房地產開發公司項目簡要報告及決策意見表2016.xlsx
-
資源ID：53358
資源大小：40.41KB
全文頁數：3頁
-
資源格式：
XLSX
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產開發公司項目簡要報告及決策意見表2016.xlsx
1、湖湖南南省省郴郴州州市市市市擁擁軍軍路路項項目目簡簡要要報報告告及及投投資資意意見見表表 （是是勞勞斯斯萊萊斯斯項項目目；開開發發團團隊隊：湖湖南南區區域域） 一一、基基本本信信息息 本期占地（畝 ） 104.6獲取時間2016/5/31 是否為勞斯萊 斯項目 是獲取方式增資擴股 自有資金回報 率 155%銷售凈利率10.05% 每畝單價（萬 ） 100 （含稅價） 本期地價（億 ） 1.046億元容積率 政府規劃:3.5 我司規劃:2.0 計容樓面價 (元/方) 政府規劃:429 我司規劃:752 可售樓面價 (元/方) 政府規劃:429 我司規劃:772 總建面 （萬方） 16.55 計容
2、面積 （萬方） 13.9 可售面積 （萬方） 13.55 土地款支付 節奏 根據項目銷售回款進度支付土地款 總投入 （億） 7.88 總貨值 （億） 9.097 凈利潤總額 （億元） 0.9143土地獲利倍數0.87IRR68%后續用地無 我方占股比55%我方投資資金4.334 我方分配利潤 總額 0.5029 我方自有資金 回報率 85% 我方獲取持有 物業 無 二二、城城市市排排查查 基基本本情情況況 目標市場 總人口 （萬人） 城區人口 （萬人） GDP （億元） 人均GDP （元） 城市均價（元/方）當地140以 上產品存量（ 萬方） 當地大戶型產 品品質與我司 對比 精工產品是否 有
3、競爭力 高層 毛坯/精裝 雙拼 毛坯/精裝 第一市場郴州市473.0285.462012.1426824296/毛坯7000/毛坯/我司較有優勢我司較有優勢 第二市場北湖區37.9421.11296.01689844455/毛坯9000/毛坯/我司較有優勢我司較有優勢 市市場場情情況況 年份 近三年住宅用地成交情況近三年商品房（住宅）成交情況比比值值 土地成交面積 （畝） 成交均價 （萬/畝） 可開發建面 （萬方） 年度施工面積 （萬方） 年度銷售面積 （萬方） 年度成交均價 （元/方） 地銷比施銷比存銷比人均銷售面積 2015年65884.1127.122505.2518.633550.254.83/1.10 2014年74586.994.95195448234400.204.05/1.02 2013年1468137.4330.44211243034290.774.91/0.91 房地產
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
