房地產(chǎn)集團(tuán)公司項(xiàng)目咨詢戰(zhàn)略地產(chǎn)梯隊(duì)分析報(bào)告（12頁）.pptx

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房地產(chǎn)集團(tuán)公司項(xiàng)目咨詢戰(zhàn)略地產(chǎn)梯隊(duì)分析報(bào)告（12頁）.pptx

1、地產(chǎn)梯隊(duì)分析報(bào)告鄭州，2015年1月15日綠都地產(chǎn)集團(tuán)綠都地產(chǎn)集團(tuán) 內(nèi)部審計(jì)報(bào)告內(nèi)部審計(jì)報(bào)告 2010-2014年，全國房企50強(qiáng)第一梯隊(duì)銷售額比重呈上升趨勢(shì)，第二、三梯隊(duì)銷售額占總比逐年收縮，尤其是第三梯隊(duì)占比已不足 20% 資料來源：CRIC 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 20102011201220132014 第一梯隊(duì) 第二梯隊(duì) 第三梯隊(duì) 51% 51% 52% 52% 54% 21% 32% 32% 31% 29% 28% 17% 16% 16% 16% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 2010201120122

2、0132014 第一梯隊(duì) 第二梯隊(duì) 第三梯隊(duì) 2010-2014全國房企全國房企TOP50銷售額比重結(jié)構(gòu)銷售額比重結(jié)構(gòu) % 2010-2014全國房企全國房企TOP50銷售額銷售額億元億元注：第一梯隊(duì)TOP10，第二梯隊(duì)TOP11-30，第三梯隊(duì)TOP31-50 2011-2014年，各梯隊(duì)入圍門檻明顯提升，其中第一梯隊(duì)增量遠(yuǎn)高于其他梯隊(duì)，2014年千億級(jí)企業(yè)已占70%，并開始出現(xiàn)2000億級(jí)企業(yè) 2011-2014全國房企銷售額千億級(jí)企業(yè)數(shù)量全國房企銷售額千億級(jí)企業(yè)數(shù)量個(gè)個(gè) 2011-2014全國房企第一梯隊(duì)入圍門檻變化全國房企第一梯隊(duì)入圍門檻變化億元億元 315 460 554

3、658 0 200 400 600 800 2011201220132014 1 3 7 7 2011201220132014 2011-2014全國房企第三梯隊(duì)入圍門檻變化全國房企第三梯隊(duì)入圍門檻變化億元億元 2011-2014全國房企第二梯隊(duì)入圍門檻變化全國房企第二梯隊(duì)入圍門檻變化億元億元 130 171 217 223 0 50 100 150 200 250 2011201220132014 78 102 151 153 0 50 100 150 200 2011201220132014 第一梯隊(duì)門檻翻倍至600億級(jí)，其中千億級(jí)企業(yè)數(shù) 量從僅1個(gè)升至7 個(gè) 第二梯隊(duì)門檻從 100億升至200億第三梯隊(duì)門檻升至150億第一梯隊(duì)門檻增長遠(yuǎn)高于其他房企，行業(yè)集中度越來越高 2010-2014年，全國房企50強(qiáng)第一梯隊(duì)銷售面積比重總體上升，第二、三梯隊(duì)銷售面積占總比下

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