中鐵荷塘新城房地產項目普通住宅經濟測算表.xlsx
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中鐵荷塘新城房地產項目普通住宅經濟測算表.xlsx
1、規劃指標 地塊編號 指標名稱 地塊E地塊F 合計 用地性質居住用地居住用地 用地面積100287100287150.43畝10.029 容積率2.962.96 調整后容積率2.942.96 計容積率建筑面積297018297018 限高（米）-總計高層 綠化率0.35960.36多層 綠地面積3606336063商業 高層（32層）面積265879.44265879.44一期高層 高層（18層）面積00多層 花園洋房（5+1層）面積00商業 商業面積23791.2923791.29二期高層 地上配套用房面積7347.277347.27216商業 地上面積合計297018.00297018.00
2、22三期高層 地下室面積7993679936 其中：可售地下車位面積0 人防面積0 設備及配套用房面積0 總建筑面積376954376954總體規劃指標 項目 總車位數19181918建設用地面積 地下車位18131813綜合容積率 人防車位00計容積率建筑面積 可售車位18131813 其 中 住宅用地建筑總面積 其 中 建筑密度18.73%39.33% 室外面積60839.71 商業建筑面積 地下建筑面積 其 中 總建筑面積 居住戶數 居住人數 機動車停車位 其 中 地下停車位 其中 地上停車位 非機動車停車位 地下室面積占總建 筑面積比例 21.21% 地下室面積占地上 面積比例 26.
3、91% 公頃 地上比例地下 273226.7122128.0438%83159 0#DIV/0! 23791.2929.4225% 4433616.2268%19129 37700#DIV/0! 400016.8129% 15000054.8995%30000 300012.6097% 15551456.9176%34030 單位數值 100287 2.96 297018 273226.7122 高層（32層）面積265879.44 高層（18層）面積0 多層（5+1層）面積0 地上配套用房7347.27216 23791.29 79936 配套用房0 人防面積0 地下停車庫0 376954 總體規劃指標 項目 建設用地面積 綜合容積率 計容積率建筑面積 住宅用地建筑總面積 商業建筑面積 地下建筑面積 總建筑面積 戶 人 輛1918 輛1813 可售車位輛1813 人防車位輛0 輛105
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