1、目 錄第一節 工程概況、工程目標及保證措施1一、建筑設計 3二、工程目標 4三、主要分項工程質量保證措施 5四、消除質量通病措施10五、針對工程難點的技術措施13第二節 施工組織部署、安全文明施工及創標化措施 19一、施工組織部署19二、安全生產與文明施工24第三節 投標工期、網絡進度計劃形象進度控制及具體保證措施 28一、工程工期28二、形象進度控制28三、工期保證措施 30第四節 勞動力、主要機械設備及周轉材料的投入計劃及安排 33一、主要施工機具投入計劃33二、勞動力投入計劃36三、主要周轉材料投入計劃 36第五節 樁基施工和土方挖、運、填方案 34一、土方挖、運、填方案 37第六節 工

2、程“四新”技術推廣應用計劃 39一、采用小流水段施工工藝39二、計算機技術的應用和現代管理技術39三、MTA 砂漿外加劑的應用40四、現澆樓蓋采用高強覆塑竹膠板40第七節 總承包范圍內所有專業的協調及配合措施 41一、與監理部門協調配合措施41二、分包單位組織管理措施42第一節 工 程 概 況一、建筑設計 11建筑工程概況：該工程位于湖北孝感市，建筑地段位于單位內，場地平整，水、電供應均能滿足工程要求，施工車輛進出方便。辦公樓一層設普通辦公室、接待室、值班室、傳達室、監控室、資料室、檔案室、文印室以及大廳，二至四層是普通辦公室、大辦公室和小會議室，五層是普通辦公室、大辦公室、大會議室和休息室。

3、建筑布局為L形，東西長54m，寬為13.2m，南北長36.4m，寬18m，建筑總面積為4948.2m2 .每層為824.7 m2 。屋面為不上人屋面。一層高3.6m，其余層高3.3m，女兒墻高1.4m，建筑總高度17.9m。1. 2 結構工程概況：該工程是框架結構六層辦公大樓建筑，地震按六級設防，放水等級為二級，防火等級為二級，鋼筋混泥土結構自防水，安全等級為二級，設計使用年限為50年。1.3基礎工程：基礎埋深-3.5m，自然地表1m內為填土，采用機器開挖。不考慮地震影響。基礎墊層為C15混凝土，厚100mm，寬3.0m11m。基礎部分用C20混凝土。14樓地面做法：地面采用水磨石地面；樓面采

4、用水泥砂漿樓面；樓梯踏步面采用防滑地板磚；不上人屋面采用SBS、APP 高聚物改性瀝青防水卷材和氯化聚乙烯橡膠共混、三元乙丙橡膠等合成高分子防水卷材和涂料。15內外墻裝飾：外墻面采用大理石面磚；內墻墻面采用水泥砂漿，面層采用乳膠漆涂料；衛生間內墻墻面采用防水面磚墻面。16門窗工程：本工程門窗防盜門（大廳用玻璃門）和鋁合金推拉窗。17地質條件：根據勘察報告，土壤主要分3層：第1層為素填土，土質松軟，結構不均，不適合作擬建建筑物的天然地基，土層厚0.4-1.0m;第2層為粘土，地基承載力fak=220Kpa，Es=8.0Kpa，屬中偏低壓縮性土，可作天然地基，土層厚2.5-3.5m；第3層為粉質粘

5、土：地基承載力fak=280Kpa，Es=13.5Kpa，屬高強度低壓縮性土，可作天然地基。未鉆透。18氣象條件：施工期間主導風向偏東，雨季為8-10月，冬季為12月到次年2月。19施工工期：該工程計劃2010年5月8日開工，2011年12月交付使用。110施工條件：施工現場“三通一平”已完成，場外道路通暢，場內施工用地寬敞，供電量滿足施工用電要求，采用城市供水管網，滿足供水要求，材料、構配件、施工機械及勞動力均滿足施工需要。二、工程目標 2.1 工期目標本工程施工總期目標為360天內完成標書規定范圍內的承包內容。（具體計劃安排詳見“施工計劃流水線圖”）2.2 質量目標確保合格等級標準，爭創優

6、良工程。以質量目標為中心，以經濟約束為手段，以工序控制為重點，加強質量工作的管理和內部監督，使工程質量處于有效的控制中，確保質量目標的實現。2.3 文明施工目標搞好文明施工，維護好周圍的環境和衛生，必須達到甲方管理要求，(1) 施工準備階段的質量預控措施：成立高素質的項目部，選擇具有豐富施工管理經驗和指揮協調能力，質量意識強，熟悉建筑規范及國家的建筑政策、法規的同志為項目經理及各管理機構部門負責人，保證本工程的管理有序進行，針對施工過程中質量關鍵課題進行PDCA 循環，不斷總結經驗提高工程質量。(2) 施工過程的質量控制：在施工過程中對工程的管理人員和工人宣傳質量的重要性，樹立“質量第一”的思

7、想，將質量意識灌輸每個人的頭腦，堅定每個施工作業人員的創優決心。把好“五關”即“人員關、材料關、工藝關、檢驗關、信息管理關”使工程質量在施工過程中得到有效控制，確保質量目標的實現。定期進行綜合考評，對工程的安全生產、文明施工、施工進度、工程質量、技術管理工作進行綜合評價，通過統計分析技術找出問題所在，提出并落實整改措施。根據施工總進度計劃的要求，制定周、月作業計劃和物資需用計劃。當實際進度偏離生產計劃時，分析原因，調整資源配置，以保證施工進度符合施工總計劃的要求。日常的質量檢查重點放在產品形成過程中的每一道工序中。對于已成型的產品進行檢測、統計分析，尋找產生缺陷的主要原因，有針對性地進行處理。

8、及時了解氣候、氣象的變化，提前采取相應對策，爭取主動。針對孝感地區的氣侯特點，結合工程具體進度安排及現場具體情況，制定切實可行的、有針對性的雨季、高溫季節施工措施。對季節性施工所需物資(如外加劑、防雨物品等)，根據相對應的季節性施工措施，提前做好計劃安排及進場檢驗，作到數量充足，質量可靠。(3) 對勞務隊伍及分包單位的質量管理：立足于總包管理，選擇管理能力強、技術過硬、操作熟練的勞務作業隊伍，對勞務隊伍實施有效的控制，以確保達到預期質量目標。對于分包單位的質量理充分發揮總包協調、配合、服務的綜合職能，分階段及時調整人員配備，加強對施工項目的協調。3.1 鋼筋工程鋼筋工程是結構工程質量的關鍵，要

9、求進場材料必須由供方提供合格證，并經過具有相應資質的試驗室試驗合格后方可使用。在施工過程中我要對鋼筋的綁扎、定位、清理等工序采用規矩化、工具化、系統化控制，采用多種定位措施和方法，杜絕鋼筋施工的各項隱患，以確保原材料質量。具體控制措施：（1）為保證鋼筋與混凝土的有效粘結合，防止鋼筋污染，在混凝土澆筑后均要求工人立即清理鋼筋上的混凝土漿，避免其凝固后難以清除。（2）為有效控制鋼筋的綁扎間距，在綁板、墻筋時均要求操作工人先劃線后綁扎。（3）工人在澆筑墻體混凝土前安放固定鋼筋，確保澆筑混凝土后鋼筋不偏位。（4）通過墊塊保證鋼筋保護層厚度；鋼筋卡具控制鋼筋排距和縱、橫間距。（5）鋼筋綁扎后，只有土建和

10、安裝質量檢查員均確定合格后，經監理檢驗合格后方可進行下道工序的施工。3.2 模板工程（1）選用模板的基本原則模板的選用要貫徹實用、安全、經濟的原則。a、要保證混凝土結構工程的質量，模板接縫要嚴密，不漏漿；保證混凝土結構和構件各部分的尺寸和相互位置的正確；構造要簡單、安拆要方便，并便于鋼筋綁扎和安裝以及混凝土澆筑和養護要求。b、模板結構必須具有足夠的強度、剛度和穩定性，保證在施工過程中，在各類荷載作用下不破壞、不倒塌，變形在容許范圍內，結構牢固穩定，同時要求確保工人操作的安全。c、要結合工程結構的具體情況和施工的具體條件，在確保工期、質量的前提下，盡量減少模板的一次性投入，加快模板的周轉，減少模

11、板的支拆用工，減輕模板的結構自重，并為后續裝修施工創造條件，做到即節約模板費用，又實現文明施工。（2）模板的選用和支撐方案本工程采用柱、梁、板一次組合成型。本工程中的柱為正方形柱和圓形柱，同時考慮到梁柱的接縫處理，決定梁、頂板和墻柱采用九夾板。采用的九夾木模要求平整、光潔度好、硬度、強度高的，以保證混凝土結構的工程質量，提高混凝土表面觀感質量。（3）模板的施工技術措施本工程為框架結構，故對模板的安裝有較高的要求。a、支模前應熟悉圖紙設計，確定結構的幾何尺寸、形狀；b、做好標高測量工作，用水準儀將建筑物樓層相對標高引測到模板支撐架或其他相對固定物體上做為參照標高，一般取樓層結構標高1.000m

12、為宜。c、立模要按現有的控制線組裝，如有不相符，應及時檢查模板拼裝是否符合圖紙要求；d、模板的組裝應注意拼縫，不得在拼縫處塞木條來代替空隙，拼縫處的加固應多加支撐，且拼縫處上口釘加幫條，確保梁板砼在接縫處不漏漿。e、模板組裝前要涂刷脫劑，嚴禁后刷，避免污染鋼筋。f、模板拼裝要嚴按施工方案進行施工，模板支撐體系的立桿和水平橫桿間距不得隨意更改，以保證模板系統的整體穩定。g、基礎支模順序由深至淺，模板組裝完畢后，應檢查模板的幾何尺寸是否與圖紙相符，模板的支撐是否牢固。檢查符合要求后，再進行下一道工序施工。h、柱箍采用鋼管加螺栓，每600mm 一道，每1800mm 高時與支撐架進行有效連接穩固。上下

13、兩道柱箍離樓板間距為250mm。i、梁板底模應擱于柱側模之上，梁底模拼接時，小塊模板接在梁中，不得在梁與梁相交處拼接，梁側模亦同。梁柱節點模板鑲接應牢固，確保梁柱節點斷面尺寸準確，在支梁模時，應考慮方便拆模，以減少模板的損傷。樓板支撐時，枋木應擱置平整，使混凝土樓板成形后平整挺刮。j、梁、板跨度大于4m 的模板按規范要求起拱，起拱高度為跨度的1/2000。梁高超過700mm 的，梁模板增設對拉螺桿，間距為1000mm。3.3 混凝土工程為保證工程質量，需選用有信譽、質量有保障的集中攪拌站，提供優質的混凝土。在施工中采用流程化管理，嚴格控制混凝土各項指標，澆筑后成品保護措施嚴密，每個過程都存有完

14、整記錄，責任劃分細致，配合模板體系后，保證了混凝土工程內堅外美的效果。具體措施：（1）砼澆筑前應嚴格檢查模板尺寸、鋼筋數量及位置，混凝土到場后必須每車檢測坍落度，并做好記錄。同時記錄混凝土的出廠時間、進場時間、開始澆筑時間、澆筑完成時間，以保證混凝土澆筑的整體性。詳細記錄混凝土施工日記以備查。（2）澆筑混凝土時為保證混凝土分層厚度，制作有刻度的尺桿。當晚間施工時還配備足夠照明，以便給操作者全面的質量控制工具。（3）混凝土澆筑后做出明顯的標識，以避免混凝土強度上升期間的損壞。（4）為保證混凝土拆模強度，從下料口取混凝土制作同條件試塊，并與該處凝土同等條件進行養護，拆模前先試驗同條件試塊強度，如達

15、到拆模強度方可拆模。3.4 砌筑工程質量控制的具體措施：（1）測量放出主軸線，砌筑施工人員彈好墻線、邊線及門窗洞口的位置。（2）墻體砌筑時應單面掛線，每層砌筑時應穿線看平，墻面應隨時用靠尺校正平整度、垂直度。（3）墻體每天砌筑高度不宜超過1.8m。（4）注意配合墻內管線安裝。（5）墻體拉結筋按設計要求及規范設置。（6）橫平豎直，砂漿飽滿，錯縫搭接，接槎可靠。（7）留槎：砌體的轉角處和交接處及其樓梯間同時砌筑，如不能同時砌筑又必須留置的臨時間斷處，砌成斜槎。（8）木磚預埋：木磚應經防腐處理，預埋時采用設計預制塊，將防腐處理的木磚預制進同磚同規格的預制塊內，砌入墻體，數量按洞口高度確定，預埋木磚的

16、部位按照上三下五皮磚，中間平均埋設。（9）過梁及圈梁設置：所有門窗洞頂除已有梁外，均按設計設置砼過梁，過梁長度為洞寬加500mm，若洞在柱邊時，須在柱中預留過梁主筋，后砌填充不砌至梁板底時，在門窗頂標高處增設一道通長圈梁。（10）填充墻頂部處理：待下部砌體沉實后再砌筑斜頂磚，斜頂磚逐塊敲緊砌實，飽滿，在斜頂磚的端部和中間位置放置特制預制砼塊。（11）嚴禁在砌體上打鑿，如必須開設管線本屆槽，按設計要求使用開槽機，管線埋設后，小孔和小槽用水泥砂漿填補，大孔和大槽用細石砼填滿。3.5 裝修和外墻工程質量控制措施室內外裝修工程，我們將根據設計圖紙和規范，制定更為詳細的專項質量方案和質量保證措施。質量控

17、制的重點應放在以下幾個方面：（1）材料的質量標準和檔次必須符合建設單位、設計要求和國家規范對質量的要求，滿足設計風格和使用功能的要求。（2）對材料采購、加工、組裝或組拼、運輸等方面進行嚴格的過程控制和程序控制。（3）對現場施工的質量管理和質量控制，嚴格實行樣板制、三檢制、工序交接制度。（4）采取切實有效的成品保護措施。3.6 其他質量保證措施（1）勞務素質保證本工程擬選擇具有一定資質、信譽好并且選用施工單位長期使用的勞務施工隊伍參與本工程的施工，同時，施工單位必需有一套對勞務施工隊伍完整的管理和考核辦法，對施工隊伍進行質量、工期、信譽和服務等方面的考核，從根本上保證項目所需勞動者的個人素質，從

18、而為工程質量目標奠定了堅實的基礎。（2）成品保護措施裝修施工階段成品（半成品）保護的主要措施：a 分階段分專業制定專項成品保護措施，設專人負責成品保護工作。b 制定正確的施工順序：制定重要房間（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、消防等各專業工序相互協調，排出一個房間（或部位）的工序流程表，各專業工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的做法。c 做好工序標識工作：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護”的標牌。d 采取護、包、蓋、封防護：采取“護、包、蓋、封”的保護措施，對成品和半成品進行防護并由專門負責人經常巡視檢查，發現現有保護措施損壞的，要及時恢復。e

19、工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監督、檢查責任。(3）經濟保證措施保證資金正常運作，確保施工質量、安全和施工資源正常供應。同時為了更進一步搞好工程質量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質量優秀的班組、管理人員給予一定的經濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質量放在首位，使他們能再接再勵，扎扎實實地把工程質量抓好。對施工質量低劣的班組、管理人員給予經濟懲罰，嚴重的予以除名。四、消除質量通病措施根據孝感地區氣候及地材，結合施工單位多

20、年來的施工經驗，針對本工程難點、特點，就施工時可能出現的問題，如：屋面及樓面滲水、鋼筋焊接質量、外墻滲水等質量通病制定詳細的技術措施，以確保優質完成施工任務，具體如下：4.1 屋面防水質量通病現象：屋面開裂滲漏；卷材屋面空鼓漏水；卷材防水層脫縫；卷材防水層收頭脫落。分析原因為：由于孝感地區砂為特細砂，砼施工時，表面易產生收縮裂縫，特別是屋面結構，面積較大，在一次性澆筑完畢時，由于氣溫變化和室外溫差，建筑物產生的應力致使屋面防水層由于熱脹冷縮開裂，以及砼未及時養護而造成表面開裂。在卷材防水層中粘結不實的部位，含有水分和氣體，當其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓包。落水管與基層接觸處

21、的孔隙，沒有用細石混凝土灌實，也沒有留嵌填密封油膏的凹槽，雨水沿水落管的外壁滲入。卷材搭接寬度不足，膠粘劑涂刷不均勻，由于卷材受力而拉裂。膠粘劑性能差，粘結力達不到要求，耐水性差，水浸泡后導致卷材縫脫膠。立面卷材鋪貼時，拉伸過緊，加上卷材后期收縮，使卷材收頭翹邊拉脫。技術預防措施：找平層留設分格縫，縫寬為20mm，分格縫間距小于6m。分格縫處應附加200300mm 寬卷材，單邊粘貼覆蓋。防水層施工前，基層清理干凈、干燥。選用與卷材相容性好且性能好的膠粘劑，卷材搭接寬度要符合規范要求。鋪貼立面泛水卷材時，先留出泛水高度的卷材，先貼平面，再統一由下向上鋪貼立面卷材，切忌拉緊，以防收縮。屋面泛水處必

22、須加鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加層，并將卷材端頭壓入預留的凹槽中，或用帶墊片釘子將卷材端頭固定在墻面上，用密封材料封嚴。女兒墻里側面彈出+50cm(屋面結構面以上)水平標高線，供做落水頭和天溝找坡用，落水口標高要比防水層窩低1015mm，屋面找坡時，先做塌餅，用以控制屋面泛水。落水頭子等由專人負責窩頭。鑿除洞四壁松動物，清除干凈垃圾和灰塵，支好底模，充分灑水濕潤，刷一度摻107 膠水泥漿。做屋面防水層時，務必從落水口開始，先涂刷防水粘結材料，后做防水層。4.2 廁所間(陽臺)與墻陰角處滲水防治措施：在廁所間四壁彈出+200mm 墨線(結構面以上)，按照四壁上水平墨線，對廁所間的0.5泛水做出塌

23、餅。在陽臺地面兩短邊或廁所在地面四邊陰角處清除干凈垃圾、灰塵，充分灑水濕潤，隨粉隨刷一度107 膠水泥漿(107 膠摻量為水泥用量的15)，用l：2水泥砂漿分層抹一條三角帶，兩次間隔12 小時以上，在面層施工前，蓄水48 小時，做到無滲、漏水再施工面層。4.3 鋼筋電渣壓力焊接頭焊接缺陷及防治：（1）鋼筋中心線偏移防治措施：校直鋼筋端部，正確的安裝夾具及鋼筋，夾具的下鉗口夾緊鋼筋下端1/2 焊劑罐偏下510mm。擠壓過程要避免過大的擠壓力，同時，及時維修或更新夾具。（2）焊包不勻防治措施：鋼筋加工時要注意把鋼筋端面切平整。填裝焊劑要均勻，不能一邊多一邊少。延長焊接時間，適當增加融化量。（3）咬

24、邊防治措施：適當減小焊接電流；縮短焊接時間；焊接時注意上鉗口起始點，確保上鋼筋擠壓到位。（4）焊包有氣孔防治措施：焊劑不干燥，要按規定要求烘焙焊劑。鋼筋焊接部位鐵銹要清除干凈；要確保被焊處在焊劑中的埋入深度。（5）焊包下淌防治措施：焊劑罐漏孔封堵不嚴，要徹底封堵；焊接后要停歇2030s后再收回焊劑。4.4 閃光對焊接頭焊接缺陷及防治：焊接缺陷表現為：未焊透，脆斷，接頭彎折或偏心。分析原因為：焊接工藝方法不當，焊接參數選擇不合適，特別是燒化留量太小，變壓器級數過高以及燒化速度太快等造成焊件端面加熱不足，也不均勻，未能形成比較均勻的熔化金屬層，致使頂鍛過程生硬，焊合面不完整。焊接工藝方法不當或焊接

25、電流太強，致使溫度梯度陡降，冷卻速度加快，因而產生淬硬缺陷。焊接后接頭處被水淋濕。鋼筋端頭歪斜；電極變形太大或安裝不正確；焊機夾具晃動太大；操作不注意。技術防治措施：適當限制連續閃光焊工藝的使用范圍，根據鋼筋級別選用適當的焊機型號；重視預熱作用，掌握預熱要領，擴大沿焊件縱向的加熱區域減小溫度梯度；采取正常的燒化過程，使焊件獲得符合要求的溫度分布，盡可能平整的端面，以及比較均勻的熔化金屬層；避免采用過高的變壓器級數施焊，以提高加熱效果。針對鋼筋的焊接性，采用正確的焊接工藝：閃光預熱閃光焊，正確控制熱處理程度。鋼筋端頭如有彎曲，焊前應予以矯直或切除。保持電極的正常外形，變形較大時應及時修理或更新，

26、安裝時力求位置準確。夾具應及時維修。接頭焊畢，稍冷卻后再小心地移動鋼筋。4.5 窗框滲漏：施工時應注意以下幾條：窗框與墻體的縫隙小于20mm，便于施工打PU 發泡劑。縫隙墻面要平直，施打前先清除浮灰、塵屑等，使PU 發泡劑粘結牢固。縫隙填嵌分二進行，先從室內往外填縫，然后從室外向內進行填嵌，操作方向由下向上均勻進行填嵌。等PU 發泡劑填嵌l 小時以后，用小刀切割修平，然后四周采用1：2 水泥砂漿分層填實、壓平。五、針對工程難點的技術措施5.1 季節性施工措施本工程施工需經歷暑、雨、雪期，特別是孝感地區暑期長，雨量大，溫度欺負強度較大，延續時間長，對工程施工影響很大。為加快施工進度，保證工程質量

27、和施工安全，必須制定詳細的季節性施工措施，并嚴格遵照執行。5.2 雨季措施：（1）做好現場排水系統，將地面雨水排至城市排水系統，圍墻內地面用素砼封閉。（2）基礎施工時，設排水溝及集水井、備足水泵及時排除積水和土層涌水，將地下水位控制在墊層表面下30cm。（3）由試驗室試配適合不同外界自然條件的砼配合比，施工中對砂石含水率及時準確測定，及時調整砼、砂漿配合比，以適應工程施工需要。（4）及時做好材料準備工作，安排好雨具、薄膜、編織布、蓬布，砼澆筑時若遇暴雨，應用編織布、蓬布將施工處加以覆蓋，并按規范要求留設施工縫。（5）合理安排施工程序，對不適宜在雨天施工的有關工序，應結合當時的氣象條件合理調整施

28、工部署，以提高效率，保證質量和安全。5.3 暑期施工措施：（1）由試驗室試配適合高溫天氣的砼配合比，在砼和砂漿攪拌時加入緩凝劑、微沫劑，延長其凝固時間。（2）砼施工時，宜采用低水化熱水泥，以防砼出現裂縫，并加強砼的養護，為防止用水養護時水供應不及時，可采用涂刷養護劑的辦法，阻止水分散失，以達到養護的目的。（3）高溫季節可調整部分工種作業時間，對各工序作出合理安排，以提高工作效率。（4）加強現場防暑降溫工作，配備足夠的防暑降溫藥品和物品，改善職工的生活環境和工作環境。（5）對于現場施工的其它部分，應嚴格按照規范及我公司有關暑期施工的規定進行。5.4 冬雪季施工技術措施：（1）加強與有關氣象部門的

29、聯系，及時取得有關氣象預報、風雪警報，為防止冬雪損害爭取較多準備時間。（2）做好冬雪季節的物資準備，對臺風季節須使用的各類加固、覆蓋材料應作好準備，做到數量充足，有備無患。該清理的必須清理，該加固必須加固，該覆蓋的加以覆蓋，以免造成不必要的安全事故和財產損失。（4）冬雪來臨時，應按有關安全規范規定停止室外作業，對可以進行施工的部位，如室內裝飾、安裝、清理等加大力度， 以減少窩工，加快進度。同時對冬雪期間容易出現安全問題的地方嚴密監視，一有征兆，立即組織力量處理。（5）冬雪過后，應立即組織人員清理現場，檢查有關部位、設施、設備、材料，以便盡快轉入正常的工作。5.5 測量放線工程本工程外型輪廓較規

30、則。對測量放線的工作擬采取單位工程“整體控制，分區自成體系”的辦法，保證施工順利進行，不出差錯。（1）本工程根據單位工程“整體控制、分區自成體系”的原則在建筑物四周地面上設置外部軸線控制點，作為建筑物的外部控制網。在施工層樓面設置內部控制點。同時在施工至0.000m 時，將各控制線及四個大角軸線引至基礎外墻上，并根據進度向上引彈，以作校核用。因為是分段施工，各施工段中的內部控制點既可相互校核，又可通過外部控制點網來校核，以保證能及時發現偏差，及時校正，以保證測量軸線的準確無誤。樓層軸線控制點建立在離軸線1.0m 遠的位置上，它的主要作用不但在于控制軸線還便于本層墻體模板的垂直度檢查，因此在控制

31、點位置的樓面模板上應留一個100mmlOOmm 的孔洞。在這些部位的模板下不準有立桿、背方之類的障礙物，使之能通視，預留孔洞采用在樓面上預埋木盒的方式留設，待樓面砼施工完即通過該孔用15kg 的垂球投測到樓面，經緯儀根據引測點即時放線并延伸到兩端外墻上，使之與地面控制點閉合，否則進行調整。（2）高程的傳遞根據測繪局交付的高程點，在建筑物的牢固物體上設8 個以上正負零標志(0.000)，在基礎施工期，每隔二個星期做一次閉合檢測，待施工到第一層柱子模板拆除后，即將0.000 測至建筑物周邊外柱上，并用油漆做上明顯標志，以便各樓層施工時用50m鋼卷尺引測至需要部位，再用水準儀進行施工測量。（3）沉降

32、觀測點控制按照設計對建筑物沉降觀測布點的位置和要求埋設。如發現因沉降差造成豎向測量的誤差，應及時調整其測量誤差，以保證結構最終豎向偏差在允許范圍內。a、基礎混凝土澆搗好后即按要求測量第一次沉降量。b、出0.000 線后即根據預先確定的沉降觀測點位置設好測點，并測好上部結構的初始值。c、結構每完成一層測一次沉降至結構封頂。裝飾施工階段每月觀測一次，竣工時觀測一次。竣工后第一年內每23 個月觀測一次，以后每46 個月觀測一次，直至連續兩次半年沉降小于2 為止。d、每次測得沉降數據均按要求制表匯總，送交監理工程師審閱，發現沉降有突變立即通報有關各方。(4) 外架工程0.000 以下到基底，因施工周期

33、相對較短，高度較小，為方便操作和材料周轉運輸， 采用傳統式雙排鋼管外架，待基礎結構施工至0.000 標高以后，拆除外架并隨時進行土方回填。架子施工前須認真做好安全技術交底工作，并認真學習架子操作規程。腳手架須做好防雷、防電、防火工作。認真做好附板、附墻、附架、附柱錨固，未錨固前，嚴禁上人操作。嚴禁在腳手架上拉纜風、搭三角架，堆放重物等。整個架子用竹腳手板進行全封閉，并滿掛安全網，挑架底層竹腳手板上滿鋪安全網，并將架體與建筑之間縫隙封閉。(5) 砌體工程對進場的砌筑材料要進行抽樣檢驗和外觀檢查，要求選用的磚品種、規格、強度均符合設計要求，同時外觀邊角整齊、顏色均勻、規格一致，無翹曲和裂縫。運輸過

34、程中要求操作者輕拿輕放，碼放整齊，按要求堆放于指定地點。砌體灰縫橫平豎直，水平縫和垂直縫的寬度應為812mm，灰縫砂漿嚴實飽滿度，水平縫不低于90，豎直縫不低于80。墻、柱與砌體相接處須設拉結筋，豎向間距離50mm，壓埋26 鋼筋(120 墻體為16)鋼筋兩端伸入墻內長度不少于500mm；埋入柱深200mm，外伸長度考慮抗震設防為100mm 或等于墻垛長，預埋筋兩端均彎成直鉤，砌體端頭與墻、柱用砂漿擠嚴密實。頂磚斜砌：先在磚與梁、板之間抹一層粘結砂漿，再用干小楔將砌塊與樓板底、梁底楔牢，并用粘結砂漿將縫隙塞實、抹實。(6) 砼施工a 模板、鋼筋上道工序完成，辦理隱檢手續。注意檢查固定模板的鐵絲

35、、螺栓是否穿過混凝土墻，如必須穿過時，應采取止水措施。特別是管道或預埋件穿過處是否已做好防水處理。木模板提前澆水濕潤，并將落在模板內的雜物清理干凈。b 基礎混凝土應連續澆筑，要求少留施工縫或不留施工縫。c 在施工縫上澆筑混凝土前，應將混凝土表面鑿毛，清除雜物，沖凈并濕潤，再鋪一層23cm 厚水泥砂漿(即原配合比去掉石子)或同一配合比的減石子混凝土，澆筑第一步其高度為40cm，以后每步澆筑5060cm，嚴格按施工方案規定的順序澆筑。 混凝土由高處自由傾落不應大于2m，否則需要用串桶、溜槽下落，以免砼離析。d 應用機械振搗，以保證混凝土密實。e 養護：常溫(2025)澆筑后610h 灑水養護，要保

36、持混凝土表面濕潤，養護不少于14d。f 在拆模或運輸其它物件時，不得碰壞施工縫處企口。g 細部構造處理是防水的薄弱環節，施工前應審核圖紙，特殊部位如變形縫、施工縫、穿墻管、預埋件等細部要精心處理。(6) 安裝工程a 電氣安裝電氣安裝內容包括電氣線管預埋、穿線、照明燈具、開關、插座安裝。配電盤柜安裝、消防電氣安裝、防雷接地、電視、電話綜合布線系統安裝及電氣調試。開關盒、接線盒、拉線盒的位置準確，標高按設計圖紙規定設置。電氣配管與土建施工緊密配合，不出現漏埋、漏配。管與盒接口及管口和盒口均堵封嚴實，防止水泥砂漿滲入。電氣穿線按回路編號進行，相線顏色為紅、綠、黃；控制線為白色，零線為藍色，地線為黃綠

37、雙色線。導線線徑必須與設計圖紙一致。穿線施工完后，必須及時用500V 絕緣搖表進行絕緣電阻搖測，絕緣電阻值須大于0.5M。嵌墻暗裝配電箱安裝須先預埋箱底盒，在土建抹灰結束后再安裝箱芯，箱盒與箱芯分解時要逐一對號編號，箱芯應保管妥當。防雷接地作法嚴格按國標圖集做法進行。插座、燈具、開關安裝在土建室內抹灰結束后進行。安裝標高位置應與設計圖一致。b 給排水安裝給排水管道材質和連接方式符合設計說明要求。給水管管件、閥門和支架為廠家配套供應。管道均為明裝。管道安裝平正，離墻距離符合規范要求，安裝完畢后立即將外表面擦拭干凈，并按設計要求試壓、沖洗、消毒。如果管道安裝在土建抹灰裝修之前，應用塑料布將其包扎好

38、，防止污染。PVC 管采用承插式粘接連接，粘接方法符合廠家說明。PVC 管安裝采用配套塑料管卡，管卡位置準確，埋設平整、牢固，管卡與管道接觸緊密，管卡間距符合規范要求，橫管坡度符合設計要求，無倒坡現象。立管按規定設置伸縮節。PVC 管穿樓板時設置塑料套管，穿層頂時設置金屬套管，套管高出地面、屋面不小于100mm，并采取防水措施。第二節 施工組織部署、安全文明施工及創標化措施一、施工組織部署1.1施工準備(1) 生產準備a 根據現場環境和施工實際需要，布設臨時施工用電、用水線路、搭設各類臨時設施，現場施工辦公室，職工臨設及相配套的生活設施。b 根據施工總平面圖，做好測量定位工作，以便灰線彈出后，

39、及時放出基礎梁、承臺位置，平整地面，澆作混凝土地坪，實行硬地施工。c 項目部組織現場施工管理人員熟悉施工圖，并進行圖紙會審，以便及時施工。d 收集各類技術資料，根據施工要求，列出本工程有效文件清單，編寫施工組織設計，現場臨時用電、外架、井架等專項方案。各類施工方案經逐級報批后實施。e 根據各階段需要，勞動力分批調集進場，做好進場人員的三級安全教育。f 做好周邊圍護，確保施工安全，現場入口處，做好車輛沖洗槽和沉淀池，以免現場泥砂帶出場外，污染環境。(2)準備施工用水，以滿足施工和生活用水之用。(3)現場準備： a 按平面規劃建造現場辦公室、監理辦公室和、廁所、庫房的臨建設施； b 完成場區內的道

40、路硬化，設置施工機械停放場、水泥、砂子堆放區，鋼筋加工廠，砼攪拌站，模板停放場等臨設，配置必要的管理干部和操作人員；(4) 設備準備： a 安裝砼、砂漿攪拌機；b 鋼筋加工設備進場就位； c 小型工具等進場； d 電子計量設備；(5) 材料準備 a 織主要材料的貨源，安排首批材料進場； b 木材、鋼材、磚、水泥、砂子、石子的定貨并報監理檢驗。(6)其它事項：a 質量控制過程中需要做的試驗，應在監理工程師在場的情況由承包人在現場試驗室進行。監理工程師另有規定者除外。b 籌集勞動力，進行進場三級安全教育，進行分工種的操作控制培訓，辦理有關保險等各方面的手續；c 制訂工程技術、質量、安全、消防、保衛

41、、計劃、經營、財務、設備機具、材料、現場文明、政治思想、生活福利后勤服務等一系列的管理制度。d 技術準備成立項目經理部，完善施工技術、安質、設備、物資、計劃、財務、資料室等人員的編制，加強技術力量； 熟悉圖紙，領會設計人設計意圖； 進行圖紙會審，并整理打印發放有關人員； 編制作業指導書及重要部位技術交底； 編制施工預算和材料用量計劃； 辦理甲、乙雙方水準點和坐標控制點正式移交手續。筑物的龍門板定位放線和高程的引進都要經過市測繪部門復核，驗收后方可進行下道工序。核交工件的數量，確定進場日期。1.2 項目部管理部門職責本工程項目經理部的組建本著“精干高效、結構合理、團結協作”的原則進行，在項目經理

42、的直接領導下，運用現代化管理方法、手段及先進科學技術對項目進行計劃、組織、指揮、協調、控制、管理，實現工程目標，其各部門的主要職責是:(1）技術部負責編制審核工程方案和技術交底工作；負責施工圖會審和竣工圖編制工作；負責處理工程技術問題、參加重點部位的技術復核工作。負責本工程的施工測量、放線、放樣工作。負責做好工程技術資料的收集、整理、歸檔和項目計量管理與試驗工作。(2）工程部負責工程全過程的質量管理工作、組織質量交底工作；負責隱蔽工程驗收和技術復核工作及分部、分項工程的質量評定工作；負責編制工程總進度計劃和月、旬施工計劃及統計工作；負責項目實施過程中的安全交底和管理工作。(3）物資部負責編制項

43、目的采購計劃并組織實施；負責材料供應商的考察、選擇、采購、管理工作；負責采購物資的進貨檢驗、入庫、保管和驗證工作；負責現場設備、設施、施工條件的安全；(4）財務部負責編制工程預、決算和合同交底管理工作；負責工程分包合同的起草、洽淡、簽約工作；負責后勤管理工作。1.3 施工部署總原則、總順序(1）施工部署的原則首先要滿足合同工期要求，充分醞釀任務、人力、資源時空間的總體布局。要做到時間連續、空間占滿，要做到符合工序邏輯關系。(2）總施工順序的部署原則：按照先地下、后地上；先結構、后裝修；先土建、后專業的原則進行部署。|(3）在空間上的部署原則：立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿、時間連續、均衡協

44、調有節奏、力所能及留有余地的原則，保證工程按照計劃完成，需要采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。(4）本工程由于工期緊、質量要求高，所以在編制施工組織設計中，要針對這些因素，精心編制，要大力采用先進的施工方法及先進的技術及保證質量、安全的措施，合理安排，精心施工，以達到合同工期、優質、安全等各項目標。1.4 施工總平面布置本工程可用于施工布置的場地較寬敞，綜觀整個場地，南面是現場辦公布置的重點，生活區安排在東面。根據施工現場平面布置的原則，經現場認真踏勘，結合本工程結構設計和施工特點，經綜合分析，對各階段現場平面布置做如下安排并予以說明（詳見施工現場平面布置圖)。(1) 周邊

45、圍界的設置為實現現場封閉施工，封閉管理及創建文明標化工地的需要，利用現有圍墻進行封閉式管理。圍墻內外形象設計按照有關規定執行。(2) 辦公生活區和施工區的規劃在整個場地的東面布置現場辦公區，安排生活區，在北面沿圍墻和西面布置施工必需的主要加工場、機械設備及相應的物料堆場、庫房等臨時設施。(3) 現場進出口的設置充分考慮到最大限度地利用好場地，滿足員工進出及材料運輸的需要，同時結合現場周圍道路的可利用性，在現場東側和北側各設置一道大門，大門的寬度和高度及設計按照施工要求和文明標化場地創建的規定執行。1.5 交通運輸主要垂直運輸機械的布置(1)物料提升機的布置充分考慮到本工程結構設計和施工的特點、

46、場地道路等具體情況，計劃在整個施工區域布置物料提升機2 臺，具體見施工平面布置圖。(2)施工道路的布置在新建的西面及南面各修一條施工道路。以滿足各施工階段的材料進出和員工進出的需要。1.6 臨時設施(1）鋼筋加工場及鋼筋堆場以及模板加工場和模板堆場的布置根據各階段施工、設置的位置以及鋼筋運輸道路等情況，施工時在場地分別布置鋼筋堆料場和鋼筋加工場，以滿足整個區域內的施工需要。(2）砂、石料堆場的布置：在建筑物物料提升機的附近均布置砂、磚堆場。(3）施工區其他設施的布置根據不同施工階段在現場計劃適當轉換布置施工必需的安裝、裝飾加工場和堆場及機修間等，為進場物料管理的方便，在大門邊設置門衛，再根據業

47、主提供的變壓器位置，以及主要加工場設備布置情況，配電線路的合理性合理布置電機房和配電室。(4）現場道路的場地處理有施工車輛行走的運輸通道，將路基夯實后，采用120 厚C15 砼澆搗而成，以滿足運輸車輛通行的要求。其余場地均采用80 厚C10 素砼澆搗進行硬化處理，以滿足文明施工的要求。(5）現場排水的平面布置為了控制施工中的污水，在現場設一套專門設計的沉淀池，沉淀后的水通過管道排入城市市政管網。(6）在本工程擬建建筑物的周邊設置排水明溝網，在場轉角部位和適當地點分別設置集水井，經沉淀后通過管道排入城市市政管網。保持場內排水通暢，做到場內無積水。(7）現場安全保衛設施的布置在現場主要進出口大門處

48、設置門衛實行24 小時值勤。二、安全生產與文明施工2.1 安全管理方針：安全管理方針是“安全第一，預防為主”。2.2 安全組織保證體系以項目經理為首，由項目副經理、安全負責人等各方面的管理人員組成安全保證體系。2.3 安全管理制度(1）安全技術交底制：根據安全措施要求和現場實際情況，各級管理人員需親自逐級進行書面交底；(2）班前檢查制：責任工程師必須督促與檢查施工方、專業分公司對安全防護措施是否進行了檢查；(3）大中型機械設備實行驗收制，凡不經驗收的一律不得投入使用；(4）周一安全活動制，經理部每周一要組織全體工人進行安全教育，對上一周安全方面存在的問題進行總結，對本周的安全重點和注意事項作必

49、要的交底，使廣大工人能心中有數，從意識上時刻繃緊安全這根弦。(5）定期檢查與隱患整改制：經理部每周要組織一次安全生產檢查，對查出的安全隱患必須定措施、定時間、定人員整改，并作好安全隱患整改消項記錄；(6）管理人員和特種作業人員實行年審制，每年由公司統一組織進行，加強施工管理人員的安全考核，增強安全意識，避免違章指揮；(7）實行安全生產獎罰制與事故報告制；(8）危急情況停工制：一旦出現危及職工生命財產安全險情，要立即停工，同時即刻報告公司，及時采取措施排除險情；(9）持證上崗制：特殊工種必需持有上崗操作證，嚴禁無證操作。2.4 安全管理工作(1）項目經理部負責整個現場的安全生產工作，嚴格遵照施工

50、組織設計和施工技術措施規定的有關安全措施組織施工；(2）專業工程師要檢查分包方、專業分公司，認真做好分部分項工程安全技術書面交底工作，被交底人要簽字認可；(3）在施工過程中對薄弱部位、環節要予以重點控制，特別是分承包方自帶的大型施工設備等從設備進場檢驗、安裝及日常操作要嚴加控制與監督，凡設備性能不符合安全要求的一律不準使用；(4）對安全生產設施進行必要的、合理的投入。重要勞動防護用品必須購買定點廠家的認定產品。(5）分析安全難點，確定安全管理難點在每個大的施工階段開始之前，分析該階段的施工條件、施工特點、施工方法，預測施工安全難點和事故隱患，確定管理點和預控措施。在結構施工階段，安全難點a 施

51、工防墜落，立體交叉施工防物體打擊；b 腳手架工程安全措施等；c 各種電動工具施工用電的安全等；d 塔機安全措施等e 現場消防等工作。2.5 文明施工總則(1）文明施工是一個系統工程，貫穿于項目管理的始終。它是施工現場綜合管理水平的體現，涉及項目每一個人員的生產、生活及工作環境，同時，該工程地處孝感市區，文明施工尤為重要。施工單位要結合以往工程的施工經驗，并遵照孝感市有關規定，把該工程建成市文明樣板工地。(2）在施工過程中，自覺地形成環保意識，要創造良好的生產工作環境，最大限度地減少施工所產生的噪聲與環境污染，本次參與施工的設備噪音均控制在國家和市允許的范圍內。2.6 實施責任(1）項目經理是施

52、工管理的第一責任者，項目工程管理部制定出文明施工計劃；項目部成立以項目經理為首的文明施工領導小組，對施工人員進行文明施工教育，加強文明施工意識。每周至少二次對現場進行文明施工檢查.(2）項目副經理直接負責該工程的文明施工；(3）設置專職文明施工管理人員，專門負責現場文明施工。2.7 文明施工管理要點(1）總平面圖管理a 分結構、裝修階段合理安排現場平面布置；b 明確表示臨電、臨水、消防管線、排水系統及道路的位置； c 材料、構件、成品、半成品等總平面圖劃分整齊存放，每天做到工完場清。(2）嚴格遵守有關消防、保衛方面的法令、法規，制定有關消防保衛管理制度，完善消防設施，消除事故隱患。佩帶統一印制

53、的出入證，加強現場保衛工作。2.8 場區環境保護措施(1）施工現場臨時道路用C20 砼硬化，這既給雨期施工帶來很大的便利，給工人提供了良好的工作環境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護了周邊環境，很大程度上加強了現場文明施工。(2）運輸散裝材料，車廂后封閉，避免撒落；散裝水泥和石灰車輛撤離現場前，派用水將下料斗及車身沖洗干凈。(3）建立有效的排污設施，我方將在擬建物周邊設置沉淀池，保證現場和周圍環境整潔文明。(4）合理安排作業時間，在夜間避免進行噪聲(55dB)較大的工作；采用進口低噪聲振動器等設備，減少噪聲。(5）夜間燈光集中照射，避免燈光擾民。(6）搞好施工現場衛生a 施工現場垃圾按指定的

54、地點集中收集，并及時運出現場，時刻保持現場的文明。b 現場的廁所、排污溝及陰暗潮濕地帶要經常進行消毒以防蚊蠅滋生。d 現場施工道路要保持暢通與清潔，不得隨意堆放物品，更不允許堆放雜亂物品或建筑垃圾。第三節 投標工期、網絡進度計劃、形象進度控制及保證措施一、工程工期1.1 施工單位單位根據自己的綜合實力，按照施工要求，確定本工程的投標工期為360日歷天。1.2 施 工 網 絡 進 度 計 劃 見 附 圖 。二、形象進度控制2.1 施工總體安排概述本工程建筑面積不大，層數不多，工程體量不大，工期要求緊。從施工角度講，整個場地若同步施工不十分合理，若過細考慮流水施工，工期能否得到保證又成為難題。經反

55、復研究，確定總體施工作如下安排。第一步 基礎結構施工：基礎施工要考慮分段交叉流水作業。這樣既可減少施工物資一次性的投入量，提高工作效率和效益，又不影響進度。第二步 主體上部結構施工：上部主體結構也考慮緊湊的交叉流水施工，實行水平合里分段，平行流水，立體交叉施工作業，科學安排施工順序，處理好各工序的施工銜接，各工種穿插作業，始終保持一定的時間差進行緊湊的交叉流水施工。第三步 裝飾施工和安裝調試：結構中驗后實行分段安裝和裝飾。內部安裝裝飾從頂層往下和從二層往上施工一起進行。2.2 施工段劃分分三個流水段。A段為1軸9軸，B段為10軸20軸，C段為F軸M軸。各段工程量基本一樣。2.3 施工流程場地平

56、整工程定位土方開挖(兩個施工區同時進行)基礎墊層基礎及結構(分兩個施工區進行)上部結構分段施工(砌體插入施工)結構中間驗收屋面工程裝飾工程中間穿插安裝工程室外工程及竣工驗收。2.4 施工組織(1) 施工單位要調遣善于攻堅、作風頑強，有豐富的類似工程施工經驗的骨干項目部進場進行施工管理，抽調公司專業的創優作業班組進場施工作業。(2) 施工以土建進程為主，水電、設備安裝及其它工程配合土建進程施工。(3) 整個工程分結構施工期、設備安裝和粗裝飾施工期；設備調試和精裝飾施工期，通過平衡協調及調度，緊密地組織成一體。(4) 結構施工期間以基礎和主體結構為進度控制關鍵線路，一切施工協調管理即人、材、物首先

57、滿足結構施工。加強施工協調，確保結構進度計劃。(5) 各工種無條件服從施工總進度計劃。2.5 主要階段的工期控制本工程形象部位施工工期控制主要分為五個階段：基礎、上部結構、屋面、裝飾、其他工程及掃尾。(1) 基礎階段本工程基礎采用機械挖方為主，計劃在48 天內完成。(2) 上部結構階段結構層結構施工工期平均控制在25 天/層。在這個階段各工序間考慮交叉流水作業，并應努力提前工期，為裝飾工程創造有利的工期。(3) 屋面階段屋頂結構完成后，即跟進屋面工程施工，計劃控制18 天內完成，保證使后續相關工種能按總進度計劃插入施工。(4) 裝飾階段當段驗收后，即組織粗裝飾施工；當屋面工程完成后，其內外裝飾

58、全面鋪開，其中以內外墻裝飾和樓地面為主導工序，計劃控制工期在80 天內。在這個階段應認真組織好土建和安裝工序的穿插銜接及緊湊配合，以免拖延工期。(5) 其他工程及掃尾階段總共安排25 天，在這個階段不應松懈，反而應該加緊清理掃尾工作，同時應及時插入附屬工程施工，為該工程的早日投入使用提供良好的條件。三、工期保證措施3.1 建立完善的計劃保證體系建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權、控制施工生產局面，保證工程進度的關鍵一環。本項目的計劃體系將以日、周、月和總控計劃構成工技術保障計劃、商務保障計劃、物資供應計劃、質量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障一系列計劃，在各項工作中做到未雨綢繆，

59、使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。3.2 人、資、物的保障(1) 在本工程上，我公司將嚴格按招標文件要求，委派具有此類工程總承包經驗和能力的項目經理和從事項目總承包管理的各類專業人員組成的項目經理部，最大程度地滿足工程的需要。(2) 我們除具備強大的總部對項目實施和管理進行支持、服務和控制外，還具有門類齊全、實力強大的專業化公司所形成的施工保障能力，同時具備組裝和組合社會優良資源的經驗和能力。(3) 我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具備豐富的工程項目策劃、管理、組織、協調、實施和控制經驗和水平，在該工程上不折不扣地實行專款專用，多年來，我們所形成的項目管理和運作模式

60、廣為建設單位和用戶認可。(4) 我們本身擁有強大的施工設備資源和勞務合作隊伍，能滿足本工程的需要。3.3 技術工藝的保障(1) 編制有針對性的施工組織設計、施工方案和技術交底計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質地完成。施工方案覆蓋面要全面，內容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象、直觀，調動操作層學習施工方案的積極性。(2) 采用小流水施工項目根據工程工期要求和階段目標要求，根據總控計劃安排，其思路是使用各種先進的施工技術和施工工藝，壓縮或調整各施工工序在一個流水段上的持續時間，實現節拍的均

61、衡流水，在實際施工中，施工單位需根據各階段施工內容、工程量的不同，采用增加資源投入，加強協調管理等措施滿足流水節拍均衡的需要。3.4 施工管理的保障(1)發揮綜合協調管理的優勢，對各專業進行有效的組織、管理、協調和控制將以合約為控制手段，以總控計劃為依據，發揮綜合協調管理的優勢，調動各層人員的積極性，使之密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效銜接。有效進行織、協調、管理和控制，在計劃、工期、質量、安全、文明施工、成品保護、物資管理技術管理、資料管理、合約管理等方面建立了一整套管理規定，我們將極其高效地實現設計、監理、尤其是讓建設單位滿意的工程目標。(2) 建立例會制度，保證各項

62、計劃的落實計劃管理是項目管理最為重要的手段，施工單位將建立如下的會議制度。每日早8:00召開經理部部門經理以上人員會議，協調內部管理事務；每日下午4:00 召開有分包、監理共同參加的碰頭會，總結日計劃完成情況，發布次日計劃；每周四召開經理部、建設單位、監理三方例會，分析工程進展形勢，互通信息，協調各方關系，制定工作對策。通過例會制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時。制定四級控制計劃，通過日計劃保證周計劃，通過周計劃保證月計劃，通過月計劃保證總進度計劃。(3) 加強與政府和社會各方面的協調加強建設單位、監理、設計的合作與協調，我公司將從工程大局出發，積極協助建設單位的工作，包括處理好各

63、參建單位之間的關系，建立穩定、和諧、高效和健康的合作關系，加強工程各方的配合與協調，使現場發生的任何問題能夠及時地解決，為工程施工創造條件一、主要施工機具投入計劃1.1 安裝主要施工機具投入計劃機械名稱型號數量性能狀況計劃進場與退場時間電動套絲機QT4-B1良好安裝階段液壓彎管機10/20-1081良好預埋階段完工液壓開孔機502良好墊層完工液壓接線鉛16-2402良好安裝階段臺鉆ZX202良好預埋階段完工交流弧焊機BX3-500-11良好預埋階段完工交流弧焊機BX3-300-11良好預埋階段完工交流弧焊機BX3-200-11良好預埋階段完工砂輪切割機2良好預埋階段完工磨光機2良好預埋階段完工

64、1.2 土建主要施工機具投入計劃機械名稱、牌號已使用年限數量（臺）計劃進場與退場時間徐工大型挖土機22開工前7 天完成基礎3PN 泥漿泵11開工前7 天完成樁基SCD100 物料提升機12一層竣工YW-100 反鏟挖掘機41基礎挖土HZ-60 插入式振動機16基礎結構完GJ5-40 鋼筋切斷機12基礎結構完WH-60 蛙式打夯機23基礎平板式振動機13基礎地面完BX1-330 硅鎮流弧焊機13基礎結構完VN-100 對焊機11基礎結構完GJ8-8/4 鋼筋調直機11基礎結構完GJ5-8 鋼筋彎曲機11基礎結構完M13503A 木工刨床21基礎結構完MJ109 圓盤鋸23開工竣工水泵新3開工竣工

65、JZ250 砼攪拌機13基礎樓地面HJ-200 灰漿機14基礎竣工柴油發電機組21開工竣工載重汽車46基礎人力翻斗車新6基礎竣工1.3主要檢測、計量器具投入計劃器具名稱型號數量性能狀況計劃進場時間水準儀DS31 套良好開工前20 天全站儀QFJ31 套良好開工前20 天激光垂準儀DS3 1 套良好開工前7 天水平尺S5021 張良好開工前7 天坍落度筒3002 組良好開工前7天砼抗壓強度試模1505 組良好開工前7天砂漿試模104組良好土方完工鋼卷尺50M若干良好開工前20 天天平1000g1 個良好開工前3 天游標卡尺125mm1 張良好開工前3 天磅秤500Kg2 臺良好開工前7 天二、勞

66、動力投入計劃工種施工人數備注基礎階段結構階段裝修階段木工20304鋼筋工10152砼工20302架子工5158泥工101836機操工362電焊工232油漆工1315水電安裝工81218普工599合計8413198三、主要周轉材料投入計劃序號名稱規格數量備注1鋼管48120T模板支承、外架2鋼扣件“+” “I”“萬向”4800個模板支承、外架3膠合板12202440600m2支模4木方5010090m3支模5安全網180060003000m2外腳手架圍護6竹腳手片90014001500片圍護、敷墊第五節 土方挖、運、填方案一、土方挖、運、填方案1.1 基坑土方開挖施工部署：（1）土方施工資源配備

67、a 項目部組成基坑挖土指揮小組及基坑變形監測小組。b 1.0M3 挖掘機1 臺，自卸翻斗車10 輛。c 人員配備：挖掘機司機2 人，汽車司機10 人，挖土普工20 人。（2）挖土施工順序及工藝：a 定位放線完成后，達到土方開挖要求。監控軸線和標高已標定，并作好第一次記錄。b 已對有關施工人員作好安全、技術交底，備用材料和管理人員已全部到位。c 挖土前要向挖土作業班組作詳細的技術交底。d 基槽、坑四周應嚴格控制堆放荷載，不得超過10kPa。e 在挖土前標明基礎梁、承臺位置，以方便挖土機操作。f 基槽、坑周圍的地表水要及時排除，防止地表水流入基槽、坑。g 從基槽、坑東南角始向東北和西北向分2 路開

68、挖。h 挖至離基槽、坑底部30cm 處，采用人工挖除剩余的30cm 土及四周的三角土。在挖土過程中，如出現土體位移，應立即停止挖土，分析原因，采取主動措施，如增加內支撐，待土體穩定后再繼續開挖。挖至設計坑底后，應立即鋪設墊層，盡快施工承臺及基礎梁，減少基坑暴露時間。1.2 土方運輸與回填本工程所挖出的土方采用場內棄土，用10 噸自卸汽車外運。回填應在基礎結構驗收之后進行，采用素土或礦渣，嚴格控制回填土的含水量。從基坑最低處開始，由下向上分層鋪填，每層填土厚度不得大于30 公分。夯實機械采用蛀式打夯機或人力夯，夯擊時依次夯打，不留間隙。每次夯打應有1520 公分的重疊，避免漏夯，確保回填質量。墻

69、柱邊緣回填在相對兩側或四側對稱同時進行，兩側回填高差要控制，以免影墻體。靠近主體結構，或角部、管線敷設位置應由人工分層填土夯實，夯實過程中注意保護碰撞成品。土方回填應按設計要求預留一定的沉降量(預留沉降量不超過回填土方高度的3)，以備自然下沉。第六節 工程“四新”技術推廣應用計劃在本工程施工中，要體現施工單位的的綜合實力，并結合本工程施工實際，因地制宜地應用“四新”技術，推廣建筑技術科技成果，促進建筑技術的全面進步。同時通過“四新”技術的應用，推廣科技成果，以確保安全生產、文明施工，提高工程質量，加快施工進度，降低生產成本。具體實施計劃：一、采用小流水段施工工藝減少工程投入及保證各工種的工序連

70、續性，提高工效，降低工程成本。二、計算機技術的應用和現代管理技術2.1 應用網絡計劃控制工程進度，抓好開工前準備工作和竣工掃尾，苦干、巧干爭進度。在分階段控制網絡的基礎上，認真編制月、旬作業計劃及開好施工任務單，同時編制詳細的材料供應汁劃、機械設備和勞動力進場等計劃，計劃人員隨時到工地檢查進度情況，及時利用計算機調整網絡計劃。工程所用網絡計劃電腦化管理系統與人工化管理相比，有以下幾方面的優點：(1)效率高、出圖快，電腦化管理只要求用戶輸入各工序的節點編號、工序名稱及持續時間等參數，系統即全自動計算網絡的其它時間參數，自動形成時間參數表，確定關鍵線路。(2)自檢性強、準確率高，人工編制網絡時，有

71、些錯誤如節點重復、工序重復等很難發現，而電腦會出現錯誤信息提示，及時修改。時間參數計算，因由固定程序處理，結果準確。2.2 運用計算機技術進行信息分析處理及成本分析，有利于控制工程質量和工程成本，保證工程順利進行。2.3 計算機進行鋼筋配料(1)速度快、省工省時，只要根據圖紙上鋼筋圖形參閱手冊中相應的圖形，輸入相應的尺寸即可配料，具有一次輸入連續打印的功能，且不是逐一按根據輸入打印，而是按每類鋼筋輸入相關尺寸即可，減少人為的中間環節。(2)準確率高，電腦在計算鋼筋的截斷長度、重量單位、鋼筋匯總表(把各個分項工程鋼筋用量分類按鋼號、直徑分別匯總)中，減少了人工計算的誤差，特別應用在鋼筋規格品種齊

72、全、用量大的高層建筑中更為明顯。(3)全面系統、運用靈活，能滿足不同截面、標準構件以及非標準構件各類鋼筋翻樣，并且大部分圖形有多種輸入方法，可按實際情況靈活選取。2.4 文檔及資料管理主要是開工資料及工程資料中施工組織設計管理，利用計算機隨時可以查閱、調用、修改和補充資料，減少了重復勞動，提高了工作效益。三、MTA 砂漿外加劑的應用在砌體和裝飾抹灰砂漿中摻入一定比例的MTA 砂漿外加劑，可代替砂漿中的全部石灰，且和易性顯著提高，抗壓、抗滲效果明顯增強，節約成本顯著，且便于施工操作。四、屋面防水屋面防水重點推廣SBS、APP 高聚物改性瀝青防水卷材和氯化聚乙烯橡膠共混、三元乙丙橡膠等合成高分子防

73、水卷材和涂料。廁浴間防水重點推廣合成高分子防水涂料。五、現澆樓蓋采用高強覆塑竹膠板該板強度高，幅面大（2400*1220、2000*1000、3600*1450），重量輕，易脫模。耐水、耐磨、耐腐蝕，平整光滑。第七節 總承包范圍內所有專業的協調及配合措施一、與監理部門協調配合措施為了保質、保量，按期完成本工程施工任務，在施工過程中積極配合監理單位的工作，接受監理單位的監督與監控。1.1 質量控制配合(1) 開工前，將施工現場質量管理制度、各項質量責任制度及項目經理部組織機構等資料，以書面形式呈報監理單位，保證項目機構人員與現場實際工作人員相符，不隨意更換。（2）工程施工前，將施工組織設計、工程

74、重點部位、關鍵工序的施工方法、施工工藝和確保工程質量的措施報呈監理部審核，審批后方可施工。（3）施工前，首先對建設單位給定的水準點和定位點位置進行復驗，準確無誤后方可對建筑物進行定位放線，然后通知監理單位進行復核，合格后方可進入下道工序施工。(4）施工過程中對各關鍵部位及重要結構工程在隱蔽前及時通知監理工程師核查后方可隱蔽。(5）施工過程中對所完成的各分部分項工程要及時向監理部報驗驗收。(6）對進場的各種原材料構配件，及時向監理部提供產品合格證及二次化驗單，鋼筋、混凝土及砂漿等取樣送檢，必須在監理見證員的監督下進行。1.2 進度控制配合(1）及時向監理部提交施工總進度計劃及各分部分項工程的進度

75、計劃。(2）定期向監理部提交施工進度計劃報表，以便監理部能及時掌握工程進展情況。(3）對影響施工進度的各種問題及時向監理部反映，協調解決。1.3 投資控制配合(1）根據實際進度向監理部呈報每月的預算報表。(2）及時向監理部提交已完工程量報告，以便監理部對已完工程量進行核驗。(3）對現場施工中的設計變更，材料替換以及現場簽證，及時向監理部匯報核查。二、分包單位組織管理措施該工程具有：結構較復雜、專業技術難度高、功能比較多，工程量較大等特點，為保證工程工期和質量，各分項工程選擇專業隊伍分包，為使各分包隊伍在施工中有效利用時間、空間采取如下措施：1.1 對分包單位組織原則：管理與服務。(1）管理原則

76、a 工期控制：對分包單位工期控制是管理原則中重要組成部分，必須依據施工計劃在限定時間內進行，不能提前，也不能拖后。b 質量控制：對分包單位質量控制是管理原則中另外一個重要組成部分，對質量控制主要是審查分包單位施工方案中工期、施工方法、質量標準是否符合規定，檢查分包單位進場材料是否達到質量標準，依據規范標準檢驗分包單位已完項目是否達到質量標準，檢查分包單位現場系統試驗是否合格，檢查分包單位工程內業是否符合要求。c 工程交接控制：組織分包單位工程交接是第三個重要組成部分，主要是組織交接班雙方驗收并有三方簽字。d 成品保護控制：分包單位對已完成品保護是保證工程質量的重要措施，必須經常檢查分包單位在施

77、工過程中對已完成品保護情況。1.2 服務原則（1）為分包單位提供施工現場和材料堆放現場。（2）有償為分包單位提供垂直運輸設備、腳手架、臨時設施等。（3）有償為分包單位提供施工用水、用電。1.3 組織分包單位參加驗收(1）組織分包單位參加階段驗收。(2）組織分包單位參加最終驗收。1.4 針對土建與安裝配合采取的相應措施(1) 根據總體和各分期工程施工網絡計劃安排，在每個階段的施工中，土建與安裝相互配合，互相為對方創造施工條件。各工序流水交叉施工。(2) 在結構施工中，土建分段集中綁扎樓板底層鋼筋，為電氣專業爭取時間，盡時將樓板內、梁柱內、墻內所有暗管配完，安裝所有管道留洞預埋鐵件、管道套管同時做

78、完，驗收合格后交接給土建專業。(3) 在砌體和濕作業施工階段中，土建要先施工管道井、電氣井、衛生間、設備間、配電間等部位并彈出地面基準控線，為安裝工程早日施工創造良好的配合條件。(4) 在砌體階段施工中，電氣安裝專業必須跟蹤土建砌體施工進度，及時把砌體內的電氣暗配管道安裝完畢，留好配電箱洞口，及時把砌體內的電間配管道安裝完畢，留好配電箱洞口，及時把砌體上的給排水管道、消防栓箱等洞口，避免今后開槽、打洞、影響土建質量。(5) 在濕作業施工階段：土建專業必須先做抹灰餅為安裝專業的各類箱，盒的安裝參照物，電氣專業必須在抹灰前把所有的墻上電箱盒安裝完畢，必須在墻上開槽的電管，暗裝的給排水支管，必須在抹灰前安裝完畢，試壓合格，給排水專業最好把消防箱提前安裝完畢，交土建專業整體抹灰。(6) 在先完成的管道井、電氣井、設備間及配電間、地下室部位、水電通風專業開始全面施工，進入施工高峰。(7) 在裝修施工階段中，裝修專業必須提前彈出吊頂的標高，水電通風專業配合裝修，交叉配合施工，及時做完吊頂上的所有水、電器具。根據封閉情況，及時配合裝修專業，進行安裝衛生器具及設備的安裝。