施工工人施工班組長1、質量保證管理體系（見下表）質量職責劃分：公司技術質量部負責整個工程質量，以質檢部作為質量控制具體執行的職能部門的質管理體系。質量從工程設計、材料供應、施工安裝的等幾個方面進行控制。每個部門均有詳細質量的控制執行程序。并有相應的人員對質量負責。工程設計部向總工程師負責外墻保溫、瓷磚、涂料工程的整個技術指導和監督。供應科由供應科長負責材料的質量，保證所購材料符合合同規定。施工隊長負責施工過程質量，質檢員負責施工過程的質量監督與核準，項目經理負責整體工程的具體運作，對工程質量完全負責

49、。2、質量管理措施2.1質量管理職責 （1）項目經理 項目經理是我公司在現場的全權代表，領導制定本工程質量計劃，監督并保證質量計劃的實施，主持現場質量會議，參加建設單位的質量會議，領導建立現場質量保證體系，監督并保證質量保證體系的有效運行，保證質量目標的實現。項目經理對工程質量負領導責任。 （2）施工經理 施工經理項目經理的助手，施工經理參與本工程質量計劃的制定，合理調配和種施工資源，按合同組織施工。組織質保體系的有效運行，嚴格執行施工程序，保證按照設計圖紙、標準、規范及批準的工藝文件進行施工。施工經理對工程質量負執行責任。 （3）項目總工 項目總工是項目經理的助手，在項目經理領導下，組織制定

50、本工程質量計劃，負責質量計劃的執行，領導并監督質量保證體系的有效運行，審批技術方案及質量保證措施，組織實施現場質量管理活動，組織對工程質量的監督及檢查。項目總工對工程質量負技術責任。 （4）質量管理工程師 質量管理工程師在施工經理及項目總工的領導下，參與質量計劃執行，具體組織實施質量管理活動，對施工過程進行監督、檢查，確保按照圖紙、規范、批準的方案及工藝文件進行施工，參加質量會議，在授予權范圍內處理現場質量問題及爭議，填寫質量記錄并按授權范圍簽字，負責質量統計工作，質量管理工程師對工程質量負具體執行責任。 （5）施工部 施工部在施工經理和項目總工的領導下工作，其配備的各專業工程師按各自專業分工

51、范圍，負責施工技術管理日常工作，制定施工工藝、方案及保證質量的技術措施，從技術上保證所采用的方案和工藝能達到規定的質量標準，對施工過程進行監督檢查，確保按照圖紙、規范、批準的方案及工藝文件進行施工，工程質量符合圖紙和規范的要求。 （6）質安部 質安部在施工經理及項目總工的領導下，獨立行使質量管理和質量監督的職能，負責現場質量管理的日常工作，參與質量計劃的具體實施，對現場質量管理活動進行監督、檢查，組織對工程實體質量進行檢測和試驗，懼整理質量記錄，進行質量統計，并負責向公司質量部反饋現場質量信息。 （7）材料部 材供部在施工經理的領導下工作，負責設備材料的供應管理，確保所供應的設備和材料符合設計

52、標準和的關規程、規范要求，質量優良。2.2質量檢測程序 （1） 工程開工前，項目部將根據本合同工程的具體內容，向建設單位和質檢單 位提供一份現場質量檢測程序表以備審查，該程序表將規定不同的工作內容的質量檢測程序、檢查點、檢查等級檢查方法。 （2） 如建設單位或質量監檢單位對檢測程序另有要求時，將按建設單位或質量監檢單位的要求執行。 （3）項目部的質量工程師和質量檢查員將嚴格按批準的質量檢測程序，獨立行使職權，加強現場的各項質量檢查檢測工作，在自檢合格的基礎上，按規定的程序和等級申請聯合檢查。確保工程質量符合圖紙、技術標準及規范的要求。 2.3質量檢測記錄 （1）開工前，項目部將按本工程的內容，

53、向建設單位提交用于本工程的質量檢測記錄樣本，經建設單位批準后用于本工程。 （2）所有的檢測結果和記錄均由事先授權的有資格的人員簽字，檢測記錄將隨時接受建設單位和質量監檢單位的檢查，工程竣工時按合同規定向建設單位提交檢測記錄。 2.4人員資格 對各專業操作人員的培訓和資格考試是我公司質量計劃的重要內容之一，并已納入公司的日常工作中。公司保證進入本工程現場的操作人員都的相應的資格，持證上崗并只從事與其資格相適應的工作。 2.5施工工藝或方案 對工程質量和施工安全有重大影響的施工活動，均應事先制定施工工藝或方案，如本工程混凝土路面、人行道、管道施工方案等。如建設單位或監檢單位有要求，上述工藝或方案還

54、應報其審查會簽。 第四章、質量通病及分項治理措施 -外墻保溫及涂料分解圖-根據上述圖解所示：一、外墻保溫質量通病及措施：1、外墻保溫系統施工常見質量問題分析。施工質量問題是外墻保溫系統在工程完工后出現質量通病的主要因素之一，在工程實踐及系統使用過程中發現，大部分的外墻保溫工程質量問題都與施工操作不當或是施工管理不善有直接關系。外墻保溫施工過程中較常出現的主要問題有以下幾個方面。1） 砂漿問題：主要表現為砂漿配比不合理及攪拌不均勻、不充分，從而導致開裂、起鼓以及滲水等問題。2） 保溫板安裝問題：保溫板是外墻保溫系統的核心，其安裝質量對整個系統的性能有著重要的影響。較常出現的問題有保溫板與基層的粘

55、結不牢固，穩定性不夠，粘結的有效面積達不到規范要求。導致保溫層脫落。保溫板在墻面上交錯排布不規范。板與板接縫不緊密。版面平整度不達標等。3） 保溫漿料粘結涂抹問題，主要表現為：界面砂漿涂布量不足，首道保溫砂漿涂抹過厚，未按要求涂抹，偷工減料，最后一道砂漿未壓緊及收光質量不好。這些問題將導致砂漿與基層的附著力差，產生空鼓。影響平整度與表面強度。4） 網格布埋填問題，實際施工中，很多情況下是將網格布直接鋪在保溫層上，以節省材料及工人費用，然后再網格布的表面抹一道抗裂砂漿即完工，砂漿根本沒有在纖維與保溫板之間進行連接，起不到應有的增強作用。另外還存在網格布搭接不合格，埋入抹面砂漿中位置不當，網布鋪展

56、質量差，起翹，起褶皺，露網格跡等問題，都將消弱網格布的增強作用。引起面層開裂、粉化等。異常現象。5） 面層墻面的清理問題，面層墻面未進行細致的清理檢測，導致外保溫脫落。這種情況通常是從主體結構和外保溫的粘結層之間脫開。2、 外墻保溫防范措施1） 砂漿配比：設立專人專崗制度，明確責任人，加強人員的責任意識，并對配置人員進行專門的技術培訓，確保配比正確，施工操作順暢。對砂漿進行二次攪拌，采用適合功率的機械攪拌，確保砂漿攪拌均勻。正確的攪拌方式是在干混砂漿中安比例加水攪拌，攪拌均勻后。將砂漿防止至少約5min后再次攪拌，一直到砂漿能比較粘稠出漿為止。2） 對于網格布的鋪設來說，時機很重要，即網格布的

57、鋪設應該是在第1道抗裂砂漿后立即鋪貼，然后再將砂漿趕壓出漿，在刮第2道抗裂砂漿。鋪貼時，一定要從網中間向四周趕壓。從兩邊往中間鋪容易因富余而形成皺褶。3） 關于墻面的清理，最好是在外保溫施工前，進行非常細致的清理檢查。對于表面符砂、浮灰，要進行仔細清掃，對空鼓及不牢固部位應預先替鑿脫落及修補平整，如有必要可對墻面水沖處理。4） 加強施工人員的職業素質與技術培訓，對外墻保溫系統施工的各項技術措施及操作技能要進行定期評比，在施工過程中要注重強調安裝質量的重要性，加強責任意識的培養。此外，要加強管理人員的檢查職能，盡職盡責的做好監督檢查的工作，并做好記錄。施工人員必須要經過培訓后方能上崗，在工程組織

58、上，要強調細部施工施工的重要性，尤其的對首道及末道保溫砂漿的涂抹要點，以防空鼓。3、 出現問的處理措施根據目前的工程實際情況看，外墻外保溫在使用中常見的問題是裂縫及保溫層脫落、開裂、滲水、墻體飾面涂料的龜裂。既影響美觀也縮短建筑物的使用壽命。因此。采取相應的補救措施也是解決問題的必要手段。1） 保溫板空鼓滲水部位的修復：對于外墻保溫產生空鼓滲水的部位，應在裂縫、空鼓部位將原來的保溫板清理直至基層，在后在基層上滾涂界面劑，待其干后將尺寸適合的新保溫板粘貼，再用抹面砂漿將該部位修復平整。2） 對于開裂嚴重需要進行結構加固處理的裂縫，應視情況將保溫層沿裂縫處向兩邊各延伸20cm-50cm清理直至基層

59、，去除雜質后待加固處理完畢后，再用相應的材料將保溫層修復好。3） 對于抹面砂漿層裂紋的處理。如果裂紋較多，應先找出縫寬大于0.3mm縫深1mm以上的進行局部修補。清理裂紋后，沿縫滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強布，然后對整個墻面進行清理并對舊的涂層進行打毛處理，最后批刮膩子2遍，滾涂一底兩面彈性涂料。對裂縫較少的墻面。沿縫鏟掉涂料膩子層，清理后，在鏟掉的部位直接滾涂或批刮抗裂防水膠，中間壓入超薄抗裂加強布。待補縫出干燥后，修補處滾涂1遍-2遍與原墻面一致的涂料。二、外墻涂料質量通病及措施1、外墻涂料常見問題及防范處理措施外墻涂料的主要功能是裝飾和保護建筑物的外墻面,使建筑物外貌整潔、

60、美觀,達到保護建筑物外墻的作用,延長其使用壽命。采用建筑涂料裝飾,具有色彩豐富,自重輕,施工方便,維修容易等優點,因此在建筑物外墻裝飾工程中得到廣泛應用。但在實際施工過程中,也經常出現顏色不均,掉色、粉化剝落和表面不平等問題,嚴重影響建筑物的美觀?，F就外墻涂料施工中發現的一些常見質量問題及防治辦法加以淺析。1 ）把好材質關涂料質量是決定飾面好壞的關鍵,目前市場上常見的外墻涂料大致分為兩種:合成樹脂乳液型和溶劑型外墻涂料,如果購買到不合格產品或以次充好會造成很多質量問題,如:色彩不勻、起皮、脫落等現象。因此施工前必須認真檢查涂料質量,其性能必須符合現行的國家標準及有關要求,具有材料生產廠家的質量

61、保證書。2 ）處理好基層外墻涂料基層應為普通、中級、高級抹灰基層和混凝土基層,常見的基層質量通病有: 基層表面不平整, 有明顯的接槎或有光面和麻面差別,噴刷涂料后,在光影作用下會產生顏色深淺不一,形成“花臉”?；鶎颖砻嬗杏臀?、鐵銹、脫模劑等物質時,噴、刷涂料會產生咬色、泛黃現象。因而,首先應清除基層表面的浮砂和臟物,有油污、鐵銹、脫模劑時再用洗滌劑清洗干凈。表面如有酥松、起砂、粉化等現象,應預先用鋼絲刷清除干凈,若有孔洞,凹凸不平的部位,應采用合適的膩子批嵌,使用溶劑型涂料,可用該涂料的清漆加滑石粉或大白粉配成適當稠度的膩子,并以清漆作為底漆。使用乳漆型涂料,不應使用大白粉等強度、耐水性差的膩

62、子,不然會引起涂層連同膩子一起大片卷落下來,必須采用107 膠、白水泥或同等膩子。3 ）正確掌握噴刷工藝涂料施工應由建筑物自上而下進行,每一次涂刷以分格縫、墻面陰陽角交接處為界,不能任意留槎。噴涂施工時,應均勻噴涂,不得漏噴、虛噴或出漿掛流。刷涂、滾涂施工時,刷、滾方向長短應一致。噴刷涂料不得過厚,如噴刷二遍時,應在第一遍充分干燥時再進行第二遍。溶劑型涂料間隔為24h。使用乳液型涂料時,可在基層滿刷一遍13 稀釋的107 膠水,減少對粉塵的隔離作用,增加涂料與基層的粘結力。4 ）其它應注意的事項涂料使用前必須充分攪拌均勻,不得隨意加水加色,施工前一定要按出廠說明書指導施工。嚴格掌握各種涂料允許

63、的最低施工溫度。溶劑型涂料一般在0 以上均可操作,但炎熱天因溶劑揮發太快而不宜施工;乳液型涂料可隨品種不同而選擇,一般8 - 15 。內外墻涂料不得混用。如果將內墻涂料用于外墻裝飾上,經過各種自然因素,如風吹、雨淋、日曬等侵蝕,就會造成飾面的質量事故。、第五章、安全管理體系與措施一、 安全目標：符合國家工程安全標準。認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，落實在工程施工中的責任，做到各職其責、各負其責。保證人身安全，實現安全生產。二、安全管理體系框圖 公司領導材料部門工會租賃部門技術部門質檢部門公司生產領導小組 項目主管 領導項目主管安全設施檢查規章制度執行文明施工保養項目主管機械設備檢測維修保

64、養項目主管勞保用品供應及質量檢查項目主管落實勞動保護項目主管針對本工程的特殊情況，公司對項目經理部實行安全生產目標管理，將本工程安全生產責任目標，納入公司對項目經理的年度考核。擬安排專職安全員兩名，負責施工現場安全工作的監督，24小時跟班檢查。對于安全隱患做到發現一個消除一個。 三、安全措施1、施工安全技術措施（1）嚴格落實安全生產責任制和教育培訓體系，設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員，做好安全檢查工作；（2）做好施工組織設計工作，按照施工組織設計合理組織施工安全作業；（3）做好技術交底工作，在施工現場設置明顯的安全警示標志，做好季節性施工準備工作；（4）經常進行預防性試驗，對機

65、械設備做好經常性維護保養和定期檢修，確保設備性能符合安全標準要求；（5）施工現場臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求，對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等，應當采取專項防護措施；（6）及時發放和正確使用個人防護用品，作業人員應當遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。2、安全文明管理改善措施（1）安全文明施工技術（作業）體系創建文明工地、推行文明施工和文明作業，不僅是管理性很強的工作，而且也是技術性很強的工作。安全與文明密不可分，共處于一體，組成了安全文明的共同體；創建安全文明工地與推行安全文明施工技術也密不可分，組成了安全文明施

66、工的共同體。安全管理和文明施工的任務是締造施工生產的安全文明狀態和規范施工生產作業的安全文明行為。施工生產的安全文明狀態包括創造安全文明施工場所和采用安全文明施工的工藝和技術兩個大的方面，而施工生產的安全文明行為即進行安全文明作業和操作。（2）施工安全防護和文明施工措施施工現場的管理和文明施工是安全生產的重要組成部分。安全生產與文明施工是相輔相成的，施工安全生產不但要保證職工的生命財產安全，同時要加強現場管理，保證施工井然有序，改變過去臟亂差的面貌，對提高投資效益和保證工程質量也有深遠的意義。3、安全監督管理改善措施（1）預防職能?！邦A防為主”是現代安全管理的基本原則，它也貫穿于建筑施工的全過

67、程。對生產過程做到實時監控，提前排除生產中存在的問題和潛在的危險，找出安全隱患存在的原因，利用生產安全事故應急救援制度，做到避免事故的發生或將事故傷害和損失降至最小程度。（2）補救職能。補救是要徹底消除已出現的安全事故對產品生產和使用的不安全因素，它應從兩個方面進行，一方面督促企業（項目）完善安全管理體制，另一方面用技術上有效、經濟上可行的措施消滅隱患，排除產生安全事故的因素和彌補因安全事故造成的后果。（3）評價職能。建筑生產安全評價的目的是為企業（項目）安全管理提供標準方法和應達到的要求，使管理制度化和規范化，達到實現本質安全化的目的。安全生產評價是綜合評價一個企業（項目）的安全管理體系，安

68、全工作的有效性和可靠性，組織措施的完善性以及管理者和操作者安全素質高低等。（4）教育職能。施工安全檢查是指有關部門和單位對企業貫徹國家安全生產法律法規的情況，安全生產的情況、勞動條件、事故隱患等所進行的檢查。通過施工安全生產檢查，使安全宣傳教育工作經?；⒅贫然Ｌ岣呷竦馁|量意識，推廣正面的經驗和吸取反面的教訓。（5）信息職能。建筑施工安全信息是政府和企業在管理過程中一項十分寶貴的資源，一旦失靈，會引起安全監督管理工作的混亂。研究生產系統中的安全信息，及時向政府和企業的決策部門提供，加強控制與反饋，實行動態管理，以提高施工安全監督管理水平。第六章 、環境保護管理體系與措施本工程嚴格按照文明安

69、全工地標準施工，以最嚴格的管理，來實現最高的要求，爭取花園式的施工現場，給施工人員和其它施工單位創造一個良好的工作環境。 一、環保管理體系。貫徹國家有關環境保護的法律、法規，定期不定期地召開環境保護的會議，研究項目環境保護工作，發現問題，及時處理解決，施工環境保護保證體系見下圖。環保管理體系：保護施工現場環境及臨時住地和道路衛生環境保護管理保證體系技術措施檢查保證組織保證思想保證項目部每季一檢查隊每月一次檢查遵守相關法律準則制定各類防范措施制定施工行為規范定期檢查工班每周一次檢查材料、運渣車輛每輛檢查隊設專職檢查員隊環保管理小組班組設義務檢查員班 組 長制定科學合理方案普及教育專業教育特殊工種

70、教育法制法規教育項目經理部環保領導小組增強環保意識，規范施工標準化與程序化作業制度與措施實施與檢查班組每工序檢查環保部門日常檢查控制大氣污染控制水污染控制噪音與減少擾民控制固體廢棄物污染防止生態破壞二、環保管理措施 1 成立工地環境管理小組2、保證措施 1）制定計劃與目標：項目經理部在開工前制定環保證計劃與目標，內容如下： -指導思想：創造綠色生態環境、建設人文施工現場。 -噪音排放達到中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90）的要求。 -現場揚塵排放達標：現場施工揚塵排放達到北京市環保機構的粉塵排放標準要求。 -運輸遺撒達標：確保運輸無遺撒。 -生活及生產污水達標排放：生活污

71、水中的 C0D 達標( C0D300mg/l)。 -施工現場夜間無光污染：施工現場夜間照明不影響周圍環境。 -杜絕施工現場火災、爆炸的發生。 -固體廢棄物實行分檢制，在內部回收利用。 2）人員選擇：安排有經驗、有能力的人員擔任環境管理人員；選擇參施隊伍時考慮政治 素質高，環保意識強，受過培訓因素。 3）培訓保證：對班組進場前先對其進行環境管理方面的培訓。 4）制度保證：針對北京市的具體要求，制定嚴格的現場環境管理規章制度，施工隊進場后嚴格按照我們制定的規章制度進行施工。 5）監督管理：定期與不定期對現場檢查，及時發現問題并采取措施糾正問題。 3、專項措施 3.1、降低噪聲專項措施： 1）現場遵

72、守中華人民共和國建筑施工場界噪音限值（GB12523-90）規定，在施工機械方面不僅考慮技術上的要求. 2）擇噪音小的國際上最先進的施工機械與加工工藝，減少噪音源，搬運物體及安拆機械設備等時輕拿輕放。 3）對施工中產生較大噪音的施工項目安排在白天施工。 4）根據施工部位對周邊的影響程度，搭設臨時降噪隔音板。 5）車輛進入現場時速不得超過15 公里，不得鳴笛。 6） 主動與當地政府聯系，積極和政府部門配合，處理好噪音污染問題，加強對職工及施工人員的教育，嚴禁大聲喧嘩。 7）高噪音設備實行封閉式隔音處理。 3.2、降塵措施： 工地現場環境保護聽從甲方、總包、監理、城管等部門的要求，并主動要求環保部

73、門定期監督指導，把工地建成一個工程優質與現場文明的全優示范單位。針對本工程的裝修用材料品種多，量大的特點，施工期間，從材料的進場保管及使用過程中進行嚴格控制，防止產塵。具體做法如下： 1）減少揚塵：配備灑水設備進行灑水對施工現場灑水，降低現場的揚塵。 2）辦公環境：辦公室保持整潔，生活區保持衛生，生活垃圾集中堆放并定期清理。 3）防止水污染：施工污水嚴禁流出施工區域。 4）垃圾管理：施工時的垃圾每天用垃圾袋裝好下運，禁止從高層向下拋灑垃圾，施工垃圾及時進行清運到總包指定地點并及時清理運離現場。禁止在施工現場焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革、樹葉、枯草、各種包裝皮等以及其它會產生有毒、有害煙塵和惡臭氣

74、體的物質。 5）監督檢查：環保人員定期對工地進行環保檢查，對不符合環保要求的采取三定原則（定人、定時、定措施），予以整改，落實后做好復查工作并填寫記錄。 3.3、材料運輸及運輸遺撒的控制 1)由于工程地處二環內，因此提前作好材料運輸計劃，合理確定材料運輸車輛的行走路線及時間，避免阻塞交通。 2)清運垃圾的車輛，用苫布對所載的與垃圾進行覆蓋，避免途中遺撒和運輸過程中造成揚塵。 3)保證車輛機械的正常運行，派專人全天對工地附近的運土道路及行人道路進行清掃，清除遺灑以保證路面整潔。第七章、針對工程特點、工期及技術要求所配置施工機械計劃附表一：擬投入本工程的主要施工設備表序號設備名稱型號規格數量國別產

75、地制造年份額定功率生產能力用于施工部位備注1腳手架移動式簡易腳手架20中國2008良好外墻2電動吊籃30003國產20151000KW良好外墻3吸塵式墻面打磨機LC2606德國2014900W良好外墻4砂漿攪拌機UJZ-151中國2013良好外墻5電動式無氣噴涂機9903德國20150.35KW良好外墻6輕便帶鋸20164日本20151.5KW良好外墻7空壓機MS2003國產20150.35KW良好外墻8電錘DEWALT6國產201575W良好外墻9其他小型器具若干中國良好外墻10電工鏟刀6中國20083kw良好外墻附表二：擬投入本工程的試驗和檢測儀器設備表序號儀器名稱設備型號規格數量國別產地

76、制造年份已使用臺數用途備注1JM-IV涂料磨耗儀2中國20152適用于測試各種涂料的耐磨性能2QXP型刮板細度計4中國20152用于測定色漆和漆漿內顏料及雜質等顆粒的細度3QFS涂料耐洗刷性測定儀2中國20152耐洗刷試驗儀能測定可擦洗性及與涂料抗磨損相關的性能4墻體傳熱系數現場綜合測定儀1德國20141測量建筑外墻內表面的熱流值以及內外表面的溫度值5靠尺55垂直度檢測、水平度檢測第八章 、現場組織機構設置及勞動力配置一、現場組織機構設置根據施工招標文件和公司對施工現場要求，在施工現場設置展覽區，布設項目施工機構框圖，明確各施工崗位和人員的管理職責。公布項目管理措施，獎罰措施，重要事件的通知，

77、項目施工進場的圖片和施工進度圖等。施工現場組織結構框圖1、 項目經理：代表公司對整個工程施工負全部責任。行使委托法人職責，具有經濟自主權。全面組織協調施工區域的現場工作，保證工程進度、質量及施工預算得以實現。嚴格執行工程進度計劃，每天召開現場碰頭會，解決工程資金、苗木供應及各方面配合協調問題，確保工程目標順利實現。2、項目技術負責人對本標段工程質量、施工技術、計量測試負直接技術責任，指導施工隊工程技術人員開展有效的技術管理工作；提出貫徹改進工程質量的技術目標和措施。負責新技術、新工藝、新設備、新材料及先進科技成果的推廣和應用。具體負責組織對本標段工程項目施工方案、施工組織設計及質量計劃進行編制

78、及經批準后的實施。對施工中可能存在的質量通病及其糾正、預防措施進行審核。解決工程質量中的關鍵技術和重大技術難題。負責本標段工程項目的驗工計價。對本標段工程的勞動保護和安全生產技術工作負責，結合工程特點及施工進度及時下達勞動保護和安全生產技術方案和措施，并認真貫徹落實。3、計劃管理人員：負責對本標段工程項目承包合同的管理。按時向建設單位報送有關報表和資料。負責本標段工程項目施工計劃制定、實施管理，根據施工進度計劃和工期要求，適時提出施工計劃修正意見報項目領導批準執行。負責驗工計價工作。4、安全管理人員:安全人員負責依據上級安全目標制定本標段整個工程的安全管理工作規劃，負責安全綜合管理，編制和呈報

79、安全計劃、安全技術方案和具體安全措施，并認真在施工中貫徹落實。組織每周、每月安全檢查，發現事故隱患，及時監督整改。負責安全檢查督促，負責對危險源點提出預防措施，定期對施工隊進行安全教育，關鍵工序提出安全施工防范的技術交底。5、質量管理人員質量管理人員依據上級質量方針和目標，制定質量管理工作規劃，負責質量綜合管理，行使質量監察職能。確保產品在生產、交付及安裝的各個環節以適當的方式加以標識，并保護好檢驗和試驗狀態的標識。負責產品的標識和可追溯性、最終檢驗和試驗、不合格品的控制、質量記錄的控制，按照質量檢驗評定標準，對本標段全部工程質量進行檢查指導；負責全面質量管理，組織工程項目的小組活動。6、材料

80、管理人員負責物資采購和物資管理及制定本標段工程項目的物資管理辦法，檢查指導和考核施工隊的物資采購和管理工作。負責本標段工程項目全部施工設備的管理工作，制定施工機械、設備管理制度。在公司設備物資部門指導下，參與設備的安裝、檢驗、驗證、標識及記錄。參加本標段工程項目驗工計價，對各施工單位的材料消耗和機械使用費用情況提出計量意見，評價各單位機械設備管理情況。7、試驗人員負責本標段工程項目檢驗、試驗、交驗、及不合格品的檢驗控制，按檢驗評定標準對施工過程實施監督并對檢驗結果負責。負責現場各種原材料試件和砼試件的樣品采集和送樣測試及質量記錄。根據現場試驗資料，提出各種砼的施工配合比，土方施工最佳含水量等試

81、驗數據，并在施工過程中提出修正意見報批準執行。負責工程項目的計量測試工作，并負責工程項目的檢驗、測量和試驗設備的核定、校準及使用管理工作。負責工程項目的控制測量、施工測量和施工放樣工作。在工程技術部指導下，對合格產品進行驗工計量。二、勞動力計劃表附表三：勞動力計劃單位：人工種按工程施工階段投入勞動力情況施工準備拆除工程保溫工程噴涂工程修補工程亮化工程安裝工程管理人員1122221測量放線工1221普工52010510外墻工人1020101055油工15設備安裝工55電工22122第九章 、安全文明施工、平面布置圖一、安全、文明施工目標 本項目安全目標為“三無”、“創建”。“三無”即無工傷事故，

82、無交通事故，無質量事故?！皠摻ā奔磩摻ㄎ拿魇┕すさ?。 為加強標準化現場管理，提高公司施工現場各項目部的管理水平，提升五冶的自身形象，打造五冶公司的品牌力度，迎合市場的需要，本著建設標準規范化的安全施工環境為目的。以國家和地方現有的有關法律、法規、技術規范和標準為依據，結合公司的標準要求，制定安全文明管理施工方案。 1、安全生產制度 1）各單位必須建立健全的施工現場的管理機構、規章制度。由公司上屬部門對其進行檢查。 安全施工管理小組組長：項目經理 副組長：項目生產副經理、項目總工程師 組 員：安全員、工長、機械員、材料員、各班組長 2）明確劃分項目部各人員的責任制，使其在施工過程中履行自己的責任

83、和義務。項目經理是安全第一責任人，負責安全生產的直接責任。項目部必須按照現場施工環境，配備具有經驗的相應安全員人數。并定期有上屬部門對其進行考核。 3）制定嚴格的安全技術操作規程，由項目部安全員和富有經驗的施工管理人員對各班組人員定期進行安全技術上的教育培訓。 4）內蒙古卓美建設裝飾工程有限責任公司安全領導小組時刻對個項目部進行控制，定期對下屬項目部進行檢查，對不符合要求的施工部位（方案）提出整改要求。 2、安全管理目標：工亡事故為零，無重傷，千人負傷率 0.3;杜絕重大火災和機械傷亡事故；職業發病率為零；防止環境污染（噪聲、塵毒、三廢）達標率100%；特種作業人員持證上崗率100%；對新開工

84、項目的施工人員進行安全三級教育培訓工作達到100%；對新開工的施工勞動人員意外傷害保險辦理達到100%。二、現場平面布置圖附件五：施工總平面圖由于本工程施工場地為xxxxxxxx大廈，為了方便管理，我們把項目部庫房等安排在室外空放區域，并設置了施工通道及消防器材擺放位置。辦公、供水供電及臨時衛生間，具體在施工進場前經與甲方協調在室內選定位置。具體布置見后附圖：注：本圖為施工場地布置圖，分別為倉儲及設備、臨時設施、消防設施、垃圾存放等，具體進場后根據現場實際情況進行相應調整。附表六：臨時用地表用途面積（平方米）位置需用時間倉儲及設備30辦公樓側30天臨時設施20辦公樓側30天消防設施10辦公樓側

85、30天垃圾存放10辦公樓側30天辦公室/室內40天衛生間/室內40天第十章 、新技術、新材料、新工藝的應用一、新技術的應用針對本工程的重要性、特殊性，我公司將配備專人專機采用計算機輔助管理的方式對工程上的設計、施工中的各項管理、溝通進行輔助。1、設計角度1）現場設計節點細化可通過駐地設計師進行現場電腦繪制，及時準確地將具體節點的施工圖式及方案下發到班組長及技術施工人員手中，便于及時地開展細部施工。2）若存在設計變更也可及時進行針對性的處理，縮短時間。2、施工角度1）采用先進的項目管理軟件，針對本項目建立專門的項目管理平臺，從而有效的幫助管理層安排有效的生產計劃、工作安排、合理的資源調配及項目進

86、程中的各個階段的進度分析和費用分析，并能管理項目中繁多的文件及文檔，使人員之間的交流和聯系更加及時、方便、準確，避免不必要的成本浪費，提高整個項目的可控性和透明度。2）采用便攜式手提電腦與數碼相機相結合及無線上網的方式，并通過平臺將工地現場情況及總體規劃上傳給公司總部，便于公司高層領導及高級工程師對施工中遇到的重點、難點，在第一時間進行協商解決，確保施工過程中的問題得到及時、有效的處理。3）采用上述相同的計算機輔助管理方式，對于施工現場臨時確定或變更的材料尺寸及時與材料供應商進行溝通，保證材料加工的準確性。4）現場施工過程中，對于甲方、監理、設計單位、其他施工單位提出的問題及需協調的內容，通過

87、計算機輔助分門別類地整理，根據問題的輕重緩急逐一、有序地進行解決。二、新材料的應用采用環保材料，采用環保技術，如：木質的防甲醛技術；地面天然石材的防輻射技術等。采用先進施工技術，并定期進行室內環境檢測。甲醛（化學分子式HCHO；分子量：30.30），是一種無色，有刺激性氣味的氣體。易溶于水、醇和醚。因甲醛是氣態，故通常以水溶液形式出現。其中40%的水溶液稱為福爾馬林，此溶液沸點為19。故在室溫時即易揮發。室內空氣中的甲醛主要來源于各種膠粘劑、涂料、防水劑、化纖制品、貼墻紙、泡沫塑料等。各種人造板（刨花板、纖維板、膠合板）中由于使用了膠粘劑，因而可能向室內空氣中較長時間地釋放甲醛。室內空氣中的甲

88、醛長期超標，對眼、鼻、支氣管等具有強烈的刺激作用，使人感到周身不適、頭痛、眩暈、惡心，甚至可引起鼻癌。甲醛的污染在新裝修的房間里幾乎是一種普遍現象。三、新工藝的應用1）改變傳統小作坊的施工手段，采用大規模工廠化加工、現場裝配的施工方式。充分利用工廠設備先進、機械化加工、速度快、質量高及產品誤差小、易于拼裝的特點，進行現場裝配的流水化施工。2）所有內、外部裝飾的涂料，油漆均采用噴涂工藝，特殊部位在廠家進行高溫烤漆處理，并達到相關要求的優良標準。3）地面石材鋪設前，應首先將其拼好紋路，并在其干燥狀態下，六面均勻涂刷石材保護及防水劑。鋪設石材所用的砂子不允許采用海砂，以防泛堿發白，應使用干凈的河砂進

89、行鋪設，并在鋪設時嚴格控制砂漿含水平及密實度。嵌逢材料應仔細檢查并摻入防水劑，以防止水份進入粘貼層?，F場留置施工逢，并注意防水處理。4）木材類產品先放置在特制的烘烤室內，予以40烘烤，加速甲醛的釋放后，再投入使用。5）消除室內空氣污染的最有效的方式就是通風換氣，在室外空氣好的時候多開窗通風，以利于室內有害氣體的散發和排出。注意開窗通風，請專業檢測部門檢測室內空氣質量。6）改進裝修施工工藝在施工過程中，通過工藝手段對建筑材料進行處理，以減少污染。如：對人造木板的表面及端面采取有效地涂覆處理，可減少污染物向室內空氣中揮發。對混凝土表面進行一定的處理，可以有效地抑制氡氣的擴散。7）空氣凈化劑：將Ti02 與活性石墨按一定比例混合后，加到建筑材料中，從而使該建筑材料能吸收空氣中的污染物，然后通過紫外線激活Ti02，利用這種光催化作用，將建筑物吸收的污染物轉化為無害物質。八、項目管理機構（一）項目管理機構組成表職務姓名職稱執業或職業資格證明備注證書名稱級別證號專業其他