1、深 圳 市 綠 色 物 業 試 點 工 作 總 結 1 金色家園項目試點工作總結 一、一、項目介紹項目介紹： 萬科金色家園位于福田區蓮花路與景田路，總建筑面積 207401.06 平方米，總占地面積 28672.2 平方米，共分三期開發，共 11 棟，共有住戶 1373 戶。 二、二、具體措施具體措施： 1、制度建設： 2、技術改造 A、小區 80%照明改用節能燈泡。 B、二期樓道照明分時段控制。 C、車庫照明安裝節能柜，節能率 20-25%。 D、一期安裝無負壓供水系統，年節約電費 25000 元。 E、電梯能耗電組外移，降低機房溫度，免安裝空調。 F、二期大堂窗戶貼隔熱膜，減小空調開戶時間
2、。 3、行為引導 三、三、試點成效試點成效： 試點措施相關數據 四、四、社會效應社會效應： （主要是指試點得到的政府、社會的認可情況，如獲獎等） 五、五、相關相關建議建議： 深 圳 市 綠 色 物 業 試 點 工 作 總 結 2 一、物業服務企業基本信息 物管單位名稱 深圳市萬科物業服務有限公司 管理方式 自管； 委托管理 物管資質 一級； 二級； 三級 服務區域范圍 住宅、商業 服務起始時間 2000 年 12 月 終止時間 年 月 員工數量 74 人 項目負責人 張藝紅 項目聯系人 張藝紅 聯系方式 83193589 企業在深圳本地接管的物業項目數量： 42 個 二、試點項目基本信息 物業
3、項目名稱 金色家園 物業類型 小區； 大廈； 園區 物業項目地址 福田區蓮花街道 項目占地面積 28672.2 平方米 建筑面積 207401.06 平方米 入住單位數量 1373 家（戶） 服務人數 4500 人 投入使用時間 2000 年 12 月 建筑數量 11 棟 業主委員會 有； 無； 單一業主 綠化面積 12000 平方米 配套設施 無； 餐飲； 商業； 其他 三、試點項目各指標信息 調研項目調研項目 具體內容具體內容 情況說明（有情況說明（有 無無 其他其他( (請說明請說明) )） 一、一、 基本綠色管理基本綠色管理 制度制度 深 圳 市 綠 色 物 業 試 點 工 作 總 結 3 1. 綠色物業管理人 員組織 設置有綠色運營的專職負責人和崗位職能 綠色物業管理人員 組織.doc 2. 綠色物業目標管 理 設定能耗、水耗、物耗、減排等年度控制目 標 3. 物業項目節能減 排
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