1、成都麓山soho紅線范圍施工圍墻施工組織設計目 錄第1章 工程概況- 7 -第1節 建筑概況- 7 -第2節 結構概況- 7 -第3節 施工條件與工程特點- 7 -第2章 施工總體部署- 8 -第1節 施工項目管理目標- 8 -第2節 施工組織- 8 -第3節 施工程序- 9 - 第4節 工程材料計劃14第3章 施工項目管理組織機構建制- 11 -第1節 項目部管理組織機構為直線管理制- 11 -第2節 項目部班子主要成員及技術力量的配備- 12 -第3節 現場質量管理組織機構- 14 -第4節 項目部的組成與要求- 14 -第5節 項目經理及項目管理人員常駐現場的保證措施- 15 -第4章

2、施工準備與資源配備- 17 -第1節 技術準備- 17 -第2節 場內準備- 17 -第3節 場外準備- 18 -第4節 主要施工機械設備使用計劃表- 18 -第5節 主要施工周轉材料使用計劃表- 19 -第6節 主要工藝檢測計量器具使用計劃表- 19 -第7節 專業施工人員使用計劃- 20 -第5章 施工現場平面布置- 21 -第1節 現場布置原則與標化管理要求- 21 -第2節 施工現場用電計劃- 22 -第3節 施工現場用水計劃- 22 -第4節 施工用地圍蔽- 22 -第6章 工程測量23第1節 測量儀器與專業人員的配23第2節 軸線控制23第3節 高程控制24第4節 沉降觀測24第7

3、章 主要項目施工方法及技術措施25第1節 土方開挖與排水施工25第2節 墊層施工31第3節 回填土施工32第4節 主體砌筑工程33第5節 裝修工程36第6節 腳手架工程施工37第8章 工程重點、難點部位施工技術保證措施39第1節 工程重點、難點部位39第2節 工程重點、難點施工技術措施39第9章 工期計劃與工期保證措施41第1節 工期計劃安排41第2節 施工總進主度計劃網絡圖與橫道表41第3節 工期保證總體措施41第4節 實施工期計劃過程控制措施44第10章 確保工程質量的保證措施47第1節 質量保證體系48第2節 分部（項）工程質量實施計劃48第3節 質量保證總體措施49第4節 分部（項）工

4、程質量保證措施51第5節 加強質量常見通病防治措施56第6節 成品質量保證措施58第7節 季節（雨、夏、冬）施工質量保證措施59第11章 安全生產保證措施60第1節 安全保障措施60第2節 機電安全62第3節 消防系統63 第4節 分項工程安全技術措施.133第12章 文明施工保證措施66第1節 文明施工管理目標及保證體系66第2節 文明施工管理措施66第3節 場容場貌保證措施67第5節 生活衛生保證措施68第6節 環境衛生保證措施68第7節 防噪聲措施69第13章 工程施工協調配合69第1節 土建與水電安裝的協調配合70第3節 與設計單位的協調配合71第4節 與監理工程師的協調配合71第5節

5、 與業主的配合72第6節 與周邊的協調配合72第14章 降低工程成本節約資源與優化設計方案73第1節 技術方面73第2節 施工方面73第3節 安全方面74第4節 實行強制式機械管理74第5節 采用獨特的物資供應與管理模式75第6節 利用現代化辦公手段，提高工作效率75第7節 其它方面76第15章 工程技術資料管理與技術計劃76第1節 工程技術復核計劃76第2節 統計技術運用計劃76第3節 四新技術應用計劃77第4節 QC質量攻關計劃77第5節 工程資料管理77第6節 施工期間管理78第7節 本工程必須遵守如下主要規范、標準（輔助78第8節 竣工移交資料目錄78第16章 善后服務79第1節 工程

6、保修79第2節 工程回訪80附表計劃開、竣工日期和施工進度計劃橫道圖第1章 工程概況第1節 建筑概況本工程為成都麓山soho紅線范圍施工圍墻。圍墻采用M5混合砂漿砌筑，基礎埋置深度為0.5m，墻身高度為2m，壓頂高度為0.12m，墻體厚度為0.24m。墻體外側采用1：3水泥砂漿抹面，內側不抹灰。圍墻間距3m設置0.12*0.24m附壁柱。墻體砌筑直線段30m設置沉降縫，若遇高低槎或轉角處或地質情況變化時補設沉降縫，縫寬5cm。圍墻局部段單面掛膩子。第2節 結構概況本工程為2m高（壓頂0.12m）圍墻砌體結構。各種材料選用如下：1、砼：基礎墊層采用C10砼；2、墻體采用M5混合砂漿砌筑MU10頁

7、巖標磚。3、抹灰采用1：3水泥砂漿。第3節 施工條件與工程特點1、工程地處雙流縣正興鎮，交通不受限制，但文明施工，衛生整潔等工作不得放松，為了擴大企業的知明度，靠路邊生活區全部刷白，并寫好宣傳標語。2、工程量大、工期緊、質量要求高：本工程為臉面工程，工程質量特別重要，因此質量標準要求高，要求我們保持嚴謹的科學態度，精心組織，精心施工。第2章 施工總體部署第1節 施工項目管理目標1、工期：根據招標文件要求，本工程要求施工工期在40日歷天內完成。我公司根據設計施工圖紙、現場實際情況及我公司現有人員、技術、裝備能力計劃在40天完成任務。具體詳見計劃開、竣工日期和施工進度計劃橫道圖。2、質量：工程質量

8、確保符合國家、省、市現行規范、標準、規程及甲方相關技術要求。3、安全：杜絕重大傷亡與火災事故，一般事故頻率控制在0.1%以內4、現場管理：堅持“標準化”長效管理。5、科技應用：積極應用“四新”技術，建成“全市建筑業科技示范工程”。積極開展QC小組活動。第2節 施工組織1、實行項目法管理，成立一級項目經理部，由一名項目經理與一名技術負責人和有關技術管理人員組成，按照公司服務控制，項目授權管理，專業施工保障，各方通力協作的模式，卓有成效地實施質量方針與目標。2、施工人員實行專業化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業班組，使各專業班組人員從事性質相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動生產率。3、

9、專業班組實行物資消耗考核，定額計件工資管理，職能科室負責監督其施工方法、質量、進度、安全等，項目經理統籌安排項目的人力，物力的平衡調度。第3節 施工程序測量放線土方開挖軟地基處理基礎墊層施工基礎施工土方回填圍墻身施工墻體抹灰掛膩子掃尾竣工根據本工程特點，我公司準備將施工區劃分為10個區段同步施工，各施工段交叉作業不占用主要工期。第4節 工程材料計劃一、采購計劃我公司為了確保整個工程的施工質量，從材料采購時，就開始控制質量。我公司決定選派有豐富采購經驗的材料員，專門負責本工程的材料采購任務，材料采購完成后，經項目部質檢員驗收合格，報監理部和甲方驗收，待層層驗收均合格后方可應用于施工，否則無論哪一

10、級報驗未合格，材料都必須退場，不得選用。編制采購計劃 采 購 不合格項目部檢驗 合 格 不合格監理部（甲方）檢驗用于施工 合 格二、 材料進場計劃按設計要求選擇其標準同時也應滿足業主需要的材料標準要求。主要材料、輔助材料、機具是施工順利進行的必要的物質基礎，工程材料的準備與適量的貯備，是工程正常連續施工及工期得到保證的前提。公司根據本工程的預算進行分析，按照施工進度計劃要求，根據不同材料名稱、規格、使用時間、材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制出材料需要計劃進度表，分別組織采購。為組織備料、運輸和儲存等提供依據。主要材料進場計劃表（本表暫按2000m） 單位：天序號材料名稱合計工程需要量首批數

11、量進 場 時 間（以開工令簽發后天數）1水泥110t50t22砂490 m3200m323石頭10.38 m310.38m324頁巖標磚700千匹100千匹25鋸材1 m31 m326鋼架管4000m4000m2備注：1、其他未計入部分材料根據工程進度及計劃提前3天進入施工場地。2、首批材料進場后剩余部分材料根據工程進度及計劃提前3天進入施工場地。第3章 施工項目管理組織機構建制第1節 項目部管理組織機構為直線管理制項目部管理組織機構為直線管理制，根據這種管理的要求，在項目經理的選用及管理人員的配備上必須嚴格要求，見下圖：公司工程領導小組項目經理項目技術負責人施工員長質檢員安全員材料員資料員財

12、務員造價員 各專業施工班組第2節 項目部班子主要成員及技術力量的配備我公司早已實行項目法施工，實行公司領導下的項目經理負責制，公司直接面對項目進行綜合管理、協調，鑒于該工程十分重要，所以我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點工程項目，由公司直接組成重點工程項目部，選派施工過類似工程，并有豐富施工經驗的項目經理擔任項目經理，建立由項目經理負責、項目工程師中間控制，質檢員基層檢查的三級管理系統，形成橫向從整體工程到各分項工程，縱向從項目經理到作業班組的質量管理網絡，現場項目班子主要成員及技術力量配備詳見下表：職別職責內容項目經理1名對工程全面負責，在組織工程的施工中，建立工程項目的質量保證

13、體系，明確質量分工，確保資源充分配置，做好質量審核工作，在施工中認真執行施工組織設計，組織質量檢查和評定，制定措施，確保施工過程處于受控狀態，工程質量達到合同要求，對工程的質量負全面責任。技術負責人1名在項目經理領導下，抓好質量管理的具體工作，實施施工組織設計中制定的各項技術質量措施，實現合同中承諾的工程質量目標，對工程質量負主要責任。負責過程施工的技術交底、質量檢查、檢驗、試驗等級評定的組織或具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態。施工員1名根據工程進度計劃合理安排各項工作，組織施工調度，并組織有關人員檢查、落實計劃完成情況及質量情況。 在技術負責人領導下負責施工過程中的技術和質量管理工作。

14、做好洽商變更的往來和實施，編制施工方案和技術質量措施，把好每個施工環節中的施工技術質量關，提出各種施工合理化建議，負責各種材料進場的資質審查和質量驗收，組織新材料，新工藝，新技術的推廣和實施。質檢員1名在技術負責人領導下負責施工過程中的技術和質量管理工作。做好洽商變更的往來和實施，編制施工方案和技術質量措施，把好每個施工環節中的施工技術質量關，提出各種施工合理化建議，負責各種材料進場的資質審查和質量驗收，組織新材料，新工藝，新技術的推廣和實施。預算員1名負責工程預決算工作，施工過程中各項施工成本核算。資料員1名工程技術檔案整理、收集、及時辦理各種技術核定單。負責與各相關單位間的工作聯系及資料傳

15、遞。材料員1名負責施工所需物資的采購、驗收、搬運、貯存、防護和發放，并按程序進行標識或記錄，以便追溯，對采購及進場材料的和設備的數量、質量、價格負責。財務員1名負責財務管理工作安全員1名負責文明安全施工，安全保衛及管理人員后勤保障工作，負責進場施工人員的安全教育及成品保護工作。落實各項安全生產措施，工程安全生產監督、檢查。為規范對該項目各項管理工作，合同管理及質量、進度的總控制，項目經理部將按照頒布的質量保證手冊，標準工程程匯編及文明施工與成品保護管理辦法等程序支持性文件實施管理和控制。第3節 現場質量管理組織機構現場質量管理組織機構，見下圖：項目經理質量管理領導組長技術負責人質量領導副組長質

16、檢員材料員資料員機管員安全員測量員預算員施工員安裝各專業班組土建各專業班組第4節 項目部的組成與要求1、本公司早已實行項目法施工，實行公司領導下的項目經理負責制，直接面對項目進行綜合協調、管理。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司重點項目，由公司直接組建重點工程項目部。2、選派具有豐富施工管理經驗和綜合協調能力的國家二級資質的項目經理，擔任該工程項目經理。選派具有豐富施工管理經驗和技術能力的高級工程師擔任項目技術負責人。3、挑選思想、技術業務過硬的，并參加過大型項目及類似工程施工、經驗豐富的技術骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業業、認真負責、出色完成該工程施工任務。4、項目部建

17、立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設人，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，項目部將每天召開工程碰頭會以加強內部各方面管理，主動配合和協助業主做好各專業分包隊伍的管理工作，保證工程順利進行。5、項目管理機構配備人員詳項目管理機構配備情況表，項目經理及項目技術負責人詳項目經理簡歷表及項目技術負責人簡歷表。第5節 項目經理及項目管理人員常駐現場的保證措施一、項目經理常駐現場的保證措施1、委派熱愛本責工作，有極強工作責任心且具有豐富建筑施工經驗的建設部核準的二級資質，并經業主考察確認的項目經理擔任該工程的項目經理，并承諾常駐現場。2、項目經理代表企業法人在工程質量、工期、安全等方面向業主全面負責，并

18、確保工程總目標的實現。3、本工程施工期間，項目經理不再參加其它任何中小型項目的投標工作及不再兼任任何中小項目的項目管理工作，以確保全身心地投入本項目的建設。4、項目經理駐現場，因事外出必須向業主、監理例行請假制度，并安排好現場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯絡，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業主的經濟處罰。5、在工作中，項目經理必須嚴勵自律，同時應加強對項目部施工技術人員的管理與技術學習培訓，努力提高項目部的整體素質與管理力度，主動與業主、監理積極配合，確保工程施工的正常運行。6、本公司將上述內容作為本公司向業主的承諾，及作為項目經理的工作紀律，常駐現場

19、的保證，兢兢業業，扎扎實實，認真負責完成本工程建設。二、項目管理人員常駐現場的保證措施1、委派熱愛本責工作，有極強工作責任心且具有豐富建筑施工經驗的管理人員，并經業主考察確認擔任該工程的各崗位管理人員，并承諾常駐現場。2、各崗位管理人員在項目經理領導下，對工程項目施工質量、安全、文明負責。3、本工程施工期間，項目管理人員不再參加其它任何中小型項目的投標工作及不再兼任任何中小項目的項目管理工作，以確保全身心地投入本項目的建設。4、項目管理人員駐現場，因事外出必須向業主、監理例行請假制度，并安排好現場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯絡，擅離工地，或不履行請假制度

20、等愿接受業主的經濟處罰。5、在工作中，項目管理人員必須嚴勵自律，同時主動與業主、監理積極配合，確保工程施工的正常運行。6、本公司將上述內容作為本公司向業主的承諾，及作為項目管理人員的工作紀律，常駐現場的保證，兢兢業業，扎扎實實，認真負責完成本工程建設。第4章 施工準備與資源配備第1節 技術準備1、測量放線，根據業主提供的測量坐標控制點進行復核，布設坐標控制網，引測半永久型施工水準點。2、組織學習、熟悉施工圖紙、領會設計意圖，做好圖紙會審準備工作。3、對施工技術人員和操作工人組織培訓學習，進行分級交底。4、編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標，明確各自責職，確保工期。5、編制工程質量實

21、施細則，確定質量控制點，分解施工質量目標，建立施工質量保證體系，對特殊部位如測量放線等編制作業指導書。6、編制施工成本控制實施細則，分解施工成本控制目標，建成施工成本信息監控體系，編制材料、設備進貨計劃，落實乙供材貨源，提供甲供材料、設備供應計劃。第2節 場內準備1、施工測量放線，確定圍墻施工范圍及藁城。2、各種材料準備。3、確定現場施工范圍內障礙物清除。第3節 場外準備1、向政府有關部門提交申請報告示，領取項目施工許可證與安全許可證。2、與當地衛生、環境、市容、交通、工商、派出所等部門聯系，辦理有關手續。第4節 主要施工機械設備使用計劃表主要施工機械設備使用計劃表詳下表：擬投入本工程的主要施

22、工機械設備表 序號設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力備注1挖掘機神鋼SK200-62臺江蘇2007-6110KW/148HP0.92m2/斗2裝載機龍工LG8552臺上海2007-6162KW3.0m3/斗3強制式攪拌站ZL602臺成都2008-9100KW50m3/h4全站儀北光1臺北京200775水準儀DZS31臺北京2008-36砂漿攪拌機JQ3504臺崇州2008-83.5KW4.0m3/h7插入式振搗器ZX50-64臺湖南2007-31.1KW8電動臺鋸4002臺桂林2008-83KW9平板振動器BP1.54臺南京2008-81.1KW10蛙式打夯機HW-2

23、014臺日本2008-33KW100m3/ min11潛水泵4DA-85臺成都2008-32.8KW3428第5節 主要施工周轉材料使用計劃表序號名 稱規 格單 位數 量1鋼 管483.5m根據實際用量調撥（首批4000米）2扣 件萬只根據實際用量調撥（首批1000只）3安全網60003000條500備注：以上周轉材料首批材料于開工后10日內到位。第6節 主要工藝檢測計量器具使用計劃表序號儀器名稱型號數量單位廠家1激光垂準儀DZG61臺蘇光2激光經緯儀J2JD1臺蘇光3自動安平水準儀DSZ32臺北京5鋼卷尺50m3把南京6對講機GP685對天津7接受靶2個8L1普通型錮鋼尺3m1個祭司9組合檢

24、測工具1套10地磅2臺11鋼卷尺5m10把12砼抗壓模/抗滲模2/1組13砂漿試壓2組14鉛垂儀1臺第7節 專業施工人員使用計劃根據預算工程量與工期安排，結合以往施工經驗，各專業施工人員使用計劃如下：土方施工工種模工鋼筋工砼工架子工瓦工普工現場電工合計人數60262基礎墊層施工工種模工鋼筋工砼工架子工瓦工普工現場電工合計人數103020262基礎施工工種模工鋼筋工砼工架子工瓦工普工現場電工合計人數60302920.00以上主體結構施工工種模工鋼筋工砼工架子工安裝工瓦工現場電工普工合計人數1060230102裝修施工階段工種模工抹灰工油漆工架子工現場電工安裝工其它合計人數5020230102項目

25、部根據施工形象進度與勞動力使用計劃及時予以補充調整，以確保施工正常進行。第5章 施工現場平面布置第1節 現場布置原則與標化管理要求1、布置原則：科學、合理、文明、規范：根據招標文件提供的場地資料并結合現場實際情況和工程實施各階段的條件，合理布置施工項目用地，嚴格按照業主的要求進行平面布置。因本工程工期短，故本工程現場只布置門衛室1間20平方米、材料庫房1間40平方米、機械停放點及檢修點200平方米。辦公用房及臨時住房全部采用租民房解決。具體布置見施工平面布置圖(見下頁)：圍墻施工區域攪拌場地及砂石堆放場地15m*25m材料庫房20m*5m門衛室5m*4m主要進出口及沖洗點第2節 施工現場用電計

26、劃根據工程用電需要，編制臨時用電組織設計和用電計劃，向業主申報獲批后，在業主指定的變壓器低壓配電箱接入施工現場。各作業線路全部采用三相五線制。同時配備20kw發電機兩臺。第3節 施工現場用水計劃根據本工程實際情況本工程不考慮現場生活用水，現場施工用水采用打DN50鋼管井一口，抽取地下水解決施工用水問題。第4節 施工用地圍蔽在施工項目用地配置值班室和保衛人員，大門口懸掛“”顯眼字樣及宣傳標語、彩旗及各種交通標志、警示牌、安全標志等。基坑施工范圍采用鋼管護欄圍護，立桿間距控制2.5m，高度不低于1.5m，外掛密目安全網，同時按規定附掛安全警示標語。其它圍蔽按成都市安全文明施工要求進行。第6章 工程

27、測量第1節 測量儀器與專業人員的配在工程施工中，測量放線占有重要地位，它直接影響工程質量、進度、效益等，特別是本工程為高層建筑，外形復雜，搞好測量放線顯得尤為重要，本工程平面測量用方格網，直角坐標法測量，所有定位的點的位置必須事先準確計算，并經監理工程師認可后，方可施測。1、專業人員配備：成立測量小組由測量專業工程師任組長，負責制定方案、設定測量路線，負責儀器的操作和維護保養。設專業測量員6名，負責測量工作及數據整理與記錄等。2、測量器具配備（見第23頁主要工藝檢測計量器具使用計劃表表中測量器具部分）。第2節 軸線控制本工程面積大，工期緊，周圍樹木密，測量難度較大。擬以業主提交的測量控制基準點

28、為基礎，建立閉合導線控制網，再根據施工控制網測設各個細部。開工前測量準備工作包括:檢查和復核測量基準點，增設控制點和水準點、建立控制網、復測原地形、施工放樣。施工測量的精度按工程測量規范(GB50026-93)執行。根據現場環境，軸線的引測采用內控，使用激光經緯儀測量投點，并在主要軸線變化轉角處設置龍門樁，直線段間距30m設置軸線樁并同時布置龍門樁。龍門樁、軸線樁均采用C10砼澆筑圍護，施工期間注意保護，如龍門樁損壞，應立即補樁。第3節 高程控制依據水準點引測0.00標高線，嚴格進行標高控制，以50cm彈腰線進行控制。各點標高基準點用水準儀抄測并相互校核，不得套層測量，以防止累積誤差。第4節

29、沉降觀測沉降觀測點的設置，在征徇設計人員確定，基準點可利用附近國家控制點或在現場適宜處設置。沉降觀測點埋置按國家相關標準要求執行。沉降觀測采用閉合法按三等水準測量要求進行，測量工作定人（專業培訓過的三人小組負責）、定機（經檢定的北京產自動安平水準儀）、定尺（有CMC標識的不銹鋼水準尺）、定期（第一層完成進行第一次測量，以后每完一層測一次、交付后業主自行負責）、定路線（以所定一號點逆時針方向）進行，如在施工階段發生嚴重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時，增加觀測次數或連續觀測，并及時通知業主與設計單位現場研究對策。觀測資料專人保管，每季度根據觀測結果繪一份沉降量與時間關系曲線圖沉降分布曲線

30、圖報送業主、監理方，最終納入工程資料一并存檔。第7章 主要項目施工方法及技術措施第1節 土方開挖基坑土方工程施工前通常需完成一些必要的準備工作，在土方工程施工過程中，為保證整個基礎工程施工期間的安全，尚須根據具體工程情況做好相應的輔助性工作。1.土方工程施工準備工作(1)查勘現場摸清場地情況，包括地形、地貌、水文、地質、河流、運輸道路、鄰近建筑物、地下埋設物、管道、電纜線路，地面上障礙物、堆積物以及水電供應等，以便進行土方開挖。(2)清除障礙物將施工區域內的所有障礙物，如電桿、電線、地上和地下管道、電纜、樹木、溝渠以及舊房屋等進行拆除或進行改線，可利用的建筑物應充分利用。(3)設計排水設施在施

31、工區域內設置臨時性或永久性排水溝，將地面水排走；或排到低洼處，再用水泵排水；或疏通原有排水洪系統，使場地不積水。(4)做好測量控制設置區域測量控制網，包括基線和水平基準點，要求避開建筑物、構筑物、機械操作面及土方運輸線路，做好軸線樁的測量及校核，進行土方工程量的測量工作。2.土方邊坡根據土方和爆破工程施工及驗收規范(GBJ2001-83)的規定，當地下水位低于基底，在濕度正常的土層中開挖基坑(槽)或管溝，且敞露時間不長時，可做成直立壁不加支撐，但挖方深度不宜超過1.5m。挖土時，土方邊坡太陡會造成塌方，反而增加土方工程量，浪費機械動力和人力，并占用過多的施工場地。因此在開挖不符合規范條件的基坑

32、時，就有確定土方邊坡的問題。本工程土方開挖深度為0.5m，可不考慮土方放坡及支撐。3.作業條件土方開挖前，應根據施工方案的要求，將施工區域內的地下、地上障礙物清除和處理完畢。建筑物或構筑物的位置或地場地的定位控制線（樁）、標準水平樁及開槽的灰線尺寸，必須經過檢驗合格；并辦完預檢手續。夜間施工時，應有足夠的照明設施；在危險地段應設置明顯標志，并要合理安插安排開挖順序，防止錯挖或超挖。開挖有地下水位的基坑槽、管溝時，應根據當地工程地質資料，采取措施降低地下水位。一般要降至開挖面以下0.5m，然后才能開挖。施工機械進入現場所經過的道路、橋梁和卸車設施等，應事先經過檢查，必要時要進行加固或加寬等準備工

33、作。選擇土方機械，應根據施工區域的地形與作業條件、土類別與厚度、總工程量和工期綜合考慮，以能發揮施工機械的效率來確定，編好施工方案。施工區域動行路線的布置和修整邊坡坡度、清理槽底等，均應配備人工進行。熟悉圖紙，做好技術交底。4.土方工程的機械化施工針對本工程具體情況本工程宜用機械開挖，用反鏟挖土機在停機面一次開挖，土方采用基坑兩側堆放。為防止超挖和保持邊坡坡度正確，機械開挖至接近設計坑底標高或邊坡邊界，應預留3050cm厚土層，用人工開挖和修坡。人工挖土，用分層分段均衡往下開挖，較深的坑(槽)，每挖1m左右應檢查邊線和邊坡，隨時糾正偏差。如開挖的基坑(槽)深于鄰近建筑基礎時，開挖應保持一定的距

34、離和坡度，以免在施工時影響鄰近建筑基礎的穩定。如不能滿足要求，應采取在坡腳設擋墻或支撐進行加固處理。挖土時注意檢查基坑底是否有洞穴、暗溝或裂隙、斷層的存在，如發現跡象，應及時協商處理。棄土應及時運出，如需要臨時堆土，或留作回填土，堆土坡腳至坑邊距離應按挖坑深度、邊坡坡度和土的類別確定。基坑挖好后，應對坑底進行抄平、修整。如挖坑時有小部分超挖，采用C10砼回填至設計基底標高。為防止坑底擾動，基坑挖后應盡量減少暴露時間，及時進行下一道工序的施工，如不能立即進行下一工序時，應預留1530cm厚覆蓋土層，待基礎施工時再挖去。5.成品保護 對定位標準樁、軸線引樁、標準水準點、龍門板等，挖運土時不得碰撞，

35、也不得從在龍門板上休息。并應經常測量和校核其平面位置、水平標高和邊坡坡度是否符合設計要求。定位標準樁和標準水準點，也應定期復測檢查是否正確。 土方開挖時，應防止鄰近已有建筑物或構筑物、道路、管線等發生下沉或變形。必要時，與設計單位或建設單位協商采取防護措施，并在施工中進行沉降和位移觀測。 施工中如發現有測量用的永外性標樁或地質、地震部門設置的長期觀測點等，應加以保護。在敷設地上或地下管道、電纜的地段進行土方施工時，應事先取得有關管理部門的書面同意，施工中應采取措施，以防損壞管線。7.應注意的質量問題 基底超挖：開挖基坑(槽)或管溝均不得超過基底標高，如個別地方超挖時，其處理方法應取得設計單位的

36、同意，不得私自處理。 軟土地區樁基挖土應防止樁基位移：在密集群樁上開挖基坑時，應在打樁完成后，間隔一段時間，再對稱挖土；在密集樁附近開挖基坑(槽)時，應事先確定防樁基位移的措施。 基底未保護：基坑(槽)開挖后應盡量減少對基土的擾動。如基礎不能及時施工時，可在基底標高以上留出0.3m厚土層，待做基礎時再挖掉。 施工順序不合理；土方開挖宜先從低處進行，分層分段依次開挖，形成一定坡度，以利排水。 開挖尺寸不足：基坑(槽)或管溝底部的開挖寬度，除結構寬度外，應根據施工需要增加工作面寬度。如排水設施、支撐結構所需的寬度，在開挖前均應考慮。 基坑(槽)或管溝邊坡不直不平，基底不平：應加強檢查，隨挖隨修，并

37、要認真驗收。 施工機械下沉：施工時必須了解土質和地下水位情況，推土機、鏟運機一般需要在地下水位0.5m以上鏟土；挖土機一般需要在地下水位0.8m以上挖土，以防機械自重下沉。正鏟挖土機挖土方的臺階高度，不得超過最大挖掘高度的1.2倍。 雨季施工時，基槽、坑底應預留30cm土層，在打混凝土墊層前再挖至設計標高。8.土方開挖必須從以下幾個方面配合：（1） 坑頂附近荷載不大于邊坡設計算機時的附加荷載。（2） 開挖后投入足夠的勞動力，減短基坑暴露的時間，縮短邊坡位移周期。（3） 監督土方隊伍的挖土方法，先嚴格挖溝，杜絕一次性開挖到位。9.臨時排水施工 由于本工程施工場地大同時涉及基坑土方開挖，為保證施工

38、質量和施工進度，在土石方施工過程組織有效的臨時排水系統非常重要。在土石方施工前，按要求回填原地面的溝塘，坑等可能積水的地方，結合現場地勢情況，設置臨時排水系統，以防場地在施工前有積水，泡浸原地面，破壞原地面的穩定性，增加施工工程量。10.土方工程施工應注意事項(1)根據規劃給定的建筑界線坐標點進行定位放線，作好軸線控制樁和藁城控制點。控制樁位牢固，不受土石方施工的影響而變位。(2)開挖深度均以施工圖紙為依據，寬度放坡經甲方監理確認后按規范要求，若按圖標高基底未挖至設計持力層，則根據現場由設計、監理、地堪要求，經甲方書面確認后挖至指定標高或進行換填處理。(3)基底雜物清理干凈，標高符合設計要求，

39、待甲方、監理、土建單位共同確認后方可進行下道工序。(4)施工前首先了解周邊環境及建筑物基礎概況，特別是應詳細了解確定土方開挖邊線內管網管線埋設情況，做好場地內的埋地及架空管線的保護工作。第2節 基礎墊層施工1、模板工程施工、墊層采用鋼模，鋼模的尺寸按大樣圖施工，尺寸不得隨意修改，鋼模模表面刷專業脫模劑。、模板施工時應確保模板、支撐的可靠性并且有足夠的強度和剛度，對模板工程所用的材料必須認真檢查選取，不得使用不符合質量要求的材料，模板工程施工應制作簡單，操作方便，牢固耐用，運輸整修容易等特點。、施工時，先放樣彈線，按圖紙彈出工程結構的外輪線，還應彈出模板的安裝線或檢查線，施工軸線，標高線，幾何尺

40、寸必須正確。、模板施工前，要求場地干凈，平整，所有予埋件及予留孔洞，必須檢查驗收，確認準確無誤后，請監理工程師驗收簽證。、模板施工，必須嚴格按彈出線施工，保證構件軸線尺寸，結構標高，幾何尺寸準確，立模時嚴格按立模翻樣詳圖施工，保證模板，支撐的可靠性，若有影響模板施工處應及時整改，豎向結構的鋼筋和管線先用架子臨時支撐好，以免其任意歪斜造成模板跑位。、所有可調節的模板及支撐系統在模板驗收后，不得改變模板支撐系統。2、基礎墊層砼工程施工（1）基礎墊層設計為C10，采用自拌砼。（2）基礎墊層澆筑：澆筑基礎墊層時，應先在基槽兩側板上彈出標高線，以控制標高尺寸。澆筑砼注意事項、地基開挖經設計人員、監理、甲

41、方等有關人員驗收后，進行素砼墊層，墊層前先做好標高點，墊層土質必須符號實際要求，必須盡量保證基底無積水，砂石的級配要符合要求，拌和均勻，鋪設厚度符合設計要求。、進行素砼墊層前先定好控制標高點，邊澆邊用平板振動器振實，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在8以內，養護達到一定強度后，彈出軸線，進行磚基礎施工。第3節 回填土施工為保證回填質量，保證工期，回填土采用蛙式打夯機夯填壓實。回填應分層鋪夯實。使用機械不同，每層鋪土厚度和壓實遍數出不同，見下表：填土每層的鋪設厚度和壓實遍數壓實機具每層鋪土厚度每層壓實遍數蛙式打夯機20025034人工打夯不大于20034填土注意事項：1、回填施工前，應根據工

42、程特點，設計壓實系數、施工條件等合理選擇壓實機具，并確定填料含水量控制范圍、鋪土厚度和壓實系數等參數。所用回填土壓實系數應滿足設計要求，每填300厚加入一定比例碎石，碎石比例以總回填量15為準。2、填土在機械碾壓之前，先推平，使其表面平實。3、打夯機進行填方碾壓，應采用“薄填、慢駛、多次”的方法，碾壓方向應從兩邊逐漸壓向中間，歷夯錘每次重疊寬度約為1525cm。碾壓時，夯跡應相互搭接，防止漏壓。壓實密實度以夯錘每次夯壓沉量不超過12cm為準，回填時，如遇管道，先在管道兩側人工填土，手夯夯實，至管頂500以上時，方可用打夯機夯實。4、分段填土時，每層接縫處應作成斜坡形，夯跡重疊0.51m。上、下

43、層接縫錯形式不小于1m。5、填方應按設計要求預留沉降量，若設計無要求，沉降量一般不超過填方高度的3。6、填土壓實后應作試驗測定其密實度，基坑回填每50m3取樣一組；室內回填每層按100500m2取樣一組；室外回填每層按400900m2取樣一組。第4節 主體砌筑工程砌筑工藝流程50cm彈線制備砂漿立匹數桿 下道工序清理砌 體地面運輸砌體裝車1、基礎砌筑施工:a、常溫下，磚應隔夜澆水，防止過濕或產生不均現象，在干燥酷熱及多風的氣候下，磚應提前12小時至24小時澆水，濕潤程度以磚面含水達到基本飽和狀態為宜，磚的含水率控制在10%-15%，當施工間歇完畢重新砌筑時，應對原砌體頂面灑水濕潤。砌塊的含水量

44、不宜過大，含水量過大會造成墻體變形。b、砂漿應采用機械拌和，拌和時間、自投料結束算起，水泥砂漿、混合砂漿不少于120秒，摻用外加劑砂漿不少于180秒，砌筑砂筑應有良好的和易性，其厚度不宜大于2cm，砂漿稠度宜為7-9cm，應做好砂漿配合比及試壓塊，要求砂漿隨拌隨砌。c、磚墻砌筑前，必須清除基層面上的雜物；砌筑前，先要進行擺磚，排出灰縫寬度，同時考慮組砌方法，在同一墻面上各部位的組砌方法應統一，并使上下一致。磚墻的轉角處必須在外角砌七分頭磚，使各層皮間豎縫相互錯開，采用一順一丁組砌方法，提高砌筑效率。校核軸線；彈出墻身邊線，按施工圖標高尺寸分出預留洞口等位置，澆水潤濕，方可砌筑。d、磚砌體應上下

45、錯縫，內外搭砌，實砌磚宜采用一丁一順，或梅花丁的砌筑形式，門洞兩側木磚按規放設，窗洞口按要求設置預制砼塊。砌筑墻體應做到“里三度、外三度”。e、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應小于高度的2/3，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉角處外，也可留直槎，但必須砌成陰陽槎，并按規定設拉結鋼筋。f、按設計要求及抗振要求輔設好拉結筋及預埋鐵件。2、墻的砌筑：墻體砌筑前，應先把地面清理干凈，放好砌墻軸線，按軸線先進行排磚，達不到整塊的磚時，用預先制好的砌塊進行砌筑，砌筑時要注意砂漿的密實度，頭縫灰的飽滿度，砌筑時磚的含水量應參照標準磚

46、。磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應小于高度的2/3，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉角處外，也可留直槎，但必須砌成陰陽槎，并按規定設拉結鋼筋。磚砌體施工必須設置皮數桿，標明灰縫厚度，并根據設計要求在皮數桿上標明各部位構造的變化情況。皮數桿制成后工長應復驗。磚砌體采用“三一”砌法，即“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”的操作方法，豎縫采用擠漿法，使其砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫。磚砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不小于8mm，也不小于12mm，水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80。墻體根據設計要求露出自然地面按圖紙要求設

47、置泄水孔。根據設計要求墻體砌筑按直線段30m設置沉降縫，若遇高低槎或轉角處或地質情況變化時應補設沉降縫，縫寬5cm。第5節 裝修工程一、抹灰工程根據設計要求本工程圍墻外側為單面水泥混合砂漿抹灰。內側不抹灰1、墻面抹灰 施工順序：基層處理底層抹灰中層抹灰面層抹灰。 施工方法： 磚體完工后應將墻體表面的灰塵、污垢等清除干凈，門窗杠和墻的間隙，腳手架眼口，安裝方面的孔槽應分層填實補平。 抹灰的工藝流程一般按照“先上后下”的原則進行，以便做到減少修理，保護成品。 在墻上用2m托線板進行掛線做灰餅，灑水濕潤墻面，然后做豎筋刮糙。 墻面基層不平或抹灰層較厚處必須先用水泥砂漿分層墊平，每層厚度不宜大于20m

48、m，必要時可用鋼絲網加固。 底層抹灰應壓實粉平，使其粘結牢固，中層應待底層稍干后方能進行操作，并刮尺和木蟹打平整。 罩面應待中層達到六七成干后進行，先從陰角、陽角開始，鐵板壓光應不少于兩遍，厚度不大于2mm。 墻體抹灰采用1：3水泥砂漿20mm厚，毛壓光。2、質量要求： 抹灰面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及基層應粘連牢固，不得有脫落、空鼓等缺陷。 表面光滑、潔凈、接搓平整、灰線清晰、順直、無缺陷掉棱。 抹灰墻體大面用3m靠尺檢查，誤差不許超過3mm。 陰陽角線條應符合規范要求，做到橫平豎直。 實測質量允許偏差符合規范，及質量評定標準要求。二、 墻面膩子施工本工程外墻面局部掛膩子，在施工前應

49、注意以下環節：墻面膩子施工1、施工工具砂紙、灰掌等。2、施工順序、第一遍滿刮膩子及打磨：涂裝面較大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度，同時，應一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留搓，并注意不要玷污其他物面。膩子干透后，用1號砂紙裹著平整小木板，將膩子渣及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護棱角。打磨后用棕掃帚清理干凈。、第二、三遍滿刮膩子及打磨：第二、三遍滿刮膩子方法同頭遍膩子，得要求后遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直，即應沿著墻豎刮，將墻進一步刮滿及打磨平整、光滑為止。第6節 腳手架工程施工本工

50、程腳手架為外腳手架主要承擔砌體砌筑、抹灰等任務。一、腳手架的搭設：內架采用483.5mm鋼管扣件連接。以砌筑腳手架為主。腳手架采用落地架形式，架子下部基礎采用回填土后，再墊槽鋼或木板，外架搭設參考數據為（單位：米）立桿間距內立桿下墻間距離大橫桿小橫桿橫向縱向砌筑架裝修架間距離墻距離1.12.00.351.21.41.81.00.15二、對腳手架的要求：（一）基礎腳手架整體承受部位應回填土夯實，橫距寬度不小于2m，并作好排水措施；各類金屬腳手架應加設接地裝置。（二）腳手架的材質鋼管、角鐵、扣件、螺栓的質量應符合規范要求；不準使用銹蝕、彎癟、滑牙和有裂縫的金屬桿件。（三）腳手架縱距、橫距和步距 腳

51、手架橫向距不得大于1.2m；滿堂腳手架不得大于1.8m；腳手架小橫桿里端距離墻面不得大于10cm，外端挑出應大于25cm。（四）驗收腳手架應有分部、分段按施工進度的書面驗收；各種腳手架應在驗收合格后掛牌使用。第8章 工程重點、難點部位施工技術保證措施第1節 工程重點、難點部位1、基礎施工中的原體觀測2、施工與不均勻沉降的預防工作4、建筑工程的綜合管理與文明施工5、專業施工單位的協調管理第2節 工程重點、難點施工技術措施針對上述重點、難點，在施工準備上高度重視，周密制訂針對措施，工程實施中精心組織、科學管理，以確保工程質量目標的實現。1、基礎土方施工時，由專業技術人員組建測量小組，對工程周邊原有

52、建筑和基坑護坡原體上設置各種監測點，組成監控系統，實施信息化監控。2、基礎施工成立現場指揮辦公室，在施工技術、質量與檢測、生產調度、安保維修、物資與后勤等方面預先周密計劃，確保施工連續，砼質量穩定可靠，振搗密實到位，保濕保溫養護，施工控溫主要從配合比上（選用低水化熱水泥，降低其用量）、降低澆筑溫度（現場石子冷水沖洗用深井水攪拌砼）、推遲水化熱峰值期（摻磨細粉煤灰和緩凝劑）、使用微膨水泥（利用其補償收縮、減少溫度應力）、自然散熱（薄層澆筑、循序漸進）、表面養護等方面控制。為了最大限度地降低建筑物的不均勻沉降，采用如下措施：a、嚴格地基驗槽與基坑處理，土方挖至設計標高后及時設置集水井，專人抽水，確

53、保地基的干燥，同時及時驗槽，確保基底土質符合設計要求，并及時澆筑砼墊層，防止地基回彈，嚴防坑底土體遭受雨水侵蝕。b、沉降觀測信息化施工，及時繪制沉降曲線圖，作為施工安排的依據；本工程混凝土施工中難度大且易產生裂縫，擬采用如下措施：a、優化配合比設計：選用32.5R普硅水泥，質量穩定，活性高，大于67MPA；石子選用金橋525MM連續級配碎石，針片狀粒含量不大于5%，含泥量不大于1%；砂采用金橋砂，細度模數在2.82.9之間，含泥量不大于2%。b、控制入模溫度：根據進行計劃與季節溫度，控制混凝土入模溫度35度，骨料白天采用冷水沖洗，必要時采用深井水攪拌，以降低骨料溫度。3、針對工程規模大，文明施

54、工要求高，綜合管理難的特點，挑選優秀項目經理，組建強有力的項目班子，實行管理。詳見本組織設計第三章。4、針對專業施工隊伍多的特點，實現土建總承建負責制，成立專門的協調辦公室，負責多方協調管理，具體措施詳見本組織設計第十四章。第9章 工期計劃與工期保證措施第1節 工期計劃安排根據工程結構情況、現場施工條件及擬投入的施工實力、機械設備、周轉材料和在保證質量的前提下，快速施工的成熟經驗，本著科學、負責和積極的精神，經過周密考慮決定用40個日歷天完成本次施工任務。因此在施工中各工序必須緊密結合，及時穿插，其分階段控制計劃如下：1、土方開挖、基礎階段、土方回填、圍墻墻身砌筑階段、墻面裝飾階段、零星及掃尾

55、完成總工期確保在40天完成任務。具體詳見計劃開、竣工日期和施工進度計劃橫道圖。第2節 施工總進度計劃橫道圖施工總進度計劃詳見計劃開、竣工日期和施工進度計劃橫道圖。第3節 工期保證總體措施1、組織措施：a、有力的指揮體系：由具有豐富施工經驗與一流管理水平、建設部核準的二級資質的項目經理負責本工程的施工管理，同時配足專業施工技術管理人員組建堅強有力的項目部，明確職責，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，既保證項目經理的領導權威性，又注意發揮各職能部門的主觀能動性，齊心協力做好工作。b、優秀的施工隊伍：信譽好、素質高的施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司擬選擇由業主考察認定的從事過大型及類

56、似工程施工，素質高、信譽好、作風硬的隊伍進行本工程的施工，確保工程按計劃進行。2、物質措施：a、采用先進的施工機械：主要設備見施工機械使用計劃表。b、應急措施，考慮在先：利用消防水池蓄水，確保突然停水時施工的正常運轉。廣結朋友，提高材料緊缺時的儲備串換能力，保證現場材料的及時供應。3、技術措施：a、開展群眾性的QC攻關活動，為生產排憂解難，確保工程一次成優。b、合理安排工序：提前插入裝修施工、水電安裝。c、組織均衡流水施工施工流水作業是一種科學的施工組織方法，綜合運用各種先進的施工技術和施工工藝，壓縮或調整各施工工序在一個流水段上的持續時間，實現均衡流水施工。我公司曾在多棟超高建筑施工中實施流

57、水作業，達到了工期短、質量好、用工少、投入低的綜合效益。4、經濟措施：a、引進競爭機制：制訂獎勵政策，鼓勵加班加點，采取經濟獎罰手段，激發職工的勞動積極性。b、加大獎罰力度，項目經理部與材料供應商簽訂合同，加大延誤處罰力度，促使其按期提前完成。職工農忙不放假，采用經濟補償措施穩定現場施工人員。5、配合措施：a、成立專門協調部：施工期間，加大協調管理力度，主動與業主、監理聯絡、協調各工種、各相關專業分包單位之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優質施工創造有利條件。b、加強服務，主動配合和協助業主在施工過程中涉及到工程設計變更，材料供應、供水、供電、交通、市容環保以及配套工作上的困難，及時解決工

58、程建設過程中出現的各種問題，保證施工正常進行。c、充分發揮土建、安裝一家，便于配合協調的優勢，妥善安排工藝流程，相互創造條件，加快施工進度。d、虛心接受政府監督，施工中主動邀請政府職能部門前來指導傳經，積極預防質量問題，加快施工進度。5、信息管理措施：a、建立情報室，項目經理部及時掌握有關建設工程的法律，法規、政策，并及時下發、宣傳。特別對工程造價、工程質量監督等方面予以認真對待，成立情報室，具有效工程施工規范、規定、標準圖等。b、實施微機管理，對工程的進度、質量、安全納入電腦控制保證有關信息及時準確傳達到有關人員，使工程進度得到全面控制。第4節 實施工期計劃過程控制措施1、實行項目經理負責制

59、行使計劃、組織、指揮、協調、控制、監督各項基本職能。2、以工程總進度計劃為主線，以階段里程碑計劃為控制點，細化進度計劃，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保階段控制點，以各控制點保總進度。3、對施工過程實行動態管理，根據不同施工工期預先制定設備使用計劃、勞動力使計劃、材料進場計劃，提前準備，及時組織、調整，加強協調。4、在施工中抓主導工序，找關鍵矛盾，合理安排施工程序，利用空間進行結構、裝飾、設備安裝等的交叉流水作業，保證階段控制點的實現。5、建立每周生產例會制度，認真檢查上一次例會確定的任務完成情況，布置本周工作，分析影響進度計劃的因素，及時采取補救措施，保證總計劃的完成。6、提前做好季節施

60、工的準備工作，采取切實可行的季節性施工技術措施，保證工程進度計劃的落實。7、加強每一分部分項工程質量控制驗收、做到一次成優，嚴把成品和半成品質量，減少損壞及返工，使進度計劃不受影響。8、按照計劃安排，提前與業主、監理、主管部門溝通，及時做好分部分項及分階段驗收工作，以便下道工序及時進行。9、對建設單位指定的專業分包隊伍積極予以配合，提供方便，指定專人加強協調，監督檢查，使工程施工協調有序，達到施工計劃實施的預期目標。10、加強定額管理，采取經濟措施，提高勞動效率，促進任務計劃完成，保證工期計劃的落實。11、建立施工進度監測與調整系統A 工程施工進度監測系統工程施工進度實施過程建立進度數據采集系

61、統收集實際施工進度數據 否數據的整理統計和分析實際進度與計劃進度的比較進入施工進度調整系統檢查是否出現進度偏差 返回施工進度監測系統 實施調整后的施工進度計劃采取相應的技術、經濟和組織措施 形成經調整的施工進度計劃 采取施工進度調整措施 確定影響后續工作的限制條件分析產生施工進度偏差的原因 工程施工進度出現偏差B 工程施工進度調整系統 工程施工進度監測系統 分析該進度偏差對后續工作所產生的影響12、 抓好各專業工種的配合和協調工作。以免影響工期。13、現場準備發電機20KW兩臺。第10章 確保工程質量的保證措施第1節 質量保證體系我們將以“質量第一，用戶至上”為宗旨，運用先進的技術、科學的管理

62、手段，精心組織，精心施工。積極開展群眾性的QC質量管理活動。定期進行質量分析，強化質量檢測與質量驗收，將貫徹ISO9002質量標準體系建立標準工作程序貫穿施工全過程，不斷完善現場質量保證體系，以優質的產品和完善的服務來回報業主。質量保證體系如下：管理職責質量體系原則工序管理與控制施工準備質量采購質量施工過程控制不合品控制和管 理半成品和成品的保護工程質量的檢驗回訪和保修工程安全與 責 任質量文件和 記 錄統計技術的 應 用測量和實驗設備的控制第二節。 分部（項）工程質量實施計劃本工程照國家標準建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準的要求和現行施工驗收規范、省市有關文件規定以及建設單位招標要求，單位工

63、程最終質量等級符合國家、省、市現行規范、標準、規程及甲方相關技術要求。第2節 質量保證總體措施1、從施工組織與隊伍上確保：a、本工程我公司決定委派業主確認的施工過類似的工程、有豐富中實踐經驗的項目經現擔任工程該項目經理，并配足專業施技管理人員，建立崗位責任制和質量監督制度，明確分工職責，落實施工控制責任制，各崗位各行其職。b、選用技術過硬、敬業愛崗、社會信譽好的本公司在冊職工參與施工，不搞分包和私招亂雇，同時，我公司擁有已形成的對施工隊伍完整的管理和考核辦法，以對施工隊伍質量、工期、信譽和服務等方面的嚴格考核，從根本上保證項目所需勞動者的素質，從而為實現工程質量目標奠定堅實的基礎。2、從施工制

64、度上確保：我們將進一步完善技術交底制、材料進場檢驗制、樣板引路制、施工掛牌制、施工過程三檢制、質量否決制、成品保護制等一系列規章制度，并進一步細化具有我公司特色的“干部六項考評”和“職工百分考核”制度，嚴格按照規范要求，狠抓關鍵工序管理，嚴格過程控制做到上道工序不符合要求，堅決不進行下道工序，達不到要求的堅決整改至符合要求為止。3、依托先進的施工技術與手段，提高質量：a、專業施工保證：按照工程建設過程的工序規定強化技術管理，為工程項目實現質量目標提供專業化技術手段。4、優質的物資采供系統，確保原材質量：項目經理部負責物資統一采購、供應與管理，并根據ISO9002質量標準，確保所采購和分供應的物

65、資滿足質量要求。a、采購物資時，在確定合格的供應商廠家和信譽好的商店中采購，所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質證明和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨。b、實行動態管理，項目經理定期對分供方的實績進行評審、考核，并作記錄，對不合格的供應商從檔案中予以除名。5、以嚴勵的經濟獎罰措施和合同保證質量：a、保證資金正常運作，確保安全設施和施工資源正常供應。同時，引進競爭機制，建立獎罰制度，對施工質量優秀的班組、管理人員給予經濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質量放在首位，使他們再接再勵，扎扎實實才能把工程質量干好。對施工質量低劣的班組、管理人員給予經濟懲罰，嚴重的予以除名。b、合同約束：全面

66、履行工程承包合同，加大合同執行力度，及時監督施工隊伍及專業公司的施工質量，熱情接受建設監理的監督。6、從計量上確保：計量管理是質量控制的根本，嚴格按照江蘇省建筑施工企業計量檢測與計量配備規范的規定，加強計量器具管理，做到稱量準確，把關嚴格，以此提高工程質量。7、開展廣泛的科技攻關，提高工程質量：充分發揮科技實力，增加投入，積極調動廣大員職工的質量攻關熱情，組織施工質量控制等課題，提高工程質量，詳見QC攻關計劃。8、運用高效，靈敏的電腦監控系統：施工大門處設探頭一只，結構施工時塔吊上設探頭，裝飾施工中在關鍵樓層，關鍵部位施工時設置移動式探頭，專人值班監視，全方位，全過程掌握施工質量動態，發現問題

67、及時處理，把事故消滅在萌芽狀態，使施工全過程始終處于較好的控制狀態。第3節 分部（項）工程質量保證措施1、測量工程質量保證措施：a、測量定位所有的經緯儀、水準儀等測量儀器及工藝控制質量，檢測設備必須經過鑒定合格，在使用的周檢期內的計量器具按二級計算標準進行計量檢測控制。b、測量基準點嚴格保護，避免撞出、毀壞。施工期間，定期復核基準點是否以生位移。c、總標高控制點的引測，采用閉合測量方法，確保引測結果的精度。d、所有測量觀察點的埋設必須采用閉合側量方法，確保引測結果精度。e、軸線控制點以及總標高控制點，必須經監理書面認可方可使用。f、所有測量結果，應及時匯總，并向關部門提供。g、測量人員必須由經

68、過專業培訓，具有豐富的測量經驗和高度責任心的同志擔任。2、模板工程質量保證措施：a、模板在每一次使用前，均應全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須進行認真清理，然后噴刷一層無色的薄膜劑或清機油。b、安裝模板前應檢查預埋件、拉結筋、預留洞的位置、尺寸、規格、數量及固定情況，注意與安裝協調，封模板前保證墻內管線預埋完畢。安裝模板前應將模板內的垃圾雜物清除、沖洗浮灰。c、模板在校正或拆除時，絕對不允許用棒撬或用大錘敲打，不允許在模板上留下鏟毛或錘擊痕跡。d、模板在設計時必須充分考慮模板自身剛度和模板加工后運輸方面的變形，須符合規范規定。e、對木模本身的質量應認真檢查；鋼圍不直不得使用：

69、木模表面有脫皮，中板有變質者不得使用；木圍檀及木柵撓曲不直，不得使用；模板的補缺必須認真、規范、吻合、嚴密不漏漿。f、模板的允許偏差：軸線位移： 基礎 5mm3、混凝土工程質量保證措施：a、嚴格把好材料質量關、水泥、砂、石料、外加劑進場必須檢查質保書，不合格的材料拒絕收貨，水泥驗看質保書，合格后再復試，嚴格水泥保管制度，不使用受潮結塊或過期水泥。5、磚砌體工程質量保證措施嚴禁在墻體剔鑿對設計規定的洞口、管道、溝槽和預埋件，在砌筑時要先預留或預埋，嚴禁在砌好的墻體上剔鑿。腳手眼的預留及處理墻體內盡量不設腳手眼，若必須設置，可在砌到應留腳手眼的位置時用1/2塊砌塊側砌，1/2塊砌反砌。側砌是利用其

70、孔洞作為腳手眼，砌體完工后，采用C15砼將腳手眼填實。反砌是打亂組砌的方法。在墻體的下列部位不得留設腳手眼。6、裝飾工程的質量保證措施裝飾施工過程中的質量控制，主要包括施工操作質量和施工技術管理工作質量。（1）、本工程裝飾工序質量控制。包括裝飾工序活動條件和效果兩個方面的質量控制。a確定裝飾工程各分項工程質量控制范圍；b主動控制裝飾工序活動條件，主要指影響工序質量的因素；諸如：操作工人、材料與構件、施工機具、設備、施工順序和方法等；c及時檢驗裝飾工序質量，并對實測數據進行分析判斷，提出后續工作的要求和措施；d設置裝飾工序質量控制點。(2)、設置裝飾質量控制點對技術要求高，施工難度大某個工序或環

71、節，設置技術重點，對操作人員、材料、設備、施工工藝參數和方法均可重點控制。針對質量通病或質量不穩定，易出現不合格品的工序，事先提出控制措施。對新技術、新材料、新工藝、特殊結構，給予重點技術支持與控制。(3)、質量檢查包括操作者質檢，班組內工人互檢，各工序之間的交接檢，施工員或質檢員的巡視檢查以及業主、監理、設計及政府：質量監督部門的檢查等，具體做法包括：a裝飾材料質量檢查，進場材料應附有檢驗合格證、質量保證書及試驗報告，對質量有懷疑時，應按照要求抽樣復查；b施工操作質量檢查，確認班組自檢或交接檢查的質量；c裝飾工程分項工程的檢查驗收；d成品保護質量檢查。(4)、成品保護a合理安排施工順序，防止

72、后續工作損壞已完成產品。b采用適當保護措施。例如封閉、覆蓋、包裹等。c加強成品保護的檢查工作。(6)裝飾工程中施工過程質量檢測控制方法a裝飾施工現場進行質量檢測控制的方法主要有目測法、施測法兩種。b目測法。其手段可歸納為看、摸、敲、照四個字。看，就是根據質量標準進行外觀目測。如，墻面是否平直，施工順序是否合理，工人操作是否正確等，均是通過目測檢查、評價。摸，就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項目，如膩子是否掉粉等均可通過手摸加以鑒別。敲，是動用工具進行音感檢查。對裝飾工程中的抹灰層，均應進行敲擊檢查，通過聲音的虛實確定有無空鼓、還可以根據聲音的清脆和沉悶，判定屬于面空鼓或基層空鼓。此外，

73、用于敲玻璃，如發生顫動音響，一般是底灰不滿或壓條不實。照，對于難以看到或光線較暗的部位，則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進行檢查。c施測法。就是通過施測數據與施工規范及質量標準所規定的允許偏差對照，來判別質量是否合格。施測檢查法的手段，也可歸納為靠、吊、量、套四個字。靠，是用直尺、靠尺檢查墻面、樓面的平整度。吊，是用托線板以線錘吊線檢查垂直度。量，是用測量工具和計量儀表等檢查斷面尺寸、軸線、標高、濕度、溫度等偏差。套，是以方尺套方，輔以靠尺檢查。如對陰陽角的方正、踢腳線的垂直度等項目的檢查。對門窗及構配件的對角線檢查，也是套方的特殊手段。（二）、施工措施組織1、裝飾工程質量是確定工程完工后，外

74、觀感覺好壞的最直接因素。因此對本工程工程應在大面積施工前做好樣板墻、樣板件。2、本工程裝飾施工時以樣板為標準，根據施工工藝和操作規程，對工程不同部位的裝飾制定實施細則，由專業工長做技術交底，以優良工程標準進行施工操作。3、工程施工前按照公司質量管理體系的模式要建立健全項目的質量管理體系，強化質量意識，建立嚴格的質量崗位責任制，將質量控制管理工作落實到每個作業工人，貫穿到每一道施工工序。（三）.裝飾工程材料保證措施1、工程所用砂、石、水泥應符合設計和規范要求。2、工程材料應滿足設計、業主的要求，墻面所用的膩子等一次訂購一個廠家的同批產品，以免發生色差顯現。第4節 加強質量常見通病防治措施1、砼麻

75、面：模板表面清理干凈，不得粘有干硬性水泥砂漿等雜物，模板在澆筑砼前，應用清水充分濕潤，清洗干凈，不留積水，使模板縫隙拼接嚴密，如有漏縫，應用膠帶加水泥膩子堵嚴，防止漏漿，脫模劑要涂刷均勻，不得漏刷；砼必須按操作規程分層均勻振搗密實，嚴防漏振，砼澆筑均應振搗至氣泡排除為止。2、砼表面裂縫隙：常見的裂縫隙有塑性收縮裂縫，凝縮裂縫、溫度裂縫。a、塑性收縮裂縫隙：配制砼時，嚴格控制水灰比和水泥用量，選用級配良好的石子，減少空隙和砂率，同時要搌搗密實，以減少收縮量，提高砼的抗裂強度；澆砼前，充分濕潤基層和模板，避免吸收砼中的水份；砼澆筑后，及時覆蓋養護，防止強風吹襲和烈日暴曬。b、凝縮裂縫：砼表面刮抹應

76、限制到最少程度；禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一層薄砂漿。c、溫度裂縫隙：合理選擇原材料和配合比，采用級配良好的砂石，控制水泥用量，降低水化熱；加強砼的養護和保溫，控制結構與外界溫度在允許（25）范圍內砼澆筑后裸露表面及時噴水養護，冬季適當延長保溫和脫模時間，使其緩慢降溫，以防溫度驟變，溫差過大引起裂縫隙。3、磚縫砂漿不飽滿與磚粘結不良：a、嚴格控制砌筑砂漿的和易性，增加粘結強度。b、鋪灰時應注意滿鋪，不要只鋪磚中心一塊。c、嚴禁采用干磚砌筑，砌筑前一天將磚澆濕，使磚砌筑時的含水率達到10%-15%。4、防止墻面抹灰空鼓、裂縫：a、抹灰前的基層處理是確保抹灰質量的關鍵之一，

77、抹前對磚墻壁、砼表面的砂漿殘渣污垢、油污清除干凈，基層表面凹凸明顯的部位事前剔平，b、抹灰前墻面應充分澆水濕潤，同時要確保砂漿良好的和易性并具有一定的粘結強度。c、抹灰用的原材料和使用砂漿應符合質量要求，同時拌制的砂漿應在2h內用完，配合比上層灰不能高于底層灰，以免在凝結過程中產生較強的收縮應力，破壞強度較低的底層，產生空鼓、裂縫等質量問題。第5節 成品質量保證措施1、主體工程施工階段：a、模板工程要嚴抓定位、定點作業，并逐層調整檢查，模板運送嚴禁從高空向下投擲，不得碰撞、沖擊組裝好的模板。b、土建成施工人員在施工過程中對安裝預留（埋）的管線、孔洞應加以保護，嚴禁人為的堵、埋等野蠻行為發生。2

78、、裝飾工程施工階段：a、對成品棱角應用木板作抱角防護。b、防止車輛等物碰撞。c、膩子施工前應在可能受污染的范圍內對成品采取防護措施。d、嚴禁在裝修表面上任意搭設腳手架，對水電鑿孔（洞）嚴格控制。e、建立成品保護組，設專人管理。在裝飾后期建立書面記錄，分清責任。f、訂立成品保護獎罰條例，并堅決執行。3、工程收尾階段：班組交接時，要對成品情況及時登記，如有損壞追查責任。第6節 季節（雨、夏、冬）施工質量保證措施1、雨季施工質量保證措施：成都地區大雨主要發生在5-7月、6月份最多，根據本工程特點，將在施工時會碰到較長的雨季施工，為保證工程能在雨季正常施工，采取如下措施：a、進入雨季施工前，對現場排水

79、系統進行檢查、疏通，保護好成品。b、密切注意天氣變化，避免雨天澆砼，并要備足夠數量的塑料薄膜，防止砼突遇大雨的沖襲。c、雨季施工要隨時測定砂、石含水率，及時調整砼配合比，保證砼坍落度、和易性，強度標號等級。d、對水泥庫，裝飾材料等易吸濕受潮材料，設置行之有效的防水措施。e、備足塑料薄膜、油布等防雨器具，做好剛施工的成品覆蓋保護工作臺。f、機電設備加設防雨罩，做好接地保護，以防設備損壞，漏電傷人。g、大風天氣：要做好大型高聳物體的防風加固措施。i、砌磚遇雨水濕度過大，不得砌筑，雨天攪拌砂漿，應嚴格注意加水量的控制，并可采用在適當延長攪拌時間的基礎上，將砂漿拌干硬一些，減少稠度。j、雨季室外裝飾施

80、工應隨時做好防雨復蓋工作，以免飾面遭雨水淋后，造成空鼓、脫落，影響工程質量。第11章 安全生產保證措施第1節 安全保障措施以“建筑安裝工程安全技術規程”，“南京市建筑業施工現場標準化管理規定”和“施工現場安全生產十項措施”等各項安全管理規章制度為準繩，實施安全生產管理。杜絕“三違”現象，做到“誰負責生產誰負責安全”。安全生產是關系工程能否順利進行的關鍵，是保障勞動者生命的大事，直接涉及廣大職工切身利益，因此在工程施工中應認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針。（1）成立以項目經理為組長，項目副經理、專職安全員為副組長，各專業班組長為組員的巡回安全生產小組，并制定安全管理的獎罰條例。（2）建立完善

81、的安全生產管理體系工程項目經理施工班組專職安全組技術、機電、保衛（3）建立每周一班前一小時的安全活動制度，各班級設一位兼職安全員，配合班組長進行活動，使安全生產意識深入人心，每周活動要記錄，定期或不定期地進行安全生產監督檢查。（4）建立完善的安全獎懲制度和各級安全生產責任制，從項目部經理部逐級簽字書面“安全責任書”，使每個人都對安全生產負責，并把安全生產同經濟利益掛鉤。（5）建立項目特殊工種臺帳，設專人負責安全資料收集管理工作。（6）現場布置大幅安全標語，凡“四口”、“臨邊”、機械等關鍵部位設立安全標志牌，經常開展安全宣傳教育工作。（7）新工人進場應做好三級安全教育，堅持特殊工種持證上崗制度，

82、堅持事故的三不放過原則。（8）腳手架、井架操作業時，頭戴安全帽，腳穿軟底鞋、系好安全帶，不得站在鋼管或毛竹上作業，要配備站立板。（9）工具、材料要放好，不得在高處將物件碰落，防止傷人，高空作業時，下方要設人看護和圍護、防止行人誤入。工作時需要一步一清，自下而上順序進行。（10）保持通道暢通，以便適應緊急情況時的需要。（11）洞臨邊必須設置醒目的安全警告牌并按國家標準進行安全防護。（12）施工現場用電及電線架設，電箱設置等均執行國家標準。（13）周邊防護滿足安全驗收標準，采用鋼管護欄，立桿控制在3m以內，高度不低于1m，必要時掛密目安全網，同時按相關規定附安全警示標語。（14）施工人員必須按照規

83、定佩戴安全帽、安全帶不得違規施工。第2節 機電安全（1）現場設施用電管理負責人，負責各類型機電設備的管理（包括用電許可證的發放）和對進入工地的電氣操作人員進行技術交底，并檢查監督工地用電安全。（2）電氣操作人員必須遵守有關操作規程，并嚴格執行交接班記錄制度。（3）現場用電必須動力、照明分開，所有用電設備均應安裝觸電保護器，并接地良好，總配電間應有門鎖及安全標志、絕緣防護設備等。（4）現場電線必須用管線或架空鋪設，配電箱，開關箱應采用鐵板制作，并確保其堅固可靠的保護接地，不準采用木質配電箱及開關箱。（5）所有機械設備使用時應遵守操作規程，并做到專人操作，專人保養、檢修、嚴禁違章操作。高度設備必須

84、設置避雷接地系統。第3節 消防系統（1）利用蓄水池作為消防供水源，并使池中保持足夠的出水量，設兩臺消防高壓水泵（平時一臺用來樓層養護），同時經常進行檢查，保證其隨時能正常運轉，此外，兩臺泵需設專用供電線路。（2）施工用水立管2寸，每層設1-2個龍頭，此外進入裝修階段后，應在每層樓梯口設一組檢查合格的滅火器，并保持至少一條緊急通道的暢通，以備發生意外事件，人員好疏散。（3）電焊施工，應注意用鐵板等方法托接火花，并嚴禁在易燃物品處操作，乙炔、氧氣瓶應按規定的安全距離放置。（4）各通道口處設安全防火標志，尤其應注意木工房及油料庫，并制定防火制度，設專人負責上述區域消防保衛工作，如在上述區域發現煙頭等

85、誘發性火源時，將追究該負責人的責任。（5）在裝飾施工階段，可成立臨時消防隊伍，處長、副隊長分別由項目經理及安全員兼任，具體負責各處的巡邏及火災撲救工作。（6）建立消防值班交接班制度，并作好值班記錄。（7）在宿舍區、鋼筋房、木工房、配電房、食堂等處放置滅火器。安全施工管理以“標化”為起點，爭創“十佳”工程。第4節 分項工程安全技術措施模板工程： 支模過程中應遵守安全操作規程，如遇途中停歇，應將就位的支頂、模板聯結穩固，不得空架浮擱。拆模間歇時應將松開的部件和模板運走，防止墜下傷人。砼工程：1現場砼生產及澆筑： 攪拌機應該設置在平坦的位置上，用木枋墊起輪軸，將輪胎架空，防止開機時發生移動。作業完畢

86、，隨即將拌筒清洗干凈，筒內不得有積水。攪拌機上料斗提升后，斗下不準人員通行。如必須在斗下作業，須將上料斗用保險鏈條掛牢，并停機。攪拌機應有專用開關箱，并應裝有漏電保護器。停機后應拉斷電閘，鎖好開關箱。 2使用振動器的作業人員，應穿膠鞋，戴絕緣手套，使用帶有漏電保護的開關箱。 3使用手推車傾倒混凝土時，應有擋車措施，不得用力過猛或撒把。 4垂直運輸采用井架時，手推車放置要平衡，車把不得伸出籠外，車輪前后應擋牢。 5使用溜槽時，嚴禁操作人員直接站在溜槽邦上操作。 6夜間作業，應有足夠照明設備，并防止眩光。泵送砼： 裝飾工程： 夜間施工在光線不足的地方施工時，應采用36V低壓照明設備， 非機電人員不

87、準亂動機電設備。 室內推手推車拐彎時，要注意防止車把擠手。 抹灰時使用的木凳、金屬腳步手架等架設應平衡牢固，腳手板跨度不得大于2m，架上堆放材料不得過于集中，在同一跨度的腳手板內不應超過兩人同時作業。 使用砂漿攪拌機攪拌砂漿，往拌筒內投料時，拌葉轉動時不得用腳踩或用鐵鏟、木棒等工具撥刮筒口的砂漿或材料。 使用腳手架，應先檢查是否牢靠。護身欄、擋腳板、平橋板是否安全可靠，發現問題應及時修整好，才能在上面操作；腳手架上放置料具要注意分散并放平衡，不許超過規定荷載，嚴禁隨意向下拋擲雜物。 使用手提電動機，應接好地線及防漏電保護開關，使用前應試運轉，檢查合格后，才能操作。 第12章 文明施工保證措施第

88、1節 文明施工管理目標及保證體系1、文明施工管理目標：文明施工管理是全面體現一個企業的現代化管理水平，體現一個企業的總體精神面貌，也是杜絕安全事故發生的治本途徑。針對本工程的現場情況，嚴格按業主圈圍施工區域，合理的進行現場布置，配合業主共同做好現場的總體布局，我公司將本工程列為“達標”創市“文明工地”目標工程。第2節 文明施工管理措施1、建立以項目經理為核心，標化管理專業職能人員及各作業班組長組成的標化管理、文明施工的管理網絡，具體負責實施、落實、監督和管理工作。2、積極貫徹四川省、成都市關于建設國家衛生城市的有關指示，嚴格執行,把文明施工、標化管理工作善始善終貫穿到整個項目施工過程中.3、根

89、據標化管理的實施細則,采取層層包干,逐級負責的辦法，明確責任范圍，真正把標化管理工作落到實處.4、文明施工管理領導小組每周召開一次標化管理領導小組會議，結合標化管理，文明施工的工作特點及實際情況總結一周工作情況，找出存在問題，提出整改意見,落實改進措施,隨時發現問題，隨時糾正，做到現場施工標準化、長效化、規范化.5、采用例會,宣傳報欄、講座、錄象及輔導，參觀學習等多種形式，對員工不斷加強文明施工、標化管理知識、意義、目的教育，提高職工文明、標化管理意識和自覺性。6、監督、檢查制度：對照新標準，對現場容貌、文明施工、生活衛生經常不斷的進行檢查、打分評比，促進“標化”工作的提高，確保達到省級文明工

90、地的要求。第3節 場容場貌保證措施1、場內文明：材料按平面規劃，指定堆放，標識管理。場內地坪硬化，明溝排水，定期疏通。現場劃區包干，每天打掃。大門口設簡易沖洗臺與沉定地，保證運輸車輛潔凈出門。2、宣傳教育：在施工現場大門設置醒目的“六牌一圖”及報欄，生活區也設報欄，對職工進行質量、安全、文明等教育，定期公布檢查情況，獎優罰劣。第4節 生活衛生保證措施1、食堂衛生：食堂許可證與炊事人員健康證兩證齊全，紗門紗窗，生熟分開，衛生清潔。2、宿舍及辦公室衛生：職工宿舍統一布置，蚊帳被席等日常用品統一發放，宿舍輪流值班打掃，物品堆放整齊統一，電線無私拉亂接，生活垃圾指定堆放。辦公室統一布置，文件隱存，禁止

91、吸煙。3、廁所衛生：在生產與生活區各設一水沖式廁所，地面地磚，墻面瓷磚，通風照明具全，每天打掃兩次，定期噴滅蚊，蠅、鼠藥。第5節 環境衛生保證措施1、施工現場臨舍區滿澆砼，地平硬化，既給雨季施工帶來很大的便利，也給工人提供了良好的工作環境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護了周邊環境，既加強了現場文明施工，又保證了場內衛生。2、運輸散裝材料，車廂封閉，避免灑落；既保證場內衛生，又保證了道路干凈。3、設立專門的垃圾箱：派專人進行現場灑水，防止灰塵飛揚，保護周邊空氣清潔，使院內環境衛生不受影響。4、建立有效的排污系統，如二級沉淀池、化糞池等，保證現場和周圍環境整潔文明。5、夜間燈光集中照射，避免燈

92、光擾民，嚴格執行南京市有關環保規定，保證施工生產正常進行。6、施工現場垃圾按指定地點收集，并及時運出現場，時刻保持現場的文明。7、對現場的廁所、排水溝及陰暗潮濕地帶經常進行消毒以防蚊蠅滋生。8、現場施工道路要保持暢通與清潔，不得隨意堆放物品，更不允許堆放雜亂物品或施工垃圾。第6節 防噪聲措施周邊均為居民，噪聲的控制是該工程的重點管理內容，處理不好噪聲將影響周圍居民的正常生活與工作，為此，將采取如下措施，把噪音控制在標準范圍。1、控制噪聲較大的工序施工時間：砼澆搗盡量安排在白天施工。2、合理選用低噪音的先進機械設備，避免進行噪音較大的施工。第13章 工程施工協調配合第1節 與其它單位的協調配合作

93、為承包單位，在工程質量、工期、安全等方面向業主負責，施工中除業主界定的專業項目另行發包外，本工程不搞任何轉包，施工中嚴格執行建筑法，與專業施工隊伍，設計等各方通力協作，配合措施如下：單位工程從開工到工程竣工的全過程施工，始終存在與其它配合問題，搞好與其它單位的配合施工，是多、快、好、省地完成工程的重要保證，其措施如下：1、加強領導工作，加強內部協調管理，做到其它單位成熟一塊。特別是關鍵部位和重要工序，制訂切實可行的措施，以保證配合工作的順利進行。2、加強與其它單位工程的圖紙會審工作，從總體工程的會審、分項工程的會審和重要、關鍵部位的會審，徹底解決與其它單位的矛盾。3、積極主動、密切聯系，隨時掌

94、握現場施工動態，對配合工程項目，上道工序為下道工序創造良好條件。4、每周召開施工現場碰頭會，研究解決與其它單位工序之間的配合、施工、進度等問題。5、合理安排施工的每個階段，堅持按正確的施工順序施工。6、從全局出發，密切各施工單位的協作關系，對配合施工好的個人、班組予以表揚的獎勵；對配合施工差的進行批評，必要時，給予處罰，直至退出施工現場。第2節 與設計單位的協調配合我們將進一步與設計院聯系，了解設計意圖及工程要點，根據設計意圖提出我們的施工實施方案，向設計單位提交的施工方案中，包括施工可能出現的各種結構情況，協助設計院完善施工圖設計。1、對施工中出現的情況，除按建筑師、監理的要求及時處理、并會

95、同建設單位、建筑師、施工方按照總進度與整體效果要求，驗收小樣板間。2、主持施工圖審查，配合設計院進行圖紙會審。第3節 與監理工程師的協調配合1、在施工全過程中，嚴格按照建設單位及監理師批準的“施工大綱”、“施工組織設計”對工程質量進行管理，接受監理師的驗收和檢查，并按照監理要求，予以整改。2、建立質量控制、檢查、管理制度，并據此對各分包施工單位予以檢控，確保產品達到優良。對整個工程質量負最終責任。3、所有進入現場的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監理提交產品合格證或質保書，且按規定物理化學試驗檢測并主動遞交檢測報告，確保工程使用優質的材料、設備。4、按部位或分項、工序檢驗工程質量，嚴格

96、執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監理師的工作順利開展，對可能出現的工作意見不一的情況，遵循“先執行監理的指導后予以磋商統一”原則，在現場質量管理工作中，維護好監理師的權威性。第4節 與業主的配合1、堅決服從業主的現場指揮。2、每月5日向業主呈報下月施工計劃與有關材料計劃，以確保業主有充足的時間對材料質量、價格等進行審定。3、對所有材料（主材、地材）的質量、數量、規格、型號和供應時間全面向業主負責。第5節 與周邊的協調配合1、組織職工認真學習有關交通、環境、治安等法規文件，堅決服從，交通、環保、環衛、派出所、居委會的指導。2、積極參加如創建衛生城、治安聯防等活動，并力所能及的做好

97、各項配合工作。3、進場后專人辦理有關暫住手續，及時通報施工人員名冊與情況。4、夜間加班作業及時與居委會聯系，得到其支持諒解后辦理手續，盡量控制少擾民，乃至不擾民。第14章 降低工程成本節約資源與優化設計方案第1節 技術方面1、選擇經濟合理的施工方案：2、準確進行模板翻樣，增加模板周轉次數，降低模板鋼管等攤消費用。3、提高測量放線和標高引測精度，避免由于誤差而引起工程成本的增加。4、狠抓工程質量、降低質量成本，避免返工損失。第2節 施工方面1、改善勞動組織，按專業分項，合理使用勞動力，妥善安排施工工藝，避免窩工浪費。2、開展勞動競爭、提高勞動效率，降低其它配套成本。3、勞務費用切塊承包，壓縮非生

98、產用工和輔助用工，減少用工成本支出。4、做好進度網絡計劃管理，加快進度，降低成本投入時間。5、做好現場半成品，成品的保護工作，避免損失。第3節 安全方面1、確保安全生產，杜絕事故損失。2、做好消防、防火管理工作、杜絕火災損失。3、抓好文明、衛生工作，既減少了清理人工、又避免了材料浪費。第4節 實行強制式機械管理1、加強機械設備的定期、定項目強制保養，統一建檔，電腦儲存，跟蹤監測、按月報表、依憑數據、預測故障、發現問題、及時排除。2、做好機械設備的合理調度使用，節約臺班費用。3、提高機械設備的使用率，降低機械設備成本。第5節 采用獨特的物資供應與管理模式1、建立以倉庫為中心的多層次管理方式，根據

99、物資的最低、最高儲備量求出物資的最佳訂購量，制定出既合理又經濟的計劃，努力避免物資積壓，盡量加速流動資金周轉。2、建立完整的采購程序，采用多種采購合同，根據不同情況在采購中分別運用不變價格、浮動價格和固定升值價格簽訂供貨合同，降低材料采購成本。3、合理計劃現場材料堆放與保管，減少二次搬運、運輸與保管損失。4、做好進場材料的驗收工作，實行“限額領料”制度，避免材料浪費、流失。5、做好周轉材料的回收利用，節約周轉材料攤銷成本。6、做好現場材料使用管理，做到工完料清，工完場清。第6節 利用現代化辦公手段，提高工作效率在工程建設中，利用電腦進行成本預測控制、材料采購管理，機械設備管理，工程質量管理等等

100、，提高工作效率。第7節 其它方面1、根據施工需要，平衡調度資金、控制資金使用。2、審核各項成本費用，控制成本支出。3、檢查、考核執行情況。4、搞好門衛管理，防止材料等流失。第15章 工程技術資料管理與技術計劃第1節 工程技術復核計劃工程技術復核采用四級復核制度，程序為：班組自檢互檢工種負責人復檢質檢人員檢查業主核定。第2節 統計技術運用計劃1、應用統計技術評定砼強度。2、應用統計技術繪制建筑物沉降曲線。3、應用排列圖尋找影響工程質量的主要原因第3節 四新技術應用計劃“科學技術是第一生產力”、積極推廣“四新技術”能提高自身管理水平，保證工程質量，加快施工進度，提高綜合經濟效益。通過對該工程的各方

101、面調查研究，決定增加科技投入，積極開展群眾性的QC科技攻關，以科技作為創新的橋梁。建立科技領導組織：由項目經理任組長，各職能科室與工長為組員。第4節 QC質量攻關計劃針對工程特點與難點，積極開展群眾性QC質量攻關。第5節 工程資料管理項目經理部建立信息情報室，平時所有資料存入電腦，統一編號，由專人負責對工程進度、質量、安全、投資等全部納入微機管理，并與公司進行聯網，隨時接受公司的檢查監督，竣工驗收后，除交建設單位要求的文字資料外，另外提供所有竣工文字材料的電腦軟盤兩套，以便建設單位保存和查尋。第6節 施工期間管理資料員按照本公司文件和資料管理規定，在項目工程師領導下工作，施工期間負責所有往來文

102、件的收發與傳遞及分類整理保管工作。第7節 本工程必須遵守如下主要規范、標準（輔助）建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB502022002混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502102001砌體工程施工質量驗收規范GB502032002建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001第8節 竣工移交資料目錄工程交工后，資料員負責在一個月內完成文件分類整理、裝訂和移交（業主與公司檔案室）工作，移交主要文件資料有施工管理資料、工程質量保證資料、工程質量評定資料三大部分，其具體要求按照國家標準與成都市建筑工程質量監督站的有關規定執行。第16章 善后

103、服務第1節 工程保修我公司是慣標認證單位，企業標準程序文件中明確規定了建筑產品的保修和回訪制度，“用戶至上、質量第一”是本公司一貫堅持的經營宗旨，實施工程保修及合同中規定的服務內容，最大限度的滿足用戶要求，以保證所施工工程的固有價值得到充分發揮。1、我們將嚴格執行合用中有關工程保修的條款，當合同無明確要求時，我們承諾。a、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；。b、屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；c、供熱與供冷系統，為兩個采暖期、供冷期；d、電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為兩年；2、其它項目的保修期限由發包與承包方

104、約定。3、保修起始日期自交工驗收簽證之日算起，我單位在交工驗收一周內向建設單位遞交建筑安裝工程質量保修書，其主要內容是保修范圍、保修期限和保修責任等以及聯系地址、電話、負責人等。保修范圍和保修期內發生質量問題的，我方將嚴格履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。4、每當建設單位發出維修通知，我單位將在24小時內趕到現場，并迅速組織人力物力，根據經業主審核確認的修理方案進行維修，維修完畢后及時填寫處理并報經建設單位簽字認可。第2節 工程回訪1、工程交工驗收后，我單位有關專門機構負責工程的保修的回訪工作。2、保修期內回訪主要是采集信息，主動提出對質量問題處理意見并組織實施。3、保修期滿回訪主要是

105、征集建設單位意見，條件優惠的進行合同外服務，并且向建設單位提供對建筑安裝工程的維護和使用注意事項。計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖工程名稱：成都麓山soho規劃紅線范圍施工圍墻分項工程名稱分項工程施工周期總工期40日日246810121416182022242628303234363840施工準備施工天數2日土方開挖施工天數4日基礎墊層施工天數8日基礎砌筑施工天數10日土方回填施工天數8日圍墻身砌筑施工天數20日抹灰裝飾施工天數14日膩子裝飾施工天數4日零星掃尾施工天數3日竣工驗收施工天數1日說明：1、開工日期根據建設單位要求(其中接到開工令后頭2日為施工準備時間)，計劃竣工日期為接到開工令后40日歷天。總施工日歷天數為40日歷天。2、本工期采用各工序交叉平行作業，即各工區上道工序完工一段驗收一段開下道工序。