1、目錄第一章工程概況-1 第二章成品保護整體部署-1 第三章成品保護的期限和范圍-2 第四章成品保護的具體措施-3 第五章成品保護的獎懲辦法-9 第一章工程概況序號項目內容1 工程名稱國美家園一期 A 區2 工程地址朝陽區青年路 115 號3 建設單位北京鵬潤房地產開發有限責任公司4 設計單位中天王董國際工程設計顧問有限公司5 監理單位北京英諾威建設工程管理有限公司6 監督單位北京市建設工程質量監督總站7 施工總包中鐵十六局集團有限公司8 合同工期2004 年 9 月 25 日 2005 年 8 月 1 日9 質量要求工程質量合格成品、半成品保護工作是直接影響工程質量、進度和成本的重要因素，成品
2、保護工作貫穿施工的始終。為合理、有效的作好成品保護工作，提高整個項目部的管理水平，特制訂本方案。第二章成品保護整體布署1.做好施工組織設計和施工方案的工序安排，確保合理的施工順序,在工作安排中，盡量減少各工種間的交叉作業；工序交接時將應將成品保護的內容作為重點內容來檢查,分清責任，明確成品保護的責任；2.技術部在各工序技術交底中除對施工工藝、質量標準等內容做明確敘述外，必須對其成品保護措施做詳細交底。成品保護內容應包括本工序方面的成品保護和相關工序之間的成品保護措施；3.由項目技術部負責加強現場內所有施工管理人員和操作者的職業道德教育，教育員工愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工時要已施工
3、完畢部分的工程項目，增強成品保護意識；4.建立以項目工程部為主要負責單位的成品保護的管理體系，由工程經理負責實施；各施工隊、分包單位駐現場代表為其合同范圍的成品保護直接責任人；各施工班組、專業工種分別設1 名專門成品保護員，負責監督本班組、工種的成品保護工作，均接受工程經理的領導和監督。5.甲方直接分包的分項工程施工過程中的成品保護工作執行“誰施工，誰保護”的原則，由分包單位制定成品保護措施并在現場確保有效的落實。驗收合格后填寫工序聯檢交接單交中鐵負責。6.總包分包的施工單位各自負責本單位分項工程的成品保護，并在驗收合格之后填寫工序聯檢交接單。7.根據工程的裝修工作的進展，由于樓層的戶門和管井
4、的防火門暫時沒有門扇,故每個樓層配電柜安裝完通電后需要配備人員看樓，看樓人員要負責各自責任區的所有成活面、成品、半成品的保護（包括水電各個專業的成品），破壞的要能夠找到破壞人，否則由看樓人負責修理或賠償。8.現場設專業成品保護隊伍，負責監督、落實各驗收合格分項的成品保護。第三章成品保護的期限和范圍1.成品保護的期限：從工程開始直至工程竣工交付業主使用簽字為止；2.成品保護的范圍：現場內所有工序形成的成品及半成品均在保護范圍。第四章成品保護具體措施1.防水工程：1.1 嚴禁在防水層上堆放材料或進行其它作業施工；1.2 外墻防水層應及時做好保護層后，方可回填；1.3 室內防水施工時，不準其他人員隨
5、意進入，注意做好封閉防護；1.4 防水保護層施工時，注意對器和手推車的使用，防止在操作中，劃破防水層；1.5 屋面卷材施工時，劃分好施工區域，卷材上人行走，不得穿鞋底帶釘的鞋，若必須有人行走時，必須在卷材上面做好鋪墊。2.混凝土工程：2.1 地下室外墻施工縫企口和止水帶應按技術要求施工，并做好保護防止破壞后導致漏水；2.2 要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不能踩踏樓板的彎起鋼筋，不能碰動預埋件和插筋；2.3 不得用重物沖擊樓板，不在梁或樓梯踏步模板吊幫上踩踏，應搭設腳手板，保護模板的牢固和嚴密；2.4 澆注混凝土前，應在放鋼筋馬凳處鋪設腳手板，供人員行走；2.5 已澆注了混凝土的樓板、樓梯踏步的上
6、表面要加以保護，必須等混凝土強度達到1.2MPa 以后，方準在面上進行操作及安裝碗扣架，碗扣架和鋼管的下部應墊好竹膠板（測量放線人員除外，放線完成后，安排專人及時進行混凝土的養護），為防止現澆板受集中荷載過早而產生變形裂紋，鋼筋焊接用的電焊機、鋼筋不得直接放在現澆板上；外墻外掛架在墻體砼達到7.5Mpa 后（現場可按混凝土澆筑后24 小時）方可提升。2.6 樓梯踏步可采用廢舊的竹膠板保護，單元樓梯全部采用竹膠板包裹，要求踏步不靠墻的一端至少長出20mm。尺寸超過 500*500 的預留洞口、窗洞口采用40mm 寬、較邊長短 200mm 的竹膠板條保護，墻柱陽角處、門洞處用40mm 寬，1500
7、mm 長板條保護，要求板條長度準確、上下口平齊、美觀、安裝牢固。裝修階段時樓梯角處用10 的圓鋼防止陽角破損。2.7 水電專業在樓板上的預留洞口鋼管應在混凝土工進行板面拉毛時配合松動，但不取出，板面可以上人之后方可拆除鋼管，以保證預留洞口觀感質量。3.鋼筋工程：3.1 對直螺紋套筒和已完成的鋼筋套絲扣保護，應蓋好塑料保護帽和塑料套筒蓋，不得將絲扣損壞，絲扣上不得粘有水泥漿等污物；3.2 成型鋼筋應按指定地點堆放，用墊木墊放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油污；3.3 綁扎墻柱筋時應搭臨時架子，不準踩踏鋼筋；3.4 底板上、下層鋼筋綁扎時支撐用馬凳要綁牢固，防止操作時變形；3.5 澆注混凝土時，派專職
8、調筋人員調整鋼筋位置，確保鋼筋不變形；3.6 涂刷涂模劑時不得在工作面上進行，以免污染鋼筋；3.7 安裝電管、水管或進行其它施工時，不得任意切斷和移動鋼筋。3.8 電渣壓力焊施焊完畢，應停歇 20-30S 后才能卸下夾具，以免接頭彎折。3.9 墻體混凝土、頂板混凝土澆筑施工時應將墻體插筋采用包裹塑料薄膜的方式保護，既可減少對鋼筋的污染，也可減輕鋼筋清理的工作量。4.模板工程4.1 吊裝大模板時，輕起輕放，不準碰撞，防止模板變形；4.2 拆模時不得用大錘硬砸或撬棒硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角；4.3 拆下的鋼模板，應及時進行全面徹底的清理修整，防止下次使用不出現粘?，F象；4.4 鋼模板在使用過
9、程中應加強管理，分規格碼放；4.5 組拼大模板的存放場地，平整夯實，下方墊方木，立放時，要搭設分類模板架；4.6 工作面已安裝完畢的墻柱模板，吊裝其它模板時不得碰撞。不準在預拼裝模板就位前作為臨時依靠，以防止模板變形。工作面已安裝完畢的平面模板，不可做臨時堆料和作業平臺，防止平面模板標高及平面產生偏差。5.砌筑工程：5.1 先裝門窗框時，砌筑過程中應對所立框進行保護；后裝門窗框時，應注意固定框的預埋件的牢固性，不可損壞、松動；5.2 砌體上的設備槽心以預留為主，嚴禁隨意開槽或開洞。如有漏埋或未預留時，應經土建專業同意后在墻體砌筑砂漿強度達到75%以上時用切割機切割開槽，不可進行剔鑿作業；5.3
10、 砌筑施工時，隨時清理落地砂漿；5.4 墻體拉結鋼筋，抗震柱構造鋼筋、各種預埋件及暖衛電氣管線應加強保護，不得踩倒、彎折；5.5 手推車應平穩行駛，防止碰撞墻體；5.6 空心墻上不得放腳手架排木，防止發生事故；5.7 砂漿稠度應適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面6.細石混凝土地面：6.1 施工中小推車注意不得碰壞門框及鋪設在基層的各種管線；6.2 面層抹壓過程中隨時將腳印抹平，并封閉通過操作房間的道路；6.3 面層養護過程中，其它工種作業不能上人過早，避免造成表面起砂現象；6.4 施工時，不得將砂漿或混凝土濺到已成活的墻面上。6.5 水泥地面需鋪蓋麻袋片養護，保持濕潤，并設立醒目標志，設專人看管，
11、養護期間樓梯間實行封閉管理；6.6 不準在已成活的地面上拌砂漿、和膩子。地面上用的梯子應使用木梯或包住腳的鋼梯，防止劃壞面層；6.7 油工作業時，將易受污染的部位用塑料布遮擋好，防止污染.7抹灰工程：7.1 推小車或搬運物料時，不得碰撞墻角、門框等。壓尺或鐵鏟等工具不得靠在剛完成底灰的墻面上；7.2 拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不得撞壞墻面；7.3 保護好墻面上已安裝的配件、電線槽盒等室內設施，對被砂漿粘上、污染的要及時清刷干凈，特別是粘在門窗框上的砂漿要及時清理干凈；7.4 抹灰層凝結硬化前防止水沖、撞擊、震動、擠壓；7.5 保護好地漏、糞管等處不被堵塞；7.6 砂漿水平運輸及垂直運輸裝在固
12、定容器內，運輸前將容器邊沿擦洗干凈，不得遺灑；7.7 嚴禁在地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿。9.門窗工程：9.1 窗框在安裝前應包裝好防止其它作業對窗框的污染；9.2 窗口附近外墻石材施工時，要對外窗進行保護，窗框覆蓋的塑料薄膜應保存完好，如有破損應及時修復；裸露的窗框必須采取遮擋、保護措施；9.3 門窗框進場后要分規格碼放整齊，要采取防魚防曬措施；9.4 不準用窗臺做跳板，或做搭設腳手架的平臺；9.5 門窗框安裝時不能震裂或震掉框邊的抹灰層，安裝好后應注意關閉。常使用的門窗框邊用木護角防護好；9.6 不允許直接從已安裝好的窗口往里運料，若必須施工時，則必須要覆蓋保護好；9.7 門窗扇安
13、裝完畢后，應注意及時鎖好，防止雨水從窗口進入室內或刮風將玻璃刮碎；9.8 油漆、涂料施工時，注意防止對門窗玻璃或五金配件的二次污染；9.9 門窗玻璃安裝好后，嚴禁在室外施工時搗碎玻璃。10.油漆、粉刷工程：10.1 合理安排工序，漿活、油活不得互相污染；10.2 不準在油漆、粉刷好的地方用手、涂寫或釘釘子；10.3 室內進行漿活作業時，注意對室內開關、插座、燈具、配電箱、消防箱和管道等用紙膠帶或廢舊報紙粘貼防護，嚴防噴（刷）漿造成污染；10.4 為減少污染，應事先將門窗口周圍用排筆刷好后再進行大面積作業，并對已完成的地面用廢舊報紙或塑料布等進行保護，嚴防落漿造成污染。12.外墻面磚施工：12.
14、1 外墻磚作業時，注意不得在其附近進行電焊、氣焊操作，不得用重物碰撞、擠靠墻面；12.2 施工用水和設備試水以及在雨天施工時，必須采取有效措施防止墻面受潮和污染；12.3 嚴禁從室內通過窗戶、陽臺傾倒廢棄物；12.4 拆除外墻腳手架，必須嚴格按照施工方案和技術交底施工，嚴防碰損墻面和窗戶，嚴禁擲扔鋼管及扣件；13.水暖、衛生潔具、電氣安裝工程：13.1 管線穿墻打洞不準隨意剔鑿；13.2 電氣焊作業時，對附近成品采取保護措施；13.3 洞口封墻、固定由專人進行；13.4 突出墻、地面器具應做好防護，防止油漆、砂漿的污染或產品損壞；13.5 穿地面的管道應做好保護（尤其是先做管后澆混凝土的地方）
15、，防止二次澆注混凝土時（或支模時）對管道的破壞及污染；13.6 竣工清理時，嚴禁對成品的管道器具踩踏。14.半成品、構配件的保護：14.1 構件運輸、起吊時，對邊角做好防護，防止磕壞；14.2 保存時，地面應鋪墊平整，并做好相應的防水、防曬措施；第五章成品保護工作獎懲辦法1.對于每道工序施工技術交底中必須明確相應的成品保護措施，由工長在操作過程監督落實。如果發現技術交底中無相應成品保護措施內容，按項目管理制度匯編中績效考核內容對有關技術人員予以處罰；如果技術交底未交底到施工班組，則對工長按同樣辦法予以處罰；2.各專業施工班組、分包隊伍的成品保護工作，經檢查發現不完善，但尚未造成損失，需立即整改
16、，對整改不及時的施工班組、分包單位予以罰款 500 元/次；3.對于各施工班組、分包隊伍的成品保護工作，如因施工班組、分包隊伍管理上的失誤，成品保護工作不及時、不完善，已造成經濟損失的損失由該施工班組或分包隊伍自負，同時將對其處以500 元/次的罰款；4.對于各施工班組、分包隊伍對本專業、工種的成品保護雖好，但在施工操作中，對其它專業的成品造成損壞，經項目核實無誤后，造成的損失由該施工班組、分包隊伍全數承擔，同時項目將對其處以1000元/次的罰款。5.各成品保護小組成員必須善始善終加強對各道工序或本專業、工種成品保護的監督和檢查，項目每月終組織對成品保護工作的總結和評比，對于成品保護工作方面表現突出的施工班組、工種、個人將分別給予 500 元、300 元、100 元的獎勵；對于成品保護工作不到位，根據造成的損失和影響，將分別給予500 元、300 元、100 元的處罰；
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