物業管理公司弱電系統維修標準作業規程（3頁）.doc
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物業管理公司弱電系統維修標準作業規程（3頁）.doc
1、弱電系統維修標準作業規程弱電系統維修標準作業規程 一、 目的 規范弱電系統維修程序，確保高效率、高質量地完成弱電系統的維修工作。 二、 適用范圍 適用于物業管理處轄區內的弱電系統的維修。 三、 職責 1、 機電維修部主管負責檢查弱電系統維修工作的實施情況并負責弱電系統維修工 作的組織實施。 2、 維修員負責弱電系統的維修工作。 四、 程序要點 1、 維修員進住戶家進行弱電系統維修時，應遵守住戶家庭安裝/維修標準規程 的四-1 條款。 2、 維修員注意事項 （1） 應熟悉維修設施的電路原理及功能方框圖。 （2） 應注意安全操作： a、 確保人身安全：維修時如需帶電作業（電壓高于 36V 時） ，
2、應做好相 應的絕緣措施； b、 確保維修設施的安全：測量某焊點電壓時切忌與相鄰焊點相碰；維修 設施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰，最好用絕緣板托起；注意 合理放置維修工具以免引起意外。 （3） 必須正確判斷故障部位、故障元器件，切忌亂換亂拆、胡亂調整。 3、 基本維修方法 （1） 觀察法： a、 有無虛焊、松脫、燒焦的元器件； b、 有無異常的聲音； c、 觀察圖象效果。 （2） 靜態測量法： a、 短路電阻測量法； b、 電流測量判斷法； c、 電壓測量判斷法。 4、 天線系統維修 （1） 放大器： a、 檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡，如是則應整修或更換插 頭； b、 檢查輸入信
3、號，一般應為 90db，如相差太大（15db 以上）則應通知 廣播站解決； c、 如果輸入信號滿足要求（90db） ，調整低頻增益、高頻增益至最大， 而輸出仍不能達到要求（104db）則應通知廣播站拆修放大器。 （2） 分配器； a、 檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹，如是則應整修或更換插頭； b、 檢查分配器輸入、輸出信號強弱，如果輸出信號比輸入信號減少 5db 以上，則應更換分配器。 （3） 分接盒： a、 檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹，如是則應整修或 更換插頭； b、 檢查分接盒輸入、輸出信號強弱，如果輸出信號比輸入信號減少 2db 以上則應更換分接盒。 （4） 插座： a、 檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹，如是則應整改插 府，整改達不到要求的應更換； b、 檢查插座輸入與輸出信號，如果輸出信號較輸入信號減少 2db 以上， 則應更換插座。 （5）
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