4月綠城·長興玉蘭花園多層公寓小洋房營銷推廣活動策劃方案（28頁）.ppt
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4月綠城·長興玉蘭花園多層公寓小洋房營銷推廣活動策劃方案（28頁）.ppt
1、綠城玉蘭花園綠城玉蘭花園2015年4 4月營銷推廣簡案月營銷推廣簡案 思與行營銷 3月24日 任 務 如何完成1000多萬的銷售指標？ 如何銷售一期的大面積平層官??？ 先來看看人們眼中的玉蘭花園 項目時間久，長興人民基本都知道 綠城出品，值得信賴 小區(qū)環(huán)境很好，建筑品質不錯 市區(qū)東面，位于工廠區(qū)，位置比較偏 價格不便宜 周邊配套不完善 2021/2/10 客戶買我們的原因是什么？ 2021/2/10 品牌？ 品質？ 環(huán)境？ 2021/2/10 不可否認玉蘭花園的品質在長興都是 名列前茅的，只要是來過現(xiàn)場的客戶， 基本都是認可的。 2021/2/10 那么， 客戶不買我們的原因又是什么？ 202
2、1/2/10 太偏？ 太不方便？ 太貴？ 2021/2/10 地段問題暫時無法解決，就算再如何描繪 區(qū)位的未來發(fā)展，客戶到現(xiàn)場，還是會造 成心理落差，不利于銷售。 2021/2/10 唯一的方法是重新塑造項目整體形象， 重新讓長興人提起對項目的興趣，到 項目地進行體驗。 2021/2/10 那么問題來了， 如何塑造新形象？ 又如何讓受眾對形象感興趣？ 2021/2/10 答案是 制造懸念！ 2021/2/10 長興城東有片綠洲！ 我們全新的廣告語： 2021/2/10 但是， 誰也不知道綠洲是什么。 2021/2/10 所以我們的任務就是讓大家 認識綠洲！向往綠洲！ 2021/2/10 問題又
3、來了 如何認識綠洲？對綠洲感興趣？ 2021/2/10 為綠舟（州）取名 方案一：話題炒作+全民互動 2021/2/10 炒作前期，在長興市 區(qū)廣場搭建一艘綠色 的船只，可供逛街的 人休息。 論壇、微信炒作：長興驚現(xiàn)大綠舟 2021/2/10 綠城認領后綠舟后，通過論壇、微博、微信、短信 等各種渠道發(fā)起”給綠舟取名“活動。最后被采納 的網(wǎng)友可獲得禮品 2021/2/10 最終取名玉蘭號 綠城可表明活動是為了宣傳玉蘭花園而設立的全民 參與活動。 2021/2/10 方案二：全民互動 綠色生活藝術節(jié) 2021/2/10 話題：綠城掀起長興最炫綠色風 活動一：全城派發(fā)500份綠色種子盆栽。 2021/2/10 微信、微博、論壇推廣 關注綠城玉蘭花園的官方微信就可以到 售樓處免費領取。 2021/2/10 活動二：（落地活 動）：綠色迷宮體驗， 迷宮中藏有寶藏卡， 集齊卡片可兌
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