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物業(yè)管理公司節(jié)能減排管理制度（1頁）.doc

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物業(yè)管理公司節(jié)能減排管理制度（1頁）.doc

1、1/1 1.1.目的目的開源節(jié)流，有效控制成本。 2.2.適應(yīng)范圍適應(yīng)范圍金色家園物業(yè)服務(wù)中心 3.3.方法和過程控制方法和過程控制 3.1 空調(diào)開機(jī)時(shí)間：上午 07：008：30 中午 11：00-12：00 下午 16：0021：00 3.1.1 空調(diào)開機(jī)的溫度要求：在室內(nèi)最高溫度在 26 以上時(shí)，開機(jī)。 3.1.2 空調(diào)控制為時(shí)控器控制：主機(jī)運(yùn)行模式為自動；風(fēng)機(jī)運(yùn)行模式為自動。 3.1.3 溫度調(diào)節(jié)：空調(diào)自動控制時(shí)溫度為 26 度。 3.2 大廈公共照明部分 3.2.1 大堂門口照明開啟時(shí)間分兩組：18：30 6：00 和 18：3022：00（由時(shí)間定時(shí)器控制） 3.2.2 一期

2、大堂照明燈：開啟時(shí)間：18：3022：00 開啟非節(jié)假日部分照明（日光燈在節(jié)假日才開）開啟時(shí)間：22：00 06：00 開啟非節(jié)假日部分（電梯廳筒燈、門前夜間照明筒燈）。每天由安全班巡邏崗實(shí)施。 3.2.3 樓層電梯廳照明：24 小時(shí)開啟照明筒燈、夜間可作適當(dāng)調(diào)整（每天）由安全班巡邏崗實(shí)施。 3.2.4 廣場草地?zé)簦洪_啟時(shí)間：18：30 22：00 （每天）時(shí)間定時(shí)器控制。 3.2.5 中心花園照明：18：30 22：00（每天）由時(shí)間定時(shí)器控制。 3.2.6 泛會所照明開啟時(shí)間：18：30 22：00 開啟由安全班巡邏崗實(shí)施。 3.3 通風(fēng)部分開啟時(shí)間 3.3.1 電梯廳通風(fēng)：15:00 16:00（周五）。 3.3.2 地下室-1F 通風(fēng)：11：00 12：00、17：30 18：30（每天）。 3.3.3 地下室-2F 通風(fēng)：16：00 17：00（周五）。 3.4 電梯運(yùn)行管理辦法 34 激勵條款： 341 責(zé)任人每天對設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間負(fù)責(zé)，月度重復(fù)發(fā)現(xiàn)問題考核扣 5 分。 342 責(zé)任人能及時(shí)處理故障，月度節(jié)能設(shè)備運(yùn)行正常考核加 5 分。 343 人為損壞節(jié)能設(shè)備者，月度考核扣 10 分。

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