物業管理公司給排水設備設施操作標準作業規程（1頁）.doc
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物業管理公司給排水設備設施操作標準作業規程（1頁）.doc
1、給排水設備設施操作標準作業規程給排水設備設施操作標準作業規程 一、 目的 規范給排水設備設施的操作程序，確保正確、安全地操作給排水設備設施。 二、 適用范圍 適用于物業管理處轄區內給排水設備設施的操作。 三、 職責 1、 機電維修部主管負責檢查給排水設備設施操作標準作業規程的執行情況。 2、 管理員具體負責給排水設備設施的操作。 四、 程序要點 1、 啟動水泵（潛水泵）前的檢查 （） 檢查水泵（潛水泵）進、出水閘閥是否已打開，否則應擰開閘閥。 （） 排除水泵機組真空筒里面的空氣（如果有的話） 。 （） 檢查電壓表、信號燈指示情況。 （） 手盤水泵軸轉動 3 圈，應靈活無阻滯。 2、 啟動水泵（
2、潛水泵） （） 合上水泵（潛水泵）控制柜（箱）電源開關，將轉換開關置于“手動”位 置。 （） 按下啟動按鈕，水泵（潛水泵）啟動，注意觀察啟動電流。 （） 如果一次不能啟動成功，可以再試啟動兩次，每次應間隔 3 分鐘。如果 3 次都未啟動成功，則應停下來查找原因，排除故障后才能再啟動。 （） 啟動成功后，讓其運轉 5 分鐘。觀察運轉電流，聽有無異常聲響，聞有無 異常氣味，檢查漏水是否嚴重（漏水成線） 。 （） 確認一切正常后，按下水泵（潛水泵） “停止”按鈕，水泵（潛水泵）停止。 （） 將轉換開關置于“自動”位置，水泵（潛水泵）自動啟動并運行。 3、 停止水泵（潛水泵） （） 將轉換開半置于“自動”位置，水泵（潛水泵）停止運轉。 （） 拉下水泵（潛水泵）控制柜（箱）電源開半（如果需要） 。 （） 關水泵（潛水泵）進、出水閘閥（如果需要） 。 檢查有無不正常情況，如有則及時處理。
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