1、水暖專業培訓水暖專業培訓 (物業骨干培訓(物業骨干培訓班)班) 銀座集團物業本部 杜躍進 2016年6月 空杯心態 Open Minded 關閉手機 Turn off mobile phone 積極參與 Attend actively 舉手發言 Thumb up for Focus 遵守時間 On Time 放好桌椅 Put back desk & chair 保持清潔 Keep Cleaning 我們的約定我們的約定 培訓對象:后備物業部長 課時:240分鐘 培訓最佳人數:40-50人 培訓場地要求:課桌式 課程目標:通過對課程的學習,讓物業部長了解水暖崗位職責和流程,以及水暖各系統 原理和
2、運行要點 課程安排 課程框課程框 架架 主要內容主要內容 培訓的主要方培訓的主要方 法和技巧法和技巧 課時(分)課時(分) 其他需備其他需備 注注 一 水暖崗位職責及工作制度、流 程 講 授 45 二 水暖專業系統組成及原理、 運行維修要點及案例分析 (一) 防排煙系統 講授+案例 45 (二) 消防、噴淋系統 講授+案例 60 (三) 中央空調系統 講授+機型 90 消防、噴淋系統原理及運行重點消防、噴淋系統原理及運行重點 第三部分第三部分 防排煙系統原理及運行要點防排煙系統原理及運行要點 第二部分第二部分 水暖崗位職責及流程水暖崗位職責及流程 第一部分第一部分 課程目錄 中央空調系統原理及
3、運行要點中央空調系統原理及運行要點 第四部分第四部分 一、水暖崗位職責 節能 安全 3、運行費、材料費分析,預算控制 1、負責水暖設備運行、維保維護,節能運行 4、負責設備技術改造和經營調整工作 5、圖紙、技術資料等檔案的動態管理 2、負責消防設備調試操作檢查, 經營設施的安全檢查 6、制定完善制度、規程、預案,并執行 領導交辦的其他任務 土建、裝修 給水、排水 消火栓、噴淋、防排煙 中央空調 一、水暖崗位職責 1、水暖設備運行、維保 維護,節能運行 范圍廣 7 消防水、冷暖、裝修、給排水的維修、運行 8 責任責任重重 排煙、防煙排煙、防煙 濕 式 報 警 閥 濕 式 報 警 閥 水 池 水 箱 水 池 水 箱 消防、噴淋、水幕消防、噴淋、水幕 一、水暖崗位職責 2、消防水設備調試操作檢查,經營設施的安全檢查 運行費用 材料、配件 設備技改 物業改造 3、做好水暖運行費、材料費 分析,預算