1、1、編制依據(jù)：1.1 華堂高爾夫莊園第九標(biāo)段酒店公寓結(jié)構(gòu)施工圖1.2 華堂高爾夫莊園第九標(biāo)段酒店公寓建筑施工圖1.3 華堂高爾夫莊園第九標(biāo)段酒店公寓施工組織設(shè)計(jì)1.4地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （GB50108-2008 ）1.5 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50208-2002 ）1.6建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001 ）2、工程概況 :1、建設(shè)地點(diǎn)：三河市燕郊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)神威北路南側(cè)，華堂高爾夫莊園第九標(biāo)段西側(cè)。2、建設(shè)單位：三河園方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。3、建筑用地面積： 1.01 公頃。4、建筑面積：總建筑面積 43438 ，其中地下：10018 ，地上 33420。

2、5、建筑層數(shù)、高度：地下2 層，地上 18 層；建筑高度為65.35m 。6、建筑使用性質(zhì)：高層綜合樓。7、建筑使用功能：本項(xiàng)目地下二層為汽車庫(kù)及設(shè)備用房，地下一層、一層、二層為餐飲服務(wù)，三層以上為住宅。8、建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50 年。9、建筑類別：一類高層建筑。10、建筑耐火等級(jí)：一級(jí)。11、防水等級(jí)：地下室為級(jí)，屋面為 級(jí)。12、抗震設(shè)防烈度： 8 度。抗震等級(jí)：轉(zhuǎn)換梁、柱為一級(jí)，其余為二級(jí)。13、結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)及框肢剪力墻結(jié)構(gòu)。該工程地下室設(shè)計(jì)為柔性防水和剛性防水相結(jié)合的方式，防水等級(jí)為級(jí)。柔性防水為 SBS （3+4 ）高聚物改性瀝青防水卷材，地下室側(cè)壁及底板防水材料選用

3、混凝土自防水（選用S8 防水混凝土）。屋面防水等級(jí)為 級(jí)，防水層合理使用年限為15 年。防水層選用 3+4厚SBS 改性瀝青防水卷材。3、防水卷材施工3.1 主要規(guī)定3.1.1 、搭接規(guī)定：相鄰卷材的短邊搭接 150mm 以上，長(zhǎng)邊搭接 100mm 以上；上下兩層和相鄰卷材接頭部位必須錯(cuò)開(kāi) 1/31/2 幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距立面不應(yīng)小于 600mm 。3.1.2 采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：3.1.2.1 鋪貼卷材應(yīng)先鋪平面，后鋪立面，交接處應(yīng)交叉搭接。3.1.2.2 從底面折向立面的卷材與永久性保護(hù)墻的接觸部位

4、，應(yīng)采用空鋪法施工。3.1.2.3 當(dāng)不設(shè)保護(hù)墻時(shí)，從底面折向立面的卷材的接茬部位應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施。3.1.2.4 主體結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材時(shí)，應(yīng)先將接茬部位的各層卷材揭開(kāi)，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。卷材接茬的搭接長(zhǎng)度：高聚物改性瀝青卷材為150mm ，合成高分子卷材為100mm ，當(dāng)使用兩層卷材時(shí)，就錯(cuò)茬接縫，上層卷材應(yīng)蓋過(guò)下層卷材。3.1.3 地下工程防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表 1地下工程防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無(wú)濕漬不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面可有少量濕漬工業(yè)與民用建筑：總濕漬面積不應(yīng)大于防水面積（包括頂板、墻面、地二級(jí)面）的 1/1000 ；任意

5、 100 防水面積上的濕漬不超過(guò) 1 處，單個(gè)濕漬的最大面積不大于 0.1 。其他地下工程： 總濕漬面積不應(yīng)大于防水面積的6/1000 ；任意 100 防水面積上的濕漬不超過(guò) 4 處，單個(gè)濕漬的最大面積不大于 0.2 。有少量漏水點(diǎn)，不得有線流和漏泥砂三級(jí)四級(jí)任意 100 防水面積上的漏水點(diǎn)數(shù)不超過(guò) 7 處，單個(gè)漏水點(diǎn)的最大漏水量不大于 2.5L/d 。單個(gè)濕漬的最大面積不大于 0.3 。有漏水點(diǎn)，不得有線流和漏泥砂整個(gè)工程平均漏水量不大于 2.0L/ .d ；任意 100 防水面積 平均漏水量不大于 4.0L/ .d3.1.4 高聚物改性瀝青防水卷材的主要物理性能表 2高聚物改性瀝青防水卷材

6、的主要物理性能性能要求項(xiàng)目聚脂氈胎體卷材玻纖氈胎體卷材聚 乙烯膜 氈胎體卷材拉500（縱向） 140（縱向）拉力（N/50mm ） 800（縱橫向）300（橫向） 120（橫向）伸性 最大拉力時(shí)延250（縱橫向）能40 （縱橫向）伸率（ ）-15低溫柔度（）3mm 厚，r=15mm ；4mm 厚，r=25mm ；3S 彎 180 無(wú)裂紋不透水性壓力 0.3MPa ，保持時(shí)間 30min, 不透水注： r 為柔度彎板半徑3.2、施工準(zhǔn)備3.2.1 、卷材SBS 改性瀝青防水卷材， 3mm 厚， 4mm 厚， 12000 平方米。3.2.2 、配套材料3.2.2.1 基層處理劑（冷底子油）： JG

7、-1 防水涂料。3.2.2.2 接縫密封材料：采用改性瀝青密封材料，用于立面防水卷材收頭密封及管根等特殊部位的粘結(jié)處理。3.2.2.3 輔助材料：主要是工業(yè)汽油，用于機(jī)具清洗和熱熔施工時(shí)汽油噴燈的燃料。3.2.2.4 主要機(jī)具（詳見(jiàn)表1）表 1防水卷材施工工具工具名稱規(guī)格數(shù)量用途掃帚普通10 把清理基層小平鏟小型5 把清理基層電動(dòng)攪拌器300W2 臺(tái)攪拌冷底子油滾動(dòng)刷60300mm20 把涂布冷底子油鐵桶20L10 個(gè)裝冷底子油壓子小型5 個(gè)壓實(shí)卷材接縫手持壓滾4050mm5 個(gè)壓實(shí)卷材剪刀普通5 把剪裁卷材皮卷尺30m1 把度量尺寸鋼卷尺5m10 個(gè)度量尺寸小線繩100m彈基準(zhǔn)線彩色粉2kg

8、彈基準(zhǔn)線粉筆3 盒標(biāo)記干粉滅火器10 個(gè)預(yù)防火災(zāi)3.3、作業(yè)條件3.3.1 施工前認(rèn)真審核圖紙，熟悉防水工程施工方案，并進(jìn)行技術(shù)交底。地下防水工程由專業(yè)隊(duì)施工，操作人員持證上崗，所用材料必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢合格并經(jīng)見(jiàn)證取樣合格后方可使用。3.3.2 鋪貼防水層的基層必須按設(shè)計(jì)施工完畢，并經(jīng)養(yǎng)護(hù)后干燥（其檢測(cè)方法為：在基層上鋪一塊1 米1 米的防水卷材， 并使之緊貼基層； 每隔4 小時(shí)翻開(kāi)檢查一下，若沒(méi)有水珠出現(xiàn)，則證明基層已干燥），基層平整、牢固，無(wú)空鼓開(kāi)裂、不起砂。3.3.3 防水層施工涂冷底子油前，將基層表面清理干凈。3.3.4 底板墊層與立墻交接處， 墊層與集水坑交接的陰陽(yáng)角部位做成圓弧形

9、，圓弧半徑為50mm 。3.3.5 防水施工用材料均為易燃品，因而要準(zhǔn)備好相應(yīng)的消防器材。3.4 操作工藝3.4.1 、 工藝流程基層清理 驗(yàn)收 涂刷冷底子油 鋪附加層 平面鋪卷材 立面鋪卷材 驗(yàn)收 做保護(hù)層。3.4.2 、基層清理：施工前將基層處理干凈，水泥砂漿殘?jiān)鼔m土等清理干凈，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.4.3 、涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道JG-1 冷底子油，涂刷要均勻、不透底、遮蓋率100% ，涂刷完畢后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。3.4.4 、鋪貼附加層：管根、轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位加鋪一層同質(zhì)卷材附加層，附加層的寬度不小于50cm 。按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求將卷材裁成相應(yīng)的形狀進(jìn)行熱熔滿貼

10、。后澆帶處鋪一層附加層，附加層寬度=a( 后澆帶寬度)+60cm 。附加層做完后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。3.4.5 、彈線：冷底子油涂刷完畢10-12 小時(shí)后，手摸感覺(jué)不粘即可根據(jù)卷材的寬度和搭接的規(guī)定，在冷底子油上進(jìn)行彈線。3.4.6 、鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長(zhǎng)度和彈線尺寸裁剪并卷好備用，操作時(shí)將已卷好的卷材，用1500mm30 的管穿入卷心，卷材端頭比齊開(kāi)始鋪的起點(diǎn)，按照彈好的線，手扶管心兩端向前緩緩滾動(dòng)向前鋪設(shè)，使卷材平鋪于基層上，要求用力均勻、不窩氣，掌握好鋪設(shè)壓邊寬度。然后點(diǎn)燃汽油噴燈，掀開(kāi)卷材，在要求粘貼的部位加熱基層與卷材交接處，噴燈與加熱面保持300mm

11、左右的距離，往返噴烤，觀察當(dāng)卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r(shí)， 壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。 對(duì)平面與立面相連的卷材，先鋪貼立面，然后由下向上滿粘，并使卷材緊貼陰角。在永久保護(hù)墻上滿貼卷材，粘貼牢固，臨時(shí)保護(hù)墻上虛鋪卷材并將卷材固定在臨時(shí)保護(hù)墻的上端。3.4.7 、熱熔封邊：卷材鋪貼完畢后， 點(diǎn)燃汽油噴燈加熱卷材搭接接縫，噴燈與加熱面保持300mm 左右的距離，往返噴烤，觀察當(dāng)卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r(shí)，用壓子壓實(shí)卷材接縫。3.4.8 、鋪設(shè)第二層改性瀝青卷材時(shí)，其搭接必須與第一層卷材的接縫錯(cuò)開(kāi) 1/2 幅寬，其鋪設(shè)方法與第一層卷材做法相同，卷材施工完畢后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序。3.4.9 、地下室鋼

12、筋混凝土結(jié)構(gòu)施工完畢，清理墻面，將卷材甩頭剝出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿將卷材損壞，并在外墻面上滿涂冷底子油，將卷材牢固地滿粘在墻面上。驗(yàn)收合格后做保護(hù)層。然后進(jìn)行外墻外側(cè)的基坑土回填。4、質(zhì)量控制和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1、質(zhì)量控制措施4.1.1 在施工前，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)同時(shí)提供防水材料準(zhǔn)用證、材料檢驗(yàn)報(bào)告、使用說(shuō)明書及防偽標(biāo)志等資料。4.1.2 在材料分階段進(jìn)場(chǎng)后 ,現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試合格后方可進(jìn)行施工。4.1.3 用火要適度 ,杜絕慢火或過(guò)火燒烤，由質(zhì)檢員負(fù)責(zé)檢查。4.1.4 鋪貼完畢后施工隊(duì)進(jìn)行自檢，然后由項(xiàng)目質(zhì)檢員和技術(shù)人員進(jìn)行核驗(yàn)，最后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。4.1.5 施工完畢后要進(jìn)行防水層隱檢記

13、錄和質(zhì)量評(píng)定。4.2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1 主控項(xiàng)目4.2.1.1 防水卷材的規(guī)格、性能、配合比必須按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采用，要有合格的出廠證明。4.2.1.2 防水卷材層特殊部位的細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。4.2.1.3 防水層嚴(yán)禁有破損和滲漏現(xiàn)象發(fā)生。4.2.2 一般項(xiàng)目4.2.2.1 基層應(yīng)牢固，要潔凈、平整，無(wú)空鼓、起砂，脫皮，基層陰陽(yáng)角要做成圓弧形。4.2.2.2 冷底子油涂刷要均勻，不得有漏刷、透底和麻點(diǎn)現(xiàn)象。4.2.2.3 防水卷材鋪附加層的寬度要符合規(guī)范要求；接頭搭接寬度要符合規(guī)范的規(guī)定，接頭要嵌牢固。4.2.2.4 卷材粘結(jié)要牢固，無(wú)空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡

14、、皺折等缺陷。4.2.2.5 卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm 。5、成品保護(hù)5.1 地下防水卷材預(yù)埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。5.2 卷材防水層鋪貼完畢后，要及時(shí)做好保護(hù)層，防止結(jié)構(gòu)施工碰損防水層；外貼防水層施工完后，要按設(shè)計(jì)要求做好防護(hù)。5.3 卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運(yùn)輸車道。5.4 在澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層以前的整個(gè)施工過(guò)程中，不允許穿帶釘子鞋的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以免損壞防水層。5.5 冷底子油未干透之前，禁止任何閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。6、要注意的質(zhì)量問(wèn)題6.1 卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長(zhǎng)邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實(shí)，接槎損壞、空鼓

15、；施工操作中要按程序彈標(biāo)準(zhǔn)線，使與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材搭接長(zhǎng)邊不小于100mm ，短邊不小于 150mm 。6.2 空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不干凈，產(chǎn)生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設(shè)時(shí)排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓。施工時(shí)基層要干燥，卷材鋪設(shè)要均勻壓實(shí)。6.3 管根處粘貼不良：清理不干凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實(shí)造成粘貼不良；施工時(shí)清理要徹底干凈，注意操作，要將卷材壓實(shí)，不得有張嘴、翹邊、折皺等現(xiàn)象。6.4 滲漏：轉(zhuǎn)角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時(shí)附加層要仔細(xì)操作；保護(hù)好接茬卷材，搭接要滿足寬度要求，保證特殊部位的施工質(zhì)量。7、剛性防水（抗?jié)B混凝

16、土C35P8 、C40P8 自防水）本工程的基礎(chǔ)底板和外墻采用抗?jié)B混凝土，摻加CEA-B 膨脹劑，其自身起一定的防水作用，對(duì)整個(gè)地下室防水的質(zhì)量有直接的影響。因此對(duì)混凝土施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)，如配合比、混凝土攪拌、運(yùn)輸、澆筑、振搗等，要嚴(yán)格遵循施工及驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程的規(guī)定。7.1 對(duì)于底板施工縫按結(jié)構(gòu)圖紙說(shuō)明處理。7.2 對(duì)于墻體水平及豎向施工縫，均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求設(shè)置止水條，對(duì)于穿墻螺桿、套管等，均在其中間部位焊止水鐵片， 大小為 40mm 40mm 。8、安全防護(hù)與環(huán)境保護(hù)措施：8.1 由于本工程工期緊 ,地下墻體立面防水施工與地上層的結(jié)構(gòu)施工存在交叉作業(yè)情況，為了避免安全事故隱患，在首層底板

17、處拉上安全平網(wǎng)，并滿鋪腳手板。8.2 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。8.3 項(xiàng)目部每天由安全員檢查和監(jiān)督防止各種隱患的發(fā)生。每天夜間項(xiàng)目部及施工隊(duì)必須安排至少一個(gè)人值班。8.4 為防止雨水浸泡從而損壞卷材，施工現(xiàn)場(chǎng)必須準(zhǔn)備一定量的塑料布，并時(shí)刻關(guān)注天氣的變化。8.5 剪裁掉的廢卷材片要統(tǒng)一收集，嚴(yán)禁亂扔亂放。9、季節(jié)性施工9.1 基層處理：施工前仔細(xì)將基層表面的霜凍、冰=雪、泥漿等清除干凈，必要時(shí)可采用噴燈局部噴烤。但噴烤時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)， 防止爆裂、 起砂。9.2 必須嚴(yán)格控制基層含水率，當(dāng)基層含水率不大于9% 時(shí)方可進(jìn)行施工。9.3 施工時(shí)間選在上午8：00 至下午 17：00 之間，避開(kāi)早晨和晚間潮氣的影響；同時(shí)加快施工進(jìn)度，縮短工期，避免天氣的突然變化。9.4 施工期間如突遇寒流襲擊或雨雪天氣，立即停止施工，并對(duì)已施工完畢的防水層及基層進(jìn)行保護(hù)。