5月綠城·長興玉蘭花園多層公寓小洋房營銷推廣活動策劃方案（56頁）.pptx
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5月綠城·長興玉蘭花園多層公寓小洋房營銷推廣活動策劃方案（56頁）.pptx
1、綠城玉蘭花園5月營銷推廣方案 思不行營銷玉兮花園項目組 5月6日 一、市場情況 1、近期政府政策 3月30日， 二套房商貸首付從6成降到4成，公積金貸款降為2成，二 手房營業稅免征時限從5年改成2年。 4月19日，繼今年2月5日啟動全面降準后，央行再次宣布下調金融機 構人民幣存款準備金率1個百分點。 近期政策的推動，加上各樓盤都在四月份進行 了強有力的促銷手段，使得四月份整個長興樓盤的 銷售量迅速上漲。 2、長興4月成交情況 截至4月28日17：00長興縣雉城鎮當月普通住宅已成交 447套，成交面積56667.13，交易均價6900.61元/。 217 447 0 50 100 150 200
2、 250 300 350 400 450 500 3月份 4月份 3、4月份長興樓盤成交情況月份長興樓盤成交情況 成交情況 從樓盤成交量來說，4月份比3月 份增長106% 從成交均價來說，4月份比3月份上漲6.87% 6456.98元元/ 6900.61元元/ 6200 6300 6400 6500 6600 6700 6800 6900 7000 3月份 4月份 3/4月份長興樓盤成交均價月份長興樓盤成交均價 3、競品情況 79 27 23 9 96 8 1 10 100 綠 城 玉 蘭 花 園 昆 侖 龍 山 公 館 綠 城 長 興 廣 場 卡 地 亞 莊 園 德 信 泊 林 公 館 和
3、泰 龍 山 泰 景 競競品樓盤品樓盤4月成交量套數月成交量套數 四月成交量 15 5 16 8 10 8 79 27 23 9 96 8 0 20 40 60 80 100 120 綠 城 玉 蘭 花 園 昆 侖 龍 山 公 館 綠 城 長 興 廣 場 卡 地 亞 莊 園 德 信 泊 林 公 館 和 泰 龍 山 泰 景 長興樓盤3/4月份成交對比 三月成交量 四月成交量 基本來說綠兮花園的競品四月份成交量都有明顯的上漲 二、4月推廣回顧 四月份推廣我仧主要分線上線下兩方面進行宣傳。 線上一方面是圍繞品牌線，樹立“邂逅一座花園”的 項目一期整體形象，另一方面主要以“付款你來定” 為主訴進行促銷。 品牌線四月廣告：閣下的洋房 “邂逅一座花園” 銷售線： 我仧主要圍繞 20席央墅 付款你來定 的主題進行一系列 的推廣 DM 通欄 4月份底又進行了一波月底沖刺 總經理一口價 1
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