1、1/1 1.1.目的目的 保障小區整體環境，確保小區排水雨、污分流，防治排水污染。 2.2.范圍范圍 適用于金色家園物業服務中心的排水管理。 3.3.職責職責 3.1 技術負責人為日常排水管理的直接責任人，負責組織人員對小區排水管網的清理、疏通、 管理等日常工作。 3.2 裝修管理員為小區住戶室內管網的負責人，主要負責對小區住戶室內管網的改造、排放 進行監督管理工作，對住戶裝修后的排水管網驗收事宜。 3.3 技術負責人定期聘請專業機構對排水進行檢測分析。 4.4.方法和控制方法和控制 4.1 技術負責人每季度需組織人員對管網進行清理疏通，每半年對小區排水管網的緩沖 灣頭進行檢查疏通，確保小區排
2、水管網的暢通。 4.2 服務中心需至少備有兩臺應急潛水泵，各地下車庫出入口需有防洪閘、應急沙袋不 低于 300 袋等設備設施，避免異常天氣或排水設備設施出現故障時造成水污染。 4.3 服務中心把握世界環境日等節點，結合日常宣傳，以公告、溫馨提示、影視短片等方式， 對小區住戶進行環保宣傳，確保排水源頭的合規性。 4.4 裝修管理員每天至少對裝修現場進行巡視檢查，在裝修方案審批時明確排水要求與 規范。 4.5 裝修管理員對不符合排放要求的裝修方案不予審批，對違反排放要求的行為責令停工整 改并下發違規行為整改通知單 ，對不配合整改的行為上報政府相關部門，堅持事前告之、 事中制止、事后上報的原則。 4.6 技術負責人定期對小區裝修戶的排水管網進行抽查，對裝修管理員的日常工作進行抽查 驗證考核。 4.7 技術負責人定期聘請專業機構對排水檢測，并根據檢測結果改進完善相關防治方案。 4.8 服務中心需定期給員工進行環保知識培訓，確保小區排水做到雨、污分流，有效避免排 水污染。 5.5.記錄表格記錄表格 VK-WY/TX08-K04-F5違規行為整改通知單
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