房地產集團公司項目咨詢戰略價值鏈分析報告（38頁）.pptx
-
資源ID：53654
資源大?。?span id="gvkohva" class="font-tahoma">1.90MB
全文頁數：38頁
-
資源格式：
PPTX
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產集團公司項目咨詢戰略價值鏈分析報告（38頁）.pptx
1、鄭州，2015年3月 綠都地產戰略項目綠都地產戰略項目 房地產價值鏈分析 內容 頁碼 A.國際市場房地產價值鏈分析 3 B.房地產標桿企業價值鏈分析 15 C.中國房地產市場價值鏈發展與演變 29 A. 國際市場房地產價值鏈分析 日本地產市場發展以綜合型的開發商為主，三井、住友等領先龍頭 的業務基本貫穿整個產業鏈，近年來逐漸轉型至產業鏈后端 產業產業 價值鏈價值鏈 總體總體 規劃規劃 土地土地 購置購置 財務財務 管理管理 產品產品 設計設計 工程招標工程招標 及建設及建設 產品產品 定位定位 營銷營銷 一級一級 開發開發 增值增值 服務服務 物業物業 管理管理 0 1 2 3 4 5 6 7
2、 8 9 各環節各環節 集中度集中度 后評估及后評估及 物業處置物業處置 10 代表代表 企業企業 運作模運作模 式及特式及特 點點 資料來源：羅蘭貝格與乾獅行業聯盟分析 日本地產市場發展情況總結 集中度高 集中度低 價值鏈環節解析價值鏈環節解析 三井不動產 住友不動產 三菱地產 東急不動產 負責商業地產和物業的增值服務 提供以及物業管理的通常同時也 是住宅和商業地產的開發商 能夠從集團內部獲得土地信息 控制著較多的土地 鹿島建設 在重建維護、 避震節能方面 表現優異 多為家族企業 管理模式，依 靠悠久歷史積 累起來的與政 府之間良好的 關系，仍承擔 大量的基礎建 設業務 主要通過 SPC（特
3、殊 目的公司） 提供無追 索權貸款， 以及J- REITs資產 證券化的 手段來操 作 歐力士 地產 由政府實施土地一 級開發的主體 但是民間力量以及 個人可以作為土地 集約開發的主力軍 政府 主導， 市場 開發 政府 總體 規劃 東京 建物 等建 造者 土地市場的 資源和數據 透明度較 高，銀行和 政府均提供 相關信息 板倉建筑 研究所 隈研吾事 務所 EDAW Inc 專注于地 產設計環 節中部分 內容，比 如專注外 觀或者綠 化設計 Daikyo 三井不動產 東急不動產 各地產開 發商企業 根據自己 的目標客 群自行決 定產品定 位，并注 重同客戶 關系的維 護 同建筑企 業以及開 發商保持 密切合 作，擁有 自己的建 筑公司， 通常同時 從事物業 管理 A 美國地產市場在價值鏈的各個環節上基本都具備專業化的服務提供 者，且每個企業的經營模式和目標客群差異化程度較高 產業產業 價值鏈
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
