1、綠地國際家園啟航社34、3840、4445#樓、商業及后配套工程水電安裝施工組織設計目錄第一章編制依據(3)第二章工程概況(3)2.1給排水工程概況(3-4)2.2電氣工程概況(4-5)第三章施工部置(5)3.1施工組織(5)3.2安裝項目管理主要人員職責(5-6)3.3施工安排(6-7)3.3.1 管道施工工藝流程(7)3.3.2 電氣施工工藝流程(7)3.3.3 通風空調施工工藝流程(7)3.4 施工配合(7)3.4.1 組織施工原則(7)3.4.2 通風空調工程與管道、電氣、弱電安裝(7-8)3.4.3 保溫施工(8)3.4.4 油漆施工(8)3.4.5 設備安裝與管道、電氣(8)3.4

2、.6 設備試運轉和空調系統調試(8)3.4.7 安裝與地建、裝飾(8)3.4.8 成品保護(8)3.5 施工進度計劃安排實施(8-9)3.6 施工準備(9)3.6.1 施工現場條件(9)3.6.2 施工圖紙、資料(9)3.6.3 施工機具(9-10)3.6.4 施料材料(10)3.6.5 施工人員(10)第四章 主要施工工藝及操作要點(10)4.1 管道安裝工程及操作要點(10-12)4.2 電氣安裝工程及操作要點(12-15)第五章 安裝與建設單位、監理配合(15-16)第六章 施工技術管理措施(16)第七章 質量保證措施(16-17)第八章 成品保護措施(17)第九章 安全保章措施(17-

3、18)第十章 現場消防、防盜措施(18)第十一章控制施工進度和工期措施(18-19)第十二章降低成本措施(19)第一章 編制依據1、綠地國際家園啟航社34、3840、4446樓、商業及后配套工程施工總承包合同2、上海滬閔建筑設計院有限公司設計的給排水、曖通、強電、弱電、煤氣等全部圖紙。3、本工程現階段施工主要貫徹執行的規范、規程和標準有：國家強制性條文（2002版）建筑給水排水及采曖工程施工及驗收規范GB50242-2002；通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002；建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002；電梯工程施工質量驗收規范GB50310-2002 給水排水標

4、準圖集；民用建筑電氣設計與安裝圖集。建筑電氣安裝工程圖集、建筑電氣通用圖集第二章 工程概況綠地國際家園啟航社34、3840、4446#樓、商業及后配套工程位于昆山市花橋鎮，與上海市青浦區接壤，北接綠地大道，南側為一河道，東面與外青松公路相隔一集中綠化隔離帶，西側為在建的鑫苑住宅小區（33 層高層住宅小區）。總建筑面積 91007 平方米，共包括7 幢高層住宅，分別為34、3840、4446樓。其中 34#樓為地下 2 層、地上 18 層；38、39#樓為地下 2 層，地上 26 層；40、4446#樓為地下 2 層，地上 34 層。由上海滬閔建筑設計院有限公司設計，上海同濟監理有限公司監理，水

5、電安裝由江蘇南通三建集團有限公司承建。21給排水工程概況給水系統1、本工程以市政自來水為給水水源，從市政道路上引入兩根DN300 城市自來水管，在基地內形成環網，供本工程生活、消防用水，市政水壓0.02MPa。2、本工程采用分區供水，地下室、室外部分和地上1 至 3 層為低區，由室外市政管網直接供水；地上4 至 18 層為中區，11 至 18 層由變頻供水系統供水，4 至 10 層用減壓閥減壓供水；地上19 至 26 層（34 層）為高區，19 至 26層由減壓閥減壓供水；40、4446#樓 27 至 34 層由變頻供水系統供水。3、室外生活給水管管徑 DN100 時采用內涂塑熱鍍鋅鋼管及配件

6、，絲扣連接；給水管管徑 DN100 時采用球黑鑄鐵管及配件，柔性橡膠密封圈承插連接。4、住宅樓每戶的室內給水管采用PP-R 聚丙烯管，熱熔連接；住宅樓內給水立管均采用內涂塑熱鍍鋅鋼管及配件，絲扣連接。排水系統1、室內排水采用污、廢分流；污、廢排水采用螺旋單立管伸頂通氣方式。2、排水地漏應有不小于50MM 的水封深度，洗衣機旁地漏采用帶洗衣機插口的二用地漏。3、室內污、廢水排水管采用U-PVC螺旋管單立管排水，專用橡膠密封圈配件連接。4、雨水管、凝結水管采用U-PVC硬聚氯乙烯管，專用膠水承插粘接。消防系統1、消火栓用水量：室內消火栓20L/S，室外消火栓 15L/S。2、室內消火栓系統采用屋頂

7、消防水箱的臨時高壓系統，消防水源為室外消防水池。屋頂消防水箱設于44#樓屋頂，容積為 15 立方米。另在室外合用泵房內增設消火栓增壓穩壓設備一套；消火栓加壓泵設于室外合用泵房內，水泵出水壓力 1.40 MPa。3、室內消火栓箱采用丙、丁型SG 系列帶滅火器箱組合式消防柜，內設DN65栓口，19 水槍一個，25M 長的 70 襯膠龍帶 1 條，2 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器 2 具。管徑 DN100 采用熱鍍鋅鋼管，絲口連接。4、消防給水管：管徑 DN100或工作壓力 1.0MPa時采用無縫熱鍍鋅鋼管，溝槽式機械接頭連接；管徑DN100 采用熱鍍鋅鋼管，絲口連接。22電氣工程概況強電系統1、本工程

8、中消防電梯、消防電梯排水泵、公燈、普通客梯的用電為一級負荷，其余用電為三級負荷；一級負荷采用雙電源供電末端自動切換。2、配電方式：動力負荷采用放射式供電；住宅用電采用樹干式供電，一戶一表，電度表箱設在每層強電井內。3、配電線路：由配電間引至消防設備的配電干線采用WDZBN-YJY 電纜，住宅電源垂直干線采用預分支電纜支架安裝，從電表箱引至戶配電箱的支干線均為BV-450/750 銅芯塑料絕緣導線。防雷接地系統1、本工程為二類防雷等級，電子信息系統的雷電防護等級為D級，低壓接地形式采用 TT系統。2、從首層起，每三層利用結構圈梁水平鋼筋焊通成均壓環，所有引下線，建筑物內的金屬構件和金物體等均與均

9、壓環連接；住戶衛生間應做局部等電位聯結；防雷接地、電氣接地、信息系統接地及其它系統接地共用一個接地網，綜合接地電阻 1 歐。通信、有線電視及安保系統1、通信線路均采用四對五類UTP對絞線。2、寬帶雙向 CATV 系統支線電纜為 SYWV-75-5，干線電纜為 SYWV-75-7。3、弱電系統由室外引入的各種信號線纜的接入口應安裝適配的信號浪涌保護器。第三章 施工部署本工程為多幢高層住宅及其配套設施組成的高標準住宅小區。工作量大，工作交錯復雜，施工標準要求高，故必須精心組織施工，勞動力合理搭配安排；做好設計單位、建設單位、監理單位、工程聯系協調工作，加快施工進度，保證質量完成本工程的施工任務。3

10、.1 施工組織本工程安裝項目部在土建、建設單位，監理單位的領導和指導下，協調本項目的安裝施工。設安裝項目經理一名，全面負責統籌協調本項目的全面工作。設安裝項目技術負責人一名，全面負責本項目的技術工作，委派給排水工程師、電氣工程師、暖通工程師各一名，協助項目技術負責人管理，具體負責本項目的技術工作。質檢工程師一名負責日常的質檢工作。設資料員一名，收集整理各類驗收資料和工地現場貫徹ISO9001 工作日常有關資料、材料、設備的合格證、質保書等。設施工員 5 名，配合土建棟號長工作，每個施工員領導各專業作業班組，對本項目各建筑單體進行施工。挑選精兵強將組成一支特別有戰斗力的施工隊伍。參加該工程的施工

11、人員，必須是施工現場操作本工種五年以上的熟練技工，特殊工種（電工、電焊工）具有上崗證書，配備適量的壯工，工人均經過安全、技術教育培訓，組長必須具有本工種十年以上現場施工經驗，幢號負責人都必須具有施工員上崗證書。3.2 安裝項目管理部主要人員職責1、項目經理：是代表安裝總承包方在該項目上的全權代表，是全面履行工程合同（安裝部分）的責任人。全面負責滿足合同約定的工期、質量要求，組織有效的資源（人力、物力、財力、設備等），審批內部施工方案，協調內外關系等工作。強化日常管理方法和手段，以達到工程順利完成。2、項目技術負責人：是抓好技術管理、保證施工質量和進度的直接責任人。負責編制審定滿足合同約定的工期

12、、質量要求相適應的施工組織設計、質量計劃及作業指導書。處理協調各專業技術方面的問題。檢查督促各專業責任工程師對各施工班組質量、進度、安全檢查情況及匯報工作情況。負責貫徹公司的質量方針、目標，推廣運用新工藝、新技術，以達到工程優質、高效、低耗。3、質檢工程師：是項目部專門負責工程質量檢驗、核定的直接負責人，督促協助其他專業工程師、班組長抓好工程質量檢驗工作。負責跟蹤進場材料、半成品、配件是否合格，對不合格產品禁止使用，跟蹤施工過程，進行質量檢查，發現問題，及時報告，并開出不合格品通知單，限期整改和及時復查。負責統計和通報施工質量情況，并填寫月報表上報項目經理和技術負責人，參加工序交接驗收，填寫工

13、序交接檢查和結論意見。4、專業責任工程師：負責根據工程合同約定的工期、質量要求及相應的驗收標準，編制本專業施工方案、質量計劃、作業指導書。制定月、旬、周生產作業進度計劃及生產過程控制計劃和采取相應的保證措施，嚴格掌握和控制工、料、機的消耗；貫徹節約措施、降低成本，經常巡視、監督、檢查工程質量、進度情況，發現問題，及時糾正，并把情況及時反映給項目經理、技術負責人和質檢工程師。5、安全負責人：是本項目安全工作的實施者和責任人，貫徹國家、當地行政部門和本公司有關安全生產的政策、法令、法規，按安全貫標的要求具體工作，把安全工作落實到班組和個人，杜絕死亡和重傷事故、輕傷事故頻率控制在0.3%以下。6、施

14、工員：是施工作業的組織實施者和直接責任人，根據施工圖、現行施工及驗收規范、本項目的施工組織設計、質量手冊及有關作業指導書組織施工，下達施工任務，確保施工任務在下達的工期、預定的質量目標和保證安全生產的前提下完成；并對已完成的項目組織自檢和互檢，做到完成一項，合格一項，并及時通知各專業責任工程師、質檢工程師，組織項目部、業主、監理檢查驗收，按貫標要求填寫好施工日記。7、材料負責人：保質保量，如期做好本項目的材料供應工作，保證材料供應商都應是合格供應商，采購的材料都應是質優價廉，三證齊全，杜絕不合格材料（設備）進場。3.3 施工安排根據本工程的實際情況，根據建設單位的質量要求和我們的質量目標，結合

15、我們的施工經驗、教訓和我們的技術力量、勞動力安排情況，積極的、科學的編制好各幢號施工方案，精心組織施工，施工中各單位工程和整體工程的進度以緊跟土建總施工進度為著眼點，施工人員根據各幢單體的施工進度及時重新調整組合。3.3.1管道施工工藝流程：預留預埋 UPVC 排水管安裝（主體報驗優質結構工程驗收后）給水管安裝煤氣管安裝消防、消火栓系統安裝雨水管安裝泵房及水箱安裝潔具安裝系統調試竣工驗收3.3.2電氣施工工藝流程預留預埋出接線盒、掃管磚墻配管調整部分接線盒（主體報驗優質結構工程驗收后）管內穿線安裝橋架、電纜等安裝配電箱、配電板等燈具安裝開關面板安裝系統調試竣工驗收3.3.3通風空調施工工藝流程

16、風口預留洞室外機、室內機通電試驗白鐵皮風管制作安裝風管保溫安裝室內、外機風口安裝空調系統調試竣工驗收34 施工配合：3.4.1 組織施工的原則以土建施工進度為著眼點，集中力量保重點、保工期，抓住主線，在人力、物資、機具上給予充分保證。按進度計劃分段施工。組織配合施工，與土建、裝修平行作業，交叉施工，重點部位重點搶，突擊施工，確保工期。推行先進的施工方法和施工機具，提高機械化作業水平，在施工中按圖到現場做好測繪翻樣工作，進行統一集中加工，再到現場拼裝。提高機械利用率，盡量利用機械加工，機械吊裝等，提高作業水平及工效。施工前由工程項目技術負責人組織認真審核水、電、通和煤氣安裝圖（包括有關土建和結構

17、圖），消滅錯、漏、碰、缺和管道打架問題。由工程項目技術負責人，將各專業、各工種的管線，綜合在一張平面圖上，在各交叉處、末端設備安裝點，綜合其標高、位置，發現有矛盾之處，及時將問題解決在安裝之前，避免打架和安裝錯位問題。3.4.2 通風空調工程與管道、電氣、弱電安裝通風、空調、管道、電氣各工種本著小管讓大管、電氣管讓排水管、風管的原則進行施工，管道和電氣工種及早了解風管布置，確定工程管道、電氣線路走向及支架位置。風管應盡早安裝，以便給其他工種創造施工條件。3.4.3 保溫施工風管（管道）安裝完畢中間驗收后應及早保溫，在裝修封頂前和交工前應進行一次檢查，將損壞的保溫材料逐一修補好。3.4.4油漆施

18、工施工中各種管道和支架均先刷底漆，待交工前按統一色澤規定刷面漆。特殊情況由棟號負責人決定施工形式。3.4.5設備安裝與管道、電氣設備到場后，應盡早開箱檢查，通電試驗和盡快就位，為管道配管、電氣接線創造條件。3.4.6設備試運轉和空調系統調試設備試運轉應先由電工將電機單體調試合格，以后以設備鉗工為主，強弱電、管道配合；空調調試由各工種組成調試小組，統一安排調試工作。3.4.7安裝與土建、裝飾核對預留洞、預埋件等，與土建、裝飾矛盾處，由施工員與土建、裝飾協商處理解決。在樓地面、墻內有錯、遺漏、堵塞或設計增加的埋管，必須在未做地坪前處理完成。3.4.8成品保護安裝施工不得隨意在墻體上打洞，如因特殊原

19、因必須打洞時應與土建協商，確定位置和洞口尺寸大小，開墻槽要專用切割機，安裝施工時應注意對墻面，吊頂的保護，避免污染。土建施工人員也應對潔具、開關面板、管道、保溫、電氣線路等加強成品保護。二次裝修的施工人員不得隨意在墻面、天面打洞，防止損壞電線管.3.5 施工進度計劃安排實施安裝施工進度計劃以土建總體施工進度計劃為基礎而編制并組織實施。在業主、土建、裝修施工總進度指導下，按照施工配合要求等具體情況進行綜合安排，其計劃實施應抓好以下工作：1 項目部應在土建、裝修總進度計劃指導下，由項目經理審定月、旬、周施工作業計劃，由各棟號負責人向施工班組做好月、旬、周計劃交底，使施工班組明確施工目標。2 項目經

20、理、技術負責人應按時參加現場協調會，及時掌握施工動態。正式安裝期間，項目部每周組織召開有各專業工程師、施工員、班組長參加的安裝進度協調會，及時檢查工程進度及工序搭接等有關問題，協調本工程的勞力、技術、質量、安全、資金、材料供應等有關事宜，以保證總體計劃的實現，安裝工程施工進度表（見土建施工進度表）。3.6 施工準備3.6.1施工現場條件施工現場道路、臨電、臨水由土建準備到位，安裝用電從現場每個單體工程的配電箱接出，備有足夠、安全、合格的動力箱和照明箱就近接電源。安裝與土建項目部共同規劃，確定其材料、設備的堆放及存放場地，努力做好統籌安排,合理布局,以便施工順利進行，減少施工浪費和二次倒運。安裝

21、用料堆場為室內倉庫一個，室外料場（主要是管材、型鋼類）在室內倉庫外就近搭建，四周用刺軌圍圈，以便更好管理。3.6.2施工圖紙、資料向建設單位領各類施工圖一式八份（至少五份），備必要的標準圖、施工圖冊、各專業工種施工及驗收規范、昆山市質檢總站編制的各工種操作規程，以上資料各專業施工員、質檢工程師、各棟號負責人、班組長均備用。3.6.3施工機具根據工程的實際情況，備有必要的機具及設備。1.小型常用工具各工種工人每人一套。2.電焊機6 臺3.切割機6 臺4.鉸絲機4 臺5.咬口機3 臺6.折方機1 臺7.液壓彎管機1 臺8.電錘10 臺9.動力箱15 只10.照明箱15 只11.氧乙炔工具4 套12

22、.砂輪機3 臺13.臺鉆2 臺14.千斤頂3T 2 臺15.手槍鉆8 只16.角向砂輪機12 臺17.圓鋼套絲機1 臺18.電動液壓泵2 臺19.手動液壓泵2 臺20.接地電阻測試儀1 套21.鉗形電流表2 只22.轉速表1 只23.熱電風速儀1 臺3.6.4施工材料根據工程量和總體施工進度進行備料，按施工圖預算提出備料計劃，常用的預埋施工材料要有施工半個月的庫存備料，其它材料也要在施工前備齊，杜絕出現因施工時材料還末到場而待料停工的情況。3.6.5 施工人員根據整個工程的工程量和進度要求，配備有足夠的施工人員以便能夠保質保量完成施工任務。具體人員配備如下：預埋階段管工12 人電工40 人焊工

23、10 人安裝階段管工80 人電工100 人通風工30 人焊工10 人第四章主要施工工藝及操作要點4.1 管道安裝工程及操作要點：4.1.1施工前排出給水、空調水和暖氣水系統管道排例圖、管道支架安裝大樣圖及空調內機定位圖。4.1.2給水管暗敷于墻壁內時，墻面須做凹槽，當結構為混凝土墻時，須在結構施工時予設寬100mm，深 20mm的凹槽，當結構為磚墻壁時后鑿凹槽，凹槽須平整，不得突出，給水管敷設好后，1：2 水泥砂漿填補，待土建粉刷結束后，在墻面上畫出管道的走向和介質的流向，以防土建及裝修打壞管道。4.1.3 管材使用及連接要求:室內生活給水立管采用鍍鋅塑鋼管絲扣連接，與設備連接處絲扣法蘭連接;

24、室內住戶給水管采用PP-R,熱熔連接.消防給水管：管徑DN100或工作壓力 1.0MPa 時采用無縫熱鍍鋅鋼管，溝槽式機械接頭連接；管徑 DN100 采用熱鍍鋅鋼管，絲口連接。室內污、廢水排水管采用U-PVC螺旋管單立管排水，專用橡膠密封圈配件連接。雨水管采用UPVC 硬塑管，專用膠水膠接。4.1.4 管道支吊架制作與安裝：所有管道支吊架必須符合設計規范要求并按國家有關標準進行制作安裝。支吊架均應安裝在樓板上或其它承重結構上。UPVC管的支架使用 UPVC 管專用支吊架。4.1.5碳素鋼管的連接：管子切割：對于絲扣連接的管道，管子全部采用砂輪切割機或手工鋸切割，不得采用氧乙炔切割。當鍍鋅塑管使

25、用砂輪切割機切割時，速度不要過快，以免造成管子過熱而燒壞鍍塑層。對于大口徑使用焊接連接的管道，可采用氧乙炔切割，切割完畢后必須清除管子內部的溶渣和飛濺。4.1.6管道螺紋的加工、連接：管道套絲全部采用電動套絲機套絲。套絲加工時用力均勻，應防止板牙過度磨損和保持螺絲光滑，加工時應視管子大小分數次加工后成形，切忌一次成形，螺紋要有少量坡度。螺紋應端正清淅、完整、光滑，不得有毛刺、斷絲，斷絲總長度不得超過螺紋全長的10%。螺紋連接時，應在管端螺紋外面敷上填料，用于擰入 23 扣，再用管子鉗一次擰緊，不得回倒，擰緊后應留23 扣絲扣，不得有絕絲。管道連接后，應把擠到螺紋外面的填料清除掉，填料不得擠入管

26、內，以免阻塞管路。鍍鋅管被管鉗破壞的鍍鋅層處應用防銹漆處理。4.1.7 管道的法蘭連接：管道使用法蘭連接時，應對法蘭密封面及密封墊片進行外觀檢查。不得有影響密封性的缺陷存在，法蘭應垂直于管子中心，其表面應相互平行，其偏差不得大于法蘭外徑的 1.5%，并保證螺栓自動穿入，墊片應使用油漬的中壓橡膠石棉板。緊固螺栓應對稱均勻，松緊適度，緊固后螺栓外露長度不大于螺栓直徑的0.5 倍。4.1.8 管道的焊接：管子焊接采用手動焊機焊接，對口焊應留有24mm 間隙，管子壁厚大于或等于 6mm 時應鏟坡，平焊法蘭盤管子應插進法蘭內2/3 深，焊縫高度應大于管壁厚度，不得有夾渣咬肉，焊后應清除焊藥、焊渣，隨時用

27、鋼絲刷刷干凈，平焊焊縫應高出母材 24mm。4.1.9 塑料管的安裝：本工程的室 內污、廢水排水立管采用U-PVC螺旋管，專用橡膠密封圈配件連接。排水橫管采用UPVC 硬塑管,雨水管采用UPVC 硬塑管,專用膠水膠接。施工UPVC 排水管時要組織固定的施工人員進行必要的培訓，要作明確的技術交底，根據規范要求，每層排水立管要設伸縮節，安裝伸縮節時，伸縮量要留足，伸縮預留量夏季時為5mm 10mm，冬季時為15mm 25mm，伸縮節處應有伸縮量標記。安裝UPVC 排水管要用不同的專用膠水。UPVC 管涂膠水時，插口必須要坡口平直，插口表面應稍稍打毛，不得有塵埃、水跡、油污等。膠水應軸向涂刷，動作迅

28、速，涂刷均勻，不得漏涂或涂刷過厚，冬季施工應先涂承口后涂插口，涂刷后插入管子稍作旋轉，但旋轉不得超過1/4圈或不得插到底旋轉。UPVC 管施工時，立管在轉彎處、出戶處必須是2 個 45 度彎頭，其中一個要帶檢查口，在底層和頂層及每間隔3 層，立管離地1 米處設置檢查口以便檢修。按規范立管 DN 110 的塑料管穿越樓層和橫管DN 110 的塑管穿越墻面、管道井分別設置阻火圈。雨水用UPVC 管要用雨水專用的UPVC 管以抗老化，延長使用權壽命。4.1.10 消防系統的安裝：消火栓系統安裝施工采用絲口連接，接口填料為聚四氟乙烯生料帶或厚漆加麻絲。消火栓中心距地坪 1.1m，栓口朝外。消防立管安裝

29、施工為由下向上，并及時裝好固定的管道支架。管鉗碰處的鍍鋅層要用防銹漆處理好。法蘭之間的墊片應采用 5MM 石棉橡膠板，不得使用雙墊。連接用的鍍鋅螺栓突出長度不大于螺栓直徑的 1/2。螺栓應對稱均勻，螺栓螺母應在同一側，法蘭與法蘭不得強行對口。監控閥門與水流指示器的安裝：閥門的閥桿應垂直向上或向上傾斜某一角度，嚴禁閥門向下安裝，水流指示器前后應保持有5 倍安裝管徑長度的直管段，注意水流與箭頭方向一致。4.2 電氣安裝工程及操作要點4.2.1電線管敷設本工程的電線套管地下部分采用JDG 管,緊定式連接，地上部分電線套管為UPVC 硬塑管。電氣預埋為配合階段，確保土建進度要求，安裝必須根據土建流水作

30、業先后順序劃分的作業段配合土建預埋電線套管。要正確理解和深化施工圖，將電氣施工圖重新翻樣，畫出新的電氣翻樣預埋施工圖；將住房中室內機安裝地帶、冷凝水管安裝地帶劃出作為電線管禁放地帶，防止以后二次裝修時電錘、槍鉆打壞電線管，根據翻樣圖及各電氣線路功能施工規范對各電氣線路正確定位，排布各管路走向，減少電氣線路交叉重疊。為了解決鋪地板時電線被打斷的問題，電氣管路敷設時采取如下施工措施：住戶內弱電管路（電視、安保、對講、信息）敷設在板底筋上面，各種弱電管路盡量做到不交叉（部分弱電管路需要繞道或增加過線盒）其次敷設消防報警管線（標準層內此管線在公共部位，對住戶管路敷設不影響，僅限于非標層）。照明管線，做

31、到一交叉（盡量不交叉）。動力插座，插座管線盡量做在混凝土墻、磚墻地坪內，或離墻邊100mm，對穿越餐廳、客廳、臥室插座管線做到橫平豎直，以便確認。以上管線最多一交叉，杜絕二交叉及以上，這樣可以保證有足夠厚度，防止鋪地板時電氣管線被打斷。對各幢號的各種套型做樣板間，施工完畢時，現場實際測量施工管路尺寸，形成標準圖，以后施工時按標準圖執行，并做好記錄。鋪設地板前，在地面上畫出管線走向，并把管線走向標準圖發給裝飾部門以備用，并在實際施工時注意避讓。4.2.2 鋼管敷設鋼管不應有折扁和裂紋，管內無鐵屑及毛刺，切口斷面應銼平，管口應刮光。鋼管連接采用絲扣連接，管端套絲長度不應小于管接頭長度的1/2，在管

32、接頭兩端應用不小于 6 的圓鋼焊跨接，跨接長度不小于6 倍圓鋼直徑。鋼管進入燈頭盒、開關盒、接線盒及配電箱時，暗配管可用焊接固定，管口露出盒（箱），應小于 5mm，明配管應用鎖緊螺母的絲扣為24 扣。鋼管采用暗敷時，其彎曲半徑為管徑的610 倍，鋼管采用明敷時其彎曲半徑為管外徑的 46 倍，彎曲時做到彎頭圓滑，表面平整，無折扁裂紋等。鋼管與設備連接時應將鋼管敷設到設備內，如不能直接引入可用保護軟管引入。4.2.3 UPVC 塑料管敷設本工程地上部分電線套管為UPVC 硬塑管，UPVC 硬塑管采用阻燃 UPVC管，生產廠家要有上海市消防局簽發的消防許可證。UPVC 管硬塑套筒連接。硬塑管用套管連

33、接時，套管的管端都要涂滿膠水，并在接縫處纏好黑膠布以防止管子脫開和漏漿。管子彎曲成型采用專用彈簧插入硬塑料管內，用手借助機具彎曲成型。管子彎曲半徑不小于六倍硬塑管直徑。電線管預埋時開關插座按施工圖示位置預理，標高根據設計和施工規范、施工圖冊的標準和要求施工。預埋時的基準標高線要和土建施工人員根據實際施工操作共同商定。并且根據以往的施工經驗預埋時，標高要上調2cm，同一小區的預埋標高要統一，開關距門邊位置既要符合規定，又要根據門的形式而定。開關盒、接線盒、過渡盒等在預埋時要將盒子和鋼筋綁扎好，以防在澆搗砼時電氣盒子移位。砼澆搗時必須派責任性強的工人值班看護，防止電管和盒子損壞和移位，如遇損壞應及

34、時修正。預埋管子綁扎好后，敝開的管口要可靠地堵住，防止垃圾進入。管子預埋后穿線前，所有預埋的電線管都要掃管，如發現堵塞應及時采取修復措施。4.2.4管內穿線穿線時各相位的色標和相位應一致，開關的控制線為白色線標，室內機組的控制線應做到整個小區同樣的線標。并線采用壓接帽時，應將電線并接后再用專用壓接鉗將壓接帽壓接，剝裸的線蕊控制在57mm，接線盒的余線應控制在 100 150mm以方便維修。穿線時線的顏色要符合上海市質監站的質監“四十條”的規定，并線和壓接帽按規定操作，安裝面板標高按市優工程“白玉蘭”的標準進行，做到完全符合要求為主。穿線后應對所有的導線進行搖測，并作通電檢查，做到每只燈頭和插座

35、都有電，安裝開關，面板應特別注意兩只固定的螺栓松緊一致，不要過緊，安裝大型燈具應預埋鐵件，嚴禁采用塑料膨脹管安裝。土建粉刷前宜將所有線盒采取硬紙板覆蓋，以保證導線和線盒無污染。對電話線路敷設應先用250V 兆歐表對線路進行搖測，在相對濕度75%以下，每百米絕緣電阻不少于200 歐姆，相鄰接線端子部的絕緣電阻不小于500歐姆。配線時采用專用工具，排線整齊，對號正確，各箱體，及系統充分接地。接線為不小于2.5mm2銅線，并與專用弱電接地連接，不能接于防雷或其它電盒接地處。4.2.5 電纜橋架安裝線槽、橋架，托盤等連接板的螺栓應緊固，螺母應位于線槽、橋架、托盤的外側。金屬線槽、橋架、托盤等，其正常情

36、況下不帶電的金屬外殼均應牢固地連接為一整體，并可靠接地以保證其全長有良好的接地回路，鍍鋅制品的線槽、橋架、托盤的搭接處，用螺母平墊，彈簧墊緊固后可不做跨接線，非鍍鋅制品的線槽、橋架、托盤的搭接處應用接地線連為整體。線槽、橋架支吊架應安裝牢固，橫平豎直排到整齊，間距均勻。橋架支撐不應在橋架接頭處，距接頭點0.5 米為宜，在橋架拐彎和分支處距分支點0.5 米應加支撐點，如設計院和廠家有特殊要求，按設計和廠家要求施工。4.2.6電纜敷設敷設前要檢所敷設電纜的型號、規格與設計是否相同，例行外觀檢查和各項試驗，1KV 以下電纜用 1KV 搖表，測試線間及對地絕緣電阻，電阻值不低于1.0 M 歐姆為合格方

37、可敷設。到貨的電纜應予先配盤，避免中間接頭以便合理使用電纜。電纜敷設時嚴禁有絞擰，鎧裝壓扁，護層斷裂和表面嚴重劃傷等。同一側橋架上的電纜排列順序正確，控制電纜應放在電力電纜的下面。1KV 及以下的電力電纜，應放在1KV 以上的電纜下面。電纜直埋敷設時，嚴禁在管道的上面或下面平行敷設，電纜敷設坐標和標高正確排列整齊，標高樁標記牌要設置準確。直埋電纜的埋設深度，回填要求，保護措施以及電纜與地下管網向平行或交叉的最小距離應符合規定。電纜轉彎和分支不紊亂，走向整齊清楚，其彎曲半徑不應小于外徑的10 倍。4.2.7 配電箱、盤安裝：配電框（箱、盤）安裝的工藝流程為：設備開箱檢查設備搬運柜（盤）安裝柜（盤

38、）上方母線配制柜（盤）二次（回路）配線配電回路的壓接和固定柜（盤）試驗調整送電運行驗收。設備搬運時，盡量小心輕放，防止柜體或柜內元件損壞。設備到貨后安裝單位，供貨單位或建設單位，監理公司共同進行開箱驗收。安裝單位按圖紙、設計型號、規格逐臺做好記錄，經監理工程師，甲方簽字后報監理公司，甲乙雙方各備一份存檔，以備竣工資料用。基礎型鋼在安裝找平過程中，需用墊片的地方最多不能超過三片，最終基礎型鋼頂部宜高出地平面10MM。柜（盤）安裝應按施工圖的布置按順序將柜放在基礎型鋼上，單獨柜（盤）只找柜面和側面的垂直度，成列柜盤就位后，先找正兩端的柜，再從柜下至2/3高的位置繃上小線，逐臺找正。柜臺不標準，認柜

39、面為準。找準時采用0.5mm鐵片進行調整，每處墊片不得超過3 片，然后按固定距孔尺寸在基礎鋼架上用手鉆鉆孔，并用相應的鍍鋅螺栓固定。配電箱（柜）安裝應符合以下規定：位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，暗式電箱箱蓋貼墻面，零線經匯流排連接。油漆完整無脫落現象，箱內外清潔，箱蓋（門）開關應靈活，接線整齊牢固，PE線安裝明顯，連接牢固。接地（接零）保護措施和其它安全要求必須符合施工規范。第五章 安裝與建設單位、監理的配合1.圖紙資料及設計變更由甲方規定數量及時供給，安裝與設計的有關事宜由甲方協調。甲方提供的材料和設備,由甲方按進度計劃及時提供。甲方、監理在施工中對安裝質量進行監督，設備開箱檢

40、查、隱蔽驗收、試車、試壓時應約請甲方、監理參加和驗收，并做好記錄和簽證。2.監理單位與施工單位之間是監理與被監理的關系，積極為監理單位開展工作提供方便。按照要求提供完整的原始記錄、檢測記錄與技術資料。3.下一道工序施工前，邀請監理單位對上道工序自檢部分進行質量檢驗，對隱蔽工程進行驗收。4.未經監理單位認可的工序，不得進行下道工序施工。5.對監理單位發來的整改通知，應按照公司貫徹ISO9001質量體系的有關程序文件和本項目的質量手冊填寫不合格報告或糾正預防措施進行整改和驗證并記入貫標資料。6.向監理單位提交施工圖預算，辦理變更和各種簽證，向監理單位提交施工組織設計，分項施工方案及關鍵部位的作業指

41、導書、施工技術管理制度、質量保證體系、材料（設備）試驗等資料。7.工程竣工時，與建設單位、監理單位、設計單位一起進行初驗。8.竭盡全力開展工作，并請監理單位給予指導和配合，共同為本項目安裝工程的順利完成作出貢獻。第六章 施工技術管理措施1.施工圖到場后，組織有關人員盡快消化、深入圖紙，熟悉有關施工及驗收規范，切實做好圖紙會審工作。2.施工圖、技術核定、設計變更、監理通知單等技術性文件收發按公司貫徹ISO9001 有關質量認證體系工作程序文件進行，務必使每個施工人員都明白自己所做的工作，做到有據可查，堅持按圖施工。3.每道工序都要做好技術交底，重點部位，重點工序除了施工員向班組長交底外，還要向班

42、組人員面對面的交底，講明操作要點，并跟班作業，及時總結經驗。4.加強 QC 小組活動，推廣新技術，新材料、新工藝的運用。對重大技術課題和重點新材料、新技術由技術負責人組織有關人員專題攻關和技術培訓。第七章 質量保證措施1.施工和質檢用的各專業施工及驗收、施工圖冊、質檢手冊及上海市質檢總站四十條等都要保證有效版本。2.工程用材料（設備）的生產廠家都應是經評定的合格供應商，所用材料（設備）都應有建材部門或消防部門頒發的準用證，生產許可證等。3.任何材料都應具有出廠合格證、產品質保書等產品質量保證資料，杜絕劣質產品（材料）及三無產品進入工地。4.建立健全的質量管理制度和獎懲制度，項目部設質量管理領導

43、小組。配備專職質量管理人員。施工過程中加強自檢和互檢。5.施工中切實地貫徹本工程的“項目質量手冊”和ISO9001質量認證體系中有關文件精神，施工中發現不符合質量的地方要及時返修糾正。對施工中常見的質量通病在施工中要采取措施重點預防。6.施工中有專人做好分部分項工程自檢質量評定記錄和及時做好隱蔽工程驗收記錄。7.施工技術人員、技術管理人員要有證操作、持證上崗。8.設專人負責工程資料的收集、保管和整理工作，確保工程順利驗收。9.安裝工程質量管理網絡。第八章 成品保護措施1.教育施工人員認真遵守現場成品保護制度，注意維護建筑物內的墻體、墻面、樓面、裝修、成品、設備、家具等。2.墻面、樓面不得隨意打

44、洞，實在必須打鑿時，要用切割機開槽，并經技術部門許可。3.到場的設備材料要妥善保管，要做好防雨、防漏、防火、防腐、防損壞的工作。4.設備、潔具搬運時，明露在外的表面應防止碰撞，同時要防止碰撞墻面、墻角、踏步、地面等。5.對管道、通風、保溫成品、電力控制柜等儀器儀表要加強保護，不得隨意拆、碰、壓，防止損壞。6.各專業施工隊當遇有交叉“打架”現象時，不得擅自拆改，由棟號負責人會同各專業責任工程師協商統一后決定怎樣處理。7.對于安裝中的電線管，給排水管、地漏、風管等要采取臨時封堵措施，防止雜物進入引起堵塞。對有些 UPVC 排水管要用無紡布包裹，防止粉墻時污染。8.對安裝好的潔具，浴缸等要用夾板做好

45、保護措施。第九章 安全保措施1.加強安全生產宣傳力度，在工人中確立安全生產意識，嚴肅安全法規，消滅違章和事故隱患。2.建立以項目經理為組長的安全領導小組，統一領導和協調整個項目的安全工作。并任項目施工員為兼職安全員。3.現場電源不少于二級保護裝置，移動電源或濕作業用三級保護裝置。現場規定一機、一閘、一箱、一保險裝置。維修電工要巡回檢查，三天一小查，一星期一大查，發現安全隱患及時處理，杜絕安全事故發生。4.電工、電焊工要有操作證，持證上崗。5.建立易燃、易爆品專用倉庫，氧氣、乙炔應分開設庫，倉庫現場應備有滅火器、黃砂桶、太平桶等消防器材。6.組織工人學習安全生產操作規程，對職工進行安全生產三級教

46、育及安全技術交底，在進行施工技術交底的同時進行安全技術交底。堅持貫徹安全“三寶”制度，安全生產獎懲制度。第十章 現場消防、防盜措施1.認真貫徹“中華人民共和國消防條例”，堅持預防為主，防消結合，加強現場施工人員的消防意識教育。2.建立安全生產防火崗位責任制，把消防工作做到“五同時”：同計劃、同部署、同檢查、同總結、同評比。工地現場建立義務消務組織，由項目副經理任組長，安全負責人任副組長，各專業責任工程師、各施工員、倉庫保管員任組員。3.嚴格執行現場用火制度，在裝修階段使用電焊、氧乙炔切割時必須有專人看管，并且備足一定的消防器材。4.進入施工現場不準吸煙，對易燃易爆品要集中管理，做好標記，小組工

47、具房不得存放汽油、酒精、香蕉水等易燃易爆品，氧氣、乙炔瓶要分開存放，嚴禁混放。5.倉庫要備有足夠的滅火消防器材和醒目的消防防盜宣傳標語。6.現場施工的氧氣、乙炔瓶要分開5m 以上。7.現場電源禁止亂接亂拉，現場接線時，動力箱線、照明箱線要符合安全的有關規定。第十一章控制施工進度和保證工期措施1.強化項目管理，認真做好施工準備工作，按施工程序組織文明施工。2.緊跟土建和裝潢施工進度，采用網絡管理跟蹤技術和動態管理，堅持日平衡、旬調整，抓住主要矛盾線，及時調整施工勞動力，保證完成施工進度計劃。3.推行層層承包管理，提高勞動生產率，加快施工進度。4.主要材料設備要及早定貨，按主要材料（設備）進場時間

48、表提前進場。做好材料設備等施工后勤保障工作，確保施工進度。5.以本工程總進度計劃為依據，安裝施工平行作業，與土建、裝潢交叉施工，控制各分部分項工程施工進度以達到施工總進度要求。6.施工中堅持按圖施工，按規范要求施工，一次成活，保證質量，防止返工而造成延誤工期。第十二章降低成本措施1.項目組在施工中對成本進行預測、分析、控制。嚴格執行成本控制、開支范圍和有關費用的開支標準，及時反映成本，耗費過程和控制結果，并將分析得出的結果和支出及時反饋項目部，采取措施，改進提高管理水平。2.加強材料管理，在合格供應商中間采購材料，對材料采購要貨比三家，在材料質量滿足施工要求的前提下，要采購質優價廉的材料。材料進場要二人在場參加驗收，并把好數量關和質量關。施工材料領用要按定額發料，超額領料要追查原因，并報主管部門領導批準。3.在施工中加強材料管理，對施工人員加強教育，提高責任心，施工中勿長料短用，施工現場工完場清，料盡其用。在施工中避免返工現象，做到優質、高產、低耗。